№ 49
гр. Севлиево, 05.03.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – СЕВЛИЕВО в публично заседание на тринадесети
февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Велемира Д. Димитрова
при участието на секретаря Станислава М. Цонева
като разгледа докладваното от Велемира Д. Димитрова Гражданско дело №
20244230101286 по описа за 2024 година
Производството е за делба и се намира в първа фаза- по допускането.
В Севлиевски районен съд е постъпила искова молба за делба от М. Т. И.
от гр. Севлиево, чрез пълномощника му адв. Н. Н. против И. Т. И. от с.
Душево.
В исковата молба се твърди, че страните са съсобственици по
наследствено правоприемство на недвижими имоти, находящи се в
гр.Севлиево, в село Душево общ.Севлиево и в землището на село Душево
общ.Севлиево. Имотите са придобити от майка им - С.Х.Т., от баща им -Т.И.Т.,
както и от дядо им - И.Т. И..
Твърди се, че между двамата съделители и братя не съществува добра
комуникация и разбирателство по отношение на наследството като И. Т. И.
отказва да се извърши доброволна делба, поради което единственият
възможен начин за прекратяване на съсобствеността, е по съдебен ред.
Съгласно изложеното в исковата молба наследодателите и родители на
съделителите майка им-С.Х.Т. и баща им Т.И.Т. са сключили граждански брак
на 26.02.1966 година и са оставили в наследство придобитите от тях имоти в
режим на съпружеска имуществена общност както следва:
1. Самостоятелен обект в сграда /гараж/ с площ от 13.84 кв.м. с
идентификатор № 65927.501.3574.1.33, находящ се в сграда в
1
гр.***************************
2. УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - XVI-181,182 в кв.25 по плана на
село Душево общ.Севлиево /незастроен/, целия с площ от 1258 кв.м./ като част
от имота с площ от 698 кв.м.попада в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - 181 кв.25, а 560
кв.м. попада в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - 182 в кв.25 по плана на с.Душево, общ.
Севлиево/.
З.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/земеделска земя/с идентификатор № 24178.60.28,
находящ се в землището на село Душево местност НИВИЩА, с площ на имота
от 2121 кв.м./ изоставена орна земя 5 категория/.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/земеделска земя/ с идентификатор № 24178.60.6,
находящ се в землището на село Душево местност НИВИЩА , с площ на
имота от 5897 кв.м. /овощна градина 5 категория/.
След смъртта на майката и наследодателка на страните С.Х.Т., починала
на 19.08.2023г, И. Т. И. е направил отказ от оставеното от нея наследство,
вписан под № 115 от 11.09.2023г. при Районен Съд-Севлиево и нейния дял се
разпределя между останалите нейни наследници - преживелият съпруг Т.И.Т.
и съделителят М. Т. И..
Едва след смъртта на наследодателя Т.И.Т. на 27.02.2024г, двамата
съделители си разделят по равно останалото от него наследство, при което
квотите им в собствеността на описаните имоти е 15/24 идеални части за
съделителя М. Т. И. и 9/24 идеални части за съделителя И. Т. И..
След смъртта на наследодателя Т.И.Т. на 27.02.2024г., освен посочените
по- горе имоти, страните са съсобственици при равни дялове - по ½ ид. част и
на следните имоти, останали в наследство от дядо им И.Т. И. и баща им Т.И.Т.:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №155 в кв. 23 /по плана на село Душево
общ.Севлиево ул."Радецка" № 11, целият с площ от 610 кв.м./незастроен/.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ГОРА/ с идентификатор № 24178.393.7 находящ
се в землището на село Душево местност ДЪБРАВКА с площ на целия имот от
3099 кв.м./широколистна гора/.
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ГОРА/ с идентификатор № 24178.374.22 находящ
се в землището на село Душево местност ДЪБРАВКА с площ на целия имот от
1700кв.м./широколистна гора/.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
2
24178.83.24 находящ се в землището на село Душево местност ТИХОВОТО с
площ на целия имот от 2999 кв.м./друг вид нива 4 категория/.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.27.18 находящ се в землището на село Душево местност КАРПИНА с
площ на целия имот 9004 кв.м. /друг вид нива 5 категория/.
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.85.10 находящ се в землището на село Душево местност АМЗОВО с
площ на целия имот от 5302 кв.м. /друг вид нива 5 категория/.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.303.44 находящ се в землището на село Душево местност ШЕБЕКОВО с
площ на целия имот от 2002 кв.м./друг вид нива 4 категория/.
С оглед на изложеното се прави искане съдът да допусне и извърши
съдебна делба на подробно описаните по- горе недвижим имот при посочените
в исковата молба квоти.
