№ 28535
гр. София, 15.08.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 33 СЪСТАВ, в закрито заседание на
петнадесети август през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ
като разгледа докладваното от ПЛАМЕН ИВ. ШУМКОВ Гражданско дело №
20231110132316 по описа за 2023 година
Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от
„СИНЕЛАНД“ ЕООД против „СИНЕМА ГИД“ ЕООД. Предявени са искове по чл. 64
ЗС за определяне на собственика на сградата на необходима за ползване площ от
земята и по чл. 109 ЗС за осъждането на ответника да премахне поставени бариери,
преграждащи достъпа до процесния имот.
Ищецът моли да му бъде определена за ползване площ от поземлен имот с
идентификатор ....., необходима му за използване по предназначение на намиращата се
върху поземления имот сграда с идентификатор ......1, за която сочи, че е негова
собственост. Излагат се твърдения, че общата площ на поземления имот е 23 913 кв. м.
С уточнителна молба с вх. № 212727/26.07.2023 г. ищецът конкретизира площта, която
претендира да му бъде определена за ползване, а именно: площ от 5784 кв. м. /482
надземни паркоместа/; площ от 6111 кв. м., необходима за маневриране и достъп до
паркоместата; площ от 3334 кв.м. за обслужване на сградата и осигуряване на достъп
до нея. Общата площ, за която е направено искане да му бъде определена за ползване
по реда на чл. 64 ЗС е 15 229 кв. м.
Съгласно разпоредбата на чл. 104, т. 3 ГПК, на окръжния съд като първа
инстанция са подсъдни исковете за собственост и други вещни права върху имот с
цена на иска над 50 000 лв. Съдът служебно е изискал от Столична община, отдел
„Общински приходи - Младост“ удостоверение за данъчна оценка на правото на
ползване върху процесния поземлен имот. Видно от представеното удостоверение с
изх. № **********/04.08.2023 г. по описа на СО, отдел ОП Младост, данъчната оценка
на правото на ползване върху имота възлиза на сумата от 906 063,60 лева /деветстотин
и шест хиляди и шестдесет и три лева и 60 стотинки/. Съгласно разпоредбата на чл. 69,
ал. 1, т. 2 ГПК, по искове за собственост и други вещни права върху имот размерът на
цената на иска е данъчната оценка на имота. В случая се касае за искане за
предоставяне за ползване на 15229 кв. м. от общо 23913 кв. м. от процесния поземлен
имот. Размерът на данъчната оценка на процесната част от 15229 кв. м. възлиза на
сумата от 577 026,83 лева /петстотин седемдесет и седем хиляди двадесет и шест лева
и 83 стотинки/.
Според чл. 118, ал. 1 ГПК, всеки съд сам решава дали започнатото пред него
дело му е подсъдно. Ако съдът прецени, че делото не му е подсъдно, той го изпраща на
надлежния съд /чл. 118, ал. 2 ГПК/. Видно от данните по делото предявеният иск е с
1
цена на иска над 50 000 лева. Съобразно правилата за родовата и местната подсъдност,
съдът намира, че делото следва да се изпрати на Софийски градски съд, който да го
разгледа като първа инстанция.
Съгласно чл. 210, ал. 2, изр. 2 ГПК, не се допуска разделяне на искове, които се
намират във връзка с предмета на делото, освен ако подлежат на разглеждане по реда
на различни производства. В случая предявените искове по чл. 64 ЗС и чл. 109 ЗС
подлежат на разглеждане по реда на едно и също производство, като се намират във
връзка с предмета на делото, поради което в случая е недопустимо разделянето им.
Поради това и на основание чл.118, ал.2 ГПК съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ИЗПРАЩА гр. дело № 32316 по описа на Софийски районен съд за 2023 г. по
подсъдност на Софийски градски съд.
ДА СЕ ВРЪЧИ на ищцовата страна препис от определението.
Определението подлежи на обжалване пред Софийски градски съд в
едноседмичен срок от връчването му на ищеца.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2