Р Е Ш Е Н И Е

№.......

гр.ЛОВЕЧ, .........................2017 г.

В И М Е Т О Н А Н А Р О Д А

ЛОВЕШКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД граждански състав в публично съдебно заседание на петнадесети ноември две хиляди и седемнадесета година в състав:

ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИВАНИЧКА КОНСТАНТИНОВА

секретар ВЕСЕЛИНА ВАСИЛЕВА, като разгледа докладваното от съдията

гр. дело № 35 по описа за 2017 година, за да се произнесе, взе предвид:

Производство с правно основание чл.135 от Закона за задълженията и договорите.

Съдът е сезиран с искова молба с вх.№ 466/19.01.2017 г. от Н.Г.К.,*** 34,чрез адвокат С.Б.- САК и съдебен адрес:*** срещу: 1.Д.П.С., ЕГН **********, 2.П.С.П., ЕГН ********** и 3.И.Т.П., ЕГН **********,***, с посочено правно основание чл.135 ЗЗД.

Ищецът излага, че през 2010 г., между него и ответника Д.П.С. е постигната устна договореност за осъществяване на съвместна дейност в областта на земеделието и в изпълнение на договора, превел по банковата сметка на Д.П.С. сума в общ размер от 90 000 лв.

Твърди, че въпреки договореното, съвместна дейност между страните не се е реализирала, което станало причина да поиска връщане на заплатените суми. Ответникът върнал само сумата от 26 000 лв., а за остатъка в размер на 64 000 лева ищецът предявил пред Окръжен съд, гр. Ловеч частичен иск в размер на 25 500 лв., който е предмет на образуваното гр. д. № 114/2015 г. С Решение № 277/23.10.2015 г., съдът е уважил иска, и то е потвърдено с Решение № 187/21.07.2016 г. по в. гр. дело № 136/2016 г. от Апелативен съд- гр. Велико Търново.

Сочи, че след снабдяване с изпълнителен лист за присъдените му суми е образувал изп. дело № 1416/2016 г. по описа на ЧСИ В. П., но до момента няма събрани суми, тъй като Д.П.С. не разполага с имущество, спрямо което да насочи изпълнение.

Изтъква, че на 28.11.2016 г., предявил претенция за остатъка от дължимата му от ответника С. сума, а именно - 38 500 лв. и пред Окръжен съд- гр. Ловеч е образувано гр. дело № 544/2016 г., което е висящо.

Твърди, че след справка в Имотният регистър относно притежавани от длъжника Д.П.С. имоти установил, че той е продал всички притежавани от него имоти на трети лица, като сочи и конкретните разпоредителни сделки.

Моли, на основание чл.135 от ЗЗД, да бъдат обявени за относително недействителни по отношение на него на сключените между ответниците договори за покупко-продажба на недвижими имоти, обективирани в:

2.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот акт №121, том IV, per. № 3188, дело № 384/2016 г. на Б. М., нотариус с per. № 591 на Нотариалната камара на република България и с район на действие Районен съд, гр. Луковит, вписан в Служба по вписванията гр. Луковит под вх. per. № 1096/07.06.2016 г., акт№ 15, том III, дело № 424/2016 г. и

Приложени са писмени доказателства и са направени доказателствени искания.

Призовката, заедно с исковата молба и приложенията са изпратени на всеки от ответниците и са редовно връчени.

В срока по чл.131 от ГПК ответниците са подали отговори на исковата молба.

Оспорват твърденията на ищеца, че първият ответник е кредитор на парично вземане към ищеца в размер на сумата от 64 000 лева, чиято дължимост произтичала от прекратен договор за съвместна дейност в земеделието.

Не оспорват факта, че между ищеца и първия ответник е налице висящ съдебен спор относно дължимостта посочената сума, но изразяват становище, че след като спорът относно съществуването на дълг не е разрешен със сила на пресъдено нещо, не е налице и правен интерес за ищеца от воденото на настоящия отменителен иск, тъй като няма качеството „кредитор”.

Оспорват твърденията на ищеца, че сключените три разпоредителни сделки, обективирани в описаните три броя нотариални актове за покупко-продажба на недвижими имоти, имат увреждащ характер спрямо интересите на ищеца, тъй като се касае за възмездни сделки. Затова считат, че не е налице намаление на имущественият актив на продавача, а само негова трансформация от материално вещно право в парично вземане, от което евентуални легитимни кредитори биха могли да се удовлетворят.

Ответниците П.С.П. и И.Т.П. отричат твърдението в исковата молба, че до завеждане на настоящето дело са знаели за съдебните спорове на техния син с ищеца. Според тях целта на извършените сделки никога не е била собствеността само формално да напусне патримониума му, защото уговорената цена е била платена много преди завеждане на делото. В минали периоди като родители са предоставяли на своя син заемни средства, с които е закупувал всички имоти и което наложило в един момент прехвърлянето на придобитата собственост към тях. Считат, че като купувачи са добросъвестни лица, нямат субективно отношение и/или знание към хипотетичен увреждащ резултат спрямо неизвестното за тях лице Н.Г.К..

Направени са и доказателствени искания.

В съдебно заседание ищецът не се явява, но е представил писмена защита, в която излага съображенията си в подкрепа на основателността на исковете.

От ответниците се явява лично само Д.П.С., който моли да бъдат отхвърлени исковете. Представени са писмени защити.

В хода на производството е подадена молба с вх.№ 8101/25.10.2017 г. от Стойко П.С. – брат на първия ответник, който е поискал да встъпи, на основание чл.218 от ГПК, за да помага на ответниците. С определение , постановено в открито съдебно заседание на 15.11.2017 г., съдът е оставил без уважение молбата.

От събраните по делото писмени доказателства, които е допуснал и приел, от преценката на становището на страните, в съответствие със задължението си по чл.235 от ГПК, съдът приема за установено следното от фактическа страна:

С решение № 277 от 23.10.2015 година, постановено по гр.дело № 114/2015 година, Ловешкият окръжен съд е осъдил Д.П.С. ***, да заплати на Н.Г.К. ***, на основание чл.55,ал.1,пр.3 от ЗЗД, сумата 25 500 лева, представляваща частичен иск от общо дължимата сума от 74 000 лева, дадена на отпаднало основание за реализиране на съвместна дейност в земеделието, заедно със законната лихва върху тази сума, считано от 26.02.2015 година- датата на подаване на исковата молба в съда до окончателното и изплащане. Решението е потвърдено с решение № 187 от 21 юли 2016 година по в.гр.дело № 136/2016 година на Великотърновския апелативен съд, като е прието, че присъдената сума от 25500 лева представлява част от общо дължима сума от 64 000 лева, а с определение от 15 юни 2017 г. по гр.дело № 5255/2016 година на ВКС, ІV г.о. не е допуснато касационно обжалване на въззивното решение.

