Р
Е Ш Е Н И Е
№
387 28.01.2020г. гр.Бургас
В
ИМЕТО НА НАРОДА
Бургаският
районен съд ХVІ –ти граждански състав
на
двадесет и пети
ноември две
хиляди и деветнадесета
година
в
публично заседание в следния състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: СИЛВИЯ ПЕТРОВА
при
секретар Марина Димова,
като
разгледа докладваното от съдия Петрова
гражданско
дело № 7350 по описа за
2018 година,
за
да се произнесе, взе предвид следното :
Предявен е иск от А.З. Д., ЕГН **********,
с адрес: Ф…..против Г.Д.Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: Ф……., за
допускане на делба на следния недвижим имот, представляващ самостоятелен обект
в сграда с идентификатор 07079.612.168.1.44 /нула, седем хиляди седемдесет и
девет, точка шестстотин и дванадесет, точка, сто шестдесет и осем, точка, едно,
точка четиридесет и четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Бургас, с адрес на имота в гр.Б.., представляващ апартамент на едно ниво, с
площ от 56,32 /петдесет и шест цяло и тридесет и две стотни/ кв.м., състоящ се
от спалня, дневна с кухненски бокс, баня-тоалетна, антре, склад и тераса, ведно
с 7,74 /седем цяло седемдесет и четири стотни/ кв.м ид.ч. от общите части на
сградата и съответния процент от правото на строеж, който имот е разположен в
сграда №1 /едно/ със смесено предназначение, многофункционална, построена в
имот с идентификатор 07079.612.168, при граници на самостоятелния обект: на
същия етаж - 07079.612.168.1.43, под обекта - 07079.612.168.1.34, над обекта -
07079.612.168.1.52, при следните квоти: за А.З. Д. – 1/2 идеална част и за Г.Д.Г.
– 1/2 идеална част.
Ищцата твърди, че ответникът е неин
бивш съпруг, с когото е била в граждански брак в периода от 06.07.1990г. до
прекратяването на брака с бракоразводно решение по гр.д. № 1472/2018г. на БРС.
Поддържа, че по време на брака, в режим на СИО, са придобили описания в
исковата молба недвижим имот, чиято делба се иска.
Предявеният иск е с правно основание
чл. 34 от ЗС.
В законоустановения едномесечен срок
ответникът е депозирал писмен отговор, в който заявява, че е съгласен да бъде
допусната исканата от ищцата делба на процесния недвижим имот, но не при равни
квоти. Посочва, че имотът е закупен и изплатен изцяло с лични средства на
ответника, спечелени от него като композитор и от авторски права, без ищцата да
е взела участие в изплащането му, поради което е предявено възражение за
трансформация на лично имущество с правно основание чл. 23, ал.2 от СК. С
парите, които получавал като пианист издържал семейството си, а с тези
получавани от организацията за авторските права в Г. е закупил процесния апартамент.
Счита, че 90 процента от стойността на имота следва да се приеме, че е
заплатена от него и делбата да се допусне при тези квоти. Изразява готовност за
доброволно уреждане на спора.
Бургаският районен съд като взе
предвид събраните по делото доказателства и като съобрази разпоредбите на
закона, приема за установено от фактическа и правна страна следното:
По делото страните не спорят относно
факта на придобиване на процесния недвижим имот по време на вече прекратения
брак между тях. От представения нотариален
акт 194, т. IV, рег. № 13695, дело № 648 от 2016г. на нотариус Виктория Дралчева е видно,
че недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор
07079.612.168.1.44 е придобит на името на Г.Д.Г. на 07.12.2016г. по време на
брака му с А.З. Д.., сключен на 06.07.1990г. и прекратен на 30.06.2018г.
Съгласно § 4. (1) от Преходните и
Заключителни разпоредби на СК, правилата на този кодекс относно имуществените
отношения между съпрузите се прилагат и за имуществата, придобити от съпрузите
по заварени бракове. Съгласно чл. 23, ал. 1 от СК лични са вещните права,
придобити по време на брака изцяло с лично имущество, а съгласно ал. 2 когато
вещните права са придобити отчасти с лично имущество по ал. 1, лично притежание
на съпруга е съответна част от придобитото, освен ако тази част е незначителна.
Следователно всеки от съпрузите може да опровергае съвместния принос в
придобиване правото на собственост и да установи влагане на лични средства. Ответникът
твърди, че процесният апартамент не е придобит в режим на СИО, тъй като цената
му е платена изцяло с лични средства на купувача, т.е. налице е пълна
трансформация на лични парични средства на Г.Д.Г., при липса на принос на
ищцата, въпреки което претендира частична трансформация, като се приеме, че 90
процента от стойността на имота е заплатена от него и делбата да се допусне при
тези квоти 9/10 за ответника и 1/10 за ищцата.
