№ 8818
гр. София, 06.04.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 138 СЪСТАВ, в закрито заседание на
шести април през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:МАРИЯ Г. МЕСОВА СТОЕВА
като разгледа докладваното от МАРИЯ Г. МЕСОВА СТОЕВА Гражданско
дело № 20211110168305 по описа за 2021 година
Извършена е проверка по реда на чл. 140, ал. 1 ГПК.
Страните са представили писмени доказателства, които са допустими, относими и
необходими, поради което и са налице процесуалните предпоставки за приемането им.
Следва да се приложи за послужване ч.гр.д. № 9466/2021 г. на СРС, 138 с-в.
С цел отделяне на безспорните обстоятелства по делото на ищеца следва да се дадат
указания да посочи оспорва ли твърденията на ответника, че на 21.03.2022 г. е извършено
плащане на сумата от 1278,17 лв., на 28.03.2022 г. – плащане на сумата от 1229,40 лв., с
които плащания са погасени процесните задължения.
Следва да бъде насрочено заседание за разглеждане на делото.
Така мотивиран и на основание чл. 140 ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА представените към исковата молба и отговора на исковата молба писмени
доказателства.
Прилага за послужване ч.гр.д. № 9466/2021 г. на СРС, 138 с-в.
УКАЗВА на ищеца в срок до съдебното заседание да посочи изрично дали оспорва
твърденията на ответника че на 21.03.2022 г. е извършено плащане на сумата от 1278,17 лв.,
на 28.03.2022 г. – плащане на сумата от 1229,40 лв., с които плащания са погасени
процесните задължения, като в случай че ищецът не вземе становище в посочения срок,
съдът ще приеме, че посочените обстоятелства не се оспорват и ще ги отдели като
безспорни.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 10.05.2022г., от
15.15 часа, за когато да се призоват страните, като им се връчи и препис от настоящото
определение, а на ищеца – и препис от отговора на исковата молба.
ПРИКАНВА страните към спогодба.
СЪСТАВЯ ПРОЕКТ за ДОКЛАД, както следва:
Предявени са искове с правно основание чл. 422, ал. 1 ГПК вр. чл. 79, ал. 1 вр. чл.
232, ал. 2 ЗЗД за установяване съществуване на вземания на ищеца против ответника за
следните суми, представляващи непогасени задължения по договор за наем на недвижим
имот / офис/ от 20.06.2018 г., а именно сумата от 400 лв., незаплатена наемна цена, и сумата
от 29,40 лв., незаплатени консумативни разходи, за които е издадена фактура №
1
553/10.08.2020 г., сумата от 400 лв., незаплатена наемна цена, и сумата от 37,40 лв.,
незаплатени консумативни разходи, за които е издадена фактура № 565/15.09.2020 г., сумата
от 400 лв., незаплатена наемна цена, за която е издадена фактура № 576/16.10.2020 г., сумата
от 400 лв., незаплатена наемна цена, за която е издадена фактура № 586/23.11.2020 г., сумата
от 400 лв., незаплатена наемна цена, за която е издадена фактура № 596/22.12.2020 г., и
сумата от 400 лв., незаплатена наемна цена, за която е издадена фактура № 606/19.01.2021 г.,
ведно със законна лихва върху главниците от 17.2.2021 г. до изплащане на вземането, за
които суми е издадена заповед за изпълнение по ч.гр.д. № 9466/2021 г. на СРС, 138 с-в.
Ищецът твърди, че между страните съществува облигационно отношение по силата
на сключен договор за наем от 20.06.2018 г., съгласно който договор на ответника е
предоставено ползването на недвижим имот – офис с площ от 60 кв.м., находящ се в сграда
Сити Център Търговище, срещу уговорена наемна цена в размер на 334 лева без ДДС
месечно. Твърди, че ответното дружество не изпълнявало задължението си да заплаща
наемната цена и консумативните разноски, поради което претендира признаване за
установено съществуването на вземанията му по издадената заповед за изпълнение по чл.
410 ГПК. Претендира разноските по делото.
Ответникът е депозирал отговор в срока по чл. 131 ГПК, с който твърди, че
претендираните от ищеца суми по фактури с номера 553/10.08.2020 г., 565/15.09.2020г.,
576/16.10.2020 г., 586/23.11.2020 г., 596/22.12.2020 г., 606/19.01.2021 г. са изплатени изцяло с
извършени на 21.03.2022 г. и на 28.03.2022 г. плащания.
В тежест на ищеца е да докаже съществуването на договор за наем с посоченото в
исковата молба съдържание, че е изпълнено задължението за предаване на имота, предмет
на договора, в състояние, годно да бъде ползван за посочената в договора цел, размера на
дължимите за процесния период наемна цена и консумативни разноски.
При установяване на горните факти в тежест на ответника е да докаже положителния
факт на плащането.
Като безспорни и ненуждаещи се от доказване по делото следва да бъдат отделени
обстоятелствата, че е налице сключен договор за наем от 20.06.2018 г., по силата на който на
ответника е предоставено ползването на недвижим имот – офис с площ от 60 кв.м., находящ
се в сграда Сити Център Търговище, срещу уговорена наемна цена в размер на 334 лева без
ДДС месечно, както и че имотът, предмет на договора, е предаден на ответника в състояние,
годно да бъде ползван за посочената в него цел.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2