Решение по дело №1515/2018 на Районен съд - Хасково

                                   Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е № 80

                                  11.02.2019год., гр.Хасково

 

                                 В ИМЕТО НА НАРОДА

 

 

Хасковският районен съд

в публичното заседание на двадесет и четвърти януари                  

през две хиляди и деветнадесета година

в състав:

 

                                                        СЪДИЯ : ВАЛЕНТИНА ИВАНОВА

 

                                                                                                                                                

Секретар: Елена Стефанова

Прокурор:

като разгледа докладваното от Съдията гр.д. № 1515 по описа за 2018 година, за да се произнесе, взе предвид следното:

 

         Предявен е иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК от Н.Д.Я. и Т.Я.Я.,*** против Т.Х.Р. и М.Е.Р.,***. Направено е и искане с правно основание чл.537, ал.2 от ГПК.

В исковата молба ищците твърдят, че с Нотариален акт № 159, том III, дело № 642/02.03.2004г. на СВп Хасково закупили следния недвижим имот: Поземлен имот с площ 602 кв.м. в местността „Кенана“, Хасковско землище, заснет с планоснимачен № 1601 по кадастъра на района, попадащ в зона за отдих и почивка, при граници: път, ПИ № 1600, ПИ 1603, ПИ 1593. По КК на гр.Хасково, одобрена през 2006г., имотът бил заснет с идентификатор 77195.704.415, с адрес: гр.Хасково, ж.р. „Кенана“, ул.“Латинка“ № 3, с площ 611 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана; номер по предходен план: 5061601, при съседи: 77195.704.416, 77195.704.417, 77195.704.418, 77195.704.317, 77195.704.414, 77195.704.413. Имотът закупили от роднини на ищцата – баща и дъщеря, като няколко месеца след закупуването на имота дъщерята И.П. внезапно починала и бащата Т.А. пожелал да се нанесе да живее в сезонната сграда, която съществувала в имота. Ищците се съгласили, тъй като той останал сам в гр.Х. /съпругът и детето на дъщеря му се изнесли да живеят на морето/. Живял в имота до смъртта си – *******, обработвал имота и го поддържал. Имотът бил ограден. През 2012-2013г. ищците съборили построената в имота сезонна сграда. Тогава изчистили имота от храсти, треви и дървета и премахнали съществуващата телена ограда. Започнали подготовка за строителство в имота, тъй като той граничел с друг техен собствен имот, върху който построили жилищна сграда, в която живеели. Посочва се още в исковата молба, че на 01.06.2018г. ищците видели, че в описания по-горе имот започват изкопни работи. Извикали служители от Общинска полиция, за да спрат машините, които били започнали да копаят, като представили нотариалния си акт за собственост. Тогава разбрали, че за този имот имало издаден нотариален акт и на друго лице. След представяне на Нотариален акт № 170, том 20, дело № 3036/24.10.2017г. на СВп Хасково видели, че нотариус В. С. е признала ответницата Т.Р. за собственик на закупения от тях имот в производство по обстоятелствена проверка. Отразеното в нотариалния акт, че ответницата е придобила собствеността върху имота възоснова на давностно владение било невярно, тъй като тя не била упражнявала фактическа власт върху имота с намерение за своене в продължение на 10 години, поради което не била станала собственик на имота. Във връзка с това оспорват констатациите в нотариалния акт с твърдения, че той е неверен. Изложеното обосновавало правния им интерес от предявяване на настоящия иск. Предвид изложеното, молят съда да постанови решение, с което да признае за установено по отношение на ответниците, че ищците са собственици на ПИ с идентификатор 77195.704.415, с адрес: гр.Хасково, ж.р. „Кенана“, ул.“Латинка“ № 3, с площ 611 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, номер по предходен план: 5061601, при съседи: 77195.704.416, 77195.704.417, 77195.704.418, 77195.704.317, 77195.704.414, 77195.704.413 и на основание чл.537, ал.2 от ГПК да отмени Нотариален акт № 170, том 20, дело № 3036/24.10.2017г. на СВп Хасково. Претендират разноски.

Ответниците признават така предявения иск. Не претендират разноски по делото.

          При така установеното по делото и като взе предвид, че ищците правят искане съдът да се произнесе съобразно направеното признание на иска, съдът направи следните правни изводи:

          При наличие на признание на иска от ответниците, както и при наличие на направено от ищците искане съдът да се произнесе съобразно направеното признание, като следва нормата на чл.237, ал.2 от ГПК, съдът мотивира решението си основно върху направеното признание. Освен това съдът направи констатации и относно липсата на пречки по чл.237, ал.3 от ГПК по предявения иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК, а именно – признатото право не противоречи на закона и добрите нрави и няма пречки страната да се разпорежда с него.

Ето защо, съдът достига до извода, че следва да бъде уважен предявения иск с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК, като се отмени и Нотариалния акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № 5/2017г. на Нотариус В. С., рег. № ***.

На ищците следва да се присъдят направените по делото разноски в размер на 993.95 лева, платими от ответниците, както и разноски в размер на 433 лева, представляващи възнаграждение за особен представител на ответницата Т.Р., платими от същата.

 

Водим от горното и на основание чл.237, ал.1 във вр. с ал.2 от ГПК, съдът

 

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по отношение на Т.Х.Р., ЕГН ********** и М.Е.Р., ЕГН **********,***, че Н.Д.Я., ЕГН ********** и Т.Я.Я., ЕГН **********,***, са собственици на Поземлен имот с идентификатор 77195.704.415, с адрес: гр.Хасково, ж.р. „Кенана“, ул.“Латинка“ № 3, с площ 611 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, номер по предходен план: 5061601, при съседи: 77195.704.416, 77195.704.417, 77195.704.418, 77195.704.317, 77195.704.414, 77195.704.413.

ОТМЕНЯ, на основание чл.537, ал.2 от ГПК, Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, придобит по давност № 5, том III, рег. № 6246, дело № 391 от 2017г. на Нотариус В. С., рег. № *** по регистъра на Нотариалната камара на РБ, с район на действие-района на Районен съд-Хасково.

ОСЪЖДА Т.Х.Р., ЕГН ********** и М.Е.Р., ЕГН **********,***, да заплатят на Н.Д.Я., ЕГН ********** и Т.Я.Я., ЕГН **********,***, направените по делото разноски в размер на 993.95 лева.

ОСЪЖДА Т.Х.Р., ЕГН **********,***, да заплати на Н.Д.Я., ЕГН ********** и Т.Я.Я., ЕГН **********,***, разноски по делото в размер на 433 лева, представляващи възнаграждение за особен представител.

 Решението може да се обжалва пред Окръжен съд-Хасково в двуседмичен срок от връчването му на страните.

 

 

                                                         СЪДИЯ :  /п/ не се чете

Вярно с оригинала!

Секретар: Е.С.