Р Е Ш
Е Н И Е
№
14.12.2020
г. гр. Айтос
В И М Е Т О Н А Н
А Р О Д А
АЙТОСКИ
РАЙОНЕН СЪД
граждански
състав
На
деветнадесети ноември две хиляди и
двадесета година
в публично
заседание в следния състав:
РАЙОНЕН СЪДИЯ: Таня Спасова
при секретаря Росица Марковска
като разгледа докладваното от съдия Спасова гражданско дело № 699 по описа за 2019 г.,
и за да се произнесе, взе предвид следното:
Производството по делото е образувано по
постъпила искова молба за делба на наследствена земеделска земя, депозирана от Д.К.
И. и Х.Г., със съдебен адрес ***, чрез адв. В. Г..
По исковата молба като ответници са
конституирани Н.К.А. , И.К.А., Б.К.Х., Ф.Е.А., А.Е.Б., Н.М.К., М.И.Б., Н.И. К..
Допълнително с определение № 707 от 03.09.2019 г. – л.52 е конституирана Ю.Х.А. –
съпруга на Н.К.А..
В срока за отговор е постъпил такъв от Н.К.А.,
чрез адв. З.К., който претендира изтекла в негова полза давност за част от
земеделската земя, като представя доказателства.
С определение
№ 92 от 06.02.2020 г. – л.106 от делото е конституиран и М.Н.И. с ЕГН **********,
закупил един от имотите – поземлен имот №
244003 от Н.К.А. с нотариален акт за покупко-продажба
на недвижим имот № 191, том VI, рег. № 5653, дело № 865 от 14.12.2017 г.
С
определение № 260117 от 14.10.2020 г.
производството по делото е прекратено по искане и съгласие на всички страни по
делото по отношение на поземлен имот № 154001 с площ от 12, 394 дка, находящ се
в м. Коджа тарла по плана на земеразделяне на землището на с. С., общ. Р., обл.
Бургас. Определението е влязло в сила.
Въз основа на събраните по делото гласни и
писмени доказателства от фактическа и правна страна съдът намира следното:
Предявеният
иск е за делба на земеделска земя /уточнение на актуалния статут на имотите по
кадастралната карта и кадастралните регистри е направено с молба на л. 266-270
от делото/, както следва:
1/
Поземлен имот с идентификатор 67876.107.31 пo
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота :
местност " Гявур куван булду ", с площ
5396 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска,
начин на трайно ползване. :
изоставена орна земя, категория на земята : пета, номер no предходен план
107031, при съседи : имoти с идентификатор 67876.107.30, 67876.102.8, 67876.107.26,
67876.107.29;
2/ Поземлен имoт с идентификатор 67876.1 15.1 no кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на
АГКК, адрес на имота : местност " Kючюк ачма ", с площ 2501 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска,
начин на трайно ползване :
изоставена орна земя, категория на земята : пeтa, номер no предходен план
115001, при съседи : имоти с
идентификатор 67876.115.14, 67876.115.2, 67876.118.13, 67876.116.11
;
3/
Поземлен имот с идентификатор
67876.116.4 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р.,
одобрени със заповед № PД
18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота :
местност " Бюйюк тепе
", с площ 6801 кв.м, трайно
предназначение на територията :
горска, начин на трайно ползване : иглолистна гора, номер пo
предходен план 116004, при съседи : имoти с
идентификатор 67876.116.3, 67876.1 16.10, 67876.116.9, 67876.116.5 ;
4/ Поземлен
имот с идентификатор
67876.184.8 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р.,
одобрени със заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Кайрак тарла ", с площ 2799 кв.м, трайно предназначение
на територията : земеделска, начин на трайно
ползване : нива, категория на земята : трета, номер no предходен план 184008, при съседи : имоти с идентификатор 67876.184.9, 67876.184.12, 67876.184.7, 67876.184.41 ;
5/ Поземлен имот с идентификатор 67876.184.11 no
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени
със заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота
: местност " Кайрак
тарла ", с площ 200 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска,
начин на трайно ползване : нива, категория на земята : трета, номер no предходен план 184011, при съседи
: имоти с идентификатор 67876.181.10, 67876.181.9, 67876.184.12, 67876.184.10, 67876.184.41 ;
6/ Поземлен имoт с идентификатор 67876.184.13 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на
АГКК, адрес на имота : местност " Кайрак тарла ", с плoщ 1999 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : шеста, номер по., предходен план 184013, при съседи : имоти с
идентификатор 67876.184.2, 67876.184.12, 67876.184.14, 67876.190.16 ;
