РЕШЕНИЕ
№ 882
гр. Русе, 24.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, V ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и втори юни през две хиляди двадесет и втора година в
следния състав:
Председател:Татяна Т. Илиева
при участието на секретаря Миглена Ц. Кънева
като разгледа докладваното от Татяна Т. Илиева Гражданско дело №
20214520102495 по описа за 2021 година
Производството е за съдебна делба във фазата по извършване.
С Решение № 815/19.10.2021 г. е допусната съдебна делба между СВ. П. Т., Т. К.
Т. и Р. П. Й. на следния недвижим имот: САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с
идентификатор 63427.2.2085.9.1, с адрес: гр. Р, ул. “Ц.А.“ № 26, вх. 3, ет. 1, ап.25, който
самостоятелен обект се намира на етаж 1 в сграда с идентификатор 63427.2.2085.9, с
предназначение-жилищна сграда-многофамилна, разположена в поземлен имот с
индентификатор 63427.2.2085, предназначение на самостоятелния обект - жилище,
апартамент, със застроена площ 123,77 кв.м., брой нива на обекта-едно, състоящ се от
три стаи, дневна, кухня, сервизни помещения и два балкона, при съседни
самостоятелни обекти в сградата: на сьщия етаж-63427.2.2085.9.18, под обекта-
63427.2.2085.9.2 и над обекта-63427.2.2085.9.3, заедно с избено помещеиие № 10, с
площ 8,53 кв.м., при граници: изба № 9, коридор, ул."Ц.А." и изба № 8, заедно с 2,024
% идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена,
ПРИ ПРАВА: 2/4 ид.части за С.П.Т. и Т. К. Т. в режим на СИО, 1/4 ид.част за СВ. П. Т.
и 1/4 ид.част за Р. П. Й..
Със същото решение е допусната и съдебна делба между СВ. П. Т. и Р. П. Й. при
равни права на следните земеделски имоти: 1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
30332.84.4, с адрес: Община Попово, село Зараево, местност „СИПЕЯ", с площ 22783
кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване-
1
нива, категория на земята-6, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план
084004, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 30332.84.6, 30332.84.9,
30332.84.2, 30332.84.3 и 30332.84.5; 2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
30332.45.7, с адрес: Община Попово, село Зараево, местност „ДОЙРАН", с площ 16001
кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване-
нива, категория на земята-7, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план
045007, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 30332.45.10, 30332.45.6,
30332.45.21, 30332.45.22, 30332.45.444 и 30332.45.23; 3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 30332.27.6, с адрес: Община Попово, село Зараево, местност „АРА
ЕКЕНЛК", с площ 23432 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска,
начин на трайно ползване-нива, категория на земята-3, предишен идентификатор-няма,
номер по предходен план 027006, при съседи: поземлени имоти с идентификатори
30332.27.13, 30332.27.23, 30332.27.53, 30332.27.5 и 30332.27.19; 4. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ
с идентификатор 30332.37.31, с адрес: Община Попово, село Зараево, местност
„КОНСКА МОГИЛА", с площ 1178 кв.м., трайно предназначение на територията-
земеделска, начин на трайно ползване-лозе, категория на земята-7, предишен
идентификатор-няма, номер по предходен план 037031 , при съседи: поземлени имоти
с идентификатори 30332.37.33, 30332.51.414, 30332.37.30, 30332.37.27 и 30332.37.36; 5.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.91.98, с адрес: Община Попово, село
Зараево, местност „КАРШАЛЪК", с площ 2309 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-лозе, категория на земята-3,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 091098, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 30332.91.101, 30332.91.99, 30332.91.96,
30332.91.97, 30332.91.111 и 30332.91.100; 6. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор
30332.12.4, с адрес: Община Попово, село Зараево, местност „КОЗЛУК", с площ 6301
кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин на трайно
ползване-пасище, категория на земята-7, предишен идентификатор- няма, номер по
предходен план 012004, при съседи: поземлени имоти с идентификатори 330332.12.7,
30332.12.17, 30332.12.3, 30332.12.5 и 30332.12.18 и 7. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с
идентификатор 30332.15.29, с адрес: Община Попово, село Зараево, местност „Джин
Пунар“, с площ 8308 кв.м., трайно предназначение на територията-земеделска, начин
на трайно ползване-пасище, категория на земята-4, предишен идентификатор-няма,
номер по предходен план 015029, при съседи: поземлени имоти с идентификатори
330332.15.30, 30332.15.160, 30332.15.31, 30332.15.54 и 30332.15.61.
