№ 13958
гр. С, 02.06.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 118 СЪСТАВ, в публично заседание на
втори юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:ЛИЛИЯ ИВ. МИТЕВА
при участието на секретаря ДИАНА Й. ТОДОРОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ЛИЛИЯ ИВ. МИТЕВА Гражданско
дело № 20211110145526 по описа за 2021 година.
На именното повикване в 11:50 часа се явиха:
ЖАЛБОПОДАТЕЛЯТ Г. Н. Д. – редовно уведомен, не се явява,
представлява се от адв. Л. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ ОСЗ-З – редовно уведомен, представлява се от адв. С с
пълномощно по делото на л. № 170.
ВЕЩО ЛИЦЕ Г. П. Г. – редовно уведомена, явява се.
СТРАНИТЕ /поотделно/ - Моля да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не са налице процесуални пречки за разглеждане на
делото, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
СЪДЪТ ДОКЛАДВА постъпило на 25.05.2023 г. заключение на СТЕ.
СЪДЪТ ПРИСТЪПИ към изслушване на вещото лице
СНЕМА самоличността му.
Г. П. Г. - 65 год., неосъждана, без дела и родство със страните.
СЪДЪТ предупреди вещото лице за отговорността, която носи по чл.
291 от НК. Вещото лице обеща да даде вярно и безпристрастно заключение.
ВЕЩОТО ЛИЦЕ – Представила съм заключение в срок, което
поддържам.
Вещото лице на въпроси на адв. Л. – Отговорила съм на въпроса,
поставен от СЪДА – на л. 18 от заключението. Виждала съм разрешението за
строеж, което съм обсъдила в експертизата, като със съдържанието му съм се
запознала от копието в Архива, което е не е толкова лошо като това по
делото.От това копие в архива съм видяла, че в него е указан обектът и
датата. Сравнила съм го, че става въпрос за този обект, този имот. При
започване на строителството се съставят протокол за откриване на строителна
площадка и др.технически документи, които не се съхраняват в архива на СО,
Направление „Архитектура и градоустройство“. Няма как категорично да
потвърдя започването на строителството. Може да е започнало в края на 90-та
или началото на 1991 г. В практиката се изчаква и използва благоприятно
време и условия. С откриване на строителна площадка и протокол се дава
основание за започване на строителството. Актове 19 са за констатация на
1
извършени работи. Има например разпореждане за детониране на земни маси
при изкопните работи. С протокола за строителна линия се фиксират и нивата
– кота 0 и т.н. Той се води през време на цялото строителство. За това тук
нямам никаква информация. Документите, изпратени от Район М касаят
инфраструктурни обекти в зоната на околните улици. Относно сградата
отговориха, че не съхраняват нищо.
Адв. Л. – Считам, че по т. 2 няма отговор. Вещото лице коментира, че
документите са само основание за започване на строителството.
Адв. С – Нямам въпроси към вещото лице. Да се приеме заключението.
Вещо лице – Предоставените към заключението документи са цитирани
в него и са ми предоставени от Столична община.
СЪДЪТ намира, че вещото лице е отговорило в пълнота на поставените
въпроси съобразно компетентността си, поради което
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА заключението на СТЕ, изготвено от вещото лице.
На вещото лице да се изплати възнаграждение в размер на 400 лева от
внесения депозит.
ИЗДАДЕ СЕ РКО.
Адв. Л. – Моля за възможност да се запозная с приложените със
заключението документи, с които се е снабдило вещото лице чрез съдебното
удостоверение.
СЪДЪТ ДОКЛАДВА приложените към заключението книжа под опис
от СО, Район М с писмо от 19.05.2023 г.
ДОКЛАДВА и писмо от СО, Район М от 19.05.2023 г., с което се
посочва, че не се откриват никакви книжа.
Адв. Л. – Моля за срок да се запозная с тях. Моля да ми бъде издадено
съдебно удостоверение, което да ми послужи пред ТД Р, гр. С. Това е
преобразуваната държавна фирма Проинвекс, която е започнала
строителството на сградата. Твърдя, че документите, които цитира вещото
лице, че не се съхраняват в архива на НАК и Район М, по принцип не се
съхраняват там. Съхраняват се при инвеститора и изпълнителя. В случая тази
фирма съчетава функциите и на възложител, и на изпълнител на строежа.
Твърдя, че там следва да се съхраняват актове 19 за извършените изкопни
работи. В унисон с казаното от вещото лице и с оглед на факта, че
разрешението за строеж е издадено в края на ноември 1990 г., твърдя, че
строителството е започнало през пролетта на следващата година и след
01.03.1991 г., което е от значение с оглед разпоредбите на ЗСПЗЗ.
Подчертавам, че вещото лице цитира документи, въз основа на които може да
започне строителството. Правя отново искане за допускане на свидетели. С
оглед липсата на съхранявани документи, единствения начин да се установи
фактическото започване на строежа, при положение, че няма
аерофотоснимки, аерофотопланове, за да се види какво реално на място е
извършено към момента 01.03.1991 г., това може да стане само със свидетели
и с актовете, издавани по време на строителството, които доказват
фактически извършените дейности. Едни от тях са актове 19, твърдя, че са
издавани. Данни за това има в писмото на Район М, което се съдържа по
делото. Моля за съдебно удостоверение за снабдяване с всички тези
строителни книжа и специално с актовете 19, които установяват
извършването на този процес. Считам, че без тези строителни книжа и без
разпит на свидетели, включително лица, които са участвали в започването на
строителството на тези обекти, няма как да бъде установено започването на
строеж. Трябва да се установи дали реално е започнало строителството към
01.03.1991 г.
2
Адв. С – Моля за възможност да се запозная с постъпилите от Район М
документи. Възразявам срещу издаването на съдебно удостоверение. В
случай, че го допуснете, моля да ми дадете възможност да се запозная с това,
което третото лице ще представи. В случай че го допуснете, моля да се
изискат от това трето лице протоколите за откриване на строителна
площадка. Възразявам срещу искането за допускане на свидетелски
показания. Те не могат до установяват такива факти. Съгласно ППЗСПЗЗ
комисията се произнася на база документи и не се вземат предвид
свидетелски показания. Моля да ми издадете съдебно удостоверение, по
силата на което да се снабдя с издадените актове за държавна собственост №
1940/18.06.1989 г., № 3024/21.06.1984 г. и № 3025/21.06.1984 г. С тях ще
установим, че за процесния имот има издадени актове от по-рано от 1996 г.,
от която година е актът, приложен по делото.
Адв. Л. – Свидетелите са допустими за установяване на доказателства и
факти, за които трябва да са съставени официални документи, но съгласно
заявеното от вещото лице строителните книжа са изгубени. По отношение на
съдебното удостоверение, считам, че е относимо с оглед думите на вещото
лице, че не се съхраняват строителни книжа. Представям и моля да приемете
по-качествено копие от разрешението за строеж, както и актовете 19.
Последните са представени на доверителя ми като незаверени преписи от СО,
Район М, а там са представени от Проинвекс.
По направеното искане СЪДЪТ НАМИРА, че следва да бъде дадена
възможност на страните да вземат становище в десетдневен срок от днес по
постъпилите във връзка с изготвянето на заключението на вещото лице
доказателства с писмо на СО от 19.05.2023 г. В същия срок ответникът по
жалбата следва да вземе становище по днес представените доказателства от
жалбоподателя - 2 бр. протоколи и разрешение за строеж.
На следващо място СЪДЪТ НАМИРА, че следва да бъдат уважени
исканията за снабдяване с доказателства чрез съдебни удостоверения.
СЪДЪТ НАМИРА, че не следва да бъде уважено искането на
жалбоподателя за допускане на гласни доказателства, като към настоящия
момент не са налице предпоставки за промяна на вече четеното определение
за оставяне без уважение на това искане.
Предвид посоченото
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
УКАЗВА на страните в десетдневен срок от днес:
да вземат становище по приемане на представените в днешното съдебно
заседание доказателства;
да представят молба с проект на съдебни удостоверения и внесена
държавна такса в размер на 5 лв.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на жалбоподателя за допускане на
свидетел.
Страните /поотделно/ - Нямам други доказателствени искания.
За събиране на доказателства
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 11.07.2023 г. от 09:15 ч., за която
дата страните и вещото лице редовно уведомени от днес.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 12:28
часа.
3
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4