В законния срок е постъпил отговор ответника И. Т. И. и от
процесуалния му представител назначен по реда на ЗПП адв. Р. Р. Н.-Ц..
Становището им е, че предявеният иск е допустим и подлежи на разглеждане
по същество.
С отговора на исковата молба ответникът представя нотариално
заверени преписи от Саморъчно завещание на общия наследодател на
страните - баща им Т.И.Т. и от Протокол за обявяване на саморъчно
завещание. Завещанието е било обявено по искане на внучката на завещателя
и наследодател - И.И.С., в чиято полза е съставено. Саморъчното завещание
съдържа общи завещателни разпореждания относно притежаваните от
завещателя идеални части от общо 26 недвижими имота и е направено под
условие - ответникът И. Т. И., син на завещателя, да се откаже от неговото
наследство.
В завещанието имотите посочени в т. 1, т. 2, т. 3, т. 4, т. 5, т. 6, т. 8, т. т. 9,
т. 10, т. 13 и т. 14 вкл. съвпадат с посочените в исковата молба.
Извън тях, то се отнася до още 15 бр. имоти по т. 7, т. 11, т. 12 и т. 15 - т.
26 вкл. Имотите описани в т. 7, т. 11, т. 15-Т.19 и т. 21- т. 25 вкл., са
съсобствени по наследство на братята М. и И. Т.и И.и от прадядо им Стефан
Златев Колев, но там съсобствеността включва и други лица, поради което не
3
са относими към предявения иск.
Имотът описан в т. 12 на саморъчното завещание като „имот гора с.
Стоките № 417001 0,750 дка. в местност „Тутева рътлина", представлява
наследствен имот по линия на дядото на страните И.Т. И. и е възстановен на
неговите наследници с Решение № 61 от 20.07.1997 г. на Общинска служба по
земеделие - Община Севлиево, като съгласно решението представлява имот с
№ 417001 с площ от 1,500 дка, залесена горска територия в местността
„Тутева рътлина", землището на с. Стоките, общ. Севлиево. Становището на
ответника е, че този имот следва да бъде включен в делбената маса и допуснат
до делба между страните при равни дялове – по ½ ид. части за всеки
съделител.
Позовавайки се на саморъчното завещание на Т.И.Т., ответникът счита,
че не е надлежна страна по гражданско дело гр. дело № 1286/2024 г. поради
което същото следва да се прекрати или евентуално да продължи между
ищеца М. Т. И. и неговата племенница И.И.С. ЕГН ********** в качеството
на ответник.
В случай, че съдът приеме, че саморъчното завещание е нищожно или не
е породило действие, то искът за делба ще бъде основателен, освен за
недвижим имот с кадастрален идентификатор 24178.60.28 и находящата се в
него сграда с кадастрален идентификатор 24178.60.28.1 и недвижим имот с
кадастрален идентификатор 24178.60.6, за които ответникът И. Т. И. твърди,
че ги е придобил по давностно владение в течение на над 10 години, за което
ще ангажира доказателства.
В обясненията си пред съда, ответникът И. Т. И. твърди, че е завладял
тези два имота от 2010 г. или 2011 г. Той се е грижил за тях и са негова
собственост. Първия имот поне 13-14 години е обработвал лично, имал го е
като собственост. Във втория имот има постройка, която била почти съборена
и той оправил основното - сменил покрива и поддържал овощната градина в
този имот, в който има череши и сливи. Ответникът пръскал, косил, подрязвал
дръвчетата. Това било приживе на родителите им, но ответникът се грижел за
всичко, докато били живи, понеже били много възрастни и самите те не
можели. С тези имоти жената на ищеца М. Т. И. влязла в една програма -
„Млад фермер“ и трябвало получените пари да се разделят, да си останат, за
да може да се обработват имотите. М. и жена му обаче, взели парите и ги
4
похарчили и тогава бащата на страните казал на ответника: „Щом не си
изпълняват уговорката, която сте имали, се грижи за имотите и един ден ще
останат за теб тези имоти“ „това си остава за тебе“. Това било преди 13-14
години. Според ответника брат му М. не се е грижил за имотите, живеел в
Англия. Идвал си е за 13-15 години 2 пъти да вземе мед или месо, нито
градините е поглеждал, нито нищо. Ответникът твърди, че баща му е водил
разговори с брат му за тези два имота, но тогава присъствали само ответникът,
брат му и майка му. Тогава М. и баща му се скарали, защото М. твърдял, че
имота е за него. М. пуснал жалба в полицията, че баща им иска да го гърми с
пушката, ходили полицаи и тогава М. получил ограничителна заповед за
влизане в имота.
Ответникът И. Т. И. заявява също така, че до момента не е вписвал отказ
от наследството на баща си.
