П Р О Т О К О Л
гр. Нови пазар,04.03.2013 г.
Районен съд Нови пазар в публичното си съдебно заседание
на 04.03.2013 година, в състав :
ПРЕДСЕДАТЕЛ: АТАНАСКА МАРКОВА
При участието
на секретар Д.С. сложи за разглеждане гр. дело № 963 по описа за 2011 година, докладвано от съдия МАРКОВА.
На поименно повикване в 10.30 часа се явиха :
Ищците са редовно призовани, явява се ищецът П.Д., лично и с адв. М.Д., ред. упълномощена за двамата ищци.
За ответната страна EТ„****”- гр. В., редовно призована, не се явява представител.
Съдът дава възможност на явилата се страна да изрази становище по даване ход на делото.
Адв. Д. - Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че тъй като ответната страна, не се явява, оставя делото на второ четене.
Второ четене в 10,45 часа.
На поименно повикване в 10,45 часа се явиха:
Ищците редовно призовани, явява се ищецът П.Д., лично и с адв. М.Д., редовно упълномощена за двамата ищци.
За ответната страна, редовно призована, не се явява представител.
Съдът дава възможност на явилата се страна да изрази становище по хода на делото.
Адв. М. Д. – Да се даде ход на делото.
Съдът
намира, че няма процесуални пречки по даване ход на делото, ето защо:
О
П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Съдът констатира, че с решението за обявяване за окончателен на проекто- разделителения протокол е В.З.С и е насрочил съдебно заседание на днешната дата, като в това съдебно заседание, съдът следва да се произнесе по реалното извършване на делбата и поставяне на определените дялове в полза на съделителите.
Съгласно заключението на вещото лице и с проекто-разделителния протокол са обособени два дяла и се включват, както следва:
ДЯЛ ПЪРВИ – представлява 2/3 идеална част от процесния имот и включва: Сграда № 5 /пет/- склад с площ от 450 кв. м, Сграда № 6 /шест/- битовка с площ от 108 кв. м и Сграда №7 /седем/ - склад цистерна с площ от 30 кв. м., както и бетонова площадка от 400 кв. м, асфалтов подход към бетонна площадка - 533 кв. м, площадка за пакетиране торове и асфалтов подход- 2190 кв.м., както и 2/3 идеални части от асфалтова писта с площ от 11 000 кв. метра, и 2/3 идеални части от асфалтови подходи с площ от 4 180 кв. метра.
ДЯЛ ВТОРИ - представлява 1/3 идеална част от процесния имот и включва: Сграда № 1 /едно/ - контролно пропусквателен пункт с площ от 20 кв. м., Сграда № 2 /две/ - склад с площ от 480 кв. м., Сграда № 3/ три/- склад с площ от 91 кв. м., сграда № 4 /четири/ - склад с площ от 16 кв. м, както и бетонова площадка с площ от 625 кв. м., бетонова площадка с площ от 162 кв. метра, асфалтов подход към бетонова площадка с площ от 560 кв. м., асфалтов подход към бетонова площадка с площ от 523 кв. метра., както и 1/3 идеална част от асфалтова писта с площ от 11 000 кв. метра и 1/3 идеална част от асфалтови подходи с площ от 4180 кв. метра.
Съдът счита, че това са сградите и площадките, които вещото лице е разделило реално, т.е попадащи в дела на всеки от един от съделителите. Доколкото ищците са съпрузи, то делът им ще е при условията на съпружеска имуществена общност. В общ дял на съделителите следва да останат частите от имота в идеални части, които представляват асфалтови подходи с площ от 4 180 кв. метра и асфалтова писта от 11 000 кв. метра. За тях вещото лице не е извършила реална подялба, именно предвид вида и предназначението на имота, а именно, че същият е летище и до изготвяне на заключението и към момента на постановяване на решението, предназначението не е променено. Така имотът има статут на летище и е невъзможно пистите и подходите, които вещото лице е оставила в общ дял, да бъдат реално поделени. Така, че тази част от процесния имот, представляваща подходи и писта, следва да останат в общ дял между страните и се посочат съответно на квотите на страните, т. е 2/3 идеални части за дял първи и 1/3 идеална част за дял втори. В заключението на вещото лице тези общи части 2/3 и 1/3 идеални части, които е оставила вещото лице като общи, в графата „кв. м.”е посочила квадратните метри, изчислявайки ги съобразно квотите на страните, но в действителност площта на тези общи части, асфалтова писта е с площ 11 000 кв. метра, а частта на всеки съделителите е 2/3 от 11 000 кв. м. и 1/3 от 11 000 кв. м, а не както ги дала вещото лице, защото тя ги е изчислила като квадратури, съобразно дяловете. Но оставяйки един имот в общ дял, идеалните части следва да са върху целият имот 2/3 върху целите 11 000 кв. м за единия от съделител и 1/3 от целите 11 000 кв.м. за съпрузите. Асфалтовите подходи, които оставят в общ дял са обща площ от 4 180 кв. м. В Нотариалния акт площта им е различна - 7 986 кв. метра. Само, че от тези 7 896 кв. м. има такива, които остават разделени и попадат в частите на съделитителите, а частта която остава неподеляема и обща е общо 4 180 кв.м.
Съдът констатира също, че в решението за допускане на делбата асфалтовата писта с площ от 11 000 кв. м. е написана като 1 100 кв. м. Това е техническа грешка като всъщност площта е 11 000 кв. м и с възлагането съдът следва да го впише действителната квадратура.
Стойността на целия имот вещото лице е определила на сумата от 228 614 лева. Разделяйки тази стойност съобразно квотите на страните, стойността на дял първи от 2/3 ид. части възлиза на сумата от 152 409 лева, а стойността на дял втори възлиза на сумата от 76 205 лева. Така, че единият дял - Дял първи - от 2/3 ид. части, получава по- малко с 949 лева, и при това положение получаващият Дял втори от 1/3 идеална част следва да заплати на получаващия дял първи тази сума за уравнение на дела.
