Р Е Ш Е Н И Е №
07. 02. 2018 година, Велинград.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
ВЕЛИНГРАДСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД на петнадесети
януари, две хиляди и осемнадесета година, в открито съдебно заседание в състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Веселин
Петричев
СЕКРЕТАР: Мария Димитрова
като разгледа докладваното от
районния съдия Веселин Петричев гражданко дело №1354 по описа за 2017 година и
за да се произнесе взе предвид следното:
Делбено
производство във фаза допускане на делбата, разгледано по реда на Особено исково производство “Съдебна делба”, уредено в глава ХХІХ от
Гражданския процесуален кодекс.
С исковата си
молба ищците Л.В.Б. и К.Ц.Б. твърдят, че с ответника Р.И.Б. са съсобственици на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62004.6.400 (шестдесет и две хиляди и
четири,точка шест,точка четиристотин) по кадастралната карта на кадастралните
регистри на град Ракитово, област Пазарджик, одобрен със заповед
РД-18-16/25.03.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК , с адрес на
поземления имот , съгласно скица №15- 313055/03.07.2017г., изд. от СГКК-гр.
Пазарджик: гр. Пазарджик : гр. Ракитово п.к. 4640, ул*********(номер
шестнадесет ) , с целия с площ по скица от 477(четиристотин седемдесет и седем)
квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 метра), стар идентификатор-няма, номер по
предходен план: имот № 1575 (имот планоснимачен номер хиляда петстотин
седемдесет и пет), квартал 135 ( сто тридесет и пет), парцел ХХIII-1575
(двадесет и трети, отреден за имот планоснимачен номер хиляда петстотин
седемдесет и пет), при съседи по скица имоти с идентификатори:62004.6.401,
62004.6.846, 62004.6.395, 62004.6.397, 62004.6.9552 и 62004.6.399, ведно с
построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна с идентификатор 62004.6.400.1
(шестдесет и две хиляди и четири,точка шест,точка четиристотин,точка едно) по
кадастралните карти и кадастралните регистри на град Ракитово, община Ракитово,
област Пазарджик, одобрени със Заповед №РД-18- 16/25.03.2010г. на изпълнителния
директор на АГКК, с адрес , съгласно скица № 15-313060/03.07.2017г., изд. от
СГКК - гр. Пазарджик: гр.Ракитово п.к. 4640, ул."Тинтява"№16 (номер
шестнадесет), със застроена площ по акт за собственост от 64 (шестдесет и
четири) квадратни метра, а по скица от 68 (шестдесет и осем) квадратни метра,
брой на етажи по скица : два , предназначение: жилищна сграда, еднофамилна,
ведно с построената в него СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор 62004.6.400.2
шестдесет и две хиляди и четири,точка шест, точка четиристотин, точка две по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Ракитово, община Ракитово,
област Пазарджик, одобрени със Заповед №РД-18-16/25,03.2010г. на изпълнителния
директор на АГКК, със застроена площ по скица 21 двадесет и един квадратни
метра, брой на етажи по скица : два, предназначение : селскостопанска сграда.
Искането е да се постанови съдебно
решение с което процесния делбен имот да се допусне до съдебна делба при
следните квоти: за ищеца Л.В.Б. - 9/20 идеални части и 9/40 идеални части в
режим на СИО, за Ищцата К.Ц.Б. - 9/40 идеални части в режим на СИО с първия
ищец, за ответника Р.И.Б. - 1/10 идеална
част. Сочат доказателства.
В отговора на исковата молба в срока по
чл.131, ал.1 от ГПК ответника Р.И.Б.
, счита, че искът е допустим, по
същество не го оспорва, твърди ,че от дете
живее в тази къща и до днес, тъй
като това е бащиният му дом. Оспорва посочените в исковата молба квоти , като
счита, че не са посочени съвсем коректно от ищеца. Сочи, че той действително
притежава 1/10 идеална част от описания в исковата молба имот, която идеална
част е наследил от баща си. Твърди, че приживе майка му М.Р..Б. прехвърлила
собствените си ½ ид. част на
внуците си Я.и А.Б. и тъй като са пет колена на наследяване е останало да
наследят останалата ½ - ид. част - делено на пет - всяко коляно получава
по 1/10 ид.ч., но тя не наследява с
петте си деца, защото, счита, че видно от представените удостоверения за
наследници- баща им е починал преди 1983 г.,
и тя не наследява , заедно с децата си. С редица прехвърлителни сделки
ищеца Л.В.Б., който е негов син е успял да се снабди с нот. актове и да стане
собственик на останалата част от имота, като 9/40 ид. части са в режим на
семейна имуществена общност с втората ищца.
Семейната имуществена общност е бездялова и следователно- двамата ищци
притежават общо в режим СИО 9/40 ид. части , а не както е описано, два пъти по
9/40 ид.части. Прави искане процесния имот да му бъде възложен в дял и да
изплати частта на ищците, а ако се
изнесе на публична продан да се изнесе на търг. Не сочи доказателства. В с.з. същия се представлява от адв.Х.,която
счита,че при посочените квоти следва да се допусне до делба процесния имот.
От събраните по делото
доказателства съдът приема за установена следната фактическа обстановка:
По делото не е спорно обстоятелството,че
страните по иска за съдебна делба Л.Б.,съпругата му К.Б. и ответника Р.Б.,баща
на ищеца са съсобственици на следния недвижим имот,находящ се в гр.Ракитово,а
именно-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62004.6.400
(шестдесет и две хиляди и четири,точка шест,точка четиристотин) по
кадастралната карта на кадастралните регистри на град Ракитово, област
Пазарджик, одобрен със заповед РД-18-16/25.03.2010 г. на изпълнителния директор
на АГКК , с адрес на поземления имот , съгласно скица №15- 313055/03.07.2017г.,
изд. от СГКК-гр. Пазарджик: гр. Пазарджик : гр. Ракитово п.к. 4640, ул*********(номер
шестнадесет ) , с целия с площ по скица от 477(четиристотин седемдесет и седем)
квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 метра), стар идентификатор-няма, номер по
предходен план: имот № 1575 (имот планоснимачен номер хиляда петстотин
седемдесет и пет), квартал 135 ( сто тридесет и пет), парцел ХХIII-1575
(двадесет и трети, отреден за имот планоснимачен номер хиляда петстотин
седемдесет и пет), при съседи по скица имоти с идентификатори:62004.6.401,
62004.6.846, 62004.6.395, 62004.6.397, 62004.6.9552 и 62004.6.399, ведно с построената
в него ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна с идентификатор 62004.6.400.1 (шестдесет и
две хиляди и четири,точка шест,точка четиристотин,точка едно) по кадастралните
карти и кадастралните регистри на град Ракитово, община Ракитово, област
Пазарджик, одобрени със Заповед №РД-18- 16/25.03.2010г. на изпълнителния
директор на АГКК, с адрес , съгласно скица № 15-313060/03.07.2017г., изд. от
СГКК - гр. Пазарджик: гр.Ракитово п.к. 4640, ул."Тинтява"№16 (номер
шестнадесет), със застроена площ по акт за собственост от 64 (шестдесет и четири)
квадратни метра, а по скица от 68 (шестдесет и осем) квадратни метра, брой на
етажи по скица : два , предназначение: жилищна сграда, еднофамилна, ведно с
построената в него СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор 62004.6.400.2
шестдесет и две хиляди и четири,точка шест, точка четиристотин, точка две по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Ракитово, община Ракитово,
област Пазарджик, одобрени със Заповед №РД-18-16/25,03.2010г. на изпълнителния
директор на АГКК, със застроена площ по скица 21 двадесет и един квадратни
метра, брой на етажи по скица : два, предназначение : селскостопанска сграда.Ищеца
Л.Б. черпи правата си върху посочения имот по силата на дарение обективирано в Нотариален акт за
дарение на недвижим имот акт №60 том 2 , рег.№3592 , н.дело № 2557/2017г.
вписан по ЗС/ПВ Служба по вписванията Вх.рег. №1395 от 07.08.2017г., Дв.вх.рег.
№1392 от 07.08.2017г., Акт №168, том 5 ,дело №717 от 07.08.2017г, и заедно
със съпругата си К.Б. по силата на покупко-продажба видно от Нотариален акт за
продажба на недвижим имот №61, том 2 , per. № 3596, дело № 258 от 2017г вписан
по ЗС/ПВ Служба по вписванията Вх. per. №1396 от 07.08.2017г, Дв.вх.рег. №1393
от 07.08.2017г. Акт 169 , том 5, д. 718/07.08.2017г.Не се спори също,че
ответника и баща на първия ищец Р.И.Б. притежава 1/10 идеална част в качеството му на наследник на И.М.Б. /Р.М.Б./ видно от
Нотариален акт №62, том I. р. 175, дело № 60 /1957г. на ВНС и удостоверение за
наследници №242/2017г. на Общ. Велинград.Правата които са удостоверени по
силата на горните нотариални актове и удостоверените с тях прехвърлителни
основания са за ищеца Л.Б. 9/20 ид.части по извършеното дарствено разпореждане
и общо 9/40 ид.части със втората ищца и негова съпруга К.Б. в режим на СИО по
втората възмездна сделка,а за ответника Р.Б. 1/10 ид.части по наследяване от
своя баща.
