№ 33934
гр. София, 14.08.2025 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 81 СЪСТАВ, в закрито заседание на
четиринадесети август през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:СВЕТЛАНА ХР. ПЕТКОВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА ХР. ПЕТКОВА Гражданско дело
№ 20241110127251 по описа за 2024 година
Извършена е проверка по реда на чл.140, ал.1 ГПК.
Ищцата е представила писмени доказателства, които са относими и необходими.
Налице са предпоставките за насрочване на делото за разглеждане в открито
съдебно заседание, като на страните следва да се съобщи проект за доклад по делото.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба писмени доказателства.
НАСРОЧВА делото за 04.11.2025г. от 15:40 часа, за която дата и час да се
уведомят страните с препис от настоящото определение.
ДАВА СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД НА ДЕЛОТО:
Предявен е от ищцата Н. Г. К. срещу ответниците В. Д. А. и М. М. В. иск с
правно основание чл. 34 ЗС за делба на поземлен имот с идентификатор
49206.2633.108 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Мрамор, общ.
Столична, област София (столица), одобрени със Заповед № РД-18-38/15.07.2011 г. на
Изпълнителен директор на АГКК, с адрес на поземления имот: с. Мрамор, район
Връбница, ул. „Емилиян Станев“ № 3, с площ: 732 кв. метра, трайно предназначение
на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м.),
номер по предходен план: 108, квартал: 30, парцел: V, при съседни поземлени имоти с
идентификатори: 49206.2633.115, 49206.2633.107, 49206.2633.9018, 49206.2633.9178 и
49206,2633.114, който имот представлява дворно място, ведно с построената в имота
сграда с идентификатор 49206.2633.108.1 по Кадастралната карта и кадастралните
регистри, одобрени със Заповед № РД-18-38/15.07.2011 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: с. Мрамор, район Връбница, ул. „Емилиян Станев“ № 3, със
застроена площ: 42 кв. м., брой етажи: 1, предназначение: гараж, при квоти както
следва:
1
4/6 за Н. Г. К.
1/6 за В. Д. А.
1/6 за М. М. В.
В исковата молба се твърди, че с Нотариален акт за собственост на недвижим
имот по наследство и давностно владение № 157, том III, дело № 3706/1974г., Михаил
Василев Грозданов е признат за собственик по наследство и давностно владение на
дворно място, със стара стопанска постройка, съставляващ имот пл. № 351, за част от
който е отреден парцел V, в квартал 30 по плана на София – село Мрамор, с неуредени
сметки по регулация, а с Нотариален акт за собственост върху недвижим имот,
придобит по регулация № 148, том VI, дело № 1456/1978 г. Михаил Василев Грозданов
е признат на основание чл. 134, ал. 2 ЗТСУ за собственик по регулация на празно
дворно място от 30 кв.м., което се придава към парцел 5-351 от кв. 30 по плана на с.
Мрамор – София, като регулационните сметки за дворното място са уредени чрез
внасяне в касата на ДСК – Благоевски РНС на сумата от 60 лева. Поддържа, че към
момента на издаване на нотариалните актове Михаил Василев Грозданов е бил в брак
с Райна К. Грозданова, съответно недвижимият имот е придобит в режим на СИО.
Твърди, че понастоящем този недвижим имот представлява поземлен имот с
идентификатор 49206.2633.108 - дворно място с площ от 732 кв.м., като в него се
намира и сграда с идентификатор 49206.2633.108.1, представляваща гараж с площ от
42 кв.м. Излага твърдения, че на 26.03.1976г. е починала Райна К. Грозданова и е
оставила за свои законни наследници Михаил Васов Грозданов - съпруг, Николина
Михайлова В. - дъщеря, Еленка Михайлова Божилова - дъщеря и Антица Михайлова
Тодорова - дъщеря. На 19.05.1984г. е починала Николина Михайлова В. и е оставила за
свои наследници по закон Петър Найденов Василев - съпруг, Снежана Петрова В. -
дъщеря и Милен Петров Василев - син. На 23.05.1988г. е починал Михаил Васов
Грозданови и е оставил за свои наследници по закон Снежана Петрова В. - внучка,
Милен Петров Василев - внук, Еленка Михайлова Божилова - дъщеря и Антица
Михайлова Тодорова - дъщеря. На 03.09.2018г. е починала Антица Михайлова
Тодорова и е оставила за свои наследници по закон Григор Тодоров Тодоров - син и
Мартин Тодоров Тодоров – син, неженен, без деца, починал на 16.10.2018г. Еленка
Михайлова Божилова е починала на 05.12.2022г. е и е оставила за свои наследници по
закон В. Варадинов Божилов - внук и Радостина Варадинова Александрова - внучка.
Поддържа, че с Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 159, том I, per. №
1753, дело № 146/2023 г, Григор Тодоров Тодоров е дарил на ищцата Н. Г. К. правото
на собственост върху 1/3 идеална част от поземлен имот с идентификатор
49206.2633.108, заедно с всички подобрения и приращения в имота, а с Нотариален
акт за покупко-продажба на недвижим имот № 160, том I, per. № 1756, дело №
147/2023 г. В. Варадинов Божилов и Радостина Варадинова Александрова прехвърлили
на ищцата правото на собственост върху 1/3 идеална част от поземлен имот с
идентификатор 49206.2633.108, заедно с всички подобрения и приращения в имота.
Предвид изложеното, моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба
недвижимия имот, заедно с построената в него сграда при посочените квоти.
Ответниците в срока по чл. 131 ГПК, чрез назначения от съда на основание
чл.47, ал. 6 ГПК особен представител, са подали писмен отговор на исковата молба, в
който не оспорват, че страните по делото са съсобственици на недвижимия имот.
В тежест на ищцата е да докаже наличието на съсобственост между страните
по отношение на имот, който съставлява годен обект за съдебна делба.
2
Ищцата сочи доказателства и прави доказателствени искания за установяване на
фактите, тежестта на доказване за които носи.
НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ СПОГОДБА. Указва на страните, че
доброволното /извънсъдебно уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях
ред за разрешаване на спора.
УКАЗВА на страните, че за извънсъдебно разрешаване на спора при условията
на бързина и ефективност може да бъде използван способът медиация. Ако страните
желаят да използват медиация, те могат да се обърнат към център по медиация или
медиатор от Единния регистър на медиаторите към Министерство на правосъдието
(http://www.justice.government.bg/MPPublicWeb/default.aspx?id=2). Медиацията е
платена услуга.
Към Софийски районен съд действа Програма „Спогодби”, която предлага
безплатно провеждането на медиация от медиатори и съдии и е отворена за всички
страни по висящи граждански дела в СРС.
Повече информация за Програма „Спогодби” можете да получите в Центъра за
спогодби и медиация в гр. София, бул. „Цар Борис ІІІ” № 54, ет. 2, ст. 204. Работно
време за медиации - всеки делничен ден от 9 до 17 ч. Консултации с граждани -
вторник и четвъртък от 10 до 15 ч.; Дежурен медиатор - тел.02/ 8955423; За повече и
нфо рма ц и я : Мариана Николова, Мария Г. - тел. 02/8955423,
********@**********.**; www.srs.justice.bg.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3