При тези условия трябва да бъде разделен имотът и следва да се определи държавната такса, която всеки от съделителите следва да заплати, а именно както следва: - За дял първи на стойност 152 409 лева по 4%, т.е държавната такса възлиза на сумата от 6096,36 лева. За дял втори на стойност - 76 205 лева по 4%, т е държавната такса възлиза на сумата от 3 048,20 лева.
адв. Д. - Моля да бъде извършено прихващане на ДТ която внесена, или да бъде върната частта. Държавната такса е внесена в размер на 3 693, 38 лева, моля да бъде извършено прихващане с дължимата ДТ, за дял втори, която е в размер на 3 048, 20 лева.
Съдът по този въпрос разяснява на ищцовата страна, че при производствата за делба, при завеждане на делото, държавна такса не се дължи, тя се внася и съдът я определя при разпределението на имотите, съобразно стойността на всеки дял. Първоначална ДТ, ако е внесена за образуване на делото е недължима и на основание чл. 4б от Закона за ДТ, може да се поиска, като недължима сумата да бъде върната. Но съдът счита, че няма пречка да бъде извършено прихващане, но по този въпрос ще се произнесе, след като провери техническите възможностите за това в счетоводството на съда.
Адв. Д. – Моля да ни бъдат присъдени и направените по делото разноски, защото ние сме ги поели изцяло по делото.
По този въпрос съдът счита следното: Действително ищцовата страна е поела разноските изцяло по производство по внасяне на депозит за вещо лице, включително и дължимия от ответната страна депозит, така че задължението, което е имала ответната страна към делото за внасяне за такса и което е поето от ищцовата страна, следва да се възстанови на ищцовата страна, т.е ответната страна, следва да бъде осъдена да заплати на ищцовата страна сумата в размер на 168,67 лева.
Предвид гореизложеното и по горните мотиви, съдът:
Р Е Ш И:
ПОСТАВЯ в дял на ЕТ „****”, с ЕИК ****, със седалище и адрес на управление адрес гр. В., ж.к. „ ****, представян от И.П.Т., следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. Н., обл. Ш., построени върху Държавен поземлен имот № 000046, ЕКАТТЕ 51651, а именно: Сграда № 5 /пет/- склад с площ от 450 кв. м, Сграда № 6 /шест/- битовка с площ от 108 кв. м и Сграда № 7 /седем/ - склад цистерна с площ от 30 кв. м., както и бетонова площадка от 400 кв. м, асфалтов подход към бетонна площадка - 533 кв. м, площадка за пакетиране торове и асфалтов подход - 2190 кв.м., както и 2/3 идеални части от асфалтова писта с площ от 11 000 кв. метра, и 2/3 идеални части от асфалтови подходи с площ от 4 180 кв. метра.
ПОСТАВЯ в дял на П.Н.Д. с ЕГН ********** и В.П.Д. с ЕГН ********** ***, в режим на съпружеска имуществена общност следните недвижими имоти, находящи се в с. Н., обл. Ш., построени върху Държавен поземлен имот № 000046, ЕКАТТЕ 51651, а именно: Сграда №1 /едно/ - контролно пропусквателен пункт с площ от 20 кв. м., Сграда № 2 /две/ - склад с площ от 480 кв. м., Сграда № 3/ три/- склад с площ от 91 кв. м., Сграда № 4 /четири/ - склад с площ от 16 кв. м, както и бетонова площадка с площ от 625 кв. м., бетонова площадка с площ от 162 кв. метра, асфалтов подход към бетонова площадка с площ от 560 кв. м., асфалтов подход към бетонова площадка с площ от 523 кв. метра., както и 1/3 идеална част от асфалтова писта с площ от 11 000 кв. метра и 1/3 идеална част от асфалтови подходи с площ от 4180 кв. метра.
ОСЪЖДА П.Н.Д. с ЕГН ********** и В.П.Д. с ЕГН ********** ***, да заплатят на ЕТ „****”, с ЕИК ****, със седалище и адрес на управление адрес гр. В., ж.к. „ ****, представян от И.П.Т. за уравните на дела му сумата в размер на 949 /деветстотин четиридесет и девет/ лева.
ОСЪЖДА П.Н.Д. с ЕГН ********** и В.П.Д. с ЕГН ********** ***, да заплатят държавна такса върху стойността на дела в размер на 3 048,20 лв. /три хиляди четиридесет и осем лева и двадесет стотинки/.
ОСЪЖДА на ЕТ „****”, с ЕИК ****, със седалище и адрес на управление адрес гр. В., ж.к. „ ****, представян от И.П.Т. да заплати държавна такса върху стойността на дела си от 6 096,36 лв. /шест хиляди деветдесет и шест лева и тридесет и шест стотинки/.
ОСЪЖДА на ЕТ „****”, с ЕИК ****, със седалище и адрес на управление адрес гр. В., ж.к. „ ****, представян от И.П.Т. да заплати на ищците П.Н.Д. с ЕГН ********** и В.П.Д. с ЕГН ********** *** направените по делото разноски в размер на 168,67 лв. /сто шестдесет и осем лева и шестдесет и седем стотинки/.
Това решение подлежи на обжалване пред ШОС в 14-дневен срок от днес, като за ищците е от днес, а за ответната страна от получаване на съобщението им.
Заседанието завърши в 13.40 часа .
Протоколът изготвен в съдебно заседание.
РАЙОНЕН СЪДИЯ : /П/
СЪДЕБЕН СЕКРЕТАР : /П/