С оглед на горното съдът счита, че предявеният иск е основателен
и следва да бъде уважен, като се допусне СЪДЕБНА ДЕЛБА между Л.В.Б. и К.Ц.Б.,*** и Р.И.Б. *** на посочения по горе недвижим имот. Делбата следва да се извърши при квоти за ищеца Л.В.Б.-9/20
ид.части по силата на дарение
обективирано в Нотариален акт за дарение на недвижим имот акт №60 том 2 ,
рег.№3592 , н.дело № 2557/2017г. , и 9/40 общо със съпругата си ищцата К.Б.
в режим на СИО по силата на покупко-продажба по Нотариален акт за продажба на
недвижим имот №61, том 2 , per. № 3596, дело № 258 от 2017г.,а ответника и баща
на първия ищец Р.И.Б. 1/10 идеална част в качеството му на наследник на своя баща И.М.Б. по Нотариален акт №62, том I. р. 175, дело №
60 /1957г. на ВНС.Тези обстоятелства са приети безкритично,въз основа на
депозираните и приети по делото многобройни писмени
доказателства/нот.актове,скици,у-ния/ и по тях страните не спорят.
Водим от изложеното до тук съдът на основание чл. 344 от Гражданския процесуален кодекс
Р Е Ш
И :
ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Л.В.Б. с ЕГН-********** и К.Ц.Б. с ЕГН-**********,*** и Р.И.Б. *** с ЕГН-**********, на
следния недвижим имот находящ се в гр.Ракитово: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 62004.6.400 (шестдесет и две хиляди и
четири,точка шест,точка четиристотин) по кадастралната карта на кадастралните
регистри на град Ракитово, област Пазарджик, одобрен със заповед
РД-18-16/25.03.2010 г. на изпълнителния директор на АГКК , с адрес на
поземления имот , съгласно скица №15- 313055/03.07.2017г., изд. от СГКК-гр.
Пазарджик: гр. Пазарджик : гр. Ракитово п.к. 4640, ул*********(номер
шестнадесет ) , с целия с площ по скица от 477(четиристотин седемдесет и седем)
квадратни метра, трайно предназначение на територията: Урбанизирана, на трайно
ползване: ниско застрояване (до 10 метра), стар идентификатор-няма, номер по
предходен план: имот № 1575 (имот планоснимачен номер хиляда петстотин
седемдесет и пет), квартал 135 ( сто тридесет и пет), парцел ХХIII-1575
(двадесет и трети, отреден за имот планоснимачен номер хиляда петстотин
седемдесет и пет), при съседи по скица имоти с идентификатори:62004.6.401,
62004.6.846, 62004.6.395, 62004.6.397, 62004.6.9552 и 62004.6.399, ведно с
построената в него ЖИЛИЩНА СГРАДА - еднофамилна с идентификатор 62004.6.400.1
(шестдесет и две хиляди и четири,точка шест,точка четиристотин,точка едно) по
кадастралните карти и кадастралните регистри на град Ракитово, община Ракитово,
област Пазарджик, одобрени със Заповед №РД-18- 16/25.03.2010г. на изпълнителния
директор на АГКК, с адрес , съгласно скица № 15-313060/03.07.2017г., изд. от
СГКК - гр. Пазарджик: гр.Ракитово п.к. 4640, ул."Тинтява"№16 (номер
шестнадесет), със застроена площ по акт за собственост от 64 (шестдесет и
четири) квадратни метра, а по скица от 68 (шестдесет и осем) квадратни метра,
брой на етажи по скица : два , предназначение: жилищна сграда, еднофамилна,
ведно с построената в него СЕЛСКОСТОПАНСКА СГРАДА с идентификатор 62004.6.400.2
шестдесет и две хиляди и четири,точка шест, точка четиристотин, точка две по
кадастралната карта и кадастралните регистри на град Ракитово, община Ракитово,
област Пазарджик, одобрени със Заповед №РД-18-16/25,03.2010г. на изпълнителния
директор на АГКК, със застроена площ по скица 21 двадесет и един квадратни
метра, брой на етажи по скица : два, предназначение : селскостопанска сграда, при следните квоти: 9/20 идеални части за Л.В.Б.,9/40
идеални части общо за Л.В.Б. и К.Ц.Б. и 1/10 идеална част за Р.И.Б..
След влизане на настоящето
решение в сила следва да се изслуша заключението на техническа експертиза със
задача: “Оценка на процесните имоти по средни пазарни цени и определяне на
поделяемостта им”.
На основание чл. 258 от
Гражданския процесуален кодекс решението подлежи на обжалване по реда на глава
ХХ от същия кодекс, озаглавена “Въззивно обжалване”, пред Пазарджишки окръжен
съд в двуседмичен срок от връчването му на страните по делото.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :