Р Е Ш Е Н И Е
№
Гр. К., 28.06.2017 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд – гр. К., II - ри състав в публично съдебно заседание проведено на пети юни през две
хиляди и седемнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ : АКСИНИЯ АТАНАСОВА
при секретар-протоколиста Б. М., като разгледа докладваното от
съдия Атанасова гр. дело № 477 по
описа за 2016 година, за да се произнесе взе предвид следното:
Производството е по реда на чл. 341 и следващите от Гражданския процесуален кодекс / ГПК / – делба във фаза на
извършването.
Ц.Б.Н., ЕГН ********** ***, чрез адв. Б. –
САК е предявила против Ч.Б.Б. , ЕГН ********** *** иск за делба с правно основание чл. 341 ал. 1 от ГПК.
В
исковата молба ищцата сочи, че с ответницата са съсобственици на недвижими
имоти, придобити от тях по наследство от общия им наследодател Б.Л.Г., бивш жител ***, починал на ****г.
Същата сочи още, че недвижимите имоти са възстановени с Решения на ПК – Г., ОСЗ
– Г. и ПК – Д., както и че същите се намират в землището на с. К., община Г. и
с. Б., община Д., а именно :
1.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 1 730 кв.м.,
съставляващ УПИ I - 87, 264 в квартал 6 по действащия регулационен план
на село К., община Г., обл.С.при граници : път, УПИ II -
264, имот № 264, ТКЗС, заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда,
със застроена площ 60,00 кв.м., състояща се от : три стаи и коридор, лятна кухня на 20 кв.м. и
една кошара на 40 кв.м., хамбар и кокошарник.
2.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 1 200 кв.м.,
съставляващ УПИ II – 264, в квартал 6 по действащия
регулационен план на село К., община Г., обл.С.при граници : път, УПИ I – 87, 264,
имот № 264, ТКЗС.
3.
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 2 190 кв.м., съставляващо имот №
264, от кадастрален лист № 1 - терен без отреждане в кв.6 в границите на
урбанизираната територия на село К., при граници : УПИ I - 87, 264, УПИ П - 264, ТКЗС;
4. НИВА с площ 4 600 кв.м., пета
категория, местност „Петров кръст”, имот № 003017 по
плана за земеразделяне на село К., при граници : имот № 003018 - нива на наследниците на Н.М.С., имот № 000016 - голина на
МЗГ-държавно лесничейство, имот № 003446 - полски път на Община Г., имот № 003032 - нива на наследници
на Д.А.И..
5. НИВА с площ 500 кв.м., пета
категория, местност „Излак”, имот № 003062 по плана за земеразделяне на село К.,
при граници : имот № 003063 - нива на наследник на Д.Г.М., имот № 003064 - нива
на наследници на Б.Г.К., имот № 003443 - полски път на община Г., имот № 003061
- нива на наследници на Г.Л.П..
6. НИВА с площ 1 800 кв.м., пета
категория, местност „Говедарници”, имот № 003233 по плана за земеразделяне на
село К., при граници : имот № 003198 - нива на наследници на С.С.А., имот №
003199 - нива на наследниците на Е.Н.Й., имот № 003433 - полски път на община Г.,
имот № 003231 - нива на Л.В.С.и др.
7. НИВА с площ 2 499 кв.м., пета категория, местност „Поле
ливада”, имот № 003298 по плана за земеразделяне на село К., при граници : имот
№ 003300 - нива на К.Н.М., имот № 003301 - нива на „Р." ЕООД, имот №
003299 - нива на наследници на Н.Й.Р., имот № 003430 - полски път на община Г.,
имот № 003297 - нива на наследници на В.В.С., имот № 003335 - нива на Ц.Г.В..
8. НИВА с площ 2 400 кв.м.,
пета категория, местност „Росуля”, имот № 005022 по плана за земеразделяне на
село К., при граници : имот № 005021 - нива на наследници на Б.Д.Г., имот №
005047 - полски път на община Г., имот № 005048 - полски път на община Г., имот
№ 005025 - нива на наследници на К.Д.К., имот № 005023 - нива на наследници на Т.Р.Д..
9. ЛИВАДА с площ 747 кв.м., пета
категория, местност „Парче”, имот № 004009 по картата на землището на село К.,
при граници : имот № 004008 - изоставена нива на наследници на В.К.Д., имот №
004033 - изоставена нива на община Г., имот № 004010 - ливада на наследници на П.И.Д.,
имот № 004042 - ливада на община Г..
10. ЛИВАДА с площ 800 кв.м., пета
категория, местност „Пенирка”, имот № 004013 по картата на землището на село К.,
при граници : имот № 004033 - изоставена нива на община Г., имот № 004024 - ливада
на К.Н.М., имот № 004026 - ливада на наследници на В.К.Д.,
11. ЛИВАДА с площ 8 977 кв.м.,
пета категория, местност „Дома”, имот № 004030 по картата на землището на село К.,
при граници : имот № 004017 - ливада на наследници на Д.К.П., имот № 004027 - ливада
на наследници на С.Д.К., имот № 004021 - ливада на наследници на Е.К.К., имот №
004033 - изоставена нива на община Г., землищна граница, имот № 004034 - ливада
на община Г., имот № 000004 - път трети клас на държавата, имот № 004032 - ливада
на наследници на Д.К.П., имот № 004044 - ливада на община Г., имот № 004031 - ливада
на наследници на Д.К.П. /с ограничение за ползване на имота, съгласно решение
на ПК-електропровод/
12. ЛИВАДА с площ 3 499 кв.м.,
пета категория, местност „Дубици”, имот № 006005 по картата на землището на
село К., при граници : имот № 006004 - ливада на К.Н.М., имот № 000001 - дере,
овраг, яма на община Г., имот № 006006 - ливада на наследници на Д.К.П., имот №
000003 - други селскостопански терен на наследниците на Т.Р.Д..
13. НИВА с площ 501 кв.м.,
пета категория, местност „Големо бранище”, имот № 012157 по картата на
землището на село К., при граници : имот № 012156 - нива на наследници на С.Д.К.,
имот № 012073 - нива на наследници на Н.М.С., имот № 012158 - нива на
наследници на А.Н.М., имот № 012078 - нива на наследници на Д.Г.М..
14. НИВА
с площ 1 000 кв.м., пета категория, местност „Кожина нива”, имот № 012165 по
картата на землището на село К., при граници : имот № 012071 - нива на
наследници на Д.К.П., имот № 012162 - нива на наследници на К.Д.К., имот №
012164 - нива на наследници на В.К.Д., имот № 012166 - нива на К.Н.М., имот №
012067 - нива на наследници на С.Н.П.и З.Н.П..
15. НИВА с площ 5 850 кв.м.,
пета категория, местност „Над поята”, имот № 012218 по картата на землището на
село К., при граници : имот № 012409 - нива на наследници на Г. П.М., имот №
012351 - ливада на община Г., имот № 012217 - нива на К.Н.М., имот № 012216 - ливада
на община Г., имот № 000007 -населено място на село К., махала „Димитринци”,
имот № 000004 - третокласен път на държавата.
16. ЛИВАДА с площ 5 075 кв.м., седма
категория, местност „Над поята”, имот № 012268 по
картата на землището на село К., при граници : имот № 012356 - изоставена нива на община Г., имот № 012354 - ливада на община Г.,
имот № 012266 - ливада на наследници на П.И.Д., имот № 012267 - ливада на Н.Г.В..
17. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 1 000
кв.м., местност „Лешке”, имот № 040009 по картата на землището на село Б., при
граници : имот № 040006 - широколистна гора на МЗГ-държано лесничейство, имот №
040007 - широколистна гора на наследниците на Т.Р.Д., имот № 040008 - широколистна
гора на наследници на К.Д.М., имот № 000821 - просека на МЗГ-ДЛ.
18. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 3
000 кв.м., местност „Ставол”, имот № 042010 по картата на землището на село Б.,
при граници : имот № 042008 - широколистна гора наследници на М.Г.Й., имот №
012126 - нива на Община Д., имот № 042009 -широколистна гора на МЗГ-ДЛ, имот №
013078 - нива на община Д., имот № 035004 - широколистна гора на МЗГ-ДЛ.
Претендира се прекратяването на съсобствеността между
страните чрез извършване на съдебна делба по отношение на описаните по – горе
имоти, при следните квоти : 1 / 2 иБ.ч. за ищцата и 1 / 2 и. ч. за ответницата.
С отговора по чл. 131 от ГПК ответницата
е направили искане в делбата да не бъдат включени имотите, описани под № 16 и №
17 в исковата молба, тъй като се намират
в землището на с. Б., община Д., т. е. съответно делбата следва да се извърши
от РС – С..
Съдът с
определение постановено в съдебно заседание на 05.12.2016 г., е оставил без
уважение искането на адв. С. същите да бъдат изключени от делбената маса, с
оглед трайната съдебна практика.
В съдебно
заседание ищцата редовно призована не се явява, вместо нея се явява
упълномощеният й защитник – адв. Б. – САК, която поддържа така предявения иск.
Ответницата
редовно призована пред настоящата инстанция
явява се лично и с упълномощения си защитник – адв. С. – САК, който моли
съдът да постанови решение, с което да допусне делба на процесните имоти, като
се съобрази със заключението на вещото лице по допуснатата по делото съдебно
- техническа експертиза.
Съдът, като взе
предвид събраните по делото
доказателства във връзка с доводите на страните и с оглед разпоредбата на чл.
235 от ГПК, приема за установено следното от
фактическа страна :
От приложения като
доказателство заверен препис от нотариален акт № 183, том XXII, дело № 3913 / 1975 г. се установява, че Ц.Г.Г. е
призната за собственик на недвижим имот, находящ се в землището на с. К., а
именно : неурегулирано дворно място, с площ от 2 дка, заедно с построената в
него жилищна сграда на 60 кв. м. , лятна кухня с площ 20 кв. м. и кошара на 40
кв. м., хамбар и кокошарник.
От приложения
заварен препис от Договор за продажба на недвижим имот – частна общинска
собственост от 04.04.2016 г. се установява, че община Г. – продавач продава, а
страните по делото – купувачи купуват придаден по регулация към собствения им
поземлен имот, целият с площ 1 270 кв. м., съставляващ УПИ I - 87, в
кв. 6 по плана на с. К., а именно : поземлен имот, с площ 40 кв. м., който се
придава от път, собственост на община Г., при съседи на придаваемата част по
скица : път и УПИ I – 87.
Като доказателство
към делото е приложен и заверен препис от Заповед № 74 / 19.02.2016 г. издадена
от Кмета на община Г., с която същият заповядва да се продаде на страните по
делото подробно описания в договора поземлен имот, с площ от 40 кв. м., който
се придава.
От приложеното
като доказателство към делото удостоверение за наследници № 01 / 14.01.2016 г.
издадено от община Г. е видно, че Ц.Г.Г.е
починала на ****г., акт за смърт № 67 / 09.11.1976 г. и е оставила следните
наследници : Б.Л.Г. – съпруг, починал, Д.Б.Л.– син, починал, Ц.Б.Н. – дъщеря и Ч.Б.Б.
- дъщеря.
От приложеното
удостоверение за идентичност на лице с различни имена изх. № 02 / 20.01.2016 г.
издадено от община Г. е видно, че Ц.Г.Г.и
Ц.Г.Г. са имена на едно и също лице.
От приложеното
като доказателство към делото удостоверение за наследници от 05.08.2016 г.
издадено от община Г. е видно, че Б.Л.Г.
е починал на ****г., акт за смърт № 06 / ****г. и е оставил следните
наследници : Д.Б.Л.– син, починал, Ц.Б.Н. – дъщеря и Ч.Б.Б. - дъщеря.
От приложените като доказателство
към делото заверени преписи от Решение № 1010 от 25.09.1996 г. издадено от ПК –
гр. Г., Решение № 10/80 – 264 от 24.06.2015 г. на ОСЗ – гр. Г., Решение № 1348
от 11.05.2001 г. на ПК – Д. и Решение № 1832 от 17.05.2001 г. на Пк - Д. е
видно, че същите възстановява правото на собственост на н – ците на Б.Л.Г. в
съществуващи / възстановими / стари реални граници на посочените в исковата
молба имоти, гори и земи от горския фонБ.
От заключението
на изслушаната по делото съдебно - техническа експертиза на в.л. И.С., което не се оспори
от страните, което се възприема от съда като компетентно и правилно дадено се
установи, че общата пазарна стойност на процесните имоти, включените в
делбената маса е 55 128.98 лева.
Също така двете нанесени сгради, като съществуващи, паянтови стопански сгради –
могат да обединяват функциите на описаните в нотариалния акт и исковата
молба - кошара, хамбар и кокошарник, но
те не влиаят определящо за оценката на имота. В заключението си вещото лице
посочва, че не е идентифицирана описаната лятна кухня, с площ 20 кв. м., с
никоя от съществуващите сгради.
При така установената фактическа обстановка
съдът прави следните изводи от правна страна :
Съдът намира, че
предявеният иск за делба е допустим и разгледан по същество е основателен.
Съгласно
разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик, въпреки противната уговорка,
може да иска делба на общата вещ, като разпоредбите за делба на наследство,
важат съответно и за делба на съсобствен имот.
От събраните по
делото писмени доказателства е установено по безспорен начин, че страните в
настоящото производство са съсобственици на процесните имоти. Съгласно чл. 77
от ЗС правото на собственост се придобива чрез правна сделка, по давност или по
други начини, определени от закона. В конкретния случай правото на собственост
върху описаните в исковата молба процесни имоти е придобито по наследство от починалия
им общ наследодател Б.Л.Г., б. ж. на с. К..
Съгласно разпоредбата на чл. 30 ал. 2 от
ЗС частите на съсобствениците са равни до доказване на противното. От събраните
по делото доказателства съдът намира, че делбата следва да бъде допусната за описаните
по – горе недвижими имоти, като към делбената маса не следва да бъде
включена лятната кухня, с площ 20 кв. м.,
при следните квоти : 1 / 2 иБ.ч. за
ищцата и 1 / 2 иБ. ч. за ответницата.
Предвид изложеното съдът намира, че предявеният иск е за
делба на недвижим имот във фазата на допускането, с правно основание чл. 34 от
ЗС и чл. 341 ал. 1 и следващите от ГПК.
Безспорно установено по делото е, че страните са съсобственици на процесните
имоти. Налице са предпоставките визирани в разпоредбите на ГПК в тази насока,
поради което съдът намира и предявеният иск за основателен и доказан, като
същият следва да бъде уважен и се допусне делба на процесните имоти.
Водим от горното,
съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА ДЕЛБА между
ищцата – Ц.Б.Н., ЕГН ********** *** и ответницата
– Ч.Б.Б. , ЕГН ********** *** на следните недвижими имоти, находящи се в землището на с. К.,
община Г. и с. Б., община Д., а именно
:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 1 730
кв.м., съставляващ УПИ I - 87, 264 в квартал 6 по действащия регулационен план
на село К., община Г., обл.С.при граници : път, УПИ II -
264, имот № 264, ТКЗС, заедно с построената в него двуетажна жилищна сграда, със
застроена площ 60,00 кв.м., състояща се от : три стаи и коридор и една кошара на 40 кв.м.,
хамбар и кокошарник.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, целият с площ от 1
200 кв.м., съставляващ УПИ II – 264, в квартал 6 по действащия
регулационен план на село К., община Г., обл.С.при граници : път, УПИ I – 87, 264,
имот № 264, ТКЗС.
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с площ 2 190 кв.м.,
съставляващо имот № 264, от кадастрален лист № 1 - терен без отреждане в кв.6 в
границите на урбанизираната територия на село К., при граници : УПИ I - 87, 264, УПИ П - 264, ТКЗС;
4. НИВА с площ 4 600 кв.м., пета
категория, местност „Петров кръст”, имот № 003017 по
плана за земеразделяне на село К., при граници : имот № 003018 - нива на наследниците на Н.М.С., имот № 000016 - голина на
МЗГ-държавно лесничейство, имот № 003446 - полски път на Община Г., имот № 003032 - нива на наследници
на Д.А.И..
5. НИВА с площ 500 кв.м., пета
категория, местност „Излак”, имот № 003062 по плана за земеразделяне на село К.,
при граници : имот № 003063 - нива на наследник на Д.Г.М., имот № 003064 - нива
на наследници на Б.Г.К., имот № 003443 - полски път на община Г., имот № 003061
- нива на наследници на Г.Л.П..
6. НИВА с площ 1 800 кв.м., пета
категория, местност „Говедарници”, имот № 003233 по плана за земеразделяне на
село К., при граници : имот № 003198 - нива на наследници на С.С.А., имот №
003199 - нива на наследниците на Е.Н.Й., имот № 003433 - полски път на община Г.,
имот № 003231 - нива на Л.В.С.и др.
7. НИВА с площ 2 499 кв.м., пета категория, местност „Поле
ливада”, имот № 003298 по плана за земеразделяне на село К., при граници : имот
№ 003300 - нива на К.Н.М., имот № 003301 - нива на „Р." ЕООД, имот №
003299 - нива на наследници на Н.Й.Р., имот № 003430 - полски път на община Г.,
имот № 003297 - нива на наследници на В.В.С., имот № 003335 - нива на Ц.Г.В..
8. НИВА с площ 2 400 кв.м.,
пета категория, местност „Росуля”, имот № 005022 по плана за земеразделяне на
село К., при граници : имот № 005021 - нива на наследници на Б.Д.Г., имот №
005047 - полски път на община Г., имот № 005048 - полски път на община Г., имот
№ 005025 - нива на наследници на К.Д.К., имот № 005023 - нива на наследници на Т.Р.Д..
9. ЛИВАДА с площ 747 кв.м., пета
категория, местност „Парче”, имот № 004009 по картата на землището на село К.,
при граници : имот № 004008 - изоставена нива на наследници на В.К.Д., имот №
004033 - изоставена нива на община Г., имот № 004010 - ливада на наследници на П.И.Д.,
имот № 004042 - ливада на община Г..
10. ЛИВАДА с площ 800 кв.м., пета
категория, местност „Пенирка”, имот № 004013 по картата на землището на село К.,
при граници : имот № 004033 - изоставена нива на община Г., имот № 004024 - ливада
на К.Н.М., имот № 004026 - ливада на наследници на В.К.Д.,
11. ЛИВАДА с площ 8 977 кв.м.,
пета категория, местност „Дома”, имот № 004030 по картата на землището на село К.,
при граници : имот № 004017 - ливада на наследници на Д.К.П., имот № 004027 - ливада
на наследници на С.Д.К., имот № 004021 - ливада на наследници на Е.К.К., имот №
004033 - изоставена нива на община Г., землищна граница, имот № 004034 - ливада
на община Г., имот № 000004 - път трети клас на държавата, имот № 004032 - ливада
на наследници на Д.К.П., имот № 004044 - ливада на община Г., имот № 004031 - ливада
на наследници на Д.К.П. /с ограничение за ползване на имота, съгласно решение
на ПК-електропровод/
12. ЛИВАДА с площ 3 499 кв.м.,
пета категория, местност „Дубици”, имот № 006005 по картата на землището на
село К., при граници : имот № 006004 - ливада на К.Н.М., имот № 000001 - дере,
овраг, яма на община Г., имот № 006006 - ливада на наследници на Д.К.П., имот №
000003 - други селскостопански терен на наследниците на Т.Р.Д..
13. НИВА с площ 501 кв.м.,
пета категория, местност „Големо бранище”, имот № 012157 по картата на
землището на село К., при граници : имот № 012156 - нива на наследници на С.Д.К.,
имот № 012073 - нива на наследници на Н.М.С., имот № 012158 - нива на
наследници на А.Н.М., имот № 012078 - нива на наследници на Д.Г.М..
14. НИВА
с площ 1 000 кв.м., пета категория, местност „Кожина нива”, имот № 012165 по
картата на землището на село К., при граници : имот № 012071 - нива на наследници
на Д.К.П., имот № 012162 - нива на наследници на К.Д.К., имот № 012164 - нива
на наследници на В.К.Д., имот № 012166 - нива на К.Н.М., имот № 012067 - нива
на наследници на С.Н.П.и З.Н.П..
15. НИВА с площ 5 850 кв.м.,
пета категория, местност „Над поята”, имот № 012218 по картата на землището на
село К., при граници : имот № 012409 - нива на наследници на Г. П.М., имот №
012351 - ливада на община Г., имот № 012217 - нива на К.Н.М., имот № 012216 - ливада
на община Г., имот № 000007 -населено място на село К., махала „Димитринци”,
имот № 000004 - третокласен път на държавата.
16. ЛИВАДА с площ 5 075 кв.м., седма категория, местност „Над поята”, имот № 012268 по
картата на землището на село К., при граници : имот № 012356 - изоставена нива на община Г., имот № 012354 - ливада на община Г.,
имот № 012266 - ливада на наследници на П.И.Д., имот № 012267 - ливада на Н.Г.В..
17. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 1 000
кв.м., местност „Лешке”, имот № 040009 по картата на землището на село Б., при
граници : имот № 040006 - широколистна гора на МЗГ-държано лесничейство, имот №
040007 - широколистна гора на наследниците на Т.Р.Д., имот № 040008 - широколистна
гора на наследници на К.Д.М., имот № 000821 - просека на МЗГ-ДЛ.
18. ШИРОКОЛИСТНА ГОРА с площ 3
000 кв.м., местност „Ставол”, имот № 042010 по картата на землището на село Б.,
при граници : имот № 042008 - широколистна гора наследници на М.Г.Й., имот №
012126 - нива на Община Д., имот № 042009 -широколистна гора на МЗГ-ДЛ, имот №
013078 - нива на община Д., имот № 035004 - широколистна гора на МЗГ-ДЛ, при следните квоти : 1 / 2 иБ. част за ищцата и 1 / 2 иБ. част за
ответницата.
Решението подлежи
на въззивно обжалване пред Окръжен съд – гр. С.в двуседмичен срок от получаване
на съобщението за изготвянето му.
РАЙОНЕН СЪДИЯ :