От събраните по делото доказателства, преценени в тяхната съвкупност,
съдът намира за установено следното от фактическа и правна страна :
Видно от Акт за женитба № 2, заверен от Община Полски Тръмбеш на
25.06.2024г. Т.И.Т. и С.Х.Т. са сключили граждански брак на 26.02.1966г.
По време на брака си съпрузите са придобило в режим на съпружеска
имуществена общност следните имоти :
1.Самостоятелен обект в сграда /гараж/ с площ от 13.84 кв.м. с
идентификатор № 65927.501.3574.1.33, находящ се в сграда в гр.Севлиево на
ул. "Стара Планина" № 141, вх.А Ет.0, придобит с Договор за продажба на
държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от
11.12.1990г. и Заповед на Общински Народен Съвет-Севлиево № 1501 от
04.12.1990г. Съгласно Удостоверение за идентичност на имот Изх. №ДЦ-4-А-
05.1177/1/ от 21.06.2024г . на Община Севлиево , имотът представлява гараж с
идентификатор 65927.501.3574.1.33/
2.УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - XVI-181,182 в кв.25 по плана на
село Душево общ.Севлиево /незастроен/, целия с площ от 1258 кв.м./ като част
от имота с площ от 698 кв.м.попада в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - 181 кв.25, а 560
кв.м. попада в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - 182 в кв.25 по плана на с.Душево, общ.
Севлиево/, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижим имот по
давностно владение и наследство № 54 TOM VIII, рeг. №15599 по Нот.дело №
1405 от 13.11.2008г. на Нотариус Иван Петков, Нотариус с Per. №300 на
5
Нотариалната камара и район на действие -PC Севлиево
З.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/земеделска земя/с идентификатор № 24178.60.28,
находящ се в землището на село Душево местност НИВИЩА, с площ на имота
от 2121 кв.м./ изоставена орна земя 5 категория/, придобит с Договор за
покупко-продажба на недвижим имот от Община Севлиево вписан под № 115
TOM.V Вх.Рег. №1822 от 27,12,2005г. на служба по вписванията гр.Севлиево.
Съгласно Скица на поземлен имот с идентификатор: 24178.60.28 Изх. №15-
860940 от 23.08.2024г. на СГКК – Габрово, в имота е застроена сграда с идент.
24178.60.28.1 с площ 43 кв. м. брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда
за обитаване. За сградата с идент. 24178.60.28.1 е издадено Удостоверение за
търпимост на строеж № ДД-4А05.1458/ 21.10.2019г. на името на
наследодателя на страните Т.И.Т..
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/земеделска земя/ с идентификатор № 24178.60.6,
находящ се в землището на село Душево местност НИВИЩА , с площ на
имота от 5897 кв.м. /овощна градина 5 категория/, придобит с Нотариален акт
за продажба на недвижим имот № 129 том I Per. №1581 по Нот.дело №103 от
22.04.2002год. на Нотариус Недялка Косева с Рег.298 при Нотариалната
камара и район на действие РС-Севлиево.
Видно от Удостоверение за наследници на С.Х.Т. Изх. №24 от
27.02.2024г. на кметство с. Душево, същата е починала на 19.08.2023г., като за
свои наследници по закон е оставила съпруга си Т.И.Т. и синовете си М. Т. И.
и И. Т. И..
Съгласно Удостоверение издадено от Районен Съд Севлиево, Изх.
№1402от11.09.2023г. под № 115/11.09.2023г. в особената книга на съда за
отричане от наследство е вписан отказа на И. Т. И. от оставеното от С.Х.Т.
наследство.
По този начин делът на И. Т. И. от наследството на неговата майка
С.Х.Т. уголемява дяловете на останалите наследници, като квотите в
собствеността след прекратяването на СИО върху имотите, описани по- горе
са : ¾ ид. части за Т.И.Т. и ¼ ид. част за М. Т. И..