Ищците претендират жилищният имот да им бъде възложен, тъй като
представлява тяхно основно жилище, а земеделските имоти бъдат поделени между
двете съделителки, като нива с идентификатор 30332.45.7, с площ 16001 кв.м., не бъде
разделяна, а възложена на ищцата. Предявяват искания по сметки за заплащане на
сумата 2 303.26 лв., представляваща ¼ от стойността на направените след смъртта на
2
наследодателя им подобрения в жилищния имот, подробно описани по отделни
помещения.
Ответницата счита, че не са налице законовите предпоставки наследственият
апартамент да бъде възложен на ищците. Оспорва вземанията по сметки и прави
възражение за тяхното погасяване по давност.
ОТНОСНО ИЗВЪРШВАНЕТО НА ДЕЛБАТА.
Съгласно неоспореното от страните и прието от съда заключение по назначената
съдебно-техническа експертиза, допуснатият до делба жилищен имот има пазарна
стойност 147 200 лева и е реално неподеляем. В случая съсобствеността между
съделителите е комбинирана (смесена), тъй като е възникнала в резултат на повече от
един юридически факт - сделка за част от имота и наследяване. Както сочи и
пълномощникът на ответницата, съгласно възприетото в ТР № 1/2004 г. на ВКС, само
възникналата в резултат на наследяване съсобственост попада под диспозицията на
чл.249, ал.2 ГПК /аналогичен с чл. 288, ал. 3 ГПК /отм//. При нито една от хипотезите
на смесена съсобственост съдът не може да извърши делбата на основание чл. 288, ал.
3 ГПК. Тъй като не са налице законовите предпоставки за неговото възлагане, на
основание чл.348 ГПК, същият следва да бъде изнесен на публична продан.
Относно делбата на земеделските имоти:
В приетото експертно заключение по отношение на седемте ниви вещото лице
предлага обособяване на два равностойни дяла, като всеки от тях съдържа
новообразуван имот с площ съответно 8.383 дка и 7.618 дка от имот 30332.45.7, седма
категория, 16.001 дка. Въпреки дадената на съделителите възможност, одобрен проект
за делба на процесната нива от ОСЗ-Попово, придружен със скица, изработена или
заверена от СГКК-Търговище, не бяха представени. Поради това съдът следва да
извърши делбата на зем.имоти, като бъдат обособени два относително равностойни
дяла, съобразно правата на съделителките, категорията, площта и стойността на земята,
а именно:
Дял I :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.84.4, с адрес: Община Попово, село
Зараево, местност „СИПЕЯ", с площ 22783 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-нива, категория на земята-6,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 084004, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 30332.84.6, 30332.84.9, 30332.84.2, 30332.84.3 и
30332.84.5 и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.45.7, с адрес: Община Попово, село
Зараево, местност „ДОЙРАН", с площ 16001 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-нива, категория на земята-7,
3
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 045007, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 30332.45.10, 30332.45.6, 30332.45.21, 30332.45.22,
30332.45.444 и 30332.45.23;
Пазарната стойност на имотите от дял I е 44 940.70 лева, а дела на всеки от
съделителите е с пазарна стойност 38 513.50 лева.
Дял II :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.27.6, с адрес: Община Попово, село
Зараево, местност „АРА ЕКЕНЛК", с площ 23432 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-нива, категория на земята-3,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 027006, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 30332.27.13, 30332.27.23, 30332.27.53, 30332.27.5 и
30332.27.19;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.37.31, с адрес: Община Попово,
село Зараево, местност „КОНСКА МОГИЛА", с площ 1178 кв.м., трайно
предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване-лозе, категория
на земята-7, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 037031 , при
съседи: поземлени имоти с идентификатори 30332.37.33, 30332.51.414, 30332.37.30,
30332.37.27 и 30332.37.36;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.91.98, с адрес: Община Попово,
село Зараево, местност „КАРШАЛЪК", с площ 2309 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-лозе, категория на земята-3,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 091098, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 30332.91.101, 30332.91.99, 30332.91.96,
30332.91.97, 30332.91.111 и 30332.91.100;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.12.4, с адрес: Община Попово, село
Зараево, местност „КОЗЛУК", с площ 6301 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-пасище, категория на земята-7,
предишен идентификатор- няма, номер по предходен план 012004, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 330332.12.7, 30332.12.17, 30332.12.3, 30332.12.5 и
30332.12.18 и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.15.29, с адрес: Община Попово,
село Зараево, местност „Джин Пунар“, с площ 8308 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-пасище, категория на земята-4,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 015029, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 330332.15.30, 30332.15.160, 30332.15.31,
30332.15.54 и 30332.15.61.
Пазарната стойност на имотите от дял II е 32 086,30 лева, а дела на всеки от
4
съделителите е с пазарна стойност 38 513.50 лева.
С оглед равните права на двете съделителки върху имотите, допуснати до съдебна
делба в горните два дяла, на основание чл.352 ГПК следва да се тегли жребий, след
влизане в сила на решението по разделителния протокол, като получилият дял І следва
да заплати на получилия дял ІІ сумата от 6 427.20 лв. за уравнение на дяловете.
ОТНОСНО ИСКА НА ИЩЦИТЕ ЗА ЗАПЛАЩАНЕ НА СУМА ЗА
ПОДОБРЕНИЯ В ДЕЛБЕНИЯ ЖИЛИЩЕН ИМОТ ОТ ОТВЕТНИЦАТА:
Ищците претендират заплащане на припадащата се на ответницата 1/4 от
стойността на подобренията, направени в процесния апартамент след смъртта на
наследодателя П.П. през 2018 г.
Подобренията в имота са такива нововъведения, които изменят общата вещ -
имота и които не са били необходими за запазването и съхраняването им. При тях
необходима предпоставка е именно увеличаването стойността на имота. Следва да
бъде изяснен и въпросът подобренията в имота от кого и в какво качество са
извършени. Възможни са няколко фактически и правни положения, при които един
съсобственик извършва подобрения в общата вещ. Той може да не се съобразява с
правата на останалите съсобственици, да владее имота само за себе си. Но затова той
трябва да промени титула на владението си - от владение за себе си и за сметка на
останалите съсобственици, във владение само за себе си. Това свое намерение обаче
той следва да манифестира спрямо другите съсобственици, да отблъсне тяхното
владение и това да им стане известно. Всяко скрито, неопределено поведение, което
може да се тълкува и по други начини, не сочи на такава промяна. Ако е налице такава
промяна, налице е превръщането в обикновено (недобросъвестно) владение и тогава
той в това си качество има правото да иска ликвидация на облигационните отношения,
породени от извършените подобрения по реда на чл.74, ал.1 ЗС. В останалите случаи,
когато извършва подобрения в качеството си на владелец на своята част и държател на
частите на останалите съсобственици, ликвидацията ще се извърши при условията на
чл. 30, ал. 3 от ЗС, ако подобрението е извършено със съгласието на останалите
съсобственици, ако липсва съгласие на останалите - по правилата на водене на чужда
работа без пълномощие /чл.60 и сл. ЗЗД/, а ако останалите съсобственици са се
противопоставили - по правилата на чл. 59 от ЗЗД, с което те са се обогатили до
размера на обедняването.
Конкретните данни по делото сочат, че двете сестри не са поддържали
отношения помежду си от години, като в имота са живеели и продължават да живеят
ищците, както и наследодателят П.П. до смъртта си. Ответницата не е допускана до
апартамента, така че тя не е знаела кога и какво се върши в него, за да се
противопостави или не. Ето защо следва да се приеме, че ремонтните дейности са
извършвани без знанието и без съгласието на съсобственицата Р.Й. и отношенията по
5
повод на тях следва да се уредят по правилата на водене на чужда работа без
пълномощие.
Свидетелите на ищците – В.Г. и В.С. заявяват, че ремонтите са правени от
Т.преди 2-3 години, след смъртта на бащата на ищцата, а те са му помагали с труд. В
кухнята правили окачен таван, на пода е поставян ламинат, лепени са плочки, поръчани
са нови кухненски шкафове и мебели. В хола е усвоена терасата, като избили стената и
поставили дограма, сменяни тапети, в една от спалните поставили ламинат, помагали
при къртене, мазане, боядисване, смяна на тапети, шпакловане, поставяне на окачени
тавани в спалнята, терасата, банята, тоалетната и коридора. Ремонтите продължили
около две години, като основен ремонт бил правен на кухнята и хола, а в останалите
помещения само освежаване.
Свидетелят Р.К.излага твърдения, че през 2015 г. е виждал наследодателя на
съделителките много дълго време да строи с итонг терасата си на първия етаж и
изглеждал много добре. Когато влязъл в апартамента на погребението, терасата вече
била готова, коридорът не изглеждал да е стар, кухнята била отремонтирана, освежена,
мебелите били доста по-новички.
Свид.В.Х. от своя страна твърди, че около 2016-2017 г. се виждали ремонтни
дейности на терасата на П., който му е мятал от там. Чувало се чукане, шум, имало
строители, освен П, но дали Т е бил един от тях, свидетелят не може да каже.
Последно, когато е виждал възрастния човек, терасата вече била остъклена. Свид.Х. не
може да каже дали П.е правил ремонта.
По делото е изслушана и приета допълнителна съдебно-техническа експертиза,
според заключението на която стойността на извършените подобрения в дневната и
кухнята без труд възлиза на сумата 2487.78 лв., а останалите извършени СМР,
подробно посочени в Таблица 2, имат характер по-скоро на текущи ремонти и
поддръжка на жилището. Тяхната стойност без труд е 2766.02 лв. Предвид периода, в
който са извършвани, експертът начислява 25 % овехтяване, така че горните суми се
редуцират съответно на 1865.84 лв. стойност на подобренията и 2074.52 лв. стойност
на текущите ремонти.
Съобразно горните гласни доказателства и експертното заключение съдът
приема, че искането по сметки на ищците е частично основателно. Установи се, че
част от ремотните дейности са започнали още приживе на наследодателя, но съдът не
може да приеме, че същият, предвид възрастта си и здравословното си състояние /на
80 г./, е могъл сам избива стена, да остъклява тераса и да шпаклова. Още повече, че
първите двама свидетели са участвали при извършването на част от ремонтните
дейности. Съобразно правилата на чл.60-63 ЗЗД, ако работата е била предприета и в
собствен интерес, заинтересуваният отговаря само до размера на обогатяването.
Увеличението на стойността на имота се дължи, доколкото съществува към деня на
6
постановяване на решението за заплащането му. В приетото експертно заключение
вещото лице сочи, че стойността на подобренията в имота, след приспадане на
овехтяването, предвид периода на извършването им, както беше посочено по-горе,
възлиза на сумата 1865.84 лв. Следователно, следва да се приеме, че стойността на
делбения жилищен имот се е увеличила от направените подобрения с тази сума, от
която 1/4 се дължи от ответницата. Претенцията по сметки следва да бъде уважена до
размера от 466.46 лв. За остатъка до претендираните 2303.26 лв. искът следва да се
отхвърли като неоснователен.
В тази връзка неоснователно се явява възражението на ответницата, че
вземането за подобренията е погасено по давност, тъй като от тяхното извършване до
депозиране на претенцията в съда са изминали по-малко от 5 години.
Съобразно изхода от спора, в тежест на ищците е държавната такса върху
отхвърлената претенция по сметки в размер на 73.47 лв., а в тежест на ответницата е
държавната такса върху уважената част, възлизаща на 50 лв.
Съгласно чл.355 от ГПК в тежест на всеки от съделителите е държавната такса за
делбата, съобразно дела си, като ищците дължат 2944 лв. държавна такса за дела,
притежаван от апартамента в СИО, а всяка от съделителките – по 1472 лв. Последните
следва да заплатят и по 1540.54 лв. държавна такса върху равните си дялове от
земеделските имоти.
Относно разноските:
Ищцата представя списък на разноските, от който е видно, че претендира депозит
за вещо лице – 450 лв., макар да е внесла 750 лв. и адвокатско възнаграждение – 800
лв., за заплащането на което, обаче, по делото липсват доказателства. Така от
претендираните и доказани 450 лв., съобразно стойността на дяловете ответницата
дължи половината сума от 225 лв. Същата от своя страна представя списък на
разноските, в който претендира адвокатски хонорар за първа фаза на делбата – 600 лв.,
а в договора за правна помощ /л.44 от делото/ са вписани като платени само 300 лв.,
както и 800 лв. адвокатско възнаграждение за втора фаза на делбата и 20 лв. депозит за
свидетел, за заплащането на които са ангажирани писмени доказателства. При това
положение от общо направените разноски, за които са налице доказателства, в размер
на 1120 лв., ищците й дължат половината или 560 лв. След компенсация на двете
насрещни суми за разноски, ищците дължат на ответницата 335 лв. разноски по
делото.
Мотивиран така и на основание чл.346, чл.347, чл.348 и чл.352 от ГПК, съдът
РЕШИ:
7
ИЗНАСЯ НА ПУБЛИЧНА ПРОДАН следния недвижим имот:
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор 63427.2.2085.9.1, с адрес: гр.
Р., ул. “Ц.А.“ № 26, вх. 3, ет. 1, ап.25, който самостоятелен обект се намира на етаж 1 в
сграда с идентификатор 63427.2.2085.9, с предназначение-жилищна сграда-
многофамилна, разположена в поземлен имот с индентификатор 63427.2.2085,
предназначение на самостоятелния обект - жилище, апартамент, със застроена площ
123,77 кв.м., брой нива на обекта-едно, състоящ се от три стаи, дневна, кухня, сервизни
помещения и два балкона, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на сьщия
етаж-63427.2.2085.9.18, под обекта-63427.2.2085.9.2 и над обекта-63427.2.2085.9.3,
заедно с избено помещеиие № 10, с площ 8,53 кв.м., при граници: изба № 9, коридор,
ул."Ц.А." и изба № 8, заедно с 2,024 % идеални части от общите части на сградата и от
правото на строеж върху терена, като съделителителите се удовлетворят от продажбата
съобразно правата им, определени с влязло в сила съдебно решение № 815/19.10.2021
г., а именно: 2/4 ид.части за С.П.Т. и Т. К. Т. в режим на СИО, 1/4 ид.част за СВ. П. Т. и
1/4 ид.част за Р. П. Й..
ОБЯВЯВА за окончателен разделителен протокол, както следва:
Дял I :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.84.4, с адрес: Община Попово, село
Зараево, местност „СИПЕЯ", с площ 22783 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-нива, категория на земята-6,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 084004, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 30332.84.6, 30332.84.9, 30332.84.2, 30332.84.3 и
30332.84.5 и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.45.7, с адрес: Община Попово, село
Зараево, местност „ДОЙРАН", с площ 16001 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-нива, категория на земята-7,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 045007, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 30332.45.10, 30332.45.6, 30332.45.21, 30332.45.22,
30332.45.444 и 30332.45.23;
Пазарната стойност на имотите от дял I е 44 940.70 лева и дължимо парично
уравнение на дял ІІ в размер на 6427.20 лева.
Дял II :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.27.6, с адрес: Община Попово, село
Зараево, местност „АРА ЕКЕНЛК", с площ 23432 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-нива, категория на земята-3,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 027006, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 30332.27.13, 30332.27.23, 30332.27.53, 30332.27.5 и
8
30332.27.19;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.37.31, с адрес: Община Попово,
село Зараево, местност „КОНСКА МОГИЛА", с площ 1178 кв.м., трайно
предназначение на територията-земеделска, начин на трайно ползване-лозе, категория
на земята-7, предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 037031 , при
съседи: поземлени имоти с идентификатори 30332.37.33, 30332.51.414, 30332.37.30,
30332.37.27 и 30332.37.36;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.91.98, с адрес: Община Попово,
село Зараево, местност „КАРШАЛЪК", с площ 2309 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-лозе, категория на земята-3,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 091098, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 30332.91.101, 30332.91.99, 30332.91.96,
30332.91.97, 30332.91.111 и 30332.91.100;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.12.4, с адрес: Община Попово, село
Зараево, местност „КОЗЛУК", с площ 6301 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-пасище, категория на земята-7,
предишен идентификатор- няма, номер по предходен план 012004, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 330332.12.7, 30332.12.17, 30332.12.3, 30332.12.5 и
30332.12.18 и
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 30332.15.29, с адрес: Община Попово,
село Зараево, местност „Джин Пунар“, с площ 8308 кв.м., трайно предназначение на
територията-земеделска, начин на трайно ползване-пасище, категория на земята-4,
предишен идентификатор-няма, номер по предходен план 015029, при съседи:
поземлени имоти с идентификатори 330332.15.30, 30332.15.160, 30332.15.31,
30332.15.54 и 30332.15.61.
Пазарната стойност на имотите от дял II е 32 086,30 лева и дължимо парично
уравнение от дял І в размер на 6 427.20 лв.
ОСЪЖДА С.П. Т., с ЕГН ********** и Т. К. Т., с ЕГН **********, двамата със
съдебен адрес: гр.Р, ул.“Х.А.“ 31, ет.5, чрез адв.А.Е., да заплатят по сметка на РС-Русе
държавна такса за делбата в размер на 2944 лв.
ОСЪЖДА СВЕТЛАНА ПЕТКОВА Т., с ЕГН **********, със съдебен адрес:
гр.Р., ул.“Х.А.“ 31, ет.5, чрез адв.А.Е., да заплати по сметка на РС-Русе държавна такса
за делбата в размер на 3012.54 лв.
ОСЪЖДА Р. П. Й., с ЕГН **********, от гр.Р., ул.“Б.“ 74, да заплати по сметка
на РС-Русе държавна такса за делбата в размер на 3012.54 лв.
ОСЪЖДА Р. П. Й., с ЕГН **********, от гр.Русе, ул.“Борисова“ 74, да заплати
на СВЕТЛАНА ПЕТКОВА Т., с ЕГН ********** и Т. К. Т., с ЕГН **********, сумата
9
466.46 лв., представляваща ¼ от стойността на извършените в жилищния делбен имот
подобрения, като ОТХВЪРЛЯ иска в останалата част до претендираните 2303.26 лв.
като неоснователен.
ОСЪЖДА Р. П. Й., с ЕГН **********, от гр.Русе, ул.“Борисова“ 74, да заплати
по сметка на РС-Русе 50 лв. държавна такса върху уважения размер на иска по сметки.
ОСЪЖДА СВЕТЛАНА ПЕТКОВА Т., с ЕГН ********** и Т. К. Т., с ЕГН
**********, двамата със съдебен адрес: гр.Русе, ул.“Хан Аспарух“ 31, ет.5, чрез
адв.А.Е., да заплатят по сметка на РС-Русе държавна такса върху отхвърления размер
на иска по сметки от 73.47 лв.
ОСЪЖДА СВЕТЛАНА ПЕТКОВА Т., с ЕГН ********** и Т. К. Т., с ЕГН
**********, двамата със съдебен адрес: гр.Р., ул.“Х.А.“ 31, ет.5, чрез адв.А.Е., да
заплатят на Р. П. Й., с ЕГН **********, 335 лв. разноски по компенсация.
РЕШЕНИЕТО подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд-Русе в
2-седмичен срок от връчването му на страните.
След влизане на решението по разделителния протокол в сила, съделителите С.П.
Т. и Р. П. Й. да се призоват за теглене на жребий за двата дяла.
Съдия при Районен съд – Русе: _______________________
10