От приложеното по делото (стр.298- т.2) удостоверение № 14144/10.07.2017 г., на ЧСИ рег.№ 879 В. П., с район на действие Окръжен съд Ловеч, се установява, че по молба на Н.Г.К. срещу Д.П.С. *** е образувано, въз основа на изпълнителен лист, издаден на 01.08.2016 по гр.дело № 114/2015 година по описа на Апелативен съд Велико Търново, изпълнително дело № 20168790401412 за заплащане на главница в размер на 25 500 лева, в едно със законна лихва върху нея, считано от 26.02.2015 година, която до момента е 6 139.26 лева, неолихвяема сума в размер на 2298 лева, както и последващата се такса по т.26 от Тарифата към ЗЧСИ, която към момента е 2653,91 лева, всички следващи се такси и разноски. В изпълнителното дело е присъединен по право и друг взискател- „БАНКА ДСК” ЕАД. Частният съдебен изпълнител е удостоверил, че по изпълнителното дело са предприети принудителни действия чрез извършване на опис на 19.09.2016 г. на недвижим имот- поземлен имот № 031008 в землището на с.Дерманци, представляващ нива с площ от 3.600 дка в м.”Чукара”, както и запори върху вземания в 26 броя банки и е наложен запор на вземането до Държавен фонд „Земеделие”, като постъпилите суми до момента са в размер на 9 184.49 лева от запор на банкова сметка, *** Н.Г.К. са преведени 270 лева.

Според Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 154, том IV, per. № 3294, дело № 397/2016 г. от 10.06.2016 г. на Б. М., нотариус с per. № 591 на Нотариалната камара на република България и с район на действие Районен съд, гр. Луковит, вписан в Служба по вписванията гр. Луковит под вх. per. № 1133/10.06.2016 г., акт № 27, том III, дело № 436/2016 г., Д.П.С. е продал на П.С.П. следния свой недвижим имот, находящ се в с.Дерманци, обл.Ловеч, с административен адрес: ул.”Христо Ботев” № 3:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер 990, в квартал 66 по плана на село Дерманци, община Луковит, област Ловеч, целият имот с площ по скица от 960 кв. м., а по документ за собственост от 867 кв. м., в едно с построената в имота полумасивна жилищна сграда, триетажна масивна жилищна сграда, паянтова стопанска постройка и два навеса, както и всички подобрения и приращения в имота, при граници и съседи на поземления имот: улица от две страни, ПИ 989, УПИ VIII - 991, от който ПИ около 690 кв. м. са отредени за урегулиране в УПИ VII - 990, по плана на село Дерманци, област Ловеч, с площ по актуална скица от около 690 кв. м., в едно с построените в него триетажна масивна жилищна сграда, паянтова постройка и два навеса за сумата 29 550 лева,която сума купувачът се задължил да заплати до 10.09.2016 г.

Данъчната оценка на имот към деня на сделката е 29 520.30 лева, а според удостоверение за данъчна оценка № **********/ 01.03.2017 г. на Община Луковит е в размер на 29 409.40 лева.

С Договор за Покупко - продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот акт №121, том IV, per. № 3188, дело № 384/2016 г. от 07.06.2016 г. на Б. М., нотариус с per. № 591 на Нотариалната камара на република България и с район на действие Районен съд, гр. Луковит, вписан в Служба по вписванията гр. Луковит под вх. per. № 1096/07.06.2016 г., акт № 15, том III, дело № 424/2016 г., Д.П.С. е продал на И.Т.П. (негова майка), следните недвижими имоти:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 010095, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността „ЛЕШНИЦА", с площ от 6.300 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот № 010110 - нива на „ЛУКС АУТО" ЕООД, имот № 150017 - полски път на Община Луковит, имот № 010106 - нива на „ЕЛ КОНСУЛТ ИНВЕСТ" ЕООД, имот № 010094 - нива на Господин Т. Н..

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 040202, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността „ЦАРИЧИН", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот № 040200 - нива на наследниците на П. Б. П., имот № 040201 - нива на П. Й. Д., имот № 040203 - нива на П. Д. Д., имот №150276 - полски път на Община Луковит, имот №040216 - нива на ЕТ „Петров - Ценко Петров".

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 066047, находящ се в землището на с Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ГАРВАН", с площ от 7.200 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот № 066046 - нива на Т. С. Т., имот № 066024 - нива на Нино Петров Гайтански, имот №066035 - нива на М. Не.Ц., имот № 066055 - нива на ДПФ - чл. 27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №150390 - полски път на Община Луковит.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 034034, находящ се в землището на с Дерманци, общ Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "СКРОМНИЦА", с площ от 3.599 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150309 - полски път на Община Луковит, имот №034032 - нива на К. И. К., имот №034033 - нива на М. А. К., имот №034035 - нива на „Ромфарм Компани"ООД, имот №034036 - нива на „Лукс Луто" ЕООД.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 091006, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ПРЪЧОВИЦА", с площ от 5.400 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №091005 - нива на Димитър Маринов Лилов, имот №150445 - полски път на Община Луковит, имот №091001 - нива на „Петров-Ценко Петров'* ЕТ, имот №091002 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ, имот №091003 - нива на В. А. Н., имот № 091004 - нива на И. Д.Д., имот №091007 - нива на наел. на Н. Г. Я., имот №091008 - нива на „Ел Консулт Инвест"ЕООД.

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 049039, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "СРЕДНИЯ РЪТ", с площ от 8.866 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ,МЕРА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №049033 -пасище, мера на наследниците на М. Д.а В., имот №136002 - залесена територия на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот №136011- залесена територия на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот №049051 - нива на Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №049047- нива на наследниците на И. Х.М.в, имот №049038 - нива на наел. на Н. Д. Т..

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 073046, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЗЕЛЕНИ ЛИВАДИ", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №073045 - нива на Христо Начев Ников, имот № 073044 - нива на Н. Г. Н., имот №073033 - нива на, наел. на Ц.П. В., имот №073034 - нива на „Ромфарм КомпаниЮОД , имот №150432 - полски път на Община Луковит. Имотът има договор за аренда.

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 016062, находящ се в землището на е. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688. в местността "РОДИНАТА", с площ от 4.500 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №016061 - нива на ДПФ -чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №016051 - нива на Х. Н. Н., имот №016053 -нива на ДПФ - чл.275, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №150118 - полски път на Община Луковит, имот №016081 - нива на наел. на Р. М. Б. и др.

9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 034008, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "СКРОМНИЦА", с площ от 4.498 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №034064 - нива на Петко Петров Димитров, имот №034004 - нива на „ЛУКС АУТО"ЕООД, имот №000008 - полски път на Община Луковит, имот №034009 - нива на наел. на А. П. Л., имот №034012 - нива на Пе. Б. Пе.в.

10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 040121, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЦАРИЧИН", с площ от 2.378 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150276 - полски път на Община Луковит, имот №040111 - нива на наел. на Х. Б. Б., имот №040122 - нива на наел. на Ц.К. Л.а, имот №040129 - нива на П. Ц. Ш..

11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 064039, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ПАНКОВСКОТО", е площ от 2.339 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №064038 - нива на Д. П. Д, имот №150284 - полски път на Община Луковит, имот №064041 - нива на „Агро Финансгадсиц", имот №064040 - нива на И. Д. Л..

12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 064090, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ПАНКОВСКОТО", с площ от 4.500 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот № 150326 - полски път на Община Луковит, имот №150323 - прокар на Община Луковит, имот №064091 - нива на наел. на В. Г. Х./Д., имот № 064097 - нива на Й. П. Л.. Върху имота има следните ограничения: 11 Електропровод 20 kv. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоражения и засажда високостеблена растителност.

13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 044051, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЯБЪЛКАТА", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №044054 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ, имот №044053 - нива на наел. на Д. Й. Й., имот №044050 - нива на Д. С. С., имот №000192 - полски път на Община Луковит.

14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 033087, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688. в местността "РАЙКОВА МЛАКА", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №033076 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ, имот №033134 - нива на „РОМФАРМ КОМПАНИТЮД, имот №033088 - нива на наел. на И. Д. Н., имот №150335 - полски път на Община Луковит.

15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 014004, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч. ЕКАТТЕ 20688, в местността "МИНКОВО", с площ от 1.799 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №014003 - нива на наел. на Б. Н. Б., имот №150070 - полски път на Община Луковит, имот №014005 - нива на „Сортови Семена-Вардим" ЕАД, имот №014007-нива на П. Ц. Ш..

16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 014017, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "МИНКОВО", с площ от 4.377 дка., категория на земята; при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при- граници и съседи съгласно актуална скица: имот №014014 - нива на „Петров Ценко Петров" ЕТ, имот №014010 - нива на Х. С. А., имот №014018 -нива на Д.П.С., имот №150066 - полски път на Община Луковит, имот №014016 - нива на наел. на В. И.а В.. имот №014013 - нива на „Ромфарм Компани" ООД.

17. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 014018, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "МИНКОВО", с площ от 8.201 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №014017 - нива на Д.П.С., имот №014010 - нива на Х. С.А., имот №014011 - нива на Ц. В. Ц., имот №014008-нива на „Ромфарм Компани" ООД, имот №014009 - нива на Г. С. В.в, имот №014019 - нива на Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №150066 полски път на Община Луковит.

18. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 018001, находящ се в землището на с. Дерманци. общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЛЕШНИЦА"» с площ от 1.927 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №018004 - нива на „Ромфарм Компани" ООД, имот №000239 - полски път на Община Луковит, имот №150037 - полски път на Община Луковит, имот №018005 - нива на Не. Па. Б..

19. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 054008, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ20688,в местността "ДИНИЩЕТО", с площ от 1.000 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №054006 - нива на Община Луковит-Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №000094 - напоителни канал на напоителни системи, имот №054002 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №150203-полски път на Община Луковит. Върху имота има следните ограничения : 11 Електропровод 20 kv. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоражения и засажда високостеблена растителност.

20. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №019015, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688 в местността "МАРИНО ТРЪНЕ", с площ от 2.250 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150045 - полски път на Община Луковит, имот №019005 - нива на Т. С. И., имот №019016 - нива на „Светослав Илчовски"ЕТ, имот №019014 - нива на Л. Й. Л.. Върху имота има следните ограничения: 21 Магистрален газопровод 1000 мм. В охранителната зона на 250 м от двете му страни се забранява засаждане на овощни и други градини, дървета с развита коренова система, и на горско-дървесни видове в предоставените площи за просеки за строителството на газопровода на по-малко от 10 м от двете му страни.

21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 044065, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЯБЪЛКАТА", с площ от 8.549 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №044066 - нива на Н. М.Г., имот №043093 - пасище, мера на Община Луковит-Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №044064 - нива на Й. П.П., имот №000192 - полски път на Община Луковит.

22. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 022135, находящ се в землището на с. Дерманци, общ, Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688 в местността "ЧЕРЕШАТА", с площ от 3.600 дка. категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150257 -полски път на Община Луковит, имот №150254 - полски път на Община Луковит, имот №022035 - нива на Община Луковит-Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №022141 - нива на наел. на П. Б. Т.а.

23. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 015032, находящ се в землището на с Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "РОДИНАТА", с площ от 14.441 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №015031 - нива на наел. на Ц.о С. Ц., имот №150078 - полски път на Община Луковит, имот №015037 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №015063 - нива на наследниците на Ц. Хр.Ке..

24. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 092020, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, Л ЕКАТТЕ 20688, в местността "МЕЧОВО", с площ от

3.780 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150476 -полски път на Община Луковит, имот №150394 - полски път на Община Луковит, имот №092017 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №092021 - нива на наел. на Т. И.Ч.в, имот №092022 - нива на наел. на А. П.А., имот №092025 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ.

25. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 090021, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч. ЕКАТТЕ 20688, в местността "МЕЧОВО", с площ от v 8.370 дка., категория на земята при неполивни условия: четвърта, с начин на трайно ползване: ЛИВАДА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №090030 -ливада на наел. на Н. И. С.в, имот №090020 - ливада на Н. М. Г.в, имот №090015- нива на „П.-Ц.П. ЕТ, имот №090016 ливада на Д.р Пе. Д., имот №090022 — ливада на С. Н.... Б.в, имот №150494 - полски път на Община Луковит.

26. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 010020, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЛЕШНИЦА", с площ от 2.700 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №010016 – нива на З. В.а М., имот №150001 - полски път на Община Луковит, имот № 010021 - нива на „Сортови семена- Вардим" ЕАД, имот №010025 - нива на наел. на А. Т. Й., имот №010019 - нива на „АДВАНС ТЕРАФОНД"АДСИЦ.

27. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 047103, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч; ЕКАТТЕ 20688, в местността "КАРАДЖОВЕЦ", с площ от 4.501 дка., категория на земята пр неполивни условия: четвърта, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №047102 - нива на Държавен поземлен фонд, имот №047125 - нива на наследниците на Игнат Христов Игнатов, имот №150043 - полски път на Община Луковит, имот №000212 - гора в зем. земи на Община Луковит.

28. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 047093, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "КАРАДЖОВЕЦ", с площ от 4.499 дка., категория на земята при неполивни условия: четвърта, е начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №047092 - нива на наел. на Д.Б.Д., имот №047079 - нива на Я. А. Я., имот №047080 - нива на наел. на Бойо Лашев Трифонов, имот №150052 - полски път на Община Луковит.

29. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 010139, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЛЕШНИЦА", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №010123 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ, имот №010118 - нива на П. Д. П., имот №150017 - полски път, на Община Луковит, имот №000239 - полски път на Община Луковит.

Данъчната оценка на имотите, видно от нотариалният акт е в размер на 14 836.20 лв. , същата е и според издадените по делото актуални удостоверения за данъчна оценка

С договор за покупко- продажба на недвижим имот, обективиран в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот акт № 122, том IV, per. № 3189, дело № 385/2016 г. от 07.06.2016 г. на Б.М., нотариус с per. № 591 на Нотариалната камара на република България и с район на действие Районен съд, гр. Луковит, вписан в Служба по вписванията гр. Луковит под вх. per. № 1097/07.06.2016 г., акт № 16, том III, дело № 425/2016 г., Д.П.С. и съпругата му Е.Ю.Ф.-С.са продали на И.Т.П. (майка на Д.С.), следните недвижими имоти, придобити в режим на СИО:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 042029, находящ се в землището на с. Пещерна, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 56318, в местността "РЪСТАКА", с площ от 6.000 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №042028 - нива на Д.П.С., имот №042027 - полски път на Община Луковит - пътища и други, имот №042037 - нива на наел. на М.Д.Г., имот №042038 - нива на Община Луковит - земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №000005 - пасище с храсти на Община Луковит - земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №042024 - нива на наел. На Д.Ц.Т..

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 042028, находящ се в землището на с. Пещерна, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 56318, в местността "РЪСТАКА", с площ от 3.700 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот N2042029 - нива на Д.П.С., имот №042024 - нива на наел. на Д.Ц.Т., имот №042023 - нива на наследниците на П.Ц.П.в, имот №042022 - нива на наследниците на Ц.П.П., имот №042027 - полски път на Община Луковит - пътища и други.

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 021019, находящ се в землището на с. Пещерна, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 56318 в местността "ПАПРАТА", с площ от 2.540 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №021018 - нива на П.С.В.и др., имот №000545 - полски път на Община Луковит - пътища и други, имот №021020 - нива на наел. на И.Й.Г., имот №021005 - нива на наследниците на С.Х.С.. Върху имота има следните ограничения: 11 Електропровод 20 kv. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоражения и засажда високостеблена растителност.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 022065, находящ се в землището на с. Дерманци. общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЧЕРЕШАТА", с площ от 1.350 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин най- трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №022064 - нива на наел. на А.С.Н., имот №150207 - полски] път на Община Луковит, имот №022066 - нива на , П.-Ц.П. ЕТ, имот №022089 - нива на наследниците на Ц.Д.П., имот № 022076 - нива на наел. на Ц.И.Х..

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 040207, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЦАРИЧИН", с площ от 0.450 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150286 -полски път на Община Луковит, имот №040192 - нива на Д.Д.Б., имот №040209 - нива на наел. на К.М.К.М., имот №040233 - нива на Р.Т.Р..

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 043024, находящ се в землището на с. Дерманци. общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "БЕЛИЯ КАМЪК", с площ от 2.699 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №043023 - нива на Б.Х.Ц., имот №150131 - полски път на Община Луковит, имот №043029 - нива на М.В.Г., имот №043039 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №043038 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ.

7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 048018, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, местността "ДОБРИЛОВА ПОЛЯНА", с площ от 4.050 дка., категория на земята при неполивни условия: четвърта, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №048016 - нива на наел. на А.С.Н., имот №048017 - нива на наел. на Х.П.Б., имот №048019 - нива на Н.М.К., имот №150058 - полски път на Община Луковит, имот №048026 - нива на „АГРО-ИН 2008" ООД.

8.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 059191, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ОСТРЕНИЦА", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: шеста, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №059185 - нива на наел. на М.А. И А.П., имот №138015 залесена територия на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот №059192 - нива на „РОМФАРМ КОМПАНИ"ООД, имот №000266 - полски път на Община Луковит.

9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 066053, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ГАРВАН", с площ от 1.126 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №066052 – нива на И.Д.М. имот №150390 - полски път на Община Луковит, имот №066051 - нива на наел. на П.Б.К., имот №066060 - нива на Д.Д.Б..

10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 043043, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "БЕЛИЯ КАМЪК", с площ от 5.850 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №043098 - пасище, мера на наел. на Й.Д.Й., имот №043051 - нива на П.П.П., имот №043068 - нива на П.Н.Н., имот №043060

- нива на М.А.Н., имот №043044 - нива на М.Ф.М., имот №150131 - полски път на Община Луковит.

11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 011018, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688 в местността "ЛЕШНИЦА", с площ от 5.400 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №011017- нива на „П.-Ц.П. ЕТ., имот №011008 - полски път на Община Луковит, имот №011020 - нива на наел. на Н.С.П., имот №011008 - полски път на Община Луковит.

12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 039034, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ВАТОВО", с площ от 3.600 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица; имот №039033- нива на С.Л.Ц., имот №000107 - полски път на Община Луковит, имот №039029 - нива на „РОМФАРМ КОМПАНИ"ООД. имот №039039 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ.

13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 066042, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ГАРВАН", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №066041 нива на наел. на П.Г.А., имот №066033 - нива на П.П.П., имот №000213 - полски път на Община Луковит.

14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 073040, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЗЕЛЕНИ ЛИВАДИ", с площ от 5.401 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150450 - полски път на Община Луковит, имот №150427 - полски път на Община Луковит, имот №073027 - нива на наел. на П.Д.Д., имот №073042

- нива на И.И.Х., имот №073041 нива на М.Д.М..

15. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 088021, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ПРЪЧОВИЦА", с площ от 8.731 дка., категория на земята при неполивни условия: четвърта, с начин на трайно ползване: ЛИВАДА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №147021-залесена територия на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот N9147012 - залесена територия на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот №088020 - ливада на наел. на А.П.Л., имот №000223 полски път на Община Луковит, имот №088008 - ливада на Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ.

16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 033128 находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "РАЙКОВА МЛАКА", с площ от 1.892 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150457 - полски път на Община Луковит, имот №150336 полски път на Община Луковит, имот №033052 - нива на Ц.И.И..

17. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099149, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ДИНИЩЕТО", с площ от 1.863 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №099147- нива на Община Луковит - Земи по чл. 19 ЗСПЗЗ, имот №099146 - лозе-терасирано на М.Г.Г., имот №099143 - лозе-терасирано на наследниците на Д.Б.Д., имот №099279 нива на „АГРО-ИН 2008" ООД, имот №099148 - полски път на Кметство с. Дерманци.

18. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099221, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ДИНИЩЕТО", с площ от 0.997 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: ЛОЗЕ-ТЕРАСИРАНО, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №099165- нива на Община Луковит-Земи по чп.19 ЗСПЗЗ, имот №099102 - нива на наел. на Д.Н.Д., имот №099099 - лозе- терасирано на Община Луковит -Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №099264 - нива на Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №099266 - лозе-терасирано на Н.Й.М.. Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.

19. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099268, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688. в местността "ДИНИЩЕТО", с площ от 1.004 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №099269 лозе-терасирано на Н.Й.С., имот №099148 - полски път на Кметство с. Дерманци, имот №099267 - нива на Община Луковит - Земи по чл.19 , ЗСПЗЗ. Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл.18 от ЗСПЗЗ до изтичане на -амортизационния срок.

20. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 099276, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ДИНИЩЕТО", с площ от 1.063 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №099277 - лозе-терасирано на Община Луковит - Земи по чп.19 ЗСПЗЗ, имот №099148 - полски път на Кметство с. Дерманци, имот №099275 - лозе- терасирано на Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №099267 - нива на Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №099206 - нива на наел. на К.С.В.. Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.

21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №210017, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "МУРТИНО БЪРДО", с площ от 1.435дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: ЛОЗЕ-ТЕРАСИРАНО, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №210014 - лозе-терасирано на В.П.Т., имот №000214 -полски път на Община Луковит, имот №210018 - лозе-терасирано на Община Луковит -Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №144001 - залесена територия на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот №210016 - лозе- терасирано на наследниците на П.Т.П., имот №210015 - лозе-терасирано на наел. на С.Д.С.. Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.

22. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 042020, находящ се в землището на е. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЯМЕН", с площ от 1.350дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: ОВОЩНА ГРАДИНА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №042019 - овощна градина на наел. на Н.И.И., имот №042012 - овощна градина на наел. на Н.П.С.а, имот №150193 - полски път на Община Луковит, имот №150197 - полски път на Община Луковит. Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.

23. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 050101, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "САЛИШЕВОТО", с площ от 2.250 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: ОВОЩНА ГРАДИНА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №050113 - овощна градина на И.Н.М., имот №150103 - полски път на Община Луковит, имот №150095 - полски път на Община Луковит, имот №050114 -овощна градина на наел. на П.М.Д.. Върху имота има следните ограничения: 81 Трайните насаждения да се опазват и стопанисват в съответствие с чл. 18 от ЗСПЗЗ до изтичане на амортизационния срок.

24. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 080054, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688. в местността "ЕЛЕДЖИКОВОТО'\с площ от 1.349 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №080062 - нива на Х.И.Т., имот №080045 - нива на наел. на Г.Д.Г., имот №080055 - нива на Х.Й.М., имот №150383- полски път на Община Луковит.

25. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 077114, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "БЯЛА ВУР", с площ от 5.557 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №077111 - нива на П.Ц.Ш., имот №077101 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ. имот №077102 - нива на наел. на Т.Ц.Г., имот №150467 - полски път на Община Луковит, имот №077113 - нива на П.С.Б., имот №077112 - нива на наел. на Г.Т.Г..

26. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 090042, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ |20688. в местността "ПРЪЧОВИЦА", с площ от 5.550 дка., категория на земята при неполивни условия: четвърта, с начин на трайно ползване: ЛИВАДА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №080062 - нива на Х.И.Т., имот №090040 - ливада на Община Луковит- Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №150494 - полски път на Община Луковит, имот №090035- ливада на М.Г.Г., имот №090061 - нива на П.Ц.Н.и др., имот №090060 - ливада на ДПФ - чп.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №090253 -ливада на П.П.Т., имот 090041 - ливада на Г.В.Б..

27. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 039068, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "БАТОВО", с площ от 2.250 дка., категория на земята при неполивни условия: ТРЕТА, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №039075 - нива на наел. на Ф.И.А., имот №039067 - нива на наел. на Д.Н.Д., имот №039061 - нива на П.Ц.Ш., имот;. №039069 - нива на Ц.И.Р., имот №150163 - полски път на Община Луковит.

28. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 068030, находящ бе в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, местността "ГРЪНЧАР", с площ от 0.901 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №068018 нива на „МАРИМПЕКС-МГ АГРО"ООД, имот №000155 - напоителни канал на напоителни системи, имот №150439 - полски път на Община Луковит, имот №150417 полски път на Община Луковит.

29.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 072020, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЗЕЛЕНИ ЛИВАДИ", с площ от 2.249 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №072028 - нива на Д.С.Т., имот №150380 - полски път на Община Луковит, имот №072021 - нива на наел. на Ц.С.З., имот №072037 - нива на наел. на Й.С.З..

30. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 091021, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ПРЪЧОВИЦА", с площ от 3.600 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №091020 - нива на „БГ АГРОПРОЕКТ"ЕООД, имот №091018 - нива на наел. на Д.П.К., имот №150478 - полски път на Община Луковит, имот №091024 - нива на Й.Д.Д., имот №091028 - нива на наел. на П.Б.С/В.., имот № 091027 - нива на наел. на- С.Д.С., имот №091026 -нива на „П.-Ц.П. ЕТ.

Данъчната оценка на имотите е в размер на 11969.80 лв. (сега 11 852.80 лв.)

От страна на първия ответник са представени нотариални актове, от които се установява, че земеделските имоти, предмет на исковата претенция, са придобити от първия ответник чрез договори да покупко-продажба от различни собственици в периода 2007 – 2014 г., а поземленият имот, описан в Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 154, том IV, per. № 3294, дело № 397/2016 г. Д.П. е получил като дарение от родителите си П.С.П. и И.Т.П. ( нот.акт № 54,т.ІІ, н.д.№ 20182011 г. на нотариус Б.М., рег.№ 591 НК).Според строителната документация триетажната жилищна сграда в имота е построена от П.С.П..

При така изложените факти, съдът приема, че е сезиран с кумулативно обективно и субективно съединени искове по чл.135 от ЗЗД.

По правната си същност Павловият иск е конститутивен, тъй като чрез него се упражнява едно потестативно право на кредитора, с което се цели постигане на правна промяна- обявяване за относително недействително спрямо него дадено правно действие на длъжника, което го уврежда.

Фактическият състав на тази разпоредба изисква наличието на следните кумулативно дадени предпоставки: ищецът да има качеството на кредитор спрямо ответника, вземането да е възникнало преди датата на извършване на правното действие от длъжника, което се атакува с иска по чл.135 от ЗЗД, действието на длъжника да е правно и да го уврежда (обективно условие), и длъжникът да е знаел за това увреждане (субективно условие).Когато увреждащата сделка е двустранна и възмездна, какъвто е настоящия случай, е необходимо и контрагентът на длъжника също да знае, че договорът уврежда кредитора.

Наличието на първата предпоставка, а именно качеството на кредитор на ищеца по отношение на първия ответник, се потвърждава от представените и приети като доказателство по делото преписи от решение по гр.дело № 114/2015 г.на ЛОС, потвърдено с решение по в.гр.дело № 136/2016 година на ВТАС, последното недопуснато до касация от ВКС, от които е видно, че решението на окръжния съд, с което Д.П.С. е осъден да заплати на Н.Г.К., на основание чл.55,ал.1,пр.3 от ЗЗД сумата 25 500 лева, представляваща частичен иск от общо дължимата сума от 64 000 лева, дадена на отпаднало основание, заедно със законната лихва върху нея, считано от 26.02.2015 година и до окончателното и изплащане, е влязло в сила на 15 юни 2017 година. Фактът на влизането му в сила в хода на настоящето производство следва да бъде съобразен, на основание чл.235, ал.3 ГПК, тъй като е от значение за спорното право.

Съгласно чл.297 ГПК влязлото в сила решение е задължително за съда, който го е постановил, и за всички съдилища в Република България, поради което съдът приема, че ответникът Н.Г.К. дължи на ищеца към настоящия момент по силата на влязлото в сила решение сумата от 25500 лева и законната лихва върху нея считано от 26.02.2015 година. Относно останалата част от частично предявената от Н.Г.К. искова претенция (над уважения размер от 25 500 лева) , служебно е известно на съда, че с решение от 6.10.2017 г., постановено по гр.дело № 544/2016 г., Ловешкият окръжен съд е осъдил Д.П.С. да заплати на Н.Г.К., на осн. чл.55, ал.1, предл.3 от ЗЗД, сумата 38 500.00 лв., дадена на отпаднало основание за реализиране на съвместна дейност в земеделието, ведно със законната лихва върху тази сума от датата на подаване на ИМ – 28.11.2016 год. до окончателното й изплащане. Решението не е влязло в сила, тъй като е обжалвано от С. пред ВТАС.

Изложените в отговора на исковата молба доводи от ответниците, свързани с оспорването на съдебната претенция на К. за дължимост на вземането и за съществуването и на други отношения между тях, не следва да се обсъждат, поради това, че са предмет на производството по гр.дело № 544/2016 г. на ЛОС и са извън предмета на настоящето дело. В решение № 4 от 26.01.2011 г. на ВКС по гр.д. №551/2010 г. на ІІІ г.о. ,ГК се приема, че за успешното провеждане на иска по чл.135, ал.1 ЗЗД вземането на увреденото лице (кредитор) не е необходимо да е изискуемо и ликвидно ( установено по размер). В случая за част от вземането на ищеца има влязло в сила решение, с което то е признато.

Налице е и втората предпоставка- вземането на кредитора е възникнало преди датата на извършване на правното действие от страна на длъжника, което го уврежда. От посочените по-горе писмени доказателства – решения на съда, се установява, че вземането на ищеца, основано на отпаднало основание – чл.55, ал.1,пр.3 ЗЗД, е възникнало на 30.11.2011 година- дата на която ответникът С. е върнал по банков път на К. част от дадената сума, а именно 5 000 лева (в този смисъл са мотивите на ВТАС по в.гр.д.№ 136/2016 г.) Атакуваните сделки са осъществени през 2016 година.

Очевидна и доказана е и третата предпоставка- правно действие с което се уврежда ищеца като кредитор.С договорите за покупко-продажба първият ответник е продал на другите двама ответници- негови родители недвижими имоти, от който ищецът би могла да се удовлетвори, като насочи принудителното изпълнение върху тях. В теорията и практиката се приема, че не всяка продажба намалява имуществото на длъжника, особено когато имуществото е продадено на действителна цена. Но съдът приема, че в конкретния случай с действията си длъжникът затруднява удовлетворяването на своя кредитор, тъй като ищецът би могъл да насочи принудителното изпълнение върху имотите. Това е така, защото според чл.133 от ЗЗД цялото имущество на длъжника служи за общо обезпечение на неговите кредитори. Кредиторът разполага с възможност да избира от кое имущество да се удовлетвори, поради което всяко действие на длъжника, намаляващо имуществото му, е увреждащо кредитора.

От удостоверението,издадено на 10.07.2017 г. на ЧСИ В.Петров, рег.№ 879 на КЧСИ, се установява, че от наложените запори в 26 броя банки по изпълнителното дело са постъпили суми общо в размер на 9 184.49 лева, от които само 270 лв. са преведени на Н.Г.К.. В доклада си по делото съдът е указал на ответника –длъжник, че носи тежестта да докаже, че разполага с достатъчно имущество (имоти и парични средства) за да удовлетвори кредитора, поради което не е необходимо да прибягва до отменителния иск. Такива доказателства не бяха представени на съда.

Съдът приема за доказана и следващата предпоставка – че длъжникът знае за увреждането, тъй като с извършеното правно действие затруднява удовлетворяването на ищеца като кредитор. В Решение № 18 от 4.02.2015 г. на ВКС по гр. д. № 3396/2014 г., IV г. о., ГК се приема, че когато разпоредителната сделка е извършена след възникне на кредиторовото вземане, длъжникът винаги знае за увреждането.

Съгласно чл.135, ал.1, пр.2 и 3 от ЗЗД когато действието е възмездно, лицето, с което длъжникът е договарял, трябва също да е знаело за увреждането. Недействителността не засяга правата, които трети добросъвестни лица са придобили възмездно преди вписване на исковата молба за обявяване на недействителността.

Спорен по делото е въпросът дали купувачите на длъжниковите имоти са знаели, че договорът уврежда кредитора.

В ал.2 на чл.135 ЗЗД е установена оборима презумпция за знание на увреждането. Според текста знанието се предполага до доказване на противното, ако третото лице е съпруг, възходящ, брат или сестра на длъжника. Няма спор, че ответниците П.С.П. и И.Т.П. са родители на Д.П.С. и с оглед на презумпцията, тяхната недобросъвестност като трети лица се предполага. Затова те носят е тежестта да докажат, че не са знаели за увреждането, което сделката им ще предизвика.

Съдът приема, че ответниците П.С.П. и И.Т.П. не са оборили презумпцията на закона за знание на увреждането. Според писмените им отговори да въпросите, поставени от ищеца, двамата за вписали, че не живеят на един и същ адрес със сина им. При служебно извършената от съда справка в Национална база данни „Население”, което се е наложило поради невъзможността ответниците да бъдат намерени за връчване на книжата по делото (т.2, стр.230-238), се установява, че постоянният им адрес е в с.Дерманци, ул.”Христо Ботев” № 3, който е и настоящ адрес за първите двама ответници, а отв. П. има настоящ адрес ***2 от 22.05.2008 г. Двамата ответници твърдят също и че процесните земеделски имоти са наследствени земи и са прехвърлени на Д.С., а след редица семейни скандали последният им ги върнал. От представените от Д.С. копия от нотариални актове за покупко- продажба (т.3,стр.406 и сл.), е видно, че земеделските земи са закупувани от него различни собственици, на които са били възстановени по реда на ЗСПЗЗ и за ответниците те нямат наследствен характер.

По изложените съображения, съдът приема, че са налице всички предпоставки на чл.135,ал.1 от ЗЗД за уважаване на предявените искове.

От приложения по делото нот.акт № 122, том IV, per. № 3189, дело № 385/2016 г. на Б.Маринова, нотариус с per. № 591 на НК, се установява, че прехвърленото с акта имущество се е намирало в режим на семейна имуществена общност между ответника Д.П.С. и Е. Ю. Ф.-С.. Тъй като съпрузите са необходими другари по искове за собственост на вещи или имоти, придобити в режим на съпружеска имуществена общност, с оглед становището на ВКС, изразено в Тълкувателно решение № 3 от 29.06.2017 г. по т.дело № 3/2016 г., участието на Елица Стойкова в настоящия процес не е задължително.

Следва, обаче да бъдат съобразени задължителните указания на ВКС, дадени в т.1 на Тълкувателно решение № 5 от 29.12.2014 г. на ВКС по т. д. № 5/2013 г., ОСГТК, в което се приема, че за личен дълг на единия съпруг разпоредителната сделка с имот, притежаван в режим на съпружеска имуществена общност, се обявява за относително недействителна по реда на чл.135 от ЗЗД за ½ идеална част от имота. В мотивите на ТР върховната инстанция приема, че ищецът по Павловия иск няма материално-правната легитимация "кредитор" на другия съпруг и след като вещта е отчуждена, съпружеската имуществена общност върху нея е била прекратена с настъпването на вещно-транслативното действие на разпореждането. Собственик на имота е третото лице – приобретател и с уважаването на иска по чл.135 от ЗЗД, сделката си остава действителна, имотът не се връща в патримониума на съпрузите и съпружеската имуществена общност върху него не се възстановява. Затова и Павловият иск не може да бъде уважен срещу съпруга, който не е длъжник и неговото действие да се счита за нестанало по отношение на чужд кредитор, за чужд дълг.

Относно останалите прехвърлителни сделки, съдът приема, че при сключването им имотите са били лична собственост на Д.П.С. (поземленият имот, находящ се в с.Дерманци, заедно със сградите в него са получени от него чрез дарение, а останалите земеделски имоти са придобити от него преди брака).

С оглед на това следва да бъде постановено решение, с което да се обявят за недействителни, на основание чл. 135 ЗЗД, по отношение на Н.Г.К. договорите за покупко-продажба, сключени с:

1.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 154, том IV, per. № 3294, дело № 397/2016 г. на Б.М., нотариус с per. № 591 на Нотариалната камара на република България и с район на действие Районен съд, гр. Луковит, вписан в Служба по вписванията гр. Луковит под вх. per. № 1133/10.06.2016 г., акт № 27, том III, дело № 436/2016 г., с който Д.П.С. е продал на П.С.П. поземления имот с кад.№ 990 и построените в него жилищна сграда и др.постройки в с.Дерманци, ул.”Хр.Ботев” № 3.

2.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот акт №121, том IV, per. № 3188, дело № 384/2016 г. на Б.М., нотариус с per. № 591 на Нотариалната камара на република България и с район на действие Районен съд, гр. Луковит, вписан в Служба по вписванията гр. Луковит под вх. per. № 1096/07.06.2016 г., акт№ 15, том III, дело № 424/2016 г., с който Д.П.С. е продал на И.Т.П. описаните в него земеделски имоти в землището на с.Дерманци, община Луковит ,Ловешка област и

3.Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот акт № 122, том IV, per. № 3189, дело № 385/2016 г. на Б.М., нотариус с per. № 591 на Нотариалната камара на република България и с район на действие Районен съд, гр. Луковит, вписан в Служба по вписванията гр. Луковит под вх. per. № 1097/07.06.2016 г., акт№ 16, том III, дело № 425/2016 г., с който Д.П.С. и Е.Ю. Ф.а-С. са продали на И.Т.П. правото на собственост на описаните в тях земеделски имоти в землището на с.Пещерна и с.Дерманци, община Луковит, до размера на ½ идеална част от тях.

По отношение на разноските: ищецът е поискал присъждане на всички разноски и е представил списък по чл.80 ГПК (т.2, стр.299) ,като претендира заплащането общо на сума в размер на 4 250.84 лева, включваща: 10 лв.ДТ за удостоверения, 300 лв. такса за издаване на данъчни оценки; 560,40 лв. ДТ по делото, 56.44 лв. ДТ за вписване на исковата молба и 3324.00 лева за адвокатско възнаграждение. С оглед изхода на процеса и на основание чл.78, ал.1 от ГПК ответниците следва да бъдат осъдени да заплатят на ищеца разноски по делото в размер на 3801.29 лева ( предявените искове са с цена общо 56038.40 лв. – уважените са за 50112.00 лв.).

Водим от горното, съдът

Р Е Ш И :

ОБЯВЯВА ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛЕН, на основание чл.135 от ЗЗД, спрямо Н.Г.К.,*** 34, договор за покупко-продажба, сключен с нотариален акт № 154, том IV, per. № 3294, дело № 397/2016 г. от 10.06.2016 г. на Б.М., нотариус с per. № 591 на Нотариалната камара на република България и с район на действие Районен съд, гр. Луковит, с който Д.П.С., ЕГН **********,***, е продал на П.С.П., ЕГН **********,***, собствения си ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с кадастрален номер 990, в квартал 66 по плана на село Дерманци, община Луковит, област Ловеч, целият имот с площ по скица от 960 кв. м., а по документ за собственост от 867 кв. м., в едно с построената в имота полумасивна жилищна сграда, триетажна масивна жилищна сграда, паянтова стопанска постройка и два навеса, както и всички подобрения и приращения в имота, при граници и съседи на поземления имот: улица от две страни, ПИ 989, УПИ VIII - 991, от който ПИ около 690 кв. м. са отредени за урегулиране в УПИ VII - 990, по плана на село Дерманци, област Ловеч, с площ по актуална скица от около 690 кв. м., в едно с построените в него триетажна масивна жилищна сграда, паянтова постройка и два навеса за сумата 29 550 лева.

ОБЯВЯВА ЗА НЕДЕЙСТВИТЕЛЕН, на основание чл.135 от ЗЗД, спрямо Н.Г.К.,*** 34, договор за покупко-продажба, сключен с нотариален акт №121, том IV, per. № 3188, дело № 384/2016 г. от 07.06.2016 г. на Б.М., нотариус с per. № 591 на Нотариалната камара на република България и с район на действие Районен съд, гр. Луковит, с който Д.П.С., ЕГН **********,***, е продал на И.Т.П., ЕГН **********,***, следните свои собствени недвижими имоти:

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 040202, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността „ЦАРИЧИН", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот № 040200 - нива на наследниците на П. Б. П., имот № 040201 - нива на П. Й.Д., имот № 040203 - нива на П.Д. Д., имот №150276 - полски път на Община Луковит, имот №040216 - нива на ЕТ „Петров - Ценко Петров".

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 066047, находящ се в землището на с Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ГАРВАН", с площ от 7.200 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот № 066046 - нива на Т. С. Т., имот № 066024 - нива на Н. П. Г., имот №066035 - нива на Ма. Н. Ц., имот № 066055 - нива на ДПФ - чл. 27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №150390 - полски път на Община Луковит.

4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 034034, находящ се в землището на с Дерманци, общ Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "СКРОМНИЦА", с площ от 3.599 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150309 - полски път на Община Луковит, имот №034032 - нива на К. И. К., имот №034033 - нива на М. А.К., имот №034035 - нива на „Ромфарм Компани"ООД, имот №034036 - нива на „Лукс Луто" ЕООД.

5. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 091006, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ПРЪЧОВИЦА", с площ от 5.400 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №091005 - нива на Д.М. Л., имот №150445 - полски път на Община Луковит, имот №091001 - нива на „Петров-Ценко Петров'* ЕТ, имот №091002 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ, имот №091003 - нива на Васил Атанасов Нинов, имот № 091004 - нива на И. Д. Д.в, имот №091007 - нива на наел. на Н.Г. Я., имот №091008 - нива на „Ел Консулт Инвест"ЕООД.

6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 049039, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "СРЕДНИЯ РЪТ", с площ от 8.866 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: ПАСИЩЕ,МЕРА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №049033 -пасище, мера на наследниците на М. Д. В., имот №136002 - залесена територия на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот №136011- залесена територия на МЗГ за стопанисване от ДЛ, имот №049051 - нива на Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №049047- нива на наследниците на Илия Христов Манчев, имот №049038 - нива на наел. на Н. Д. Т..

7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 073046, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЗЕЛЕНИ ЛИВАДИ", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №073045 - нива на Х.о Н. Н., имот № 073044 - нива на Ни.Г.Н., имот №073033 - нива на, наел. на Ц. П. В., имот №073034 - нива на „Ромфарм КомпаниЮОД , имот №150432 - полски път на Община Луковит. Имотът има договор за аренда.

8. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 016062, находящ се в землището на е. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688. в местността "РОДИНАТА", с площ от 4.500 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №016061 - нива на ДПФ -чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №016051 - нива на Х.Н. Н., имот №016053 -нива на ДПФ - чл.275, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №150118 - полски път на Община Луковит, имот №016081 - нива на наел. на Рашо Марков Банчев и др.

9. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 034008, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "СКРОМНИЦА", с площ от 4.498 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №034064 - нива на П. П. Д., имот №034004 - нива на „ЛУКС АУТО"ЕООД, имот №000008 - полски път на Община Луковит, имот №034009 - нива на наел. на А.П.Л., имот №034012 - нива на Петър Бочев Петров.

10. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 040121, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЦАРИЧИН", с площ от 2.378 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150276 - полски път на Община Луковит, имот №040111 - нива на наел. на Х. Б. Б., имот №040122 - нива на наел. на Ц. К. Л., имот №040129 - нива на П.Ц.Ш..

11. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 064039, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ПАНКОВСКОТО", е площ от 2.339 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №064038 - нива на Д. П. Д., имот №150284 - полски път на Община Луковит, имот №064041 - нива на „Агро Финансгадсиц", имот №064040 - нива на И. Д. Л..

12. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 064090, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ПАНКОВСКОТО", с площ от 4.500 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот № 150326 - полски път на Община Луковит, имот №150323 - прокар на Община Луковит, имот №064091 - нива на наел. на В. Г. Х./Д., имот № 064097 - нива на Й.а П. Л.. Върху имота има следните ограничения: 11 Електропровод 20 kv. На 10 м от двете страни до крайните проводници или на 11 м от оста на електропровода, не могат да се строят сгради и съоражения и засажда високостеблена растителност.

13. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 044051, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЯБЪЛКАТА", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №044054 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ, имот №044053 - нива на наел. на Д. Й. Й., имот №044050 - нива на Д.С. С., имот №000192 - полски път на Община Луковит.

14. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 033087, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688. в местността "РАЙКОВА МЛАКА", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №033076 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ, имот №033134 - нива на „РОМФАРМ КОМПАНИТЮД, имот №033088 - нива на наел. на И.Д.Н., имот №150335 - полски път на Община Луковит.

16. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 014017, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "МИНКОВО", с площ от 4.377 дка., категория на земята; при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при- граници и съседи съгласно актуална скица: имот №014014 - нива на „Петров Ценко Петров" ЕТ, имот №014010 - нива на Х. С. А., имот №014018 -нива на Д.П.С., имот №150066 - полски път на Община Луковит, имот №014016 - нива на наел. на В. И.В.. имот №014013 - нива на „Ромфарм Компани" ООД.

17. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 014018, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "МИНКОВО", с площ от 8.201 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №014017 - нива на Д.П.С., имот №014010 - нива на Христо Съйков Ангелов, имот №014011 - нива на Ц. В. Ц., имот №014008-нива на „Ромфарм Компани" ООД, имот №014009 - нива на Г. С. В., имот №014019 - нива на Община Луковит - Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №150066 полски път на Община Луковит.

20. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №019015, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688 в местността "МАРИНО ТРЪНЕ", с площ от 2.250 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150045 - полски път на Община Луковит, имот №019005 - нива на Т. С. .И имот №019016 - нива на „Светослав Илчовски"ЕТ, имот №019014 - нива на Л. Й. Л.. Върху имота има следните ограничения: 21 Магистрален газопровод 1000 мм. В охранителната зона на 250 м от двете му страни се забранява засаждане на овощни и други градини, дървета с развита коренова система, и на горско-дървесни видове в предоставените площи за просеки за строителството на газопровода на по-малко от 10 м от двете му страни.

21. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 044065, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЯБЪЛКАТА", с площ от 8.549 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №044066 - нива на Н. Маринов Гаврилов, имот №043093 - пасище, мера на Община Луковит-Земи по чл.19 ЗСПЗЗ, имот №044064 - нива на Й. П. П., имот №000192 - полски път на Община Луковит.

23. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 015032, находящ се в землището на с Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "РОДИНАТА", с площ от 14.441 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №015031 - нива на наел. на Ц. С. Ц., имот №150078 - полски път на Община Луковит, имот №015037 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №015063 - нива на наследниците на Ц.Х. К..

3.780 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №150476 -полски път на Община Луковит, имот №150394 - полски път на Община Луковит, имот №092017 - нива на ДПФ - чл.27Б, ал.4 от ППЗСПЗЗ, имот №092021 - нива на наел. на Т. И.Ч., имот №092022 - нива на наел. на А. П. А., имот №092025 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ.

25. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 090021, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч. ЕКАТТЕ 20688, в местността "МЕЧОВО", с площ от v 8.370 дка., категория на земята при неполивни условия: четвърта, с начин на трайно ползване: ЛИВАДА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №090030 -ливада на наел. на Недко Иванов Степанов, имот №090020 - ливада на Н. М.Г., имот №090015- нива на „П.-Ц.П. ЕТ, имот №090016 ливада на Д. П.Д., имот №090022 — ливада на С. Н. Б., имот №150494 - полски път на Община Луковит.

26. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 010020, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЛЕШНИЦА", с площ от 2.700 дка., категория на земята при неполивни условия: трета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №010016 – нива на З.Ва.М., имот №150001 - полски път на Община Луковит, имот № 010021 - нива на „Сортови семена- Вардим" ЕАД, имот №010025 - нива на наел. на А. То.Й., имот №010019 - нива на „АДВАНС ТЕРАФОНД"АДСИЦ.

27. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 047103, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч; ЕКАТТЕ 20688, в местността "КАРАДЖОВЕЦ", с площ от 4.501 дка., категория на земята пр неполивни условия: четвърта, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №047102 - нива на Държавен поземлен фонд, имот №047125 - нива на наследниците на И. Х. И., имот №150043 - полски път на Община Луковит, имот №000212 - гора в зем. земи на Община Луковит.

28. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 047093, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "КАРАДЖОВЕЦ", с площ от 4.499 дка., категория на земята при неполивни условия: четвърта, е начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №047092 - нива на наел. на Д.Б.Д., имот №047079 - нива на Я. А.Я., имот №047080 - нива на наел. на Б. Л. Т., имот №150052 - полски път на Община Луковит.

29. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 010139, находящ се в землището на с. Дерманци, общ. Луковит, област Ловеч, ЕКАТТЕ 20688, в местността "ЛЕШНИЦА", с площ от 1.800 дка., категория на земята при неполивни условия: пета, с начин на трайно ползване: НИВА, при граници и съседи съгласно актуална скица: имот №010123 - нива на „П.-Ц.П. ЕТ, имот №010118 - нива на П. Д.П.в, имот №150017 - полски път, на Община Луковит, имот №000239 - полски път на Община Луковит, за сумата от 15 000 лева.

ОБЯВЯВА ЗА ОТНОСИТЕЛНО НЕДЕЙСТВИТЕЛЕН, на основание чл.135 от ЗЗД, спрямо Н.Г.К.,*** 34, договор за покупко-продажба, сключен с нотариален акт № 122, том IV, per. № 3189, дело № 385/2016 г. от 07.06.2016 г. на Б.М., нотариус с per. № 591 на Нотариалната камара на република България и с район на действие Районен съд, гр. Луковит, вписан в Служба по вписванията гр. Луковит под вх. per. № 1097/07.06.2016 г., акт № 16, том III, дело № 425/2016 г., с който Д.П.С., ЕГН ********** и Е. Ю.Ф.- С., с адрес: с.****, община Луковит, обл.Ловеч, са продали на И.Т.П., ЕГН ********** ***, следните недвижими имоти, придобити в режим на СИО, а именно:

- нива на М.А.Н., имот №043044 - нива на М.Ф.М., имот №150131 - полски път на Община Луковит.

- нива на И.И.Х., имот №073041 нива на М.Д.М..

за сумата от 12 000 лева,

до размера на ½ идеална част от имотите.

ОСЪЖДА Д.П.С., ЕГН ********** с адрес: ***, на основание чл.78, ал.1 от ГПК, да заплати на Н.Г.К.,*** 34, разноски по делото в размер на 3801.29 лева (три хиляди осемстотин и един лев и 29 стотинки).

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред ВЕЛИКОТЪРНОВСКИЯ АПЕЛАТИВЕН СЪД.

ОКРЪЖЕН СЪДИЯ:

Номер на акта:	240
Дата:	14 декември 2017 г. (в сила от 8 октомври 2019 г.)
Съдия:	Иваничка Йорданова Константинова

Дело:	20174300100035
Тип на делото:	Гражданско дело
Дата на образуване:	20 януари 2017 г.

Решение по дело №35/2017 на Окръжен съд - Ловеч

Съдържание на акта

Р Е Ш Е Н И Е