Както бе посочено по-горе, съгласно
действащия СК, обнародван в ДВ, бр. 47 от 23.06.2009г., който е в сила от
01.09.2009г., в случаите, когато отношенията между съпрузите се уреждат при
законен режим на общност, съпружеската имуществена общност обхваща само
придобитите от тях по време на брака в резултат на съвместен принос вещни
права. Това изрично е посочено в разпоредбата на чл. 21, ал. 1 СК. Тази
разпоредба не съдържа правило, което да е аналогично на това по чл. 19, ал. 1 СК (отм.), с което съпружеската имуществена общност да обхваща и паричните
влогове, които са били придобити по време на брака в резултат на съвместен
принос, а такова липсва и в останалите разпоредби, уреждащи законовия режим на
общност в отношенията между съпрузите. От това следва, че по сега действащия СК
паричните влогове са изключени от режима на съпружеска имуществена общност и се
считат лична собственост на съпруга, на чието име са придобити, независимо от
това дали са придобити по време на брака и в резултат на съвместен принос на
двамата съпрузи. По силата на § 4, ал. 1 от ПЗРСК правилата на този кодекс
относно имуществените отношения между съпрузите се прилагат и за имуществата,
придобити от съпрузите по заварени бракове. Това означава, че след влизането на
действащия СК в сила, паричните влогове стават лична собственост на съпруга, на
чието име са придобити, независимо от това дали преди това режимът на
съпружеската имуществена общност се е разпростирал и по отношение на тях по
силата на чл. 19, ал. 1 от СК (отм.). Затова по отношение на паричните влогове
са неприложими установените в чл. 21, ал. 2 и чл. 29, ал. 3 СК правила относно
съпружеската имуществена общност /Решение
№ 264/21.03.2017 г. на ВКС по гр. дело № 2060/2016 г., ГК, 4-о отд./.
При предявеното в отговора
възражение, предметът на доказване е свързан с установяване на лични средства
на ответника и влагането на тези суми за придобиване на процесния имот за
същата по размер цена. Съдът намира, че това доказване е изцяло проведено. В
настоящото производство е безспорно, че средствата за покупката на имота са
преведени от лична сметка на ответника Г. към друга банкова сметка. *** на
съпружеска имуществена общност и се считат лична собственост на съпруга, на
чието име са придобити, независимо от това дали са придобити по време на брака
и в резултат на съвместен принос на двамата съпрузи. Само за пълнота следва да
се посочи, че не би могло да се приеме, че авторските хонорари и възнаграждения
са обект на съвместен принос от съпрузите, доколкото създаването на едно авторското
произведение е сложен, личен и творчески процес. В случая сумата заплатена за
закупуване на делбения имот е била вложена в банка на паричен влог от
ответника, поради което за настоящото производство е ирелевантен произхода на
средствата и доводите на страните в тази връзка не следва да бъдат обсъждани. Фактът,
че разплащането на сделката е станало изцяло от банковата сметка на Г.Г. налага
единствено възможния извод, че паричният влог на ответника, който е лична
собственост на съпруга е покрил изцяло покупната цена от 67000 евро на
процесния апартамент, т.е. налице е трансформация на лични средства,
легитимираща Г.Г. като собственик на 9/10 ид.ч. от спорния имот, доколкото се
претендира само частична трансформация до този размер, респ. не се оспорва
притежаваната от ищцата 1/10 ид.ч.
При така установените факти по
делото, съдът намира, че ищцата А.З. Д. се легитимира като собственик на 1/10
идеална част от делбения имот, а ответникът се легитимира като собственик на
останалите 9/10 идеални части от имота, предмет на делбата. При така посочените
квоти следва да се допусне делбата на процесния имот.
Мотивиран от горното Бургаският районен съд
Р
Е Ш И :
ДОПУСКА делба между А.З. Д.,
ЕГН **********, с адрес: Ф.. и Г.Д.Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: Ф..,
по отношение на следния недвижим имот, представляващ самостоятелен обект в
сграда с идентификатор 07079.612.168.1.44 /нула, седем хиляди седемдесет и
девет, точка шестстотин и дванадесет, точка, сто шестдесет и осем, точка, едно,
точка четиридесет и четири/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на
гр.Бургас, с адрес на имота в гр.Б.., представляващ апартамент на едно ниво, с
площ от 56,32 /петдесет и шест цяло и тридесет и две стотни/ кв.м., състоящ се
от спалня, дневна с кухненски бокс, баня-тоалетна, антре, склад и тераса, ведно
с 7,74 /седем цяло седемдесет и четири стотни/ кв.м ид.ч. от общите части на
сградата и съответния процент от правото на строеж, който имот е разположен в
сграда №1 /едно/ със смесено предназначение, многофункционална, построена в
имот с идентификатор 07079.612.168, при граници на самостоятелния обект: на
същия етаж - 07079.612.168.1.43, под обекта - 07079.612.168.1.34, над обекта -
07079.612.168.1.52,
при следните квоти: за А.З. Д.
– 1/10 идеална част и за Г.Д.Г. – 9/10 идеални части.
Решението подлежи на обжалване пред
Бургаския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ С.Петрова
Вярно с оригинала:
И.Г.