№ 24999
гр. София, 18.06.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 140 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осемнадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния
състав:
Председател:ИЛИНА ЛЮБ. ГАЧЕВА
като разгледа докладваното от ИЛИНА ЛЮБ. ГАЧЕВА Гражданско дело №
20231110159159 по описа за 2023 година
Производството е по реда на Част втора, Дял първи от ГПК.
Образувано е по искова молба на О. К. Н., ЕГН **********, с адрес:
град ******************* и Й. К. Н., ЕГН **********, с адрес: гр.
*******************, срещу Ц. Т. Върбенска – Н., ЕГН **********, адрес:
гр. ********************
Ищците твърдят, че заедно с ответницата са съсобственици на следните
реални части от сграда с идентификатор ****************, а именно: стая с
площ от 18 кв.м., разположена в южната част на самостоятелен обект с
идентификатор ****************, откъм ул. „******************“, при
граници: улица, площадка със стълбище, мазе с площ от 11 кв.м., стая от
приземен етаж с площ от 16 кв.м., разположена във вътрешната част на
сградата откъм вътрешния двор и самостоятелен обект с идентификатор
****************.1 и мазе с площ от 11 кв.м., разположено в южната част
на сграда с идентификатор ****************, откъм ул.
„******************“, при граници: стая с площ от 18 кв.м., стълбище от
две страни, мазе с площ от 12 кв.м., разположено във вътрешната част на
сградата откъм вътрешния двор и стая от приземен етаж с площ от 16 кв.м.,
разположена във вътрешната част на сградата откъм вътрешния двор.
Излагат, че всеки от ищците притежава по 1/6 реална част от процесните
обекти по силата на наследствено правоприемство от своя чичо Л.М. Н.,
починал на 12.10.2021 г., а ответницата се явявала наследница на 2/3 реални
части от обектите, като съпруга на Л.М. Н.. Излагат, че по силата на Договор
за делба на наследствен имот от 08.12.2000 г. с нот. заверка на подписите, peг.
№ ***** на нот. Р.Б. с рег.№ *** на НК, вписан в СВ към АВ, вх.рег. №
******************/2000 г., наследодателят Л.М. Н. придобил следните
обекти: 1/4/една четвърт/идеална част от Дворно Място, съставляващо УПИ
№ XVI-21 (шестнадесети за имот планоснимачен номер двадесет и първи),
съгласно дворищна регулация, утвърдена със Заповед ************ от
1
03.09.1993 г., находящо се в кв. 30 /тридесети/ по плана на гр. София,
местност „************* (четиринадесет)“, цялото с площ по документ за
собственост от 283 (двеста осемдесет и три) кв.м., при съседи по док. за
собственост: запад: парцел XVII-22, север - парцел XVII- 22, изток - парцел
XV -20, юг - улица „****************“, което дворно място представлява
имот с идентификатор *************** по КККР на гр. София, одобрени със
Заповед ********/09.07.2010 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот:
гр. София, район **********, ул. „Св.******************“ № *****, с площ
288 кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на
трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м), и при съседи имоти с
идентификатори: *******************************; втори етаж от
източната 1/2 (една втора) част /“близнак“/, от построената в дворното място
КЪЩА, цялата застроена на площ от 244 /двеста четиридесет и четири / кв.м.,
с вход на ул. „ ****************“№ 80, състоящ се от хол, две спални, стая,
кухня, баня и тоалетна, който представлява жилище с идентификатор
****************.2 по КККР на гр. София, със застроена площ 93 кв.м., при
съседи с идентификатори: на същия етаж: няма, под обекта:
****************.1, над обекта няма; стая с полезна площ от около 45
/четиридесет и пет/кв.м. находяща се в южната (откъм улицата) част на
таванския етаж; стая с полезна площ от около 18 /осемнадесет/кв.м.,
находяща се в южната (откъм улицата) част на приземния етаж; мазе, с
полезна площ от около 11 /единадесет/ кв.м., находящо се на приземния етаж,
с вход под стълбите. Сочат още, че със саморъчно завещание от 31.03.2004 г.,
вписано в СВ към АВ акт. № 82, том III, с вх.рег.№ 12189, дело № 8827 от
28.02.2022 г., наследодателят Л.М. Н. е завещал на ответницата следните
имоти: 1/4/една четвърт/идеална част от Дворно Място, съставляващо УПИ №
XVI- 21 (шестнадесети за имот планоснимачен номер двадесет и първи),
съгласно дворищна регулация, утвърдена със Заповед ************ от
03.09.1993 г., находящо се в кв. 30 /тридесети/ по плана на гр. София,
местност „************* (четиринадесет)“, цялото с площ по документ за
собственост от 283 (двеста осемдесет и три) кв.м., при съседи по док. за
собственост: запад: парцел XVII-22, север - парцел XVII- 22, изток - парцел
XV -20, юг - улица „****************“ , което дворно място представлява
Имот с идентификатор *************** по КККР на гр. София, одобрени със
Заповед ********/09.07.2010 г. на ИД на АГКК, адрес на поземления имот:
гр. София, район **********, ул. „Св.******************“ № *****, с площ
288 кв.м., трайно предназначение на територията урбанизирана, начин на
трайно ползване: средно застрояване (от 10 до 15 м), и при съседи имоти с
идентификатори: *******************************; втори етаж от
източната 1/2 (една втора) част /“близнак“/, от построената в дворното място
КЪЩА, цялата застроена на площ от 244 /двеста четиридесет и четири / кв.м.,
