№ 19012
гр. София, 20.11.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и трета година в
следния състав:
Председател:МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА
при участието на секретаря КАМЕЛИЯ Й. ЙОТОВА КУПЕНОВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ М. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело №
20231110128479 по описа за 2023 година
Предявен е иск по чл.59 ЗЗД от Д. К. К. с ЕГН **********, гр. София, ж.к. Л. ***, бл.53,
вх.В, ет.2, ап.52, чрез адв. В., срещу Столична община – ОП *** с ЕИК ***, гр. София, ул.
*** №14, чрез юрк. ***, за сумата 12270лв. – обезщетение за лишаване от ползване за
периода 1.3.2020г. – 31.7.2022 на собствения на ищеца имот, представляващ поземлен имот
№1505, находящ се в гр. София, ул. *** №24, цялото с площ 1285кв.м., ведно със законната
лихва от датата на исковата молба – 26.5.2023г. до плащането.
С протоколно определение от 24.10.2023г. на основание чл.214 ГПК съдът е допуснал
увеличение в размера на предявения иск от 12270 лв. на 19343 лева.
Ищецът твърди, че е собственик на имота съгласно НА №167, рег. № 10489/2009г., но
повече от 9-10г. ответникът погребва в същия имот починали хора. Ищецът сочи, че е
изпратил нотариална покана на ответника, връчена на 2.8.2010г. за плащане на обезщетение
за напред в размер на 500 евро. Ищецът е водил успешно и други дела срещу ответника на
същото основание за предишни периоди.
В срока по чл.131 ГПК ответникът е подал отговор на исковата молба, с който оспорва иска.
Сочи, че гробищен парк Малашевци функционира от 1965г., през 2002г. дирекция
„Архитектура и градоустройство“, район Подуяне, е издало разрешение за строеж на ограда
на гробщния парк /построена и нанесена в кадастъра/, като същата минава през имота на
ищцата така, че част от имота й попада в гробищния парк. Тази част подлежала на
принудително отчуждаване съгласно чл.205,т.3 ЗУТ, като срокът за приключване на
процедурата по отчуждаване, предвиден в чл.208 ЗУТ, не бил изтекъл.
Ответникът следва да докаже, че ползва имота с основание.
1
От представения нотариален акт от 11.5.2009г. е видно, че ищцата Д. К. е призната за
собственик на поземлен имот с площ 1285кв.м., находящ се в гр. София, ул. *** №24,
представляващ имот с пл. №1505, нанесен в кадастрални листове 277 и 250в планоснимачен
район „Сухата река – първа част“, м. „Гробищен парк Малашевци“, при граници – шоси
София-Чепинци, ЖП линия, имот пл. № 6, попадащ съгласно дворищна регулация,
утвърдена със заповед № РД-09-5044 от 4.3.1996г. в УПИ №1 – за стопанска зона към
гробищен парк.
От представена нотариална покана, връчена на ответника на 2.8.2010г. се установява, че
ищецът е поканил ответника да му плаща обезщетение за половината от дворното място в
размер на 500 евро/месечно.
Не се спори, че 513 кв.м. от процесния имот са отделени с масивна ограда и са включени в
гробищния парк.Не се спори и че тази част от имота подлежи на отчуждаване, като
процедурата все още не е завършила.
Съгласно заключението към СОЕ наемът на имот с площ 513 кв.м. за периода 1.3.2020г. –
31.7.2022г. възлиза на 19343 лева.
Предвид горното, ищецът е доказал поставените в негова доказателствена тежест факти – а
именно, че ответникът е ползвал имота на ищеца в исковия период, което води до
обедняване на ищеца и обогатяване на ответника със сумата 19343 лева. Същевременно
ответникът не е установил основание да ползва процесната част от имота. Предвид
изложеното, искът е основателен и следва да се уважи изцяло.
На ищеца следва да се присъдят и сторените в производството разноски за д.т. – 774 лв., за
адвокатско възнаграждение – 1800лв., и за депозит за СОЕ – 350 лв.
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА Столична община – ОП *** с ЕИК ***, гр. София, ул. *** №14, чрез юрк. ***, да
плати на Д. К. К. с ЕГН **********, гр. София, ж.к. Л. ***, бл.53, вх.В, ет.2, ап.52, сумите:
- 19 343 лева – обезщетение за лишаване от ползване за периода 1.3.2020г. – 31.7.2022 на
част от 513кв.м. от собствения на ищеца имот, целия с площ 1285кв.м., находящ се в гр.
София, ул. *** №24, представляващ имот с пл. №1505, нанесен в кадастрални листове 277 и
250 в планоснимачен район „Сухата река – първа част“, м. „Гробищен парк Малашевци“,
при граници – шоси София-Чепинци, ЖП линия, имот пл. № 6, ведно със законната лихва от
2
датата на исковата молба – 26.5.2023г. до плащането;
- 2924 лева- разноски в производството, включващи д.т. – 774 лв., адвокатско
възнаграждение – 1800лв., депозит за СОЕ – 350 лв.
Решението подлежи на обжалване в 2-седмичен срок от връчването му на страните с
въззивна жалба пред СГС.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
3