РЕШЕНИЕ
№ 263
гр. Девня, 05.12.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІ СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети ноември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ДИМИТЪР В. ВАСИЛЕВ
при участието на секретаря АНТОАНЕТА Д. СТАНЕВА
като разгледа докладваното от ДИМИТЪР В. ВАСИЛЕВ Гражданско дело №
20233120101137 по описа за 2023 година
Производството е образувано по искова молба от Т. И. Д., ЕГН **********, И. Д. И., ЕГН
**********, И. Д. И., ЕГН **********, всичките чрез проц. представител адв. Г. Д. от ВАК, срещу Т. К. Т., ЕГН
********** и е за делба на съсобствен по наследство недвижим имот - ПИ с идентификатор ********** в
землището на с. Г. К., общ. Вълчи дол.
Ищците навеждат твърдения, че съгласие за доброволна делба на съсобствения имот не може да
бъда постигната с ответника
Молят, съдът да допусне и извърши делба на гореописаните недвижими имоти между лицата и при
квоти , както следва :
- за Т. К. Т. – 8/16 ид. части,
- за Т. И. Д. – 4/16 ид. части
- за И. Д. И. – 2/16 ид. части
- за И. Д. И. – 2/16 идеални части.
В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника чрез проц. представител
адв. Сн. Г. от ВАК. Поддържа, че иска за делба на съсобствените недвижими имоти е допустим и основателен.
Излага, че за стопанската 2023/2024г. за имота е сключил договор за наем за притежаваната от него ½ идеална
част от имота със земеделска кооперация Надежда в с. Г. К., общ. В. д., като в счетоводството на кооперацията е
депозирал искане рентата за стопанската 2022/2023г. да бъде изплатена според дяловете и страните по исковата
молба.
Видно от представеното копие от Решение №0331 от 27.11.1998г. на ПК гр. Вълчи дол на основание
чл. 27 ППЗСПЗЗ и влезлия в сила план за земеразделяне е възстановено правото на собственост на И. Д. И. ,
ЕГН **********, върху 3 броя недвижими имоти в землището на **********, единият от които нива от 10,697
дка, 3 категория, местност Ч., имот №042023, при граници (съседи) : №******* нива на Петра Костадинова И.,
№000322 полски път на Кметство с. Г. К., №****** нива насл. на С. К. С., №******* напоител. канал на Община
Вълчи дол.
1
Представено е копие от нотариален акт №22, том 8, рег. №935, дело №1247/1999г. на нотариус А.
Никитов, район на действие РС Девня, с който И. Д. И. , ЕГН **********, е признат на основание влязло в сила
решение на ПК Вълчи дол , обл. Варненска с №0331/27.11.1998г. за собственик на 3 броя недвижими имоти в
землището на **********, единият от които нива от 10,697 дка, 3 категория, местност Ч., имот №******, при
граници (съседи) : №042022 нива на П. К. И., №000322 полски път на Кметство с. Г. К., №****** нива насл. на
С. К. С., №******** напоител. канал на Община Вълчи дол.
Представено е копие от акт за брак 13 от 12.05.1981г., видно от който И. Д. И., р. на 20.10.1923г., и
Рада Митева К.а, / след брака И. / р. на 27.01.1925г.,са слючили граждански брак
Представено е копие от нотариален акт №175, том 1, рег. №1130, дело №1495/1999г. на нотариус А.
Никитов, район на действие РС Девня, с който И. Д. И. , ЕГН **********, дарява на съпругата си Р. М. И., ЕГН
**********, следния свой недвижим имот, възстановен по ЗСПЗЗ, а именно : нива с площ от 7,699 дка, 3
категория, местност Ч., съставляваща имот №********, находяща се в зелището на **********, като имотът е
образуван от имот №*******.
Представено е заверено за ВО копие на удостовеР.е за наследници с изх. № от 05.10.2023г. на
Община Вълчи дол, видно от което Р. М. И., ЕГН **********, е починала на 24.05.2001г., като е оставила за свои
наследници : И. Д. И. , ЕГН ********** – съпруг и ответника Т. К. Т. с ЕГН ********** - син.
Представено е заверено за ВО копие на удостоверение за наследници с изх. № от 02.10.2023г. на
Община Вълчи дол, видно от което И. Д. И. , ЕГН **********, е починал на 21.02.2003г. , като е оставил за свои
наследници ищеца Т. И. Д., ЕГН ********** – син , ищеца И. Д. И. – ********** – внук ( син на починалия на
15.05.1998г. син на И. Д. И. Д. И. Д., ЕГН ************* ), и ищеца И. Д. И., ЕГН **********( син на
починалия на 15.05.1998г. син на И. Д. И. Д. И. Д., ЕГН ***********).