с вход на ул. „ ****************“№ 80, състоящ се от хол, две спални, стая,
кухня, баня и тоалетна, който представлява жилище с идентификатор
****************.2 по КККР на гр. София, със застроена площ 93 кв.м., при
2
съседи с идентификатори: на същия етаж: няма, под обекта:
****************.1, над обекта няма; стая с полезна площ от около 45
/четиридесет и пет/кв.м. находяща се в южната (откъм улицата) част на
таванския етаж, като невключени в завещателното разпореждане останали
процесните реални части. Сочат, че по силата на горепосочения договор за
делба бащата на ищците – К.М. Н., придобил следните обекти: самостоятелен
обект с идентификатор ****************.1, стая с площ от 45 кв.м.,
находяща се в северната част на таванския етаж, стая с площ от 16 кв.м.,
находяща се в северната част на приземния етаж и мазе с площ от 12 кв.м.,
разположено във вътрешната част на сградата откъм вътрешния двор, заедно
с ¼ ид.ч. от дворно място с идентификатор ***************. Излагат, че по
силата на наследствено правоприемство от своя баща ищците заедно с
тяхната майка придобили описаните имоти. Ето защо и доколкото процесните
стая и мазе не били включени в завещателното разпореждане на
наследодателя Л.М. Н., считат че са станали собственици на същите при
посочените квоти. Излагат още, че за процесните обекти бил издаден
констативен нотариален акт в полза на ответницата №
1*************************/2023 г. на нотариус с рег. № ***** на НК,
което обосновавало правния интерес на ищците за водене на настоящото
дело. Ето защо предявяват настоящите искове за установяване в отношенията
между страните, че всеки от ищците е собственик на по 1/6 реална част от
сграда с идентификатор ****************, а именно: от стая с площ от 18
кв.м., разположена в южната част на самостоятелен обект с идентификатор
****************, и от мазе с площ от 11 кв.м., разположено в южната част
на сграда с идентификатор **************** по силата на наследствено
правоприемство. Прави се искане и по чл. 537, ал. 2 ГПК за отмяна на
констативен нотариален акт № 1*************************/2023 г. на
нотариус с рег. № ***** на НК по отношение на оспорените части.
Претендират и разноски по производството.
Ответникът е депозирал писмен отговор на исковата молба по реда и в
срока на чл.131, ал.1 от ГПК, с който оспорва изцяло предявените искове.
Излага, че със саморъчно завещание наследодателят Л.М. Н. е завещал на
съпругата си и ответник по делото цялото си имущество, включително и
процесните стая и мазе, поради което ответницата се явявала изключителен
собственик на същите. На самостоятелно основание твърди, че процесните
реални части представлявали принадлежност към самостоятелен обект с
идентификатор ****************.2, собственост на ответницата по силата на
посоченото завещателно разпореждане и като такива също се явявали
собственост на ответницата. Ето защо моли за отхвърляне на предявените
искове, като претендира и разноски по делото.
Предявени са активно субективно съединени положителни
установителни искове за собственост с правно основание чл.124 ГПК.
Съгласно разпоредбата на чл.154, ал.1 от ГПК, разпределението на
доказателствената тежест е, както следва:
3
За основателност на исковете в тежест на ищците при условията на
пълно и главно доказване е да докажат, че са придобили собствеността по
отношение процесните реални част от недвижим имот с идентификатор
**************** на соченото от тях придобивно правото на собственост
основание, а именно –наследствено правоприемство.
При доказване на посочените обстоятелствата в тежест на ответника е
да докаже възраженията си, посочени в отговора на исковата молба, а именно,
че е изключителен собственик на процесните реални части на основание
завещателно разпореждане, евентуално като принадлежащи към собствения
на ответника самостоятелен обект с идентификатор ****************.2.
Съдът намира предявените искове за допустими, а исковата молба за
редовна по смисъла на чл. 127 и чл. 128 от ГПК. На основание чл.140, ал.3 от
ГПК делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно
заседание, за което да се призоват страните.
Водим от горното и на основание чл.140 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на
10.07.2024г. от 10:40 часа, за която дата и час да се призоват страните.
ПРИКАНВА страните към спогодба, медиация или извънсъдебно
доброволно уреждане на спора.
ПРИЕМА И ПРИЛАГА като писмени доказателства по делото
документите, приложени под опис към исковата молба, молба от 15.01.2024 г.
и писмения отговор.
ДА СЕ ИЗИСКА служебно заверен препис от нот.дело № 1664/2023 г.
на нотариус с рег. № ***** на НК.
ДА СЕ ВРЪЧАТ на страните преписи от настоящото определение, а на
ищците да се връчи и препис от писмения отговор.
Определението не подлежи на самостоятелно обжалване. С оглед
кратките процесуални срокове до провеждане на откритото съдебно заседание,
на основание чл.42, ал.3 ГПК, страните да се уведомят и по телефона за датата и
часа на провеждане на откритото съдебно заседание по делото, като
настоящото определение се връчи и по ел.път, на основание чл.41а ГПК.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
4