№ 14662
гр. София, 08.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 126 СЪСТАВ, в публично заседание на
осми юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА
при участието на секретаря ХРИСТИЯНА Р. РАЧЕВА
Сложи за разглеждане докладваното от БИЛЯНА МАГДЕЛИНОВА
Гражданско дело № 20221110157355 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 15:20 часа се явиха:
ИЩЦАТА Г. И. И., редовно призован, не се явява, представлява се от
адв. Я. Симова-Апостолова, с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Р. И. П., редовно призован, не се явява, представляват
се от адв. Д. Н. с пълномощно по делото.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки да се даде ход на делото,
поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.
ДОКЛАДВА делото съобразно проекта за доклад, съдържащ се в определението от
29.03.2023 година, представлява неразделна част от протокола.
АДВ. АПОСТОЛОВА – Поддържам предявения иск. По отношение на доклада на
съда, обективиран в определението от 20.03.2023 година, нямам възражения. Да се приеме за
окончателен доклада. По отношение на направените доказателствени искания, поддържам
същите, като моля съда да допусне съдебно-оценителна експертиза относно заплащането на
наем като привременни мерки, докато тече настоящия процес. Имаме искане и за гласни
доказателства, но за следващото съдебно заседание.
АДВ. Н.- Поддържам представения отговор на искова молба. Не оспорваме иска за
делба. Оспорваме претенцията за обезщетение за лишаване от ползване. Твърдим, че
1
ищцата има достъп до имота. Представям и моля да приемете с препис за ищцовата страна
нотариална покана, връчена на ищцата. Констативен протокол, с който също е поканена да й
бъде предоставен ключ за имота, за да се изключат всички съмнения, дали същата има
достъп или няма достъп до имота. Също така в тази нотариална покана сме изразили
готовност за въвеждане на въпроса за спогодба или извънсъдебно уреждане на правния спор
по делото, като ответникът иска делът на ищцата. Предложили сме пазарна цена на имота.
Преди да вземем отношение по отношение на експертизата в случай, че процесуалният
представител на ищцата не възрази, то нося ключ за имота и предоставям такъв на
процесуалния представител.
АДВ. АПОСТОЛОВА – Заявявам, че не мога да приема ключа, тъй като не съм
упълномощена и не мога да гарантирам, че това действително е ключа за процесното
жилище. Все пак може да се касае за чужд имот.
АДВ. Н.- По отношение за претенцията за лишаване от ползване моля да бъдат
допуснати двама свидетели, с които ще докажем, че ответницата има достъп до имота.
Поканихме я да й връчим ключ. Не се яви при нотариус. Съставен е констативен протокол за
това, че не се е явила за предоставяне на ключ. Моля да ни допуснете двама свидетели в
тази връзка. По отношение претенцията за сметки, която сме заявили с отговора на исковата
молба, ще конкретизирам във втората фаза на делбата.
АДВ. АПОСТОЛОВА – В случай, че съдът допусне съдебно-техническа експертиза,
то ще моля вещото лице да отговори на една допълнителна задача, която формулирам в
днешното съдебно заседание, а именно да даде оценка за пазарната стойност на имота, като
тази оценка бъде съобразена с най-малко два метода на оценяване, както и за поделяемостта
на имота, като моля част от възнаграждението за тази експертиза да бъде възложено на
ответната страна.
АДВ. Н.- Моля вещото лице да съобрази, че върху имота има учредено право на
ползване при оценката на недвижимия имот и даде пазарна оценка на дяловете на всеки
един от съделителите.
На основание чл. 146 и чл. 157 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА изготвения проект за доклад за окончателен.
ПРИЕМА представените от ответника писмени доказателства, а именно нотариална
покана и констативен протокол.
Доказателствената им стойност ще преценява при решаване на спора.
Във връзка с искането за определяне на привременни мерки и заплащане на наем за
ползвания процесен имот от ответника, съдът ПРИЕМА, че следва в настоящото
производство по първа фаза на делба да се допусне съдебно-техническа експертиза, която да
отговори на поставения в исковата молба въпрос и уточнени от представителите на страните
в настоящото заседание, поради което:
ОПРЕДЕЛИ:
ДОПУСКА съдебно-техническа експертиза, която да отговори на поставения в
исковата молба въпрос и уточнени от представителите на страните в настоящото заседание.
НАЗНАЧАВА за изпълнение на задачата вещото лице А.К.П..
2
ОПРЕДЕЛЯ възнаграждение за вещото лице по въпрос към експертизата, посочен в
исковата молба в размер на 300 лева, вносими от ищеца в едноседмичен срок от днес.
По въпросите за определяне пазарната цена на недвижимият имот и неговата
поделяемост, ОПРЕДЕЛЯ ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ за вещото лице в размер на 600 лева, от
които 50 лева, вносими от ищеца и 550 лева, вносими от ответника, съобразно дяловете им в
съсобствеността. Вещото лице да отговори на поставените въпроси, като вземе предвид
учреденото пожизнено и безвъзмездно вещно право на ползване върху недвижимия имот и
да извърши оглед на имота.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Моля да определите по-дълъг срок за внасяне на депозит.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ двуседмичен срок от днес за внасяне на депозит.
ОПРЕДЕЛЯ следните дати за съвместен оглед: първа дата на 30.06.2023 година от
11:00 часа, втора дата 07.07.2023 година от 11:00 часа, за които страните са уведомени.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице за възложената му задача, както и за определените
дати за оглед.
УКАЗВА на страните да се свържат с вещото лице и да организират извършването
на оглед върху недвижимия имот.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателства чрез разпит на по един свидетел на
страните, при условията на чл. 159 ал. 2 от ГПК, при режим на довеждане, за установяване
дали ищцата има достъп върху имота.
За събиране на допуснатите доказателства, съдът
ОТЛАГА И НАСРОЧВА делото за 12.10.2023 година от 15:30 часа, за която дата и
час страните са уведомени от днешното съдебно заседание.
ДА СЕ УВЕДОМИ вещото лице.
Протоколът се изготви в с.з., което приключи в 15:36 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
3