Понастоящем съгласно кадастралната карта и кадастралните регистри за землището на **********,
одобР. със Заповед №РД–18-89 /10.08.2016г. на Изпълнителния дирекор на АГКК процесният имот представлява
поземлен имот с идентификатор 14667.42.40 , адрес на поземления имот : с. Г. К., местност Ч., площ от 7699 кв.
м. , трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива, категория на земята 3,
предишен идентификатор няма, номер по предходен план 042040, съседи : имоти с идентификатори *******,
**********, *********, ********, **********.
Представени са скица за имота с идентификатор *********, данъчна оценка на същия и удостовеР.е
за характеристики на поземлен имот в земеделска територия.
Видно от експертното заключение на вещото лице Р. П. за процесния имот с идентификатор
***************, действащи във времето са следните планове : Картата на възстановената собственост на
землището на с. Г. К., общ. В. д., обявена ДВ бр. 137/20.11.1998г. , действаща към 2004г. с нанесена делба на
възстановения имот. Съгласно Картата на възстановената собственост на землището на с. Г. К., общ. В. д.,
обявена ДВ бр. 137/20.11.1998г., имот №0*******, в който попада и процесния имот с идентификатор
**********, е с площ от 10,669 дка и е записан на И. Д. И. с документ НА №22 от 10.05.199г., том 8, рег. №935,
дело №1247 при граници :№№******, *****, ***** – полски път и 042022 ; Картата на възстановената
собственост на землището на с. Г. К., общ. В. д., действаща към 2004г. с нанесена делба на възстановения имот.
От приложената към заключението на вещото лице комбинирана скица е видно, че имот с №******** (процесния
имот с идентификатор *******) съставлява част от имот №******. Имот с №******** от КВС/2004г. е с площ от
7699 кв. м., записан на Радка Митева И., при граници : имоти №№00032 – полски път, *********,*************
( останалата част от бивш имот **********),******* ; Кадастрална карта, одобрена със Заповед №РД–18-89
/10.08.2016г. на Изпълнителния дирекор на АГКК. Съгласно същата имотът представлява : поземлен имот с
идентификатор************, с. Г. К., местност Ч., площ от 7699 кв. м., вид на територията земеделска, начин на
трайно ползване нива, категория 3-а, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 042040; Въз
основа на така установеното вешото лице дава заключение, че имотът, описан в НА №175, том 1, рег. №1130,
дело №1495/1999г. на нотариус А. Никитов, представлява част от имота, описан в Решение №0331/27.11.1998 г.
на ПК Вълчи дол, възстановен на И. Д. И. и че поземлен имот с идентификатор ********* е напълно идентичен
на имота, описан в НА №175, том 1, рег. №1130, дело №1495/1999г. на нотариус А. Никитов, респективно
същията представлява част от имота, описан в Решение №0331/27.11.1998 г. на ПК Вълчи дол.
2
Предвид установената фактическа обстановка съда достигна до следните правни изводи:
Предявен е конститутивен иск за съдебна делба с правно основание чл. 34, ал.1 ЗС. Производството
е в първа фаза, по допускане на делбата. Тук съдът изследва въпросите за наличието на съсобственост между
съделителите върху имуществото, предмет на делбата, основанието на което същата е възникнала, между кои
лица и за кои имоти ще се извърши делбата, както и каква е частта на всеки съделител в съсобствеността.
Между страните не съществува спор относно наличието на съсобственост помежду им в
процесния имот. По отношение на квотите, при които следва да се допусне делбата съгласно изискванията на ЗН
и приобщения по делото доказателствен материал, същите са както следва: 8/16 за Т. К. Т., 4/16 за Т. И. Д., 2/16
за И. Д. И. и 2/16 за И. Д. И..
Доколкото не е налице съгласие за уреждане на съсобствеността ще следва да се допусне делбата при
посочените квоти.
Водим от горното на основание чл.344, ал.1 от ГПК съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА на следния недвижим имот, находящ се в
село Г. К., община В. д., област В., а именно: поземлен имот с идентификатор ************/ ч. хиляди ш. ш. и с.
т. ч. и д. т. ч./ , адрес на поземления имот : с. Г. К., местност Ч., площ от 7699 / седем хиляди шестстотин
деветдесет и девет/ кв. м. , трайно предназначение на територията земеделска, начин на трайно ползване нива,
категория на земята 3, предишен идентификатор няма, номер по предходен план 042040, съседи : имоти с
идентификатори ***********, ***********, ***********, ********, ***********, между съсобствениците и
ПРИ КВОТИ както следва: за съделителя Т. И. Д., ЕГН ********** – 4/16 идеални части, за съделителия И. Д.
И., ЕГН ********** – 2/16 идеални части, за съделителя И. Д. И., ЕГН ********** – 2/16 идеални части и за
съделителя Т. К. Т., ЕГН ********** – 8/16 идеални части;
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд Варна в двуседмичен срок от връчване препис
на страните.
Съдия при Районен съд – Девня: _______________________
3