7/ Поземлен имот с идентификатор 67876.204.1 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
община Р., одобрени със заповед № PД
18-185/06.04.2020 г. на изпълните~тнйя директор на АГКК, адрес на имота : местност " Куз балък ", с плoщ 15992
кв.м, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива,
категория на земята : трета, номер no предходен план 204001, при съседи : имоти с идентификатор 67876.204.21, 67876.204.27, 67876.204.18, 67876.204.2,
67876.204.24 ;
8/ Поземлен имoт с
идентификатор 67876.244.3 no кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота :
местност " Яламач ", с площ 3199 кв.м, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : изоставена орна земя , категория
на земята : трета, номер no предходен план
244003, при съседи : имоти с
идентификатор 67876.244.8, 67876.244.6, 67876.244.9, 67876.244.2 ;
9/ Поземлен имoт с идентификатор 67876.4.2 no
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № PД
18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния
директор на АГКК,
адрес на имота : местност " Йайкън ", с плoщ 18798 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : пета, номер
no предходен план 004002, при съседи : имоти с идентификатор 67876.2.3, 67876.25.43, 67876.8.4,
67876.4.9;
10/
Поземлен имoт с идентификатор
67876.25.29 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р.,
одобрени със заповед № РД
18-185/06.04.2020 r. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Яйкън ", с
плoщ 9795 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : изоставена орна земя, категория
на земята : пета, номер no
предходен план 025029, при съседи : имoти с идентификатор 67876.25.30, 67876.25.28, 67876.25.42,
67876.45.23, 67876.45.1, 67876.25.19, 67876.25.27 ;
11/
Поземлен имoт с идентификатор 67876.30.21
no кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. С., община Р., одобрени
със заповед № РД
18-185/06.04.2020 r. на изпълнителния
директор на
АГКК, адрес на имота : местност " Пъндъклък ", с плoщ 12497 кв.м, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на
земята : пета, номер no предходен
план 030021, при съседи : имоти с идентификатор 67876.30.57, 67876.30.24,
67876.30.22, 67876.30.58, 67876.30.20 ;
12/ Поземлен имот с идентификатор 67876.45.22 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Яйкън ", с плoщ
23499 кв.м, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване : изоставена орна земя, категория на
земята : пета, номер по предходен план
045022, при съседи : имoти с идентификатор 67876.45.27, 67876.18.11, 67876.12.66,
67876.45.21, 67876.45.25, 67876.45.26 ;
13/ Поземлен имот с идентификатор 67876.100.14 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със заповед № РД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Куз диби ", с площ 11198 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : изоставена орна земя, категория на земята : пета, номер пo предходен план 100014, при съседи : имoти с идентификатор 67876.100.17, 67876.100.13, 67876.265.12,
67876.100.15, 67876.100.16, 67876.100.12;
14/ Поземлен имот с идентификатор 67876.121.1 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
община Р., одобрени със заповед №
PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на
АГКК, адрес на имота : местност " Дорулар ", с площ 5402 кв.м, трайно
предназначение на територията : земеделска,
начин на трайно ползване : изоставена орна земя, категория на земята : пета, номер no
предходен план 121001, при съседи : имoти с идентификатор 67876.262.43, 67876.121.2, 67876.121.10, 67876.121.9,
67876.121.8, 67876.115.14 ;
15/ Поземлен имот с идентификатор 67876.121.33 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
община Р., одобрени със заповед № РД
18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност "
Дорулар ", с площ 4501 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : изоставена орна земя, категория на земята : пета, номер no
предходен план 121033, при съседи : имоти с идентификатор 67876.121.35, 67876.121.32, 67876.107.40, 67876.121.31,
67876.121.34 ;
16/ Поземлен имoт с
идентификатор 67876.204.10 no кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № РД 18-185/06.04.2020 r. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота : местност " Куз балък ", с площ 5000 кв.м,
трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване
: нива, категория на земята
: трета, номер no предходен план
204010, при съседи
: имоти с идентификатор 67876.204.18, 67876.204.19, 67876.204.24, 67876.204.9;
17/ Поземлен имoт с идентификатор 67876.207.20 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
община Р., одобрени със заповед № РД
18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Куз балък ", с площ 3800 кв.м, трайно предназначение
на територията : земеделска, начйн на трайно ползване : нива, категория на земята : пета, номер no предходен план 207020, npu съседи :
имоти с идентификатор 67876.207.22, 67876.207.21, 67876.207.19, 67876.207.60
;
18/ Поземлен имот с
идентификатор 67876.241.48, no кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със заповед № PД 18-185/06.04.2020 r. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота
: местност " Кайряк алтъ ", с плoщ 4599 кв.м, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : трета, номер no предходен план 241048, при съседи
: имоти с идентификатор 67876.241.59, 67876.241.34, 67876.241.33, 67876.241.32, 67876.241.31,
67876.241.47, 67876.241.46, 67876.241.49 ;
19/ Поземлен имот с
идентификатор 67876.248.2 no кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № РД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота
: местност " Юджеклер
бою ", с плoщ 5003 кв.м, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване : изоставена орна земя, категория на земята
: шеста, номер пo предходен план 248002, npu съседи
: имоти с идентификатор 67876.247.5, 67876.248.3, 67876.248.9, 67876.248.8, 67876.24.10
;
20/ Поземлен имот с идентификатор 67876.250.8 no
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност "
Бей кюпрю ", с площ 6000 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : нива, категория на земята : шеста, номер no предходен план 250008, при съседи
: имоти с идентификатор
67876.250.9, 67876.250.11, 67876.250.7, 67876.239.10 ;
21/
Поземлен имот с идентификатор
73287.352.65 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Т., община Р., одобрени със заповед № PД
18-188/24.04.2020 г. на изпълнителния
директор на
АГКК, адрес на имота : местност
" Юрт екинлик ", с площ 5000 кв.м, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване : овощна градина, категория
на земята : трета, номер no предходен
план 352065, при съседи : имоти
с идентификатор 73287.352.72, 73287.352.64, 73287.352.1, 73287.352.66
.
За имотите, предмет на иска за делба, се установява, че са
възстановени в полза на наследници на К. А. М., починал на 25.06.1982 г., за
което са представени Решение № 34СКЦ от 18.09.1996 г., Решение № 34СЦ от
18.09.1996 г. и Решение № 38Т от 29.07.1999 г.
От удостоверение за наследници се
установява, че общият наследодател К. А. М. има общо шест деца – Д.К.И.; Н.К.А.;
А.К.М., починала на 02.04.1999 г., съответно оставила като свои наследници три
деца – И.К.А., Б.К.Х. и З. К. Р., починала на 17.04.2011 г., съответно
наследена от децата си - Ф.Е.А. и А.Е.Б.; М.К.А., починал на 19.02.2015 г.,
съответно оставил като свой наследник сина си Н.М.К.; Е. К. М., починала на
04.08.2015 г., съответно оставила като свои наследници децата си - М.И.Б. и Н.И.К.;
Х. К. А. /понастоящем Х.Г./.
Конституираната като ответник Ю.Х.А.
е съпруга на Н.К.А., като двамата са сключили граждански брак на 14.09.1972 г.
За част от имотите, предмет на възстановителните решения, същият се е сдобил с
нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобити по наследство и
давностно владение № 158, том IX, рег. № 6456, дело № 1181 от 23.12.2016 г., а именно – описаните по-горе по кадастралната
карта и кадастралните регистри в т.3, 5, 7, 8, 16, 17, 18, 20, 21: поземлен
имот № 207020 по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Куз Балък с
площ от 3, 801 дка /описан по кадастралната карта и регистри в т.17 по-горе/, поземлен имот № 250008
по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Бей Кюпрю с площ от 6,001
дка /описан по кадастралната карта и регистри в т.20 по-горе/, поземлен имот № 244003 по плана за земеразделяне в
с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Яламач с площ от 3, 200 дка /описан по кадастралната
карта и регистри в т.8 по-горе/,
поземлен имот № 204010, по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м.
Куз Балък с площ от 5, 001 дка /описан по кадастралната карта и регистри в т.16 по-горе/, поземлен имот № 204001
по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Куз Балък с площ от 15,
995 дка /описан по кадастралната карта и регистри в т.7 по-горе/, поземлен имот № 184011 по плана за земеразделяне в с.
С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Куз Балък с площ от 0, 200 дка /описан по кадастралната
карта и регистри в т.5 по-горе/,
поземлен имот № 116004 по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м.
Бюйюк Тепе с площ от 6, 802 дка /описан по кадастралната карта и регистри в т.3 по-горе/, поземлен имот № 241048 по
плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Кайряк Алтъ с площ от 4, 600
дка /описан по кадастралната карта и регистри в т.18 по-горе/, поземлен имот № 352065 по плана за земеразделяне в
с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Юрт Екенлик с площ от 5, 002 дка дка /описан по
кадастралната карта и регистри в т.21 по-горе/.
Относно поземлен имот № 154001 по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ
67876, в м.Коджа Тарла с площ от 12, 395 дка, производството по делото е
прекратено с влязло в сила определение, поради
което този имот не е предмет на обсъждане в настоящото решение.
Един от имотите по горепосочения
нотариален акт за давностно владение – поземлен имот № 244003 – описан по-горе по кадастралната карта и
кадастралните регистри в т.8, ответникът Н.К.А. е продал на М.Н.И. с
нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 191, том VI, рег. № 5653,
дело № 865 от 14.12.2017 г., като приобретателят също е конституиран като
ответник по делото.
От ищцовата страна в първото съдебно заседание от 16.07.2020
г. е направено възражение за относителна недействителност на сделката на
основание чл.76 от ЗН – възражението е включено в окончателния доклад по делото
в съдебно заседание от 16.07.2020 г. на л.178.
Възражението за изтекла давност в
полза на Н.К.А. по време на брака му с Ю.Х.А. досежно имотите, описани в
нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобити по наследство и
давностно владение № 158, том IX, рег. № 6456, дело № 1181 от 23.12.2016 г., е
неоснователно.
Наследяването като основание за упражняваната от ответника Н.К.А. фактическата власт изключва приложението на
установената в чл.69 от ЗС презумпция. В решение №291/09.08.2010 г.,
постановено по гр.д.№859/2009 г. на ІІ ГО на ВКС е прието, че за да промени
държането във владение държателят трябва да демонстрира промяна в намерението
/interversio possessionis/ за своене на имота, която открито да демонстрира
спрямо собственика. В решение №270/20.05.2010 г., постановено по
гр.д.№1162/2009 г. на ІІ ГО на ВКС е прието, че след като веднъж фактическата
власт върху имота е установена като държане, колкото и време да продължи и
каквото и да е субективното отношение на държателя, тази фактическа власт не може
да доведе до придобиване на собственост по давност и само ако държателят
промени намерението си и превърне държането във владение, в негова полза
започва да тече придобивна давност, но за да се приеме, че е налице
завладяване, е необходимо промяната в намерението фактическата власт да се
упражнява вместо другиго изключително за себе си, следва да намери външна
проява чрез действия, които недвусмислено да отричат правата на досегашния
собственик или владелец, което следва от изискването владението да не е
установено по скрит начин. Прието е, че в такава хипотеза в тежест на този,
който се позовава на придобивната давност е да установи, че такава е започнала
да тече чрез явна промяна на държането във владение. В решение №145/14.06.2011
г., постановено по гр.д.№627/2010 г. на І ГО на ВКС е прието, че общият принцип
на справедливостта изключва скритостта на придобивната давност, защото не могат
да се черпят права от поведение по време, когато засегнатият собственик няма
възможност /поради неведение/ да се брани. В контекста на посочената съдебна
практика по делото няма доказателства, които да установяват категорично
промяната на намерението на ответника да свои имотите да е манифестирана пред
останалите сънаследници. Разпитаните по делото свидетели споделят най-общо, че
знаят, че страните имат наследствени имоти и ответникът е обработвал множество
земеделски земи, но нямат конкретни впечатления относно имотите, които е
обработвал. От друга страна, обработването на земите и сключването на договор
за наем за тях не са такива действия, които да обективират промененото
собственическо отношение по отношение на идеалните части на останалите
наследници, като от данните по показанията на свидетеля Г. К. - син на
ответника Н.К.А. - може да се направи обоснован извод, че до преди няколко
години баща му все още е считал имотите за наследствени, опитвайки се да
постигне споразумение с останалите сънаследници относно подялбата им, като дори
самият свидетел отишъл в Турция, за да разговаря по въпроса с наследниците там.
Останалите сънаследници проявили незаинтересованост, поради което едва след
този момент, който очевидно като период съвпада с времето на снабдяване с
нотариален акт за давностно владение, може да се счита, че отношението на
ответника Н.К.А. е претърпяло промяна и е намерило външно проявление в
снабдяването с нотариален акт за давностно владение и последвалата продажба на
един от сънаследствените имоти. От 2016 г., когато е съставен нотариалния акт
за давностно владение до 2019 г., когато е предявена исковата претенция, не е
изтекъл изискуемия 10 годишен срок по чл.79 от ЗС и възражението е
неоснователно.
Съгласно приетото в задължителната практика на ВКС /т.1 от
Тълкувателно решение № 1 от 19.05.2004 г. по гр.д.№ 1 от 2004 г. на ОСГК на ВКС
и решение № 187 от 20.04.2012 г. по гр.д.№ 696 от 2011 г. на ВКС, Първо г.о.,
постановено по реда на чл.290 от ГПК/,
относително недействителни спрямо наследниците на основание чл.76 от ЗН са
всички актове на разпореждане със сънаследствен имот или със сънаследствен дял
от имот, с изключение на разпореждания, с които се изчерпва наследството и
поради това представляват продажба на наследство по смисъла на чл.212 от ЗЗД, разпореждания
на всички наследници със сънаследствените им дялове или разпореждания между
самите сънаследниците. Доколкото не е налице нито една от посочените хипотези,
то релевираното възражение за
относителна недействителност на сделката по чл.76 от ЗН досежно поземлен имот №
244003, продаден на М.Н.И. по нотариален акт за покупко-продажба на недвижим
имот № 191, том VI, рег. № 5653, дело № 865 от 14.12.2017 г., е основателно,
поради което делбата досежно имота, предмет на сделката - поземлен имот № 244003, описан по кадастралната карта и кадастралните
регистри в т.8 по-горе, следва да се допусне с участието на първоначалната страна по
делото - прехвърлителя-наследник Н.К.А..
С
оглед горепопосоченото предявеният иск за делба се явява основателен, като
делбата следва да се допусне при следните квоти, изчислени по чл.5 от ЗН: 6/36
ид.ч. за Д.К.И.; 6/36 ид.ч. за Н.К.А.; общо
6/36 ид.ч. за наследници на А.К.М., починала на 02.04.1999 г. - И.К.А. с 2/36
ид.ч., Б.К.Х. с 2/36 ид.ч. и общо 2/36 ид.ч. за децата на починалата й на
17.04.2011 г. дъщеря З. К. Р. - Ф.Е.А. и А.Е.Б. или по 1/36 ид.ч. за всяко от
тях; 6/36 ид.ч. за Н.М.К. като наследник на М.К.А., починал на 19.02.2015 г.;
общо 6/36 ид.ч. за наследници на Е. К. М., починала на 04.08.2015 г. - М.И.Б. с
3/36 ид.ч. и Н.И.К. с 3/36 ид.ч.; 6/36 ид.ч. за Х. К. А. /понастоящем Х.Г./.
По отношение на ответницата Ю.Х.А. с ЕГН **********
досежно гореописаните имоти в т.3, 5, 7, 8, 16, 17, 18, 20 и 21 и по отношение на ответника
М.Н.И. с ЕГН ********** досежно гореописания имот в т.8 не следва да се допуска извършване на съдебна делба.
За размера
над 6/36 ид.ч., колкото се припадат на Н.К.А. като наследствена квота,
нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобити по
наследство и давностно владение № 158, том IX, рег. № 6456, дело № 1181 от
23.12.2016 г. на нотариус
Георги Георгиев в с рег. № 557 на НК, с район на действие – РС-Айтос, следва да
се отмени относно описаните в него имоти, предмет на делбата /с изключение на поземлен
имот № 154001, за който производството по делото
е прекратено с влязло в сила определение и същият не е предмет на обсъждане в
настоящото решение/.
Така мотивиран,
съдът
Р
Е Ш И:
ДОПУСКА ДА БЪДЕ
ИЗВЪРШЕНА СЪДЕБНА ДЕЛБА между следните
страни, а именно: Д.К.И. с
ЕГН **********; Н.К.А. с ЕГН **********; И.К.А. с ЕГН **********, Б.К.Х. с ЕГН **********
и за Ф.Е.А. с ЕГН ********** и А.Е.Б. с ЕГН **********; Н.М.К. с ЕГН **********;
М.И.Б. с ЕГН ********** и Н.И.К. с ЕГН **********; Х.Г. от гр. И., роден на ***
г. в с. С., по отношение съсобствените по наследство и реституция недвижими имоти, както следва:
1/
Поземлен имот с идентификатор 67876.107.31 пo
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота :
местност " Гявур куван булду ", с площ
5396 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска,
начин на трайно ползване. :
изоставена орна земя, категория на земята : пета, номер no предходен план
107031, при съседи : имoти с идентификатор 67876.107.30, 67876.102.8, 67876.107.26,
67876.107.29;
2/ Поземлен имoт с идентификатор 67876.1 15.1 no кадастралната карта и
кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на
АГКК, адрес на имота : местност " Kючюк ачма ", с площ 2501 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска,
начин на трайно ползване :
изоставена орна земя, категория на земята : пeтa, номер no предходен план
115001, при съседи : имоти с
идентификатор 67876.115.14, 67876.115.2, 67876.118.13, 67876.116.11
;
3/
Поземлен имот с идентификатор
67876.116.4 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р.,
одобрени със заповед № PД
18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота :
местност " Бюйюк тепе
", с площ 6801 кв.м, трайно
предназначение на територията :
горска, начин на трайно ползване : иглолистна гора, номер пo предходен план
116004, при съседи : имoти с
идентификатор 67876.116.3, 67876.1 16.10, 67876.116.9, 67876.116.5 ;
4/ Поземлен
имот с идентификатор
67876.184.8 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р.,
одобрени със заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Кайрак тарла ", с площ 2799 кв.м, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : трета, номер no
предходен план 184008, при съседи : имоти с идентификатор 67876.184.9, 67876.184.12, 67876.184.7, 67876.184.41 ;
5/ Поземлен имот с идентификатор 67876.184.11 no
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени
със заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота
: местност " Кайрак
тарла ", с площ 200 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска,
начин на трайно ползване : нива, категория на земята : трета, номер
no предходен план 184011, при съседи : имоти с идентификатор 67876.181.10, 67876.181.9,
67876.184.12, 67876.184.10, 67876.184.41 ;
6/ Поземлен имoт с идентификатор 67876.184.13 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на
АГКК, адрес на имота : местност " Кайрак тарла ", с плoщ 1999 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : шеста, номер по предходен план 184013, при съседи : имоти с
идентификатор 67876.184.2, 67876.184.12, 67876.184.14, 67876.190.16 ;
7/ Поземлен имот с идентификатор 67876.204.1 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
община Р., одобрени със заповед № PД
18-185/06.04.2020 г. на изпълните~тнйя директор на АГКК, адрес на имота : местност " Куз балък ", с плoщ 15992
кв.м, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива,
категория на земята : трета, номер no предходен план 204001, при съседи : имоти с
идентификатор 67876.204.21, 67876.204.27, 67876.204.18, 67876.204.2,
67876.204.24 ;
8/ Поземлен имoт с
идентификатор 67876.244.3 no кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота :
местност " Яламач ", с площ 3199 кв.м, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : изоставена орна земя , категория
на земята : трета, номер no предходен план
244003, при съседи : имоти с
идентификатор 67876.244.8, 67876.244.6, 67876.244.9, 67876.244.2 ;
9/ Поземлен имoт с идентификатор 67876.4.2 no
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № PД 18-185/06.04.2020
г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Йайкън ", с плoщ 18798 кв.м, трайно предназначение на територията :
земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : пета, номер no предходен план 004002,
при съседи : имоти с идентификатор 67876.2.3, 67876.25.43, 67876.8.4,
67876.4.9;
10/
Поземлен имoт с идентификатор
67876.25.29 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р.,
одобрени със заповед № РД
18-185/06.04.2020 r. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Яйкън ", с
плoщ 9795 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : изоставена орна земя, категория
на земята : пета, номер no
предходен план 025029, при съседи : имoти с идентификатор 67876.25.30,
67876.25.28, 67876.25.42, 67876.45.23, 67876.45.1, 67876.25.19, 67876.25.27 ;
11/
Поземлен имoт с идентификатор 67876.30.21
no кадастралната карта и кадастралните
регистри на с. С., община Р., одобрени
със заповед № РД
18-185/06.04.2020 r. на изпълнителния
директор на
АГКК, адрес на имота : местност " Пъндъклък ", с плoщ 12497 кв.м, трайно
предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на
земята : пета, номер
no предходен план 030021, при съседи : имоти с идентификатор
67876.30.57, 67876.30.24, 67876.30.22, 67876.30.58, 67876.30.20 ;
12/ Поземлен имот с идентификатор 67876.45.22 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Яйкън ", с плoщ
23499 кв.м, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване : изоставена орна земя, категория на
земята : пета, номер по предходен план
045022, при съседи : имoти с идентификатор 67876.45.27,
67876.18.11, 67876.12.66, 67876.45.21, 67876.45.25, 67876.45.26 ;
13/ Поземлен имот с идентификатор 67876.100.14 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със заповед № РД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Куз диби ", с площ 11198 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : изоставена орна земя, категория на земята : пета, номер no предходен план 100014, при съседи : имoти с идентификатор 67876.100.17, 67876.100.13, 67876.265.12,
67876.100.15, 67876.100.16, 67876.100.12;
14/ Поземлен имот с идентификатор 67876.121.1 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
община Р., одобрени със заповед №
PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на
АГКК, адрес на имота : местност " Дорулар ", с площ 5402 кв.м, трайно
предназначение на територията : земеделска,
начин на трайно ползване : изоставена орна земя, категория на земята : пета, номер no предходен план 121001, при съседи : имoти с
идентификатор 67876.262.43, 67876.121.2, 67876.121.10, 67876.121.9,
67876.121.8, 67876.115.14 ;
15/ Поземлен имот с идентификатор 67876.121.33 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
община Р., одобрени със заповед № РД
18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност "
Дорулар ", с площ 4501 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване : изоставена орна земя, категория на земята : пета, номер no предходен план 121033, при съседи : имоти с идентификатор 67876.121.35, 67876.121.32,
67876.107.40, 67876.121.31, 67876.121.34 ;
16/ Поземлен имoт с
идентификатор 67876.204.10 no кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № РД 18-185/06.04.2020 r. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота : местност " Куз балък ", с площ 5000 кв.м,
трайно предназначение на територията : земеделска, начин на трайно ползване
: нива, категория на земята
: трета, номер no предходен план 204010, при съседи : имоти с
идентификатор 67876.204.18, 67876.204.19,
67876.204.24, 67876.204.9;
17/ Поземлен имoт с идентификатор 67876.207.20 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С.,
община Р., одобрени със заповед № РД
18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност " Куз балък ", с площ 3800 кв.м, трайно предназначение
на територията : земеделска, начйн на трайно ползване : нива, категория на земята : пета, номер
no предходен план 207020, npu съседи : имоти с идентификатор 67876.207.22, 67876.207.21, 67876.207.19, 67876.207.60 ;
18/ Поземлен имот с
идентификатор 67876.241.48, no кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със заповед № PД 18-185/06.04.2020 r. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота
: местност " Кайряк алтъ ", с плoщ 4599 кв.м, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване : нива, категория на земята : трета, номер no предходен план 241048, при съседи : имоти с
идентификатор 67876.241.59, 67876.241.34,
67876.241.33, 67876.241.32, 67876.241.31, 67876.241.47, 67876.241.46,
67876.241.49 ;
19/ Поземлен имот с
идентификатор 67876.248.2 no кадастралната
карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № РД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния
директор на АГКК, адрес на имота
: местност " Юджеклер
бою ", с плoщ 5003 кв.м, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване : изоставена орна земя, категория на земята
: шеста, номер пo предходен план 248002, npu съседи : имоти с
идентификатор 67876.247.5, 67876.248.3, 67876.248.9, 67876.248.8, 67876.24.10 ;
20/ Поземлен имот с идентификатор 67876.250.8 no
кадастралната карта и кадастралните регистри на с. С., община Р., одобрени със
заповед № PД 18-185/06.04.2020 г. на изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота : местност "
Бей кюпрю ", с площ 6000 кв.м, трайно предназначение на територията : земеделска, начин на
трайно ползване : нива, категория на земята : шеста, номер no
предходен план 250008,
при съседи : имоти с идентификатор
67876.250.9, 67876.250.11, 67876.250.7, 67876.239.10 ;
21/
Поземлен имот с идентификатор
73287.352.65 no кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Т., община Р., одобрени със заповед № PД
18-188/24.04.2020 г. на изпълнителния
директор на
АГКК, адрес на имота : местност
" Юрт екинлик
", с площ 5000 кв.м, трайно предназначение на
територията : земеделска, начин на трайно ползване : овощна градина, категория
на земята : трета, номер no предходен план 352065,
при съседи : имоти с идентификатор 73287.352.72,
73287.352.64, 73287.352.1, 73287.352.66 .
при квоти за
страните, както следва:
6/36 идеални
части
- за Д.К.И. с ЕГН **********;
6/36 идеални части
- за Н.К.А. с ЕГН **********;
общо 6/36 идеални части
- за И.К.А. с ЕГН ********** с 2/36
идеални части, Б.К.Х. с ЕГН ********** с 2/36 идеални части и за Ф.Е.А. с ЕГН ********** и А.Е.Б. с ЕГН **********
с общо 2/36 идеални части /по 1/36 ид.ч.
за всяка от тях/;
6/36 идеални части
- за Н.М.К. с ЕГН **********;
общо 6/36 идеални части
- за М.И.Б. с ЕГН ********** с 3/36
идеални части и Н.И.К. с ЕГН ********** с 3/36 идеални части;
6/36 идеални части
за Х.Г. от гр. И., роден на *** г. в с. С..
НЕ ДОПУСКА
извършване на съдебна делба по отношение на Ю.Х.А. с
ЕГН ********** досежно гореописаните имоти в т.3, 5, 7, 8, 16, 17, 18, 20, 21 и по отношение на М.Н.И. с ЕГН ********** досежно
гореописания имот в т.8.
ОТМЕНЯ нотариален акт за собственост върху недвижими
имоти, придобити по наследство и давностно владение № 158, том IX, рег. № 6456,
дело № 1181 от 23.12.2016 г. на нотариус Георги Георгиев в с рег. № 557 на НК, с район на действие –
РС-Айтос за размера над 6/36 ид.ч. по
отношение на следните описани в него имоти, а именно: поземлен имот № 207020 по плана за земеразделяне в с. С.,
ЕКАТТЕ 67876, в м. Куз Балък с площ от 3, 801 дка /описан по кадастралната
карта и регистри в т.17 по-горе/,
поземлен имот № 250008 по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м.
Бей Кюпрю с площ от 6,001 дка /описан по кадастралната карта и регистри в т.20 по-горе/, поземлен имот № 244003
по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Яламач с площ от 3, 200
дка /описан по кадастралната карта и регистри в т.8 по-горе/, поземлен имот № 204010, по плана за земеразделяне в
с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Куз Балък с площ от 5, 001 дка /описан по
кадастралната карта и регистри в т.16
по-горе/, поземлен имот № 204001 по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ
67876, в м. Куз Балък с площ от 15, 995 дка /описан по кадастралната карта и
регистри в т.7 по-горе/, поземлен
имот № 184011 по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Куз Балък с
площ от 0, 200 дка /описан по кадастралната карта и регистри в т.5 по-горе/, поземлен имот № 116004 по
плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Бюйюк Тепе с площ от 6, 802
дка /описан по кадастралната карта и регистри в т.3 по-горе/, поземлен имот № 241048 по плана за земеразделяне в с.
С., ЕКАТТЕ 67876, в м. Кайряк Алтъ с площ от 4, 600 дка /описан по
кадастралната карта и регистри в т.18 по-горе/,
поземлен имот № 352065 по плана за земеразделяне в с. С., ЕКАТТЕ 67876, в м.
Юрт Екенлик с площ от 5, 002 дка дка /описан по кадастралната карта и регистри
в т.21 по-горе/.
Решението
може да се обжалва с въззивна жалба пред Бургаския окръжен съд в двуседмичен
срок от връчването му.
Препис
от решението да се връчи на страните.
Районен
съдия……...…………..