Съгласно Удостоверение за наследници на Т.И.Т. Изх. №66 от
17.06.2024г. на кметство с.Душево, последният е починал на 27.02.2024г., като
за свои наследници по закон е оставил синовете си М. Т. И. и И. Т. И.. Освен
собствеността върху ¾ ид. части от имотите придобити в режим на СИО,
6
прекратена със смъртта на съпругата му /подробно описани по- горе/ Т.И.Т. е
оставил в наследство и недвижими имоти, получени от него като наследник на
Илия Тихов И., съгласно Удостоверение за наследници на Илия
Тихов И. Изх. №103 от 27.08.2024г. на кметство с.Душево, както следва :
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №155 в кв. 23 /по плана на село Душево
общ.Севлиево ул."Радецка" № 11, целият с площ от 610 кв.м./незастроен/,
придобит по наследство и давностq съгласно Нотариален акт за собственост
на недвижим имот по наследство и давност №16 том.III по Нот.дело №809 от
04.10.1990г.на Севлиевски Районен Съд.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ГОРА/ с идентификатор № 24178.393.7 находящ
се в землището на село Душево местност ДЪБРАВКА с площ на целия имот от
3099 кв.м./широколистна гора/, съгласно Решение № 52 от 30.06.2000г. на
Общинска служба по земеделие гр.Севлиево за възстановяване собствеността
върху отнети гори и земи от горския фонд
3.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ГОРА/ с идентификатор № 24178.374.22 находящ
се в землището на село Душево местност ДЪБРАВКА с площ на целия имот от
1700кв.м./широколистна гора/, съгласно Решение № 52 от 30.06.2000г. на
Общинска служба по земеделие гр.Севлиево за възстановяване собствеността
върху отнети гори и земи от горския фонд.
4.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.83.24 находящ се в землището на село Душево местност ТИХОВОТО с
площ на целия имот от 2999 кв.м./друг вид нива 4 категория/, съгласно
Решение № 435ДУ от 02.04.2001 г. на Общинска служба по земеделие
гр.Севлиево за възстановяване пр.на собственост върху земеделски земи
съгл.плана за земеразделяне.
5.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.27.18 находящ се в землището на село Душево местност КАРПИНА с
площ на целия имот 9004 кв.м. /друг вид нива 5 категория/, Решение № 285Д
от 14.01.1998г.на Общ.служба по земеделие гр.Севлиево, за възстановяване
пр. на собственост в/ху земеделски земи съгл.плана за земеразделяне.
6.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.85.10 находящ се в землището на село Душево местност АМЗОВО с
площ на целия имот от 5302 кв.м. /друг вид нива 5 категория/, Решение №
285от 14.01.1998г. на Общ.служба по земеделие гр.Севлиево за
7
възстановяване правото на собственост на земеделски земи в съществуващи
или възстановими стари реални граници.
7.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.303.44 находящ се в землището на село Душево местност ШЕБЕКОВО с
площ на целия имот от 2002 кв.м./друг вид нива 4 категория/, съгласно
Решение № 457ДУ от 01.07.2002г. на Общинска служба по земеделие
гр.Севлиево за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи
съгл. плана за земеразделяне.
8. На осн. чл. 341 от ГПК и съобразно направеното от И. Т. И. искане, в
делбената маса е включен и имот с № 417001 с площ от 1,500 дка,
представляващ залесена горска територия в местността „Тутева рътлина",
землището на с. Стоките, общ. Севлиево, възстановен с Решение № 61 от
20.07.1997 г. на Общинска служба по земеделие - Община Севлиево на
наследниците на И.Т. И. /дядо по бащина линия на страните/.
Доколкото никой от синовете на Т.И.Т. не се е отказал от наследството
му, двамата наследяват останалите след смъртта му имоти при равни дялове,
като квотите в съсобствеността са както следва :
1. От самостоятелен обект в сграда /гараж/ с площ от 13.84 кв.м. с
идентификатор № 65927.501.3574.1.33, находящ се в сграда в гр.Севлиево на
ул. "Стара Планина" № 141, вх.А Ет.0, придобит с Договор за продажба на
държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от
11.12.1990г. и Заповед на Общински Народен Съвет-Севлиево № 1501 от
04.12.1990г. Съгласно Удостоверение за идентичност на имот Изх. №ДЦ-4-А-
05.1177/1/ от 21.06.2024г . на Община Севлиево , имотът представлява гараж с
идентификатор 65927.501.3574.1.33/
- За М. Т. И. 5/8 идеални части
-За И. Т. И. 3/8 ид. части.
2. От УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - XVI-181,182 в кв.25 по плана
на село Душево общ.Севлиево /незастроен/, целия с площ от 1258 кв.м./ като
част от имота с площ от 698 кв.м.попада в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - 181 кв.25, а
560 кв.м. попада в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - 182 в кв.25 по плана на с.Душево,
общ. Севлиево/, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижим имот
по давностно владение и наследство № 54 TOM VIII, рeг. №15599 по Нот.дело
8
№ 1405 от 13.11.2008г. на Нотариус Иван Петков, Нотариус с Per. №300 на
Нотариалната камара и район на действие -PC Севлиево
- За М. Т. И. 5/8 идеални части
-За И. Т. И. 3/8 ид. части.
З. От ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/земеделска земя/с идентификатор №
24178.60.28, находящ се в землището на село Душево местност НИВИЩА, с
площ на имота от 2121 кв.м./ изоставена орна земя 5 категория/, придобит с
Договор за покупко-продажба на недвижим имот от Община Севлиево вписан
под № 115 TOM.V Вх.Рег. №1822 от 27,12,2005г. на служба по вписванията
гр.Севлиево. Съгласно Скица на поземлен имот с идентификатор: 24178.60.28
Изх. №15-860940 от 23.08.2024г. на СГКК – Габрово, в имота е застроена
сграда с идент. 24178.60.28.1 с площ 43 кв. м. брой етажи 1, предназначение:
Друг вид сграда за обитаване.
- За М. Т. И. 5/8 идеални части
-За И. Т. И. 3/8 ид. части.
4.От ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/земеделска земя/ с идентификатор №
24178.60.6, находящ се в землището на село Душево местност НИВИЩА , с
площ на имота от 5897 кв.м. /овощна градина 5 категория/, придобит с
Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 129 том I Per. №1581 по
Нот.дело №103 от 22.04.2002год. на Нотариус Недялка Косева с Рег.298 при
Нотариалната камара и район на действие РС-Севлиево.
- За М. Т. И. 5/8 идеални части
-За И. Т. И. 3/8 ид. части.
5. От ПОЗЕМЛЕН ИМОТ №155 в кв. 23 /по плана на село Душево
общ.Севлиево ул."Радецка" № 11, целият с площ от 610 кв.м./незастроен/,
придобит по наследство и давност, съгласно Нотариален акт за собственост на
недвижим имот по наследство и давност №16 том.III по Нот.дело №809 от
04.10.1990г.на Севлиевски Районен Съд.
- За М. Т. И. 1/2 идеални части
-За И. Т. И. 1/2 ид. части.
6. От ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ГОРА/ с идентификатор № 24178.393.7
находящ се в землището на село Душево местност ДЪБРАВКА с площ на
9
целия имот от 3099 кв.м./широколистна гора/, съгласно Решение № 52 от
30.06.2000г. на Общинска служба по земеделие гр.Севлиево за възстановяване
собствеността върху отнети гори и земи от горския фонд
- За М. Т. И. 1/2 идеални части
-За И. Т. И. 1/2 ид. части.
7. От ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ГОРА/ с идентификатор № 24178.374.22
находящ се в землището на село Душево местност ДЪБРАВКА с площ на
целия имот от 1700кв.м./широколистна гора/, съгласно Решение № 52 от
30.06.2000г. на Общинска служба по земеделие гр.Севлиево за възстановяване
собствеността върху отнети гори и земи от горския фонд.
- За М. Т. И. 1/2 идеални части
-За И. Т. И. 1/2 ид. части.
8.От ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.83.24 находящ се в землището на село Душево местност ТИХОВОТО с
площ на целия имот от 2999 кв.м./друг вид нива 4 категория/, съгласно
Решение № 435ДУ от 02.04.2001 г. на Общинска служба по земеделие
гр.Севлиево за възстановяване пр.на собственост върху земеделски земи
съгл.плана за земеразделяне
- За М. Т. И. 1/2 идеални части
-За И. Т. И. 1/2 ид. части.
9. От ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.27.18 находящ се в землището на село Душево местност КАРПИНА с
площ на целия имот 9004 кв.м. /друг вид нива 5 категория/, Решение № 285Д
от 14.01.1998г.на Общ.служба по земеделие гр.Севлиево, за възстановяване
пр. на собственост в/ху земеделски земи съгл.плана за земеразделяне
- За М. Т. И. 1/2 идеални части
-За И. Т. И. 1/2 ид. части.
10. От ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.85.10 находящ се в землището на село Душево местност АМЗОВО с
площ на целия имот от 5302 кв.м. /друг вид нива 5 категория/, Решение №
285от 14.01.1998г. на Общ.служба по земеделие гр.Севлиево за
възстановяване правото на собственост на земеделски земи в съществуващи
10
или възстановими стари реални граници
- За М. Т. И. 1/2 идеални части
-За И. Т. И. 1/2 ид. части.
11. От ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.303.44 находящ се в землището на село Душево местност ШЕБЕКОВО с
площ на целия имот от 2002 кв.м./друг вид нива 4 категория/, съгласно
Решение № 457ДУ от 01.07.2002г. на Общинска служба по земеделие
гр.Севлиево за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи
съгл. плана за земеразделяне
- За М. Т. И. 1/2 идеални части
-За И. Т. И. 1/2 ид. части.
12. От имот с № 417001 с площ от 1,500 дка, представляващ залесена
горска територия в местността „Тутева рътлина", землището на с. Стоките,
общ. Севлиево, възстановен с Решение № 61 от 20.07.1997 г. на Общинска
служба по земеделие - Община Севлиево на наследниците на И.Т. И. /дядо по
бащина линия на страните
- За М. Т. И. 1/2 идеални части
-За И. Т. И. 1/2 ид. части.
