Р    Е    Ш    Е    Н    И    Е 

№                                                             гр. Асеновград, 29.05.2018г.                            

 

В   И М Е Т О   Н А   Н А Р О Д А

 

 

 

АСЕНОВГРАДСКИ РАЙОНЕН СЪД,  ІV  гр. с-в на  тринадесети март две хиляди и осемнадесета година  в публичното заседание в следния състав:

 

                     ПРЕДСЕДАТЕЛ: НЕВЕНА КАБАДАИЕВА

 

секретар ДАНИЕЛА МОКОВА   като разгледа докладваното от съдия НЕВЕНА КАБАДАИЕВА гражданско дело № 1542  по описа за 2017г. и като обсъди:

 

               

              Предявени     искове       с правно основание чл.54 ал.2  ЗКИР.

     

     Производството е образувано по иск на С.Д.Н. и М.Д.К. за постановяване на  решение, с което да бъде признато за установено по отношение на  Община Асеновград,  гр. Асеновград, пл. „Акад.  Н. Хайтов“ 9 , че  имотът съставляващ нива от 5,000 дка, девета категория, находящ се в м. „До къщата“ землището  на с. Сини връх, за който с Решение от 26.04.1994г. на  ОС“ЗГ“ гр. Асеновград на наследниците на Асен Д.К. е възстановено правото на собственост в  съществуващи стари реални граници е с местоположение и граници както следва – 561 кв. м. от имота попадат върху ПИ 7037.14.20  по КК,  отразен като общински имот и са разположени в югоизточната част на ПИ 14.20, съставляват четириъгълник с граници на север – ПИ 14.20, на запад  - улица, на югоизток  - ПИ 14.22 и североизток  - ПИ 14.105, 1060 кв. м. от имота попадат върху ПИ 70737.14.22, който по КК е отразен като общински имот, целия с площ 1,152 дка, разположени върху имота при граници -  на север  - ПИ 14.20, като имота в описаните граници бъде нанесен на скица от КК, която да е   неразделна част от решението. Твърдят, че са наследници по закон на Асен Д.К., починал на 08.03.1970г. Наследодателят е живял в с. Врата и е притежавал земеделски имоти в землището на с. Сини връх, общ Асеновград.  С Решение № СВ 58/26.04.1994г. на ОС“ЗГ“ Асеновград е възстановено правото на собственост в съществуващи стари реални граници на  нива от 5,000 дка  девета категория, находяща се в землището на с. Сини връх,  местност „До къщата“. Наследниците  са подали искане до ОС“ЗГ“ Асеновград за издаване на решение за възстановяване правото на собственост. Идентифициране  и заснемане местоположението на имота е било  извършено  на место от лицензиран геодезист, като заснетия имот е възлязъл на 2346кв.м., от които 725кв.м.  попадат в ПИ 14.105, частен имот, 561кв.м. попадат в ПИ 14.20, заснет като общински и 1060кв.м. попадат в ПИ 14.22,   заснет като общински. В образуваната преписка по повод искането за изменение на КК в СГКК Пловдив е постъпило възражение от Община Асеновград   с искане да се остави без уважение искането за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, с мотив за възражението,  че с преписката се идентифицира имот, находящ се в местност „До къщата“, а предвижданото изменение засяга два имота, които попадат в местност „Дъбака“ и са собственост на община Асеновград, актувани с АЧОС  от 2008г. Твърдят, че наличието на разлика в наименованието   на едни  и същи местности в с. Сини връх е обичайно, като един терен се е наричал по няколко различни начина . Ангажират доказателства.  

    Ответната Община Асеновград оспорва иска като неоснователен. Заявява че с Решение СВ 58/26.04.1994г. на ОС“ЗГ“ Асеновград е признато правото на възстановяване собственост  на наследниците на Асен Д.  К. в съществуващи възстановими стари реални граници върху нива от 5,000 дка  в м. „До къщата“, нива от 4,000 дка в м. „Балантаж“, нива от 4,000 дка в м. „Кун гидик“, нива от 2,000 дка в м. „Дюзе“, нива от 1,500 дка  в м. „Арпа гидик“, нива от 2,000дка в м.„Дюзкая“, нива от 0,500дка, в м. „Балантаж“, нива от 1,000дка в м. „Ч. Махала“, нива от 1,000 дка в м. „Чортова махала, нива от 1,000дка в м. „Арпа гидик“. С писмо от 18.09.2007г.  ОС“З“ Асеновград  е указала на наследниците на Асен Д.К., че следва да се идентифицират имотите, както следва: нива от 5,000дка в м. „До къщата“, нива от 4,000дка в м. „Балантаж“, нива от 4,000дка в м.  „Кун гидик“ . В община Асеновград е постъпило уведомление от АГКК Пловдив от 21.02.2017г., за започване производство за изменение  на КК на с. Сини връх  от наследници на Асен Д.К., засягащо ПИ 70737.14.20  и 70737.14.22. Твърдят, че  са подали възражение,  тъй като местност „До къщата“ и местност „Дъбака“ са съществуващи местности в действащата КК и кадастрални регистри на с. Сини връх и м. „До къщата“ не е подместност на м. „Дъбака“. С протокол   от 21.04.2005г  на ОС“ЗГ“ Асеновград  са предадени  в община Асеновград опис на земеделските земи, намиращи се в землище с. Сини връх, общ Асеновград,   които са остатъчен фонд  по смисъла на чл. 19 от ЗСПЗЗ и с АЧОС №№ 2589,2590/15.02.2008г. ПИ 70737.14.20 и ПИ 70737.14.22 са били актувани като частна общинска собственост.  Представя писмени доказателства.

     След като прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, доводите и становищата на страните, съдът намира за установено следното :   Против искането   от С.Д.Н. в качеството й на наследник на Асен Д.К. за изменение на ПИ 70737.14.20 и и ПИ 70737.14.22 по КК на с Сини връх , е постъпило възражение от община Асеновград. Димитър Асенов К. е починал на 05.10.1996г и е оставил наследници Радка Иванова Колева – съпруга поч. на 25.09.2010г, С.Д.Н. дъщеря и М.Д.К. син(у-ние насл. изх № 2/05.05.2016г в заверен препис). Асен Д.К. е починал на 08.03.1970г и негови наследници съгласно представеното в заверен препис у-ние наследници  изх. № 4/21.03.2012г са Димитър Асенов К. - син, С.Д. Колева - внучка , Милчо Д.К. - внук и Бойко Асенов Д. - син. След смъртта на Радка  Иванова Колева тя е била наследена от С.Д.н.  и М.Д.К. син и  дъщеря(у-ние насл. изх № 03/05.05.2016г в заверен препис). След извършена обстоятелствена проверка по реда на чл. 483 ГПК(отм) е съставен НА за собственост  № 45 том VІІІ н. д. 1377/2007г на нотариус Кожухарова вписан с Акт № 122  дело 3175/2007г на СВ,   Радка Иванова Колева е призната за собственик на основание давностно владение  на ПИ 70737.41.26 по КК на с сини връх, общ Асеновград с адрес на имота ул.  „Васил  Левски“ № 25 площ по КК 240 кв. м.  трайно предназначение - урбанизирана територия, нтп - ниско застрояване при съседи: имоти с номера  14.22,  заедно със сграда № 70737.41.26.1 , с площ 53 кв. м , предназначение - жилищна сграда еднофамилна, брой етажи - два .  ПИ 70737.14.20 с площ от 4,118 дка  е актуван с АЧОС № 2589 от 15.02.2008г, а ПИ  70737.14.22 с площ от 1,152 дка е актуван като общински с АЧОС 2590 от 15.02.2008г. С протоколно решение от 29.07.2008г на ОС“З“ Асеновград са  определени имотите по чл.19 ал.1 ЗСПЗЗ по землища за община Асеновград,  съгласно приложение № 1. С  решение № СВ 58  от 26.04.1994г на ОС“З“ Асеновград е възстановено правото на собственост на наследниците на Асен Д.К. в съществуващи (стари) реални граници върху нива от 5,000дка  девета категория в землището на с сини връх в местността „До къщата“

      От заключението на допуснатата по делото СТЕ, неоспорено от страните , което съдът кредитира като пълно, компетентно и безпристрастно изготвено, се установява че   при изготвяне на плана на възстановената собственост процесния имот е идентифициран но само в частта , която попада в околовръстния полигон и представлява урбанизирана територия, останалата част е земеделска територия в местността „Дъбака“, което е идентично с местността „До къщата“, както и че имота на наследниците на Асен Д.К. идентифициран от наследниците и заснет от лицензираната геодезическа фирма на приложената скица е оцветен със зелен цвят и заключен между точките А, Б, В, Г, Д, Е, З и А и е с площ 1,621 дка. Вещото лице е посочило, че имота е с ясно видими на терена граници, като  частта от имот 14.20 (общински) е с площ 561 кв. м. е заключена между точките А, Б, В, Ж, З, и А, а основната площ на процесния имот е около сградите и е от ПИ 14.22 (общински) заключена между точките З, Ж, Г, Д, Е, и З оцветена в зелено и е с площ 1060 кв м

    В хода на производството бяха събрани гласни доказателства.   Св.  Тодор Асенов(познава ищците) живее в същото село, познава и родителите им, познава и имота, в който имат построена къща, твърди че  дворното место е между два и три декара, имотът има видими граници ограда от двете страни и от към гърба на къщата и лицето има диги, към имота има и стопанска постройка, според свидетеля има денивелация на терена, а между пътя и имота има дървена ограда. Според свидетеля цялата местност е „Дъбака“ а пък имота се намира „До къщата“, самата къща и земята. Св. Димитър Начев, (съпруг на ищцата)знае имота, в който има построена жилищна сграда, родителите на ищцата са живели в имота, има къща на два етажа, с плевня, дворът е около три декара около къщата, който се е засаждал от родителите на ищцата. До имота има общински път и хотел, има общински път и оттам е входа нза къщата, в дъното срещу общинския път има дървена ограда, а отляво и отдясно има възвишено място и ръб, парцелът си е с тези граници , имотът се води в местността „Дъбака“  според свидетеля.

   Въз основа на така установената фактическа обстановка съдът прави следните изводи: Предявени са     искове   с правно основание чл. 54 ал.2 ЗКИР– за      признаване за установено по отношение на ответната община Асеновград,       че притежаваният от наследодателя  на ищците Асен Д.К. имот, съставляващ нива от 5000кв м, възстановен по реда на ЗСПЗЗ, попада с    561 кв. м.   върху ПИ 7037.14.20  по КК,  отразен като общински имот  и  1060 кв. м. от имота попадат върху ПИ 70737.14.22,   по КК.  

  Разгледан  по същество. Не се спори по делото и е установено чрез представените писмени доказателства, че ищците са наследници на Асен Д.К., както и  че с Решение от 26.04.1994г. на  ОС“ЗГ“ гр. Асеновград на наследниците на Асен Д.К. е възстановено правото на собственост върху   нива от 5,000 дка, девета категория, находящ се в м. „До къщата“ землището  на с. Сини връх.  Спорен е въпросът дали възстановеният имот попада в  ПИ 14.20 и 14.22 по КК. Ответната община твърдят, че възстановеният на наследниците на Асен К. имот     е в м „Дъбака“, а процесният  е в м. „До къщата“, която не е под местност на „Дъбака“. Тези възражения са неоснователни. От заключението на допуснатата СТЕ(неоспорена от страните), се установява че  възстановеният имот попада с площ 561 кв. м. в имот 14.20 (общински) и  е заключена между точките А, Б, В, Ж, З  и А, а основната площ   1060 кв м на процесния имот е около сградите и попада в  ПИ 14.22 (общински) заключена между точките З, Ж, Г, Д, Е и З оцветена в зелено . Вещото лице е посочило, че  местността „Дъбака“ е идентична с местността „До къщата“, като последната касае само урбанизираната територия, а местността Дъбака обхваща земеделската територия. Ето защо съдът намира, че посоченото в у-ние изх № 07-965/19.12.2017г не противоречи на изложеното от вещото лице. Поради горното съдът намира иска основателен и доказан.

При този изход на делото, направеното искане и на основание чл. 78 ал.1 ГПК ответната община Асеновград следва да бъде осъдена да заплати на  ищците разноски по производството(съобразно представените доказателства за направени такива) в размер на 885лв

             Ето защо и поради мотивите, изложени по-горе, съдът

 

Р  Е  Ш  И:

 

  ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО   в отношенията между С.Д.Н. ЕГН********** ***,  М.Д.К. ЕГН ********** с адрес с Сини връх общ Асеновград, ул. „Васил Левски“ № 12 и   ОБЩИНА АСЕНОВГРАД,  гр. Асеновград, пл. „Акад.  Н. Хайтов“ 9 , че  имотът съставляващ нива от 5,000(пет декара) дка, девета категория, находящ се в м. „До къщата“ землището  на с. Сини връх, за който с Решение от 26.04.1994г. на  ОС“ЗГ“ гр. Асеновград на наследниците на Асен Д.К. е възстановено правото на собственост в  съществуващи стари реални граници е с местоположение и граници както следва – 561(петстотин шестдесет и един) кв. м. от имота попадат върху ПИ 7037.14.20(седем нула три седем точка едно четири точка две нула)  по КК,  отразен като общински имот и са разположени е заключена между точките А, Б, В, Ж, З и А на скицата на заключението на вещото лице Д.Г., 1060(хиляда и шестдесет) кв. м. от имота попадат върху ПИ 70737.14.22(седем нула седем три седем точка едно четири точка две две), който по КК е отразен като общински имот, целия с площ 1,152 дка, заключена между точките З, Ж, Г, Д Е и З оцветена в зелено.

 Скицата на  вещото лице Д.Г. да се счита неразделна част от решението.

    

    ОСЪЖДА ОБЩИНА АСЕНОВГРАД,  гр. Асеновград, пл. „Акад.  Н. Хайтов“ 9    да заплати  на С.Д.Н. ЕГН********** *** и М.Д.К. ЕГН ********** с адрес с Сини връх общ Асеновград, ул. „Васил Левски“ № 12 разноски по производството в размер на  885(осемстотин осемдесет и  пет)лв

             

               Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Пловдив в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

                                                                                   

                                                                          РАЙОНЕН СЪДИЯ: