Решение по дело №997/2014 на Районен съд - Видин

                                         Р Е Ш Е Н И Е № 11

гр. В., 18.01.2016г.

В  ИМЕТО  НА  НАРОДА

 

 

В.ският районен съд, 3- ти граждански състав  в публичното заседание на единадесети януари  през две хиляди и шестнадесета година в състав:

Председател: Милена Стоянова                                                                            

при секретаря О.П.  като разгледа докладваното от съдия Стоянова гр. дело № 997 по описа за 2014г. и за да се произнесе, взе предвид следното:

 

Делото е във фаза по извършване на делбата.

С влязло в сила решение по делото е допуснато да бъде извършена делба между съделителите А.Г.К. ***, З.Г.Й. ***, С.Г.Ц. *** и М. Г. *** на следните недвижими имоти, притежавани на основание наследяване по закон от общия им наследодател Г. С. Й., б.ж. на с. А., общ. В., а именно:

1. Нива с площ  от 5.685 дка в землището на с. И., общ. В., трета категория, в местността „П.",  представляваща имот № 016008 по плана за зеМ.зделяне

2. Нива с площ  от 5.010 дка в землището на с. П., общ. В., четвърта категория,  в местността „Г. п.", представляваща имот № 033062 по плана за зеМ.зделяне

3. Нива с площ  от 1.152 дка в землището на с. А., общ. В., четвърта категория,  в местността „Н.", представляваща имот № 005050 по плана за зеМ.зделяне

4. Нива с площ от 5.280 дка в землището на с. А., общ. В., четвърта категория, в местността „ЛА Ф.", представляваща имот № 013014 по плана за зеМ.зделяне

5. Нива с площ от 1.922 дка в землището на с. А., общ. В., четвърта категория, в местността „К. Г.", представляваща имот № 091021 по плана за зеМ.зделяне

6. Зеленчукова градина с площ от 1.135 дка в землището на с. А., общ. В., четвърта категория, в местността „С. М.", представляваща имот № 054007 по картата на землището

7. Зеленчукова градина с площ от 0.304 дка в землището на с. А., общ. В., трета категория, в местността „С. М.", представляваща имот № 069081 по картата на землището

8. Имот с площ от 6.001 дка  - залесена горска територия в землището на с. И., общ. В., в местността „А.", представляваща имот № 253010

9. Нива с площ от 9.000 дка в землището на гр. В., трета категория, в местността „Н. Б. 2", представляваща имот № 103017 по плана за зеМ.зделяне с права, както следва: за А.Г.К.     - ¼ ид.ч. от процесните имоти, за З.Г.Й.-  ¼ ид.ч. от процесните имоти, за С.Г.Ц.- ¼ ид.ч. от процесните имоти, за М. Г.С.- ¼ ид.ч. от процесните имоти.

Страните са направили искане за съставяне на проекто – разделителен протокол съгласно вариант ІІ – ри от основното заключението на вещото лице К.. Такъв е съставен и им  е предявен в съдебно заседание на 11.01.2016г. за възражения.

Съделителката А.Г.К., чрез процесуалния си представител е заявила, че няма възражения по проекта на разделителен протокол.

Съделителката З.Г.Й. не е възразила по проекта на разделителен протокол.

Съделителката С.Г.Ц., чрез процесуалния си представител и съделителката М. Г.С. са възразили против проекта на разделителен протокол по отношение на това, че е следвало да им се поставят имотите в общ дял.

След преценка поотделно и в съвкупност на събрания доказателствен материал по делото, становищата на страните и заключенията на вещите лица по назначените експертизи, съдът намира за установено следното:

Искането на съделителите  С.Г.Ц. и М. Г.С. за поставяне на имотите в общ дял е несвоевременно направено, а възражението им в този смисъл е неоснователно. Такова искане  съделителите е трябвало да направят  в първото съдебно заседание във фазата по извършване на делбата, когато се взема становище за начина, по който да бъде извършена делбата, когато се ангажират доказателства в подкрепа на посочения от тях способ, както и относно  претенциите от няколко съделители за поставяне на имоти в общ дял.

В случая, съделителите С.Г.Ц. и М. Г.С. са поискали  поставяне на имотите в общ дял едва на единадесетото поред съдебно заседание, проведено на 18.11.2015г. след като са назначени и изслушани съдебно – техническите експертизи, след като всички съделители са заявили, че желаят при извършване на делбата съдът да се съобрази с ІІ-ри вариант от основното заключение на вещото лице М. К., след като заключението по този вариант е одобрено от О”СЗ” – В. и СГКК – В. и са поставени ноМ. на Н.образуваните имоти.

При разпределяне на имотите между съделителите, съдът се стреми  всеки от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципа на равноправие на всички страни в производството. В настоящия случай не е налице приложното поле на чл. 348 от ГПК, тъй като процесните имоти са поделяеми съобразно квотите на съделителите. Не е налице и приложното поле на чл. 353 от ГПК за разпределение на имотите от съда, без да се тегли жребий, тъй като тази хипотеза е приложима в случаите, когато  съставянето на дялове и тегленето на жребий се оказва невъзможно или много неудобно. В случая е възможно съставяне на дялове, уравнението на дяловете е минимално, удобно е и е най-справедливо. Тегленето на жребий е принципен метод за разпределение на делбените имоти при определени от закона случаи, а другите способи са изключения.

Проектът на разделителен протокол за процесните имоти, съставен на база заключението на вещите лица/одобрени от ОС”Земеделие” - В./, кореспондира в най-пълна степен с целите на делбеното производство. В него се предвижда всеки съделител да получи реален дял от горецитираните земеделски имоти.

При изготвяне на проекта на разделителен протокол, Съдът е констатирал, че посоченият в дял ІІІ-ти имот № 024021 от 267/3109 дка на стойност 42.94 лева не е предмет на делбеното дело, тъй като не е поискана неговата делба в първата фаза на производството, нито пък съдът се е произнасял относно подялбата на този имот. Поради това този имот ще следва да бъде изключен от посочената от вещото лице делбена маса, както и от поставянето му в дял ІІІ-ти.

При това положение, общата стойност на земеделските имоти и гори по картата на възстановената собственост няма да е 18 085.84 лева или 1/4 идеална част да се равнява на 4 521.46 лева, както е посочило вещото лице К., а ще е 18042.90 лева или ¼ ид.ч. ще се равнява на 4510.72 лева. С оглед на това, съдът е извършил преизчисляване на  уравнението на дяловете.

Съобразно изложеното по-горе, съдът намира, че процесните имоти би трябвало да се разпределят между съделителите чрез теглене на жребий, съгласно заключението на вещото лице във втория му варинат и приложените към същото скици на имотите, както следва:

І дял ¼ ид.ч= ¼ ид.ч.

- поземлен имот с проектен идентификатор 52283.103.56 с площ от 3000 кв.м. в м. „Н. Б. 2” в землището на с. Н.селци, общ. В. на стойност 1800.00  лева

/имотът е образуван от поземлен имот с идентификатор 52283.103.17 по КККР, съответстващ на имот № 103017, целият с площ от 9.000 дка/

- имот № 033062 от 5.010 дка в м. „Г. п.” в землището на с. П., общ. В. на стойност 2505.00 лева

- имот № 253095 от 1.000 дка в м. „А.” в землището на  с. И., общ. В. на стойност 300.00 лева

/имотът е образуван от имот  №253010, целият с площ от 6.000 дка/

Общата стойност на  имотите е 4605.00 лева, а стойността на дела е 4510.72 лева / - 94.28 лева/.

ІІ дял ¼ ид.ч. = ¼ ид.ч.

- имот № 013014 от 5.280 дка в м. „ЛА Ф.”  в землището на с. А., общ. В. на стойност 2 640.00 лева

- имот № 091021 от 1.922 дка в м. „К. Г. ” в землището на с. А., общ. В.  на стойност  961.00 лева

- имот № 054007 от 1.135 дка  в м. „С. М.” в землището на с. А., общ. В.   на стойност 567.50 лева

-  имот № 253096 от 1.500 дка в м. „А.” в землището на  с. И., общ. В. на стойност 450.00 лева

/имотът е образуван от имот  №253010, целият с площ от 6.000 дка/

Общата стойност на  имотите е 4618.50 лева, а стойността на дела е 4510.72 лева / - 107.78 лева/.

ІІІ дял ¼ ид.ч.= ¼ ид.ч.

-  имот № 253097 от 1.500 дка в м. „А.” в землището на  с. И., общ. В. на стойност 450.00 лева

/имотът е образуван от имот  №253010, целият с площ от 6.000 дка/

- имот № 005050 от 1.152 дка в м. „Н.", в землището на с. А., общ. В.  на стойност 576.00 лева

- имот № 016008 от 5.685 дка в м. „П.” в землището на с. И., общ. В. на стойност 3 411.00 лева

Общата стойност на  имотите е 4437.00 лева, а стойността на дела е 4510.72 лева / +73.72 лева/.

ІV дял ¼ ид.ч. = ¼ ид.ч.

- имот № 069081 от 0.304 дка в „С. М.” в землището на с. А., общ. В.   на стойност 182.40 лева

-  имот № 253098 от 2.000 дка в м. „А.” в землището на  с. И., общ. В. на стойност 600.00 лева

/имотът е образуван от имот  №253010, целият с площ от 6.000 дка/

- поземлен имот с проектен идентификатор 52283.103.57 с площ от 6003 кв.м. в м. „Н. Б. 2” в землището на с. Н.селци, общ. В. на стойност 3600.00  лева

/имотът е образуван от поземлен имот с идентификатор 52283.103.17 по КККР, съответстващ на имот № 103017, целият с площ от 9.000 дка/.

Общата стойност на  имотите е 4382.40 лева, а стойността на дела е 4510.72 лева / +128.32 лева/.

При това разпределение на имотите за окончателното уравняване на дяловете  трябва І-ви дял да даде на ІІІ-ти дял 73.72 лева и на ІV- ти дял 20.56 лева, а втори дял да даде на ІV- ти дял 107.78 лева.

Съдът намира, че представяния проект на разделителен протокол отговаря на изискванията на чл. 347 от ГПК, поради което ще следва да бъде обявен за окончателен, а след влизане в сила на решението, да се призоват страните за теглене на жребий за разпределение на получените дялове между съделителите.

Всяка от страните ще следва да заплати държавна такса в размер на 4% върху  стойността на дела си по сметка на ВРС.

Воден от горното, съдът

 

Р Е Ш И:

 

ОБЯВЯВА ЗА ОКОНЧАТЕЛЕН следния разделителен протокол, съобразно заключението на съдебно-техническата експертиза, като разделя наследствените земеделски земи, както следва:  

ПЪРВИ ДЯЛ = на ¼ ид.ч.:

- поземлен имот с проектен идентификатор 52283.103.56 с площ от 3000 кв.м. в м. „Н. Б. 2” в землището на с. Н.селци, общ. В. на стойност 1800.00  лева

/имотът е образуван от поземлен имот с идентификатор 52283.103.17 по КККР, съответстващ на имот № 103017, целият с площ от 9.000 дка/

- имот № 033062 от 5.010 дка в м. „Г. п.” в землището на с. П., общ. В. на стойност 2505.00 лева

- имот № 253095 от 1.000 дка в м. „А.” в землището на  с. И., общ. В. на стойност 300.00 лева

/имотът е образуван от имот  №253010, целият с площ от 6.000 дка/

Общата стойност на  имотите е 4605.00 лева, а стойността на дела е 4510.72 лева / - 94.28 лева/.

ВТОРИ ДЯЛ= на ¼ ид.ч.:

- имот № 013014 от 5.280 дка в м. „ЛА Ф.”  в землището на с. А., общ. В. на стойност 2 640.00 лева

- имот № 091021 от 1.922 дка в м. „К. Г. ” в землището на с. А., общ. В.  на стойност  961.00 лева

- имот № 054007 от 1.135 дка  в м. „С. М.” в землището на с. А., общ. В.   на стойност 567.50 лева

-  имот № 253096 от 1.500 дка в м. „А.” в землището на  с. И., общ. В. на стойност 450.00 лева

/имотът е образуван от имот  №253010, целият с площ от 6.000 дка/

Общата стойност на  имотите е 4618.50 лева, а стойността на дела е 4510.72 лева / - 107.78 лева/.

ТРЕТИ ДЯЛ = на ¼ ид.ч:

-  имот № 253097 от 1.500 дка в м. „А.” в землището на  с. И., общ. В. на стойност 450.00 лева

/имотът е образуван от имот  №253010, целият с площ от 6.000 дка/

- имот № 005050 от 1.152 дка в м. „Н.", в землището на с. А., общ. В.  на стойност 576.00 лева

- имот № 016008 от 5.685 дка в м. „П.” в землището на с. И., общ. В. на стойност 3 411.00 лева

Общата стойност на  имотите е 4437.00 лева, а стойността на дела е 4510.72 лева / +73.72 лева/.

ЧЕТВЪРТИ ДЯЛ = на ¼ ид.ч:

- имот № 069081 от 0.304 дка в „С. М.” в землището на с. А., общ. В.   на стойност 182.40 лева

-  имот № 253098 от 2.000 дка в м. „А.” в землището на  с. И., общ. В. на стойност 600.00 лева

/имотът е образуван от имот  №253010, целият с площ от 6.000 дка/

- поземлен имот с проектен идентификатор 52283.103.57 с площ от 6003 кв.м. в м. „Н. Б. 2” в землището на с. Н.селци, общ. В. на стойност 3600.00  лева

/имотът е образуван от поземлен имот с идентификатор 52283.103.17 по КККР, съответстващ на имот № 103017, целият с площ от 9.000 дка/.

Общата стойност на  имотите е 4382.40 лева, а стойността на дела е 4510.72 лева / +128.32 лева/.

ОСЪЖДА А.Г.К. с ЕГН ********** ***  да заплати в полза на държавата по сметка на ВРС държавна такса върху стойността на дела си в размер на 180.43 лева.

ОСЪЖДА З.Г.Й. с ЕГН ********** *** да заплати в полза на държавата по сметка на ВРС държавна такса върху стойността на дела си в размер на  180.43 лева.

ОСЪЖДА С.Г.Ц. с ЕГН ********** *** да заплати в полза на държавата по сметка на ВРС държавна такса върху стойността на дела си в размер на 180.43 лева.

ОСЪЖДА М. Г.С. с ЕГН ********** *** да заплати в полза на държавата по сметка на ВРС държавна такса върху стойността на дела си в размер на 180.43 лева.

Решението подлежи на обжалване пред В.ски окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизане на решението в сила, делото да се докладва за призоваване на страните за теглене на жребий.

 

 

                                               РАЙОНЕН СЪДИЯ: / П /

 

Вярно с оригинала

Секретар: