Р Е Ш
Е Н И Е
№ 152
Ботевград, 13.07.2018г.
В И М Е Т О
Н А Н А Р О Д А
БОТЕВГРАДСКИ
РАЙОНЕН СЪД, гражданска
колегия, втори съдебен състав, в публичното заседание на двадесети юни през две
хиляди и осемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ИЛИЯНА ЦВЕТКОВА
при секретаря-Маринела Йончовска,
като разгледа докладваното от СЪДИЯТА
ЦВЕТКОВА
гражданско
дело № 2337 по описа за 2017 година
и за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по допускане на
ДЕЛБА в І-ва фаза.
П.Х.Ц. ***, с ЕГН:**********
е предявила иск за делба срещу Е.П. ***, с ЕГН: ********** и К.М.Ц. ***, с ЕГН:
********** на съсобствени между тях недвижими имоти, придобити по наследство от
общия им наследодател Х. Ц. Д., б.ж. на с.Т., община Ботевград, починал на
14.05.1974г., а именно върху следните имоти: урегулиран поземлен имот, находящ се в село Т., община Ботевград,
Софийска област, представляващ УПИ *-* в кв.* по регулационния план на село Т.,
Соф. обл., с урегулирана площ от 1264кв.м., с уредени регулационни сметки,
заедно с построените в него полумасивна
едноетажна жилищна сграда, със застроена площ от 65,70кв.м., състояща се от
кухня, дневна, спалня и сервизни помещения и
паянтова стопанска сграда със застроена площ от 63.50кв.м., при съседи на
имота:улица, УПИ *-*, УПИ *-*, УПИ *-*, УПИ *-* и УПИ *-*, при квоти: 3/4
идеални части за ищеца и общо 1/4 идеална част за ответниците.
Съдът с определение от открито съдебно
заседание, проведено на 16.05.2018г. на основание чл.341, ал. 2 от ГПК е
допуснал по искане на ответниците Е.П.Ц. и К.М.Ц. в наследствената маса да
бъдат включени и следните земеделски имоти, находящи се в землището на село Т., община
Ботевград, както следва:
1. Нива 0.488 дка, пета категория,
местността „Я.“, имот № ****** по картата на землището, при граници и съседи:
имот № ******, пасище „Мера“, земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ; имот № ******, нива на
наследниците на М. С. Д.; имот № ******, нива на наследниците на К. П. К.; имот
№ ******, нива на Ц. Х. Д.;имот № ******, нива на Х. Ц. В., отразен в Решение №
Т1 от 05.06.2001 година на ОСЗ-Ботевград.
2. Нива с площ от 1.984 дка, пета категория, местност „П.“,
записан като имот № ****** по картата на землището, при граници и съседи: имот
№ ******, нива на Н. Х. С.;имот № ******, нива на наследниците на К. П. К.;имот
№ ******, нива на наследниците на Ц. Х. Д.; имот № ******, Полски път на община
Ботевград, отразен в Решение № 2045Р от
11.12.1998 година на ОСЗ-Ботевград.
3. Нива от 0.778 дка, шеста категория, местност „Р.“, записан
като имот № ****** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:имот № ******,
Полски път на община Ботевград;имот № ******, нива на наследниците на Н. Г. П.;имот
№ ******, нива на М. М. М. Г.;имот № ******, Полски път на община Ботевград;
4.Нива от 0.780 дка, шеста категория, местност „Б.“, имот № ******
по плана за земеразделяне, при граници и съседи:
имот № ******, нива наследниците
на М. Г. С.;имот № ******, Полски път на общ Ботевград;имот № ******, нива на Р.
В. Н.;имот № ******, нива на наследниците на К. Х. К..
5. Нива от 2.576 дка, пета категория, местност „Ч.“,имот № ******
по плана за земеразделяне, при граници и съседи:имот № ******, Полски път на
община Ботевград;имот № ******, нива на наследниците на И. К. Д.;имот № ******,
нива на наследниците на И. Х. Й.;имот № ******, Полски път на община Ботевград;
6. Нива от 0.780 дка, пета категория, местност „Б.“, имот № ******,
по плана за земеразделяне, при граници и съседи:имот № ******, Полски път на
община Ботевград;имот № ******, нива на наследниците на К. К. Г.;имот № ******,
нива на наследниците на Г. М. Н.;имот № ******, Полски път на община Ботевград
и
7. Нива от 0.780 дка, пета категория, местност „Г. г.“ имот № ******,
по плана за земеразделяне, при граници и съседи:имот № ******, нива на наследниците
на Ц. И. И.;имот № ******, нива на наследниците на Ц. Д. П.;имот № ******, нива
на наследниците на Й. В. П. /Г./;имот № ******, нива на наследниците на П. ц.
К.;имот № ******, Полски път на община Ботевград, отразени в Решение № 83А от
23.02.1999 година на ОСЗ-Ботевград, като делбата се допусне при квоти, както
следва: 2/3 ид.ч. за ищцата и общо 1/3 ид.ч. за ответниците.
В съдебно
заседание ищцата П.Х.Ц., чрез пълномощник адвокат Б.Б. от САК/пълномощно от
17.04.2018г.-л.43/, оспорва иска за делба на земеделските имоти, като твърди,
че те са изключителна нейна собственост, като придобити по наследство от Ц. Х.
Д., тъй като са възстановени само на името на нейната наследодателка. Поддържа
иска за делба на застроения УПИ *-* в кв.*, с площ от 1264кв.м. в с.Т., като
заявява, че този имот е придобит по давност по време на брака на наследодателя Х.
Ц. Д. и майката на ищцата Ц. Г. Д., за това, че разпитаните свидетели имат впечатление
от имота от 1939г. до тяхната смърт. Сградите са построени по време на брака
им, за което моли делбата да се допусне при квоти, така както са посочени в
исковата молба.
Ответниците-Е.П.Ц. и К.М.Ц.
***, чрез пълномощник адвокат Диян Б. от САК/пълномощно от 23.01.2018г.-л.32/,
са направили възражение по първоначалния иск за делба и са представили писмен
отговор с вх.№ 987 от 09.02.2018г., изпратен по пощата с п.кл. от 07.02.2018г.,
в предвидения в закона срок.
В писмения
отговор ответниците оспорват иска за делба само по отношение на квотите на
страните относно УПИ *-* в кв.* по регулационния план на село Т., с урегулирана
площ от 1264кв.м., като заявяват, че същият е собственост на наследодателя Х.
Ц. Д., който го е придобил по давност преди да сключи брак с втората си съпруга
Ц. Г. Д., която е майка на ищцата. Поради това делбата на урегулирания поземлен
имот следва да се допусне между страните при квоти: общо 1/3 идеална част от
УПИ за ответниците и 2/3 идеални части за ищцата. По отношение на построените
сгради, същите са изградени по време на брака на наследодателя Х. Ц. Д. и
втората му съпруга Ц. Г. Д., за което делбата следва да се допусне при квоти:
общо 1/4 идеална част за ответниците и 3/4 идеални части за ищцата. Ответниците
молят на тях да се възложи процесния имот, тъй като ищцата притежава друг
жилищен имот в същото село. Желанието на ответниците е да се включат всички
наследствени имоти и да се поделят.
В съдебно
заседание ответниците Е.П.Ц. и К.М.Ц.,
чрез пълномощник адвокат Диян Б. от САК, поддържат направените възражения в
писмения отговор по отношение на иска за делба на застроения имот и молят да се
допусне делба на земеделските имоти, находящи се в землището на с.Т., при
посочените от тях квоти, като твърдят, че са собственост на общия им наследодател
Х. Ц. Д..
От
събраните по делото доказателства, обсъдени във връзка със становищата на
страните, съдът приема за установено следното:
ОТ ФАКТИЧЕСКА СТРАНА:
Страните
не спорят за това, че са наследниците по закон на Х. Ц. Д., б.ж. на с.Т., община Ботевград,
починал на 14.05.1974г., като ищцата
П.Х.Ц. е негова дъщеря от брака му със Ц. Г. Д., който брак е продължил от 07.07.1940г.
до смъртта на Х. Д. на 14.05.1974г.
Ответниците Е.П.Ц. и К.М.Ц. са съпруга и
дъщеря на М. Х. Ц., който е син на общия
наследодател Х.
Ц. Д. от брака му с Д./Д./ Ц., продължил от 11.10.1931г. до смъртта на Д. Ц. на
02.06.1939г.
Към
момента на откриване на наследството на Х. Ц. Д. на 14.05.1974г., същият е
оставил трима наследници по закон: Ц. Г. Д., преживяла съпруга, починала на
15.04.2013г., ищцата П.Х.Ц., тяхна дъщеря и М.
Х. Ц., починал на 21.04.2017г., който е син само на Х. Ц. Д..
Горното се установява от приложените по
делото писмени доказателства-копия от удостоверение за наследници №190 от 23.08.2017г.
на Кметство с.Т., от
свидетелство за венчание № 18 между Х. Ц. Д. и Ц. Х. Д., от акт за раждане на М.
Х. Ц. № 93, от свидетелство за венчание № 20 между Х. Ц. Д. и Д. Ц. и от
препис-извлечение от акт за смърт № 21 от 02.06.1939г. на Д. Ц. И.
Страните не спорят за това, че по отношение на застроения недвижим имот,
находящ се в село Т., община Ботевград няма издадени писмени документи за
собственост.
От показанията на разпитаните по делото свидетели Н. М. Н., П. Н. И., Ц.
К. П. и И. Б. И., последователно и безпротиворечиво се установява, че общият
наследодател Х. Д. и втората му съпруга Ц. Д. са построили в имота в с.Т. сега
съществуващата жилищна сграда в периода 1950-55г., в която са живеели до
смъртта си.
Съгласно показанията на св.Ц. П., който има най-ранни лични впечатления
от процесния имот, а именно от 1939г., се установява, че в имота са живеели
наследодателят Х. Д., брат му И. и първата му съпруга Д., която е майка на М.
Ц. в стара къща, която сега не съществува. След това И., братът, се е преместил
в съседния имот, който е останал за него, а процесният имот за Х. Д.. След като
се оженил за Ц., която е от село Осиковица, същата заживяла в процесния имот до
смъртта си.
В този смисъл са и показанията на св.И. Б. И., който има лични
впечатления от имота от 1940г.
От приложения оригинал на скица № 136 от 14.06.2017г., издадена от Кметство с.Т.,
се установява, че УПИ
*-* в кв.* по регулационния план на село Т., с урегулирана площ от 1264кв.м., с
уредени регулационни сметки, заедно с построените в него полумасивна едноетажна
жилищна сграда и паянтова стопанска сграда,
се водят по разписен лист на наследници на Х. Ц. Д..
Съгласно приложеното копие от удостоверение № 167 от 08.09.2017г. на
Кметство с.Т., се установява, че описаните по-горе сгради са строени преди
1958г. и са нанесени на действащия кадастрален и регулационен план на селото
със Заповед № 1365 от 03.03.1958г. на ОНС-София. Приложено е и писмо с № 330 от
17.03.1950г. на Ботевградски Околийски народен съвет във връзка с построяването
на процесната жилищна сграда от Х. Ц. Д..
По отношение на земеделските имоти, се установява от приложените писмени
доказателства-копия от Решение
№ 83А от 23.02.1999г. на ОСЗ-Ботевград заедно с копия от пет скици №№ КО2942, № КО2941, № КО2940, №
КО2939 и № КО2938, всички от 15.05.2018 година, че тези пет земеделски имоти са възстановени по ЗСПЗЗ
на Ц. Х. Д., б.ж. на с.Т., а именно върху следните земеделски имоти с план за
земеразделяне за землището на село Т., община Ботевград, както следва: 1.нива от 0.778 дка, шеста категория, местност „Р.“,
записан като имот № ****** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:имот
№ ******, Полски път на община Ботевград;имот № ******, нива на наследниците на
Н. Г. П.;имот № ******, нива на М. М. М. Г.; имот № ******, Полски път на
община Ботевград; 2.Нива от 0.780 дка, шеста
категория, местност „Б.“, имот № ****** по плана за земеразделяне, при граници
и съседи: имот № ******, нива наследниците на М. Г. С.;имот № ******, Полски
път на общ Ботевград;имот № ******, нива на Р. В. Н.;имот № ******, нива на
наследниците на К. Х. К.; 3. Нива от 2.576 дка, пета категория, местност „Ч.“,имот
№ ****** по плана за земеразделяне, при граници и съседи:имот № ******, Полски
път на община Ботевград;имот № ******, нива на наследниците на И. К. Д.;имот № ******,
нива на наследниците на И. Х. Й.;имот № ******, Полски път на община Ботевград;
4. нива от 0.780 дка, пета категория, местност „Б.“, имот № ******, по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № ******, Полски път на община
Ботевград;имот № ******, нива на наследниците на К. К. Г.;имот № ******, нива
на наследниците на Г. М. Н.; имот № ******, Полски път на община Ботевград и 5.
Нива от 0.780 дка, пета категория, местност „Г. г.“ имот № ******, по плана за
земеразделяне, при граници и съседи: имот № ******, нива на наследниците на Ц.
И. И.; имот № ******, нива на наследниците на Ц. Д. П.; имот № ******, нива на
наследниците на Й. В. П. /Г./; имот № ******, нива на наследниците на П. ц. К.;
имот № ******, Полски път на община Ботевград.
По отношение на земеделските имоти,
находящи се в землището на село Т., а именно: 1. Нива 0.488 дка, пета
категория, местността „Я.“, имот № ****** по картата на землището, при граници
и съседи: имот № ******, пасище „Мера“, земи по чл. 19 от ЗСПЗЗ; имот № ******,
нива на наследниците на М. С. Д.; имот № ******, нива на наследниците на К. П.
К.; имот № ******, нива на Ц. Х. Д.; имот № ******, нива на Х. Ц. В. и 2. Нива
с площ от 1.984 дка, пета категория, местност „П.“ записан като имот № ******
по картата на землището, при граници и съседи: имот № ******, нива на Н. Х. С.;имот
№ ******, нива на наследниците на К. П. К.; имот № ******, нива на наследниците
на Ц. Х. Д.; имот № ******, Полски път на община Ботевград има представени само
скици №№ КО2937 и № КО2936, всички от 15.05.2018 година, издадени от
ОСЗ-Ботевград, на които е отразено, че съответно с Решение № Т1 от 05.06.2001
година и Решение № 2045Р от 11.12.1998 година на ОСЗ-Ботевград са възстановени на
Ц. Х. Д.. Горните Решения на ОСЗ-Ботевград не са представени като писмени
доказателства по делото.
Единствен
наследник по закон на Ц. Х. Д., починала на 15.04.2013г. е ищцата П.Ц. като
нейна дъщеря. Ответниците не са нейни наследници по закон, тъй като прекият им
наследодател М. Х. Ц. не е нейн син.
Възражението
на ответниците, че по Книга за отчитане инвентарните вноски, земите и трайните
насаждения на ТКЗС Т., започната през 1958г., са описани имената на
домакинството на Х. Д., като е посочено, че е внесена земя от Ц. Х. общо
11.30дка., т.е., че земеделските имоти са били собственост и на двамата съпрузи
Ц. и Х. Д.и, не подлежи на разглеждане в настоящето делбено производство, за
това, че страните не представят влязло в сила съдебно решение по чл.14, ал.4 от
ЗСПЗЗ, установяващо собствеността върху описаните по-горе имоти да принадлежи
към момента на образуване на ТКЗС на Ц.
Х. Д. и съпруга й Х. Д., починал през 1974г.
ОТ ПРАВНА СТРАНА:
Съдът намира,
че така предявеният иск за делба на процесния недвижим имот, застроен със
сгради в с.Т., община Ботевград и земеделските имоти, находящи се в землището
на с.Т., е допустим,
тъй като всеки един от тях е самостоятелен обект и може да бъде предмет на
правна сделка, предмет на делба, предявен е между надлежни страни, а именно
между лицата, твърдящи, че са съсобственици на имота.
Разгледан
по същество, съдът счита, че искът
за делба на застроения
недвижим имот в с.Т. или на УПИ *-* в кв.* по регулационния план на селото с
площ от 1264кв.м., с уредени регулационни сметки, заедно с построените в него полумасивна
едноетажна жилищна сграда, със застроена площ от 65,70кв.м., състояща се от
кухня, дневна, спалня и сервизни помещения и паянтова стопанска сграда със
застроена площ от 63.50кв.м., е основателен и
следва да бъде уважен, тъй като имотът е
съсобствен на страните, които са го придобили по наследство от общия им
наследодател Х.
Ц. Д., б.ж. на с.Т., община Ботевград, починал на 14.05.1974г. и се допусне делба между тях.
От така събраните пред настоящата съдебна инстанция доказателства се
установи, че наследодателят на страните Х. Ц. Д. и втората му съпруга Ц. Г. Д., починала на
15.04.2013г. са придобили описания по-горе недвижим имот по давност, чрез
непрекъснато и необезпокоявано владение повече от 30 години в периода от 07.07.1940г.
до смъртта на Х. Д. на 14.05.1974г., като двамата са застроили имота със
съществуващите сега в него сгради в периода 1950г.до 1955г., което се
установява от събраните гласни доказателства-показанията на всички разпитани по
делото свидетели, които съдът кредитира като непосредствени и безпротиворечиви
по между си, съответстващи на приложените по делото писмени доказателства-писмо
№ 330/17.03.1950г. и удостоверение № 167 от 08.09.2017г. на Кметство с.Т.,
оригинал на скица № 136/14.06.2017г. на Кметство с.Т. и два броя свидетелства за венчание,
установяващи сключването на граждански брак на общия наследодател Х. Ц. Д. с Д./Дила/
Ц. на 11.10.1931г. и със Ц. Г. на 07.07.1940г.
Не се установи твърдяното от ответниците,
че към 07.07.1940г., т.е. датата на сключване на гражданския брак между Х. Ц.
Д. и втората му съпруга Ц. Г., същият вече е бил собственик на УПИ *-* в кв.* по
регулационния план на селото с площ от 1264кв.м. на основание наследство и давностно
владение, за това, че към този момент е в сила Закона за давността /отм. от
16.11.1951г./, според който чл.34 от ЗД/отм./ по давност се придобива недвижим
имот след непрекъснато и необезпокоявано владение повече от 20 години. В случая
нямаме данни за владението на процесния недвижим имот преди 1939г., тъй като от
тази дата има най-ранни лични впечатления св. Ц. К. П.. Освен това няма данни
по делото за оставено в полза на Х. Ц. Д. наследство от кого, между кои наследници
и най-вече не е установен периода на фактическо владение за повече от 20 години
от него до 06.07.1940г., за да се приеме, че урегулираният поземлен имот е
лична собственост на Х. Д. към 07.07.1940г.
Наследството на Х. Ц. Д. е открито на
14.05.1974г. и в него е включен процесният имот, който е придобит от него по време
на брака му със Ц. Г., а именно владян непрекъснато и необезпокоявано като техен
от 07.07.1940г., застроен от тях двамата през периода 1950-1955г. и придобит от
тях двамата по време на брака им по давност, тъй като съгласно чл.13, ал.1 от СК/в сила от 22.05.1968г., сега отм./ съпружеската имуществена общност/СИО/
обхваща: недвижимите и движимите вещи и права върху вещи, придобити от
съпрузите през време на брака, принадлежат общо на двамата съпрузи, независимо
от това на чие име са придобити, и служат за задоволяване нуждите на
семейството.
Съгласно
чл.14, ал.3 от СК/в сила от 22.05.1968г., сега отм./, при прекратяване на
имуществената общност дяловете на съпрузите са равни, за което в случая СИО е
прекратена със смъртта на Х. Д. на 14.05.1974г., за което съпругата му Ц. Г.
има 1/2 идеална част от застроения имот в с.Т., а другата 1/2 идеална част,
която е собственост на наследодателя Х. Ц. Д. от прекратената СИО съгласно
чл.14, ал.7 от СК /в сила от 22.05.1968г., сега отм./-когато преживелият съпруг
наследява задно с децата на починалия съпруг, той не получава от частта на
починалия съпруг от общото имущество и съгласно чл.5 от Закона за
наследството/ЗН/ се получава в равни дяловете от низходящите му-дъщеря /ищцата/
или 1/4 ид. част/ 1/2:2=1/4 / и от Марин Цолов/син/ другата
1/4 ид. част/ 1/2:2=1/4 /.
Следователно ищцата П.Ц. получава 1/4
ид. ч. от застроения имот в с.Т. по наследство от баща си Х. Д. и 1/2 ид. ч. по
наследство от майка й Ц. Г., починала на 15.04.2013г. или има 3/4 ид. ч. или 6/8 ид.ч. от УПИ *-* в кв.* по регулационния план на селото
с площ от 1264кв.м., 3/4 ид. ч. или 6/8
ид.ч. от построената в него полумасивна
едноетажна жилищна сграда, със застроена площ от 65,70кв.м., състояща се от
кухня, дневна, спалня и сервизни помещения и 3/4 ид. ч.
или 6/8 ид.ч. от построената в
него паянтова стопанска сграда със застроена площ от 63.50кв.м.
Ответниците Е.П.Ц. и К.М.Ц. са
наследниците по закон на М. Х. Ц., който е починал на 21.04.2017г. и е син само
на общия наследодател Х. Ц. Д., починал на 14.05.1974г. Той е получил по
наследство от баща си само 1/4 идеална част от застроения имот. Към момента на
откриване на наследството на М. Х. Ц. на 21.04.2017г., ответниците като
преживяла съпруга и дъщеря получават в равни дялове съгласно чл.5 от ЗН и чл.9
от ЗН неговата 1/4 ид. ч., за което всяка една от тях има по
наследство по 1/8 идеална част от УПИ *-*
в кв.* с площ от 1264кв.м., по 1/8 ид.ч. от построената в него полумасивна едноетажна жилищна сграда, със
застроена площ от 65,70кв.м., състояща се от кухня, дневна, спалня и сервизни
помещения и по 1/8 ид.ч. от построената в него паянтова стопанска сграда
със застроена площ от 63.50кв.м.
Съдът намира, че следва да се допусне
до делба застроеният недвижими имот в с.Т. или УПИ *-* в кв.* по регулационния
план на селото с площ от 1264кв.м. заедно с построените в него полумасивна
жилищна сграда и паянтова стопанска сграда, при квоти: 6/8 ид. ч. за ищцата П.Ц.,
1/8 ид. ч. за ответника Е.Ц. и 1/8 ид. ч. за ответника К.Ц..
По отношение на земеделските имоти, находящи
се в землището на с.Т., предмет на иска за делба, включени в делбената маса от
ответниците, намира за неоснователен като недоказан, тъй като не се установи,
че тези земеделски имоти са възстановени на наследниците на Х. Ц. Д. с оглед
представените копия от решения на ОСЗ-Ботевград и скици, издадени от
ОСЗ-Ботевград. От така представените пред настоящата съдебна инстанция
доказателства, се установи, че процесните седем земеделски имоти са
възстановени на Ц. Г. Д., чийто единствен наследник по закон е ищцата като
нейна дъщеря. Следователно земеделеските имоти, предмет на иска за делба, не са
съсобствени на страните.
Делбеното производство е
уредено от ГПК като особено исково производство, тъй като в редица отношения са
налице отклонения от общия исков процес. Така в рамките на спора налице ли е
съсобственост, възникнала в резултат на наследяване, законодателят предоставя
възможността да бъдат разрешени и редица други спорове- арг. чл.342 от ГПК,
чл.343 от ГПК, като защита срещу предявения иск за съдебна делба може да се
осъществи било с иск или правоизключващо /правопроменящо/ възражение.
Конститутивният характер на
иска за съдебна делба обаче в много отношения изключва възможността за същинско
обективно съединяване на искове, каквато е хипотезата при спор за материално
право по чл. 14 ал.4 от ЗСПЗЗ.
При възстановено право на собственост по реда на ЗСПЗЗ, за да се приеме, че е
налице сънаследство по отношение на общ наследодател на страните, решението на
административния орган по земеделска реституция-ОСЗ за възстановяване правото
на собственост на земеделските земи, предмет на делбения процес, следва да е
издадено на името на общия наследодател, т.е. именно той да е посочен като
правоимащо лице по смисъла на чл. 10 от ЗСПЗЗ. Това е така, тъй като за да се
допусне делба т.е. да се признае и реализира субективното потестативно право на
делба на едно лице по отношение на един недвижим имот, законът предпоставя
наличието на съсобственост по отношение на конкретната вещ. Когато предмет на иска за делба е ликвидиране
на съсобственост по наследство на възстановени по специалния ред на ЗСПЗЗ
земеделски земи, то възникването на съсобствеността на конкретните земеделски
обекти изисква завършена административна процедура по възстановяване правото на
собственост. Наследниците на бившия собственик се легитимират като титуляри на
правото на собственост на конкретен обект едва след като се снабдят с решение
по чл.14 ал.1 от ЗСПЗЗ и скица въз основа на влезлия в сила план за
земеразделяне – чл. 27 от ППЗСПЗЗ. Съдилищата могат да допуснат съдебната делба
само при наличие на надлежен титул за собственост- решение на поземлената
комисия или ОСЗ въз основа на влезлия в сила план за земеразделяне. Само
издадено решение при завършена административна процедура по реституция, с което
се възстановява правото на собственост на земеделска земя има конститутивно
действие и може да се приеме за надлежен титул за собственост. При липса на
такова решение, не може да се прави извод за наличие на съсобственост,
възникнала в резултат на наследяване.
В рамките на делбения процес, страната инициирала спора за делба следва да
установи надлежен титул за собственост на свое име- титул, от който черпи
правата, които иска да реализира със заявения иск за делба. Тя не може да иска
да се признаят за съсобствени имоти, възстановени въз основа на титул, който
легитимира други лица за собственици. Възникналият спор, че собствеността върху
процесните имоти не е на прекия наследодател
на ищцата, а на общия им наследодател,
нейн съпруг по естеството си съставлява спор за материално право по смисъла на
чл. 14, ал.4 от ЗСПЗЗ, който иск не може да бъде съединен с иска за делба по
вече изложените съображения- а именно, че няма решение на ПК или ОСЗ
легитимиращо общия наследодател Х. Ц. Д.
като едноличен собственик на процесните седем земеделски имоти. Напротив налице
е Решение на ОСЗ-Ботевград и скици, по силата на което се възстановява
собствеността върху тези имоти на Ц. Х. Д. и това е надлежния титул, от който
ищцата черпи своите права и от който произтича собствеността й върху процесните
земеделските земи, т.е. същите са нейна лична собственост, придобита по
наследствено правоприемство от майка й Ц. Х. Д..
Следователно делбата на всеки един от
земеделските имоти следва да се отхвърли, тъй като не е налице съсобственост на
земеделските имоти между страните.
ОТНОСНО
РАЗНОСКИТЕ:
С
оглед отхвърляне на иска за делба на земеделските имоти, включени в делбената
маса по искане на ответниците, всеки един от тях ще следва да заплати държавна
такса от по 50лв. съгласно чл.9 от Тарифа за държавните такси, които се събират
от съдилищата по ГПК.
Водим от горното съдът
Р Е Ш И:
ДОПУСКА ДЕЛБА на съсобствени между страните
недвижими имоти, придобити по наследство от Х. Ц. Д., б.ж. на с.Т., община
Ботевград, починал на 14.05.1974г., а именно върху следните имоти:
урегулиран
поземлен имот, находящ се в село Т., община Ботевград, Софийска област,
представляващ УПИ *-* в кв.* по регулационния план на село Т., община
Ботевград, Соф. обл., с урегулирана площ от 1264кв.м., с уредени регулационни
сметки, заедно с построените в него полумасивна
едноетажна жилищна сграда, със застроена площ от 65,70кв.м., състояща се от
кухня, дневна, спалня и сервизни помещения и
паянтова стопанска сграда със застроена площ от 63.50кв.м., при съседи на
имота:улица, УПИ *-*, УПИ *-*, УПИ *-*, УПИ *-* и УПИ *-*,
между П.Х.Ц. ***, с ЕГН:**********, при квоти: 6/8 идеални части от всеки
един от описаните по-горе имоти;
между Е.П. ***, с ЕГН: **********,
при квоти: 1/8 идеални части от всеки
един от описаните по-горе имоти и
между К.М.Ц. ***, с ЕГН: **********,
при квоти: 1/8 идеални части от всеки един от описаните по-горе имоти.
ОТХВЪРЛЯ
предявения иск за делба от Е.П.Ц. и К.М.Ц. ***, чрез
пълномощник адв. Диян Б. от САК срещу П.Х.Ц. от с.Т. за делба на съсобствени
между тях земеделски имоти, придобити чрез възстановяване по ЗСПЗЗ и по
наследство от Х. Ц. Д., б.ж. на с.Т., община Ботевград, починал на
14.05.1974г., а именно върху следните имоти:
1. Нива 0.488 дка, пета категория,
местността „Я.“, имот № ****** по картата на землището на село Т., община
Ботевград, Соф. обл., при граници и съседи: имот № ******, пасище „Мера“, земи
по чл. 19 от ЗСПЗЗ; имот № ******, нива на наследниците на М. С. Д.; имот № ******,
нива на наследниците на К. П. К.; имот № ******, нива на Ц. Х. Д.;имот № ******,
нива на Х. Ц. В., отразена в Решение № Т1 от 05.06.2001 година на
ОСЗ-Ботевград.
2. Нива с площ от 1.984 дка, пета категория, местност „П.“,
записан като имот № ****** по картата на землището на село Т., община
Ботевград, Соф. обл., при граници и съседи: имот № ******, нива на Н. Х. С.;имот
№ ******, нива на наследниците на К. П. К.;имот № ******, нива на наследниците
на Ц. Х. Д.; имот № ******, Полски път на община Ботевград, отразена в Решение № 2045Р от 11.12.1998 година на
ОСЗ-Ботевград.
3. Нива от 0.778 дка, шеста категория, местност „Р.“, записан
като имот № ****** по плана за земеразделяне на село Т., община Ботевград, Соф.
обл., при граници и съседи:имот № ******, Полски път на община Ботевград;имот №
******, нива на наследниците на Н. Г. П.;имот № ******, нива на М. М. М. Г.;имот
№ ******, Полски път на община Ботевград;
4.Нива от 0.780 дка, шеста категория, местност „Б.“, имот № ******
по плана за земеразделяне на село Т., община Ботевград, Соф. обл., при граници
и съседи: имот № ******, нива наследниците на М. Г. С.;имот № ******, Полски
път на общ Ботевград;имот № ******, нива на Р. В. Н.;имот № ******, нива на
наследниците на К. Х. К..
5. Нива от 2.576 дка, пета категория, местност „Ч.“,имот № ******
по плана за земеразделяне на село Т., община Ботевград, Соф. обл., при граници
и съседи:имот № ******, Полски път на община Ботевград;имот № ******, нива на
наследниците на И. К. Д.;имот № ******, нива на наследниците на И. Х. Й.;имот №
******, Полски път на община Ботевград;
6. Нива от 0.780 дка, пета категория, местност „Б.“, имот № ******,
по плана за земеразделяне на село Т., община Ботевград, Соф. обл., при граници
и съседи:имот № ******, Полски път на община Ботевград;имот № ******, нива на
наследниците на К. К. Г.;имот № ******, нива на наследниците на Г. М. Н.;имот №
******, Полски път на община Ботевград и
7. Нива
от 0.780 дка, пета категория, местност „Г. г.“ имот № ******, по плана за
земеразделяне за село Т., община Ботевград, Соф. обл., при граници и
съседи:имот № ******, нива на наследниците на Ц. И. И.;имот № ******, нива на
наследниците на Ц. Д. П.;имот № ******, нива на наследниците на Й. В. П. /Г./;имот
№ ******, нива на наследниците на П. ц. К.;имот № ******, Полски път на община
Ботевград, отразени в Решение № 83А от 23.02.1999 година на ОСЗ-Ботевград, като
неоснователен и недоказан.
ОСЪЖДА Е.П. ***, с ЕГН: ********** и К.М.Ц. ***, с
ЕГН: **********, всяка една от тях да заплати в полза на РС-Ботевград държавна
такса от по 50лв./петдесет лева/
върху така отхвърления иск за делба на земеделски имоти.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд-София в
двуседмичен срок от връчването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
/ИЛИЯНА ЦВЕТКОВА/