ОПРЕДЕЛЕНИЕ
№………./………..2025 г.
ВАРНЕНСКИЯТ
ОКРЪЖЕН СЪД, ТЪРГОВСКО ОТДЕЛЕНИЕ, в закрито съдебно заседание на 21.11.2025 г., в състав:
СЪДИЯ:
ДЕНИЦА Д.
като разгледа
докладваното от съдията
търговско дело №
894 по описа за 2011 г.,
за да се произнесе
взе предвид следното:
ПРОИЗВОДСТВОТО ПО НЕСЪСТОЯТЕЛНОСТ е
открито с решение № 193/9.2.2012г., като длъжникът “****” ЕООД, В., ЕИК по ЗТР
********* е обявен в несъстоятелност с решение № 220/11.3.2013г.
С
определение № 260018/13.01.2025г. и по обосновано предложение на синдика, съдът
е разрешил да
се извърши продажба чрез публичен търг по
реда на чл.717а и сл. от ТЗ на актив от масата на несъстоятелността- поземлен имот с
идентификатор 35064.501.3633, находящ се в гр. К.., „Крайбрежна зона”, ул.
„Простор”№o 7, с площ от 1 998 кв.м., с начин на трайно ползване: за друг вид
застрояване.
В доклад
вх.№ 262438/18.11.2025г синдикът е представил подробна
информация относно проведена тръжна
процедура и е представил документи от които е видно, че след надлежно
разгласяване на проданта е постъпило валидно предложение на един наддавач. С протокол от 17.11.2025г. синдикът е обявил този единствен наддавач за
купувач на съвкупността, като признава, че остатъкът над предварително внесения
задатък е бил изплатен своевременно по сметката, в разпореждане на синдика.
Тези обстоятелства очертават фактическия състав на валидно проведена продан и
обявеният от синдика купувач следва да бъде легитимиран като собственик чрез
постановление за възлагане на заплатения изцяло актив.
Преди окончателното издаване
на акта на съда, приключващ проданта обаче, следва да бъдат изпълнени
изискванията на чл. 50 от ЗМДТ, като
бъдат представени доказателства за внасяне на дължимия данък за възмездно
придобиване на имущество. Точен размер на това задължение съдът не може да
определи, за да укаже предварителното му внасяне от купувача (лице по чл. 45 от
Закона за местните данъци и такси), тъй като следва да бъде съобразен размера
на местните данъци на територията на община К.., в която се намира имота.
Дължимата
държавна такса( чл. 50 от Тарифа за държавните такси, които се събират по ГПК )
за изготвяне на постановлението се определя по цената на която е приключила
проданта, поради което може да бъде определена и понастоящем. На купувача
следва да се укаже, че дължи внасяне на 819,54 лв по сметка на Варненски
окръжен съд.
По тези
съображения на осн. чл. 717з ТЗ , съдът
ОПРЕДЕЛИ:
Указва на
купувача Н. Р. Р., ЕГН **********, че следва да внесе данъка по чл. 50 ЗМДТ в
общината по местонахождението на имота,
определен съгл. Наредба на Общинският
съвет при съответната община (чл. 9 от ЗМДТ),
както и държавна такса в размер на 819,54 лв.
по сметка на Варненски окръжен съд за издаване на постановлението.
При
непредставяне на доказателства за заплатен местен данък в 7-дневен срок от
уведомяването му, издаването на постановлението за възлагане няма да бъде извършено и ще се приложат
последиците на невнасяне на цената по чл. 717е ТЗ, евентуално при липса на
авансово плащане на държавната такса при издаване на постановлението ще бъде
издаден служебно изпълнителен лист за събирането й по реда на ГПК от купувача.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
СЪДИЯ В ОКРЪЖЕН СЪД: