РЕШЕНИЕ
№ 279
гр. Ямбол, 06.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, XVII СЪСТАВ, в публично заседание на
осемнадесети май през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Димчо Г. Димов
при участието на секретаря Т. Ст. К.
като разгледа докладваното от Димчо Г. Димов Гражданско дело №
20212330101724 по описа за 2021 година
Производството е образувано по иск за делба, с правна квалификация чл.34 ЗС и се
движи по реда на чл.341 и сл. ГПК. Намира се в първа фаза - по допускане на делбата.
Образувано е по искова молба от Н.Й.С. от гр.Я. чрез пълномощник адв. И. К. от АК Я.
против А.Й.С. от с.В., общ.Б..
С исковата молба се твърди и се излагат аргументи, че ищцата е собственик чрез
покупко-продажба и дарения на 1/2 ид. част от недвижимия имот, подробно
индивидуализиран в исковата молба, представляващ апартамент № ***, находящ се в гр.Я.,
на ул. „***.
В срока за отговор по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответника, с който по
същество не се оспорва исковата претенция - да бъде допусната делба на процесния
недвижим имот при ½ ид. части за всяка една от страните, но се сочи, че същият е неделим
съгласно чл. 40, ал. 1 ЗУТ и има наложена възбрана върху притежаваната от ответника ½ ид.
част.
В съдебно заседание за ищцата Н.Й.С. в качеството на процесуален представител по
пълномощие се явява адв. И. К. от АК Я. чрез когото в хода на делото по същество се
поддържа исковата претенция.
Ответникът А.Й.С., редовно призован, не се явява.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено
следното от фактическа страна:
Видно от представения по делото Договор за продажба на държавен недвижим имот
1
по реда на Наредбата за държавните имоти № *** т.***от *** год. между ОбНС гр.Я. от
една страна като продавач и Й. И. С. и З.Т.С. от друга като купувачи, въз основа на Заповед
№ *** год. на Председателя на ОбНС гр.Я., е би сключен договор по силата на който на Й.
И. С. и З. Т. е бил продаден недвижим имот – жилище, собственост на държавата
/ведомствен/ на ХК „***“, находящ се в гр.Я., ж.к. „***, построен върху държавен терен, кв.
№ ***, състоящ се от кухня, спалня, дневна, сервизни помещения, със застроена площ 59.54
кв.м., ведно с избено помещение № ***, с полезна площ 2.49 кв.м., като и 0.72 % идеални
части от общите части на сградата, при съседи: ап.№ ***, коридор, вх.*** съседи на
избеното помещение: мазе ***, мазе***, коридор.
Видно от представеното по делото удостоверени за наследници Й. И. С. е починал на
25.12.2017 год. като е оставил за свои наследници по закон, лицата: В. Й. П. /дъщеря/ и
ответника А.Й.С. /син/.
Видно от представения по делото нотариален акт за дарение на недвижим имот №
***, том ***, рег.№ ***, дело № *** год., наследника на Й. И. С. - В. Й. П. е дарила на
ищцата Н.Й.С. 1/20 идеални части от процесното жилище, а видно от представения по
делото нотариален акт за покупко-продажба на недвижими имот № ***, том ***, рег.№ ***,
дело № *** год. е продала на ищцата и 9/20 ид.части от процесното жилище.
Видно от представената по делото схема № *** г., процесният делбен имот е с
идентификатор № 87374.548.54.7.35, представляващ жилище, апартамент.
При така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:
Съдът намира предявения иск за допустим като предявен от и срещу процесуално
легитимирани страни, при наличието на правен интерес и при липсата на отрицателни
предпоставки за упражняване правото на иск.
По силата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът следва
да се произнесе по въпросите: между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и
каква е частта на всеки съделител.
От събраните по делото писмени доказателства, неоспорени от страните, се
установява, че страните са съсобственици на делбеният имот по силата на смесен
фактически състав, наследствено правоприемство за ответника, дарение и покупко-
продажба за ищцата.
При така ангажираните по делото писмени доказателства, съдът намира, че делбата
следва да бъде допусната между страните при равни квоти за всяка една от тях, по 1/2
иделна част от делбеният имот за всяка от страните.
По изложените съображения, ЯРС
РЕШИ:
ДОПУСКА съдебна делба, на основание чл.34 ЗС, между Н.Й.С. с ЕГН ********** и
А.Й.С. с ЕГН **********, на следния недвижим имот: находящ се в гр.Я., а именно:
2
жилище-апартамент № ***, находящ се в гр.Я., ул.“***, на *** етаж в жилищна сграда
ЕПЖБ-***, вх.***, построена върху държавна земя, състоящ се от кухня, спалня, дневна,
сервизни помещения със застроена площ 59,54 кв.м., ведно с избено помещение № *** с
полезна площ 2,49 кв.м., ведно 0,72 % идеални части от общите части на сградата и ведно
със съответните на апартамента идеални части от правото на строеж върху мястото, при
съседи на жилището: ап.№***, коридор, вх.*** и при съседи за избеното помещение: мазе
№***, мазе № ***, коридор, заснето жилището като самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 87374.548.54.7.35 в Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Я.,
общ.Я., обл.Я., одобрени със Заповед *** год. на Изпълнителния директор на АК, последно
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри от 01.06.2018 год., при квоти:
1/2 идеална част за Н.Й.С. с ЕГН ********** и 1/2 идеална част за А.Й.С. с ЕГН
**********.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд – Ямбол в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3