Р Е Ш
Е Н И Е
№….
От
публичен регистър, том №……,стр……..
Гр.Тервел,28.05.2018 година
Решение
от книга за открити заседания №…… от 28.05.2018 година
В ИМЕТО НА НАРОДА
Тервелски
районен съд в публично съдебно заседание
проведено на осемнадесети април, две хиляди и осемнадесета година в
състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:ГАНЧО ДРАГАНОВ
При
секретаря Милена Димова, като сложи на разглеждане гр.дело №544 по описа на съда за 2017 година,
докладваното от районния съдия Ганчо
Драганов и за да се произнесе взе
предвид следното: .
Производството
е образувано по искова молба с вх.№ 2388 от 02.10.2017г. от А.М.И. с ЕГН-********** с адрес ***, чрез
пълномощник адв.Г.Д. със съдебен адрес *** срещу ЗК „Надежда“ ЕИК *********,
със седалище и адрес на управление с.Орляк, общ.Тервел, обл.Добрич, стопански
двор, представлявана от Р.А.Д., с правно основание чл.422
във вр. с чл.415, ал.1 и чл.124, ал.1 от ГПК, с цена на иска 975 лева.
Страната ищец моли да бъде признато за
установено, по отношение на страните, че ЗК „Надежда“ дължи на ищеца сумата от 1180.05 лева, представляваща дължима рента за стопанската
2015/2016г., ведно със законната лихва, начиная от 15.05.2017г.
до окончателното изплащане на задължението, така както е заявено по издадената
заповед за незабавно изпълнение на осн. чл.417 от ГПК №194/17.05.2017г. по ч.гр.д. №264/2017г. Претендират се и съдебно деловодни разноски по настощето
производствотво, както и по ч.гр.дело.
С исковата молба ищеца твърди , че
с ответника имали сключен договор за аренда на земеделска земя вписан при службата по вписванията гр. Тервел под №186, том І , вх. Рег. № 792 от 10.04.2014 година, със срок
на действие до 2021 година с предмет НИВА с площ от 23.601 дка,
поземлен имот идент.№ 020048, по
земеразделителния план на землището на село Орляк, ЕКАТТЕ 53953, общ. Тервел, обл.Добрич.
С исковата молба ищеца твърди още,
че съгласно чл. ІІ от договора за аренда, арендатора се е задължил
да заплаща за ползването на имота рента в размер на 50 лв., платими през месец
декември след изтичане на всяка стопанска година.
С исковата молба ищеца
твърди, че ответната страна, като арендатор не му е заплатил дължимата
рента за стопанската 2015 -2016 година, който съгл. Договора е не по-малко от 50,00 лева за един декар.
На основание договора за аренда настоящия ищец е депозирал Заявление по чл.417 от ГПК пред ТРС, като по
него е било образувано и ч. гр. Дело №264/2017
година. Със заповед за незабавно изпълнение №194/17.05.2017 г. по ч.гр.дело №264/2017г.
на ТРС, съдът е осъдил ЗК „Надежда“ с.Орляк с
ЕИК:********* със седалище и адрес на управление с.Орляк, общ.Тервел,
обл.Добрич да заплати на ищеца сумата от 1180.05
лева, ведно със законната лихва, начиная от 15.05.2017 г. до
окончателното изплащане на дължимата сума, както и 325 лева сторените съдебно
деловодни разноски.
Издаден е и изпълнителен лист.
По ч. гр. Дело № 264/2017
година е постъпило в срок възражение вх. вх. №1904 от
08.08.2017 година. С възражението е представена и покана за доброволно
изпълнение от ЧСИ, от която е видно, че поканата за добровлно изъплнение е била
връчена на длъжника на 26.07.2017 година.
Разпореждане от 09.08.2017 година, съдът след
извършване на проверка приема, че възражението е депозирано в срок по чл.414 от ГПК и е процесуално допустимо,
поради което и е указал на заявителя, че може да предяви иск
относно вземането си в едномесечен срок, като довнесе дължимата държавна такса.
С вх.№ 2388 от 02.10.2017г.
в срок е постъпила искова молба от ищеца за което е било образувано настоящото
производство по гр. дело №544/2017
година по описа на Тервелски районен съд,
като с разпореждане от 04.10.2017г. съдът е разпоредил исковата молба да бъде
връчена на ответника.
В
законоустановения едномесечен срок е получен писмен отговор от ответника ЗК
„Надежда“ ЕИК ********* със седалище и адрес на управление с.Орляк, общ.Тервел,
обл.Добрич, стопански двор, представлявана от Р.А.Д., чрез пълномощник адв.Р.Г.
от ДАК със съдебен адрес ***-р Иван Пенаков №15А, партер, в който изразява становище по предявеният иск. В
отговора ответника признава изцяло предявеният иск, както по основание, така и
по размер и изразяват готовност да изплатят на ищеца дължимата рента в размер
на 474,85 лева за стопанската 2015-2016 година. Сочи обаче, че с поведението си
не е дали повод за завеждане на делото, тъй като не е успял по никакъв начин да
се свърже с арендодателя и последния не отговарял на кореспонденцията. Поради
това на основание чл.78, ал.2 от ГПК моли, разноските
да бъдат възложени по делото изцяло върху ищеца. С отговора си не представя
писмени доказателства.
По
делото са приети като писмени доказателства представени от страните по делото: -
заверени копия от договор за аренда на земеделска земя №188, том I, рег. №411
от 08.03.2014г., вписан в Службата по вписванията рег.№186, том I, вх.рег №792
от 10.09.2014г., както и ч.гр.дело №264/2017г. на РС гр.Тервел.
В открито
съдебно заседание ищеца редовно призован не се явява по делото се представлява
от процесуалния си представител адв. Г. Д.,
редовно упълномощена, която поддържа исковата молба така както е предявена. Претендира
равноски по делото.
Ответнака
страна по делото се представлява от процесуалния си представител - адвокат Р. Г.
***, която поддържа даденото с писмения отговор становище и признава изцяло
предявения иск.
Именно на основание постъпилото възражение за ищеца
се е породил правния интерес от воден на
настоящия установителен иск .
Искът като предявен от лице разполагащо с
активна процесуална легитимация пред надлежния съд се явява допустим. Разгледан
по същество е и основателен.
Както бе посочено по горе страната ответник още с отговора на исковата
молба, а и в съдебно заседание по делото е признала изцяло иска на ищеца както
по размер така и по основание. Предвид това признание, съдът намира предявения
иск за основателен, като няма да излага мотиви в тази насока, поради липса на
спор, както по отношение на размера, така и по отношение на основанието на
иска.
Съдът ще вземе отношение само по направеното от ответгника възражение в
частта за разноските.
Това възражение на ответника е неоснователно по следните съображения.
Съгласно т.II от сключеният между страните
аренден договор, арендаторът – ответник по настоящото производство е следвало
да заплати на арендодателя – ищец в настоящото производство, на основание ползвания
недвижим имот, арендна вноска в разер на не по малко от 50 лева на декар,
платима през месец декември след изтичането на всяка стопанска година. В
конкретния случай ответната кооперация е следвало да заплати на ищеца арендно
плащане до края на месец декември 2016 година.
Няма представени от ответника доказателства по делото такова плащане в горепосочения
срок да е извършено, нито някакво плащане на по късен етап преди завеждане в
Районен съд – Тервел на заявление за издаване на заповед за незабавно
изпълнение, като такова плащане не е извършено и до настоящия момент. По този
начин длъжникът – ответник е изпаднал в забава, с което е дал и повод на
кредитора - ищец за завеждане, както на заповедното производство, а с
направеното възражение по издадената заповед за незабавно изпълнение и за
настоящия иск. Именно поради това на основание чл.78 ал.1 от ГПК разноските
сторени от ищеца по ч.гр.дело №264/2017г.
на РС гр.Тервел следва да се заплатят от ответника, така като са описани в
заповедтта за незабавно изпълнение и издадения възоснова на нея изпълнителен
лист.
По същите съображение на основание чл.78 ал.1 от ГПК, ответника следва
да заплати на ищеца и сторените по настоящото производство разноски в размер на
25 лева държавна такса и 300 лева адвокатско възнаграждение.
Водим от горното, съдът
Р Е Ш И:
ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО на основание чл. 422 вр. чл. 415, ал. 1 от ГПК, между страните, че ответника ЗК
„Надежда“ с.Орляк с ЕИК:********* със седалище и адрес на управление с.Орляк,
общ.Тервел, обл.Добрич, със законен представител Р.А.Д. ДЪЛЖИ на ищеца А.М.И. с ЕГН-********** с
адрес ***, сумата от 1180.05 лева, представляваща
дължима рента за стопанската 2015/2016г., ведно със законната лихва, начиная от
15.05.2017г. до окончателното изплащане на
задължението, както и 325 лева сторените съдебно деловодни разноски за
която сума е издадена заповед за
незабавно изпълнение по чл. 417 от ГПК №194/17.05.2017 г. по ч.гр.дело №264/2017г. по описа на Районен
съд гр. Тервел.
ОСЪЖДА ЗК „Надежда“ с.Орляк с ЕИК:********* със седалище и адрес на управление
с.Орляк, общ.Тервел, обл.Добрич, със законен представител Р.А.Д. да заплати на А.М.И. с
ЕГН-********** с адрес ***, на осн. чл. 78 ал. 1 ГПК направените по делото от ищеца разноски по настоящото дело в размер на 325.00 лева
.
Решението подлежи на обжалване пред Добрички окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
След влизане в сила на решението, приложеното ч.гр.д. №264/2017 година по описа на
Тервелски районен съд да се върне при
деловодството на съда, ведно с препис от влязлото в сила решение.
СЪДИЯ: