№ 3961
гр. С., 30.01.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 174 СЪСТАВ, в закрито заседание на
тридесети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
като разгледа докладваното от РАДМИЛА ИВ. МИРАЗЧИЙСКА
Гражданско дело № 20221110143031 по описа за 2022 година
Съдът намира, че следва да се произнесе по доказателствените искания на страните и
да насрочи делото за разглеждане в открито съдебно заседание.
Към исковата молба и отговора на исковата молба са приложени писмени
доказателства, които съдът намира за относими, необходими и допустими за правилното
решаване на спора, поради което следва да бъде допуснато събирането им по делото.
Съдът намира предявения иск за допустим, като по делото следва да бъде насрочено
открито съдебно заседание.
Така мотивиран, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА открито съдебно заседание на 28.03.2023 г. от 11:00 часа , за когато да се
призоват страните, като им се изпрати препис от настоящото определение.
ДОПУСКА събиране на писмени доказателства по делото – представените от
страните документи.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ СЪОБЩАВА на страните проекта
за доклад на делото:
Предмет на делото е предявеният от Етажна собственост на вх. Б на жилищен блок,
находящ се в гр. С., (адрес), представлявана от домоуправителя П. Х. Л., срещу С. Р. Д.,
осъдителен иск с правно основание чл. 45, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати
сумата от 90,00 лева, представляваща разноски по връчване на покана за доброволно
изпълнение, от които 65,00 лева адвокатски хонорар за изготвяне и организиране на
връчването на поканата; 24,00 лева такса на ЧСИ и 1,00 лев банкова такса за превод.
В исковата молба се твърди, че ответникът е собственик на ателие № 4, находящо се
във вх. Б на жилищен блок в гр. С., (адрес), както и че като такъв е длъжен да заплаща такси
и разноски за поддръжка и ремонт на общите части. Сочи се, че такива разноски са
направени през 2020 г. и 2021 г. за подмяна на вертикални и хоризонтални щрангове, за
ремонт на абонатна станция и за ремонт на асансьор, като дължимата сума от ответника
била в размер на 246 лева. Поради неучастие на ответника в ОС и трудна комуникация с
него, ищецът бил принуден да отправи покана до ответника чрез ЧСИ, за което сторил
разноски. Поканата била връчена на 08.02.2022 г., като междувременно ответникът заплатил
сумата от 50 лева, а на 03.06.2020 г. заплатил 196 лева. Твърди, че не са заплатени
разноските по поканата, както и че при проведен разговор, ответникът отказал заплащането
им. При тези твърдения моли съда да уважи предявения иск. Претендира разноски.
1
В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил отговор на исковата молба, с който
предявеният иск се оспорва като неоснователен. Ответникът не оспорва, че е собственик на
ателие № 4. Оспорва да е неизправна страна към ЕС, както и твърденията на ищеца, че
комуникацията с него е трудна. Оспорва дължимостта на разходите и сочи, че същите са по-
високи от обичайните разходи за кореспонденция. Излага, че преди поканата от ЧСИ не е
получавал друга, която да е отказал. Твърди, че не са му били известни обстоятелствата
относно свикването на ОС на 15.12.2021 г. Сочи, че на ищеца му е известен постоянният
адрес, на който живее ответникът. Излага, че за стопанисването и поддръжката на ателие №
4 се грижат по възлагане Р. Д. и К. П., които лица твърди, че са заплащали суми на П. Л..
Твърди, че ищецът макар, че знае постоянният му адрес, никога не го е уведомявал за
свикване на ОС. Излага подробни твърдения относно това, че лицето П. Л. не притежава
качеството домоуправител. При тези твърдения, моли съда да отхвърли предявения иск.
Претендира разноски.
УКАЗВА на ищеца, че в негова тежест е да установи в условията на пълно и главно
доказване наличието на неправомерно деяние - в случая, че ответникът не е заплатил
дължимите такси и разноски за поддържането на общите части към ЕС в предвидените
срокове, в резултат на което са причинени посочените в исковата молба вреди (ангажиране
на адвокат и заплащане на адв. хонорар за изготвяне на покана за доброволно изпълнение;
връчване на покана чрез ЧСИ; извършване на разходи за банкова такса), причинно -
следствената връзка между деянието и вредите, както и размера на претърпените вреди.
В тежест на ответника е да докаже онези факти, които изключват отговорността му,
както и осъществяването на онези обстоятелства, които изключват вината му.
С оглед становището на ответника, съдът ОБЯВЯВА за безспорни и ненуждаещи се
от доказване между страните следните обстоятелства: че ответникът е собственик на
ателие № 4; че е заплатил всички дължими към ЕС такси и разноски във връзка с
поддържането на общите части.
УКАЗВА на страните, че следва най-късно в първото по делото заседание да изложат
становището си във връзка с дадените указания и доклада по делото, както и да предприемат
съответните процесуални действия, като им УКАЗВА, че ако в изпълнение на
предоставената им възможност не направят доказателствени искания, те губят възможността
да направят това по-късно, освен в случаите по чл. 147 ГПК.
УКАЗВА на страните, че ако отсъстват повече от един месец от адреса, който са
съобщили по делото или на който веднъж им е било връчено съобщение, са длъжни да
уведомят съда за новия си адрес, като при неизпълнение на това задължение всички
съобщения ще бъдат приложени към делото и ще се смятат за редовно връчени.
СЪДЪТ НАПЪТВА страните към постигането на СПОГОДБА, като им указва, че
при постигането на такава ще бъде възстановена ½ от внесената държавна такса, и че с
постигането й спора им ще бъде разрешен окончателно още в производството пред първата
инстанция.
УКАЗВА на страните, че за намиране на разрешение на техния спор, могат да
използват и процедура по медиация, като по този начин те спестяват време и
непосредствено участват при определяне на взаимоизгодно решение, без да са обвързани от
типичните за съдебното производство формални критерии и предписани рамки на намеса в
отношенията им, като за целта могат да се обърнат към Програма “Спогодби” при
Софийския районен съд, която предлага безплатно провеждане на процедура по медиация.
Повече информация за Програма “Спогодби” може да бъде получена всеки работен
ден от 09.00 часа до 17.00 часа на телефон 02/8955 423 или 0889 515 423 и в Центъра за
спогодби и медиация, който се намира в гр. С., бул. ЦАР БОРИС III № 54, ет. 2, ст. 204
/Софийски районен съд/.
ПРЕПИС от настоящото определение да се връчи на страните.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.
2
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3