От страна на ответника И. Т. И. са представени нотариално заверени
преписи от Саморъчно завещание на общия за страните наследодател - баща
им Т.И.Т. и от Протокол за обявяване на саморъчно завещание, написано
четливо, без зачерквания, допълнения, поправки и други, които да будят
съмнение относно неговата автентичност, както и при спазване на
изискванията на чл. 25, ал. 1 от Закона за наследството /съдържа дата на
съставяне и пълен подпис на завещателя/.
Завещателното разпореждане е направено от Т.И.Т. в полза на внучката
му И.И.С. под условие – в случай, че синът му И. Т. И. се откаже от правото си
на наследство върху имотите на завещателя. От изявлението на ответника И.
Т. И. се установява, че горното условие не се е сбъднало, тъй като той не се е
отказал от наследството на своя баща.
Видно от саморъчното завещание, волята на завещателя Т.И.Т. е в
случай, че синът му И. Т. И. се откаже от оставеното от него наследство,
И.И.С. да получи земеделска земя пл.№060028 от 1.060 дка с. Душево, с
11
построена площ на сграда № 24178.60.28.1 от 21.5 кв.м.; Овощна градина №
060006 с площ от 2,949 дка на завещаната част, а също и още други имоти,
подробно описани в завещанието.
Във връзка с възражението на ответника, че е придобил по давност чрез
явно, несмущавано и непрекъснато владение в продължение на повече от 10
години собствеността върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ /земеделска земя/с
идентификатор № 24178.60.28, находящ се в землището на село Душево
местност НИВИЩА, с площ на имота от 2121 кв.м./ изоставена орна земя 5
категория/, в който е застроена сграда с идент. 24178.60.28.1 с площ 43 кв. м.
брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване, както и
собствеността върху ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/земеделска земя/ с идентификатор
№ 24178.60.6, находящ се в землището на село Душево местност НИВИЩА , с
площ на имота от 5897 кв.м. /овощна градина 5 категория/, бяха събрани
гласни доказателства.
От показанията на свидетелката Р.А.К., която 22 години е живяла в с.
Душево, и е била съседка с родителите на страните по делото се установява, че
двата имота в местност „Нивища“ са били собственост на родителите на М. и
И.. Повече от 10 г. М. го няма, а И. се грижеше за всичко - овощни градини,
огради, за всичко. Не й е известно дали са говорили между двамата братя с
родителите си за собствеността на имотите. Не е чувала двамата да имат спор
между братята. В началото почнали двамата да работят, засели ябълки,
дръвчета. после М. заминал по чужбина и И. продължил да си поддържа
имота. И. започнал да се грижи за имотите от около 2010 г., някъде. За
овощната градина заедно всички си помагали и братята и родителите, но
после М. заминал и И. продължи да си работи имота. Имало постройка в
имота,но не е доизкарана все още. Свидетелката не си спомня двамата братя
ли са го правили или после само И. го е правил. Мисли, че покривът на
постройката И. го е правил. През това време били живи родителите им и там
си живеели. Постройката е в двора, където е градината. Стефка и Трифон
живели там до смъртта си.
Свид. М.Д.Ч. твърди, че познава страните отдавна. Познава имота им в
с. Душево, той е сял градината и по този повод поддържали отношения, тъй
като свидетелят е агроном и се обърнали към него като консултант за
поддържане и за избор на сортове. С цел бизнес, засадили дръвчетата, да си
12
продават ябълките. Познава имота, знае местата на скицата, в годината 2-3
пъти ходех там. Тази градина в момента я стопанисва И., но не може да каже
от кога. Ходили по чужбина братята и М. останал там. Родителите им не
участвали в поддържането на градината, тъй като били възрастни .
Свидетелят не е присъствал и не знае за такива разговори между родителите и
двамата братя, относно това за кого да остане градината. Тази сграда
застроена в единия имот се рушала и правили някакъв ремонт. Свидетелят
мисли, че е виждал И. да работи по нея, но какво точно е правил – не знае.
Оградата първата си спомня, когато са я слагали, после те други земи
купували и други огради правили.
Свидетелката Г.М.Н.- съжителка на ответника И. И. твърди, че тези два
имота ги знае откакто е родена, тъй като е от с. Душево. Била съседка на
родителите на страните. Твърди, че не е виждала М. И. да ходи там. Самата тя
е ходила там да работи - резитби, ябълки да се берат, с мотиката да се копае.
Знае, че М. е брат на И., но за пръв път се запознала и говорила с него на
погребението на баща им. И. стопанисвал имотите. Постройката в имота я
има, покрива го направили на тази постройка двамата с И.. Той от 2010 г.
работи този имот. Свидетелката заявява, че не знае кой е сял тези ябълки в
имота, но е чувала, че бащата на И., иска да остави наследство на дъщеря му.
При така установените фактически обстоятелства съдът намира за
установено от правна страна, че ищецът М. Т. И. и ответникът И. Т. И., в
качеството на наследници по закон на И.Т. И. са съсобственици на всички
подробно описани по- горе недвижими имоти, поради което делбата следва да
бъде допусната между тях. Завещанието на общия наследодател И.Т. И. в
полза на внучката му И.а е направено под условие, което не се е сбъднало,
поради което не е произвело действие.
Съдът намира за недоказано твърдението на ответника И. Т. И., че е
придобил по давност чрез явно, непрекъснато и несмущавано владение за себе
си, продължило повече от 10 години, считано от 2012г. собствеността върху
имотите в местността „Нивища“ на с. Душево, описани в т. 3 и т.4 от исковата
молба. Твърденията му, че наследодателите му И.Т. И. и С.Х.Т. приживе са му
предали владението върху тези имоти с желанието те да останат негова
собственост не се доказа от събраните гласни доказателства, нещо повече
опровергава се от приложените писмени такива, а именно Удостоверение за
13
търпимост на строеж № ДД-4А05.1458/ 21.10.2019г. издадено на името на
общия наследодател на страните Т.И.Т., както и от завещателните
разпореждания на последния с тези имоти съдържащо се в саморъчното му
завещание от 09.10.2023г. / т.1 и 2 от завещанието/. Видно от тях
наследодателят на страните Т.И.Т. е осъществявал владение върху спорните
два имота, като от датата на смъртта му на 27.02.2024г. не е изтекъл
предвидения в закона 10-годишен срок за придобиването им по давност от И.
Т. И..
С оглед на изложеното делбата следва да бъде допусната за имотите
посочени в мотивите на настоящото решение по т.1 до т.4 вкл., при квоти 5/8
идеални части за М. Т. И. и 3/8 ид. части за И. Т. И..
За имотите посочени в мотивите на настоящото решение по т.5 до т.12
вкл., делбата следва да бъде допусната между М. Т. И. и И. Т. И. при равни
квоти – по ½ идеална част за всеки съделител.
Водим от горното съдът
РЕШИ:
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между М. Т. И., ЕГН **********, с адрес
гр. Севлиево, ***************************, със съдебен адрес гр.
Севлиево, ул. „Иван Преснаков” № 34,ет.2 – чрез адвокат Н. Н. и И. Т. И., ЕГН
********** с адрес *************************** относно следните
недвижими имоти :
САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда /гараж/ с площ от 13.84 кв.м. с
идентификатор № 65927.501.3574.1.33, находящ се в сграда в гр.Севлиево на
ул. "Стара Планина" № 141, вх.А Ет.0, придобит с Договор за продажба на
държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти от
11.12.1990г. и Заповед на Общински Народен Съвет-Севлиево № 1501 от
04.12.1990г. Съгласно Удостоверение за идентичност на имот Изх. №ДЦ-4-А-
05.1177/1/ от 21.06.2024г . на Община Севлиево , имотът представлява гараж с
идентификатор 65927.501.3574.1.33/ ;
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - XVI-181,182 в кв.25 по плана на
село Душево общ.Севлиево /незастроен/, целия с площ от 1258 кв.м./ като част
от имота с площ от 698 кв.м.попада в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - 181 кв.25, а 560
14
кв.м. попада в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - 182 в кв.25 по плана на с.Душево, общ.
Севлиево/, съгласно Нотариален акт за собственост на недвижим имот по
давностно владение и наследство № 54 TOM VIII, рeг. №15599 по Нот.дело №
1405 от 13.11.2008г. на Нотариус Иван Петков, Нотариус с Per. №300 на
Нотариалната камара и район на действие -PC Севлиево;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/земеделска земя/с идентификатор № 24178.60.28,
находящ се в землището на село Душево местност НИВИЩА, с площ на имота
от 2121 кв.м./ изоставена орна земя 5 категория/, придобит с Договор за
покупко-продажба на недвижим имот от Община Севлиево вписан под № 115
TOM.V Вх.Рег. №1822 от 27,12,2005г. на служба по вписванията гр.Севлиево,
ведно със застроената во имота сграда с идент. 24178.60.28.1 с площ 43 кв. м.
брой етажи 1, предназначение: Друг вид сграда за обитаване ;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/земеделска земя/ с идентификатор № 24178.60.6,
находящ се в землището на село Душево местност НИВИЩА , с площ на
имота от 5897 кв.м. /овощна градина 5 категория/, придобит с Нотариален акт
за продажба на недвижим имот № 129 том I Per. №1581 по Нот.дело №103 от
22.04.2002год. на Нотариус Недялка Косева с Рег.298 при Нотариалната
камара и район на действие РС-Севлиево
ПРИ КВОТИ :
- За М. Т. И. 5/8 идеални части
- За И. Т. И. 3/8 ид. части.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА между М. Т. И., ЕГН **********, с адрес
гр. Севлиево, ***************************, със съдебен адрес гр.
Севлиево, ул. „Иван Преснаков” № 34,ет.2 – чрез адвокат Н. Н. и И. Т. И., ЕГН
********** с адрес *************************** относно следните
недвижими имоти :
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № 155 в кв. 23 /по плана на село Душево
общ.Севлиево ул."Радецка" № 11, целият с площ от 610 кв.м./незастроен/,
придобит по наследство и давност, съгласно Нотариален акт за собственост на
недвижим имот по наследство и давност №16 том.III по Нот.дело №809 от
04.10.1990г.на Севлиевски Районен Съд;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ГОРА/ с идентификатор № 24178.393.7 находящ се
в землището на село Душево местност ДЪБРАВКА с площ на целия имот от
15
3099 кв.м./широколистна гора/, съгласно Решение № 52 от 30.06.2000г. на
Общинска служба по земеделие гр.Севлиево за възстановяване собствеността
върху отнети гори и земи от горския фонд;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ГОРА/ с идентификатор № 24178.374.22 находящ се
в землището на село Душево местност ДЪБРАВКА с площ на целия имот от
1700кв.м./широколистна гора/, съгласно Решение № 52 от 30.06.2000г. на
Общинска служба по земеделие гр.Севлиево за възстановяване собствеността
върху отнети гори и земи от горския фонд;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.83.24 находящ се в землището на село Душево местност ТИХОВОТО с
площ на целия имот от 2999 кв.м./друг вид нива 4 категория/, съгласно
Решение № 435ДУ от 02.04.2001 г. на Общинска служба по земеделие
гр.Севлиево за възстановяване пр.на собственост върху земеделски земи
съгл.плана за земеразделяне;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.27.18 находящ се в землището на село Душево местност КАРПИНА с
площ на целия имот 9004 кв.м. /друг вид нива 5 категория/, Решение № 285Д
от 14.01.1998г.на Общ.служба по земеделие гр.Севлиево, за възстановяване
пр. на собственост в/ху земеделски земи съгл.плана за земеразделяне;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.85.10 находящ се в землището на село Душево местност АМЗОВО с
площ на целия имот от 5302 кв.м. /друг вид нива 5 категория/, Решение №
285от 14.01.1998г. на Общ.служба по земеделие гр.Севлиево за
възстановяване правото на собственост на земеделски земи в съществуващи
или възстановими стари реални граници;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ/ЗЕМЕДЕЛСКА ЗЕМЯ/ с идентификатор №
24178.303.44 находящ се в землището на село Душево местност ШЕБЕКОВО с
площ на целия имот от 2002 кв.м./друг вид нива 4 категория/, съгласно
Решение № 457ДУ от 01.07.2002г. на Общинска служба по земеделие
гр.Севлиево за възстановяване правото на собственост върху земеделски земи
съгл. плана за земеразделяне;
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с № 417001 с площ от 1,500 дка, представляващ
залесена горска територия в местността „Тутева рътлина", землището на с.
Стоките, общ. Севлиево, възстановен с Решение № 61 от 20.07.1997 г. на
16
Общинска служба по земеделие - Община Севлиево
ПРИ КВОТИ :
-За М. Т. И. 1/2 идеални части
-За И. Т. И. 1/2 ид. части.
ДЕЛБАТА на имотите да се извърши с помощта на вещо лице, което да
се произнесе относно реалната им поделяемост и оценката им по средни
пазарни цени.
Вещото лице да се призове след внасяне на депозит в размер на 1000.00
лева /хиляда лева/, вносими както следва :
550.00 лева / петстотин и петдесет лева/ от М. Т. И.,
450.00 лева / четиристотин и петдесет лева/ от И. Т. И..
Депозитът следва да се внесе в 7- дневен срок от съобщението, с
призовката за заседанието по втората фаза на делбата.
При невнасяне на депозита и неизготвяне на допуснатата експертиза,
същата ще бъде заличена и делото ще бъде внесено в архив .
ВЪЗЛАГА извършването на експертизата на вещото лице Ц.Г.Х..
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Габровски окръжен съд в
двуседмичен срок от съобщаване на страните, че същото е изготвено.
Съдия при Районен съд – Севлиево: _______________________
17