№ 608
гр. Благоевград, 19.09.2025 г.
ОКРЪЖЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, ЧЕТВЪРТИ ВЪЗЗИВЕН
ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на осемнадесети септември
през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Николай Грънчаров
Членове:Владимир Ковачев
Атанас Иванов
при участието на секретаря Герасим Ангушев
Сложи за разглеждане докладваното от Владимир Ковачев Въззивно
гражданско дело № 20251200500641 по описа за 2025 година.
На именното повикване в 09:35 часа се явиха:
Жалбоподателят Е. С. О., редовно призован, не се явява. Същият се
представлява от адв. Н. Б., с пълномощно по делото, като представя такова и
за пред настоящата съдебна инстанция.
За ответника Община Благоевград, редовно призовани, се явява юриск. Г. С., с
пълномощно по делото.
АДВ. Б.: Да се даде ход на делото.
ЮРИСК. С.: Да се даде ход на делото.
Съдът счита, че не са налице процесуални пречки за даване ход на делото,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО И ГО ДОКЛАДВА
ДОКЛАДВАТ се въззивната жалба и отговорът към нея, за което съдът
препраща към Определение № 837/07.07.2025 година от закрито съдебно
заседание.
АДВ. Б.: Уважаеми Окръжни съдии, от името на доверителя ми Е. О.
поддържам изцяло депозираната пред Вас въззивна жалба против Решение №
100/2025 година по Гражданско дело № 665/2024 година на Районен съд –
1
Благоевград. Считам атакуваното решение за неправилно, незаконосъобразно
и немотивирано, по изложените във въззивната жалба съображения, както и с
оглед събрания в първоинстанционното производство доказателствен
материал. Други доказателства и доказателствени искания нямаме. Нямаме
възражения и по доклада на съда, обективиран в Определение №
837/07.07.2025 година по делото. Моля да дадете ход на делото по същество.
ЮРИСК. С.: Уважаеми Въззивни съдии, от името на Община Благоевград
поддържам изцяло така подадения отговор на въззивната жалба, като няма да
представям нови доказателства, нито имам нови доказателствени искания.
Нямам и възражения по доклада, поради което моля да преминем по
същество.
Поради липса на доказателствени искания, съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ ПО ДЕЛОТО
АДВ. Б.: Уважаеми Окръжни съдии, моля да постановите Вашия справедлив
съдебен акт, с който да отмените първоинстанционното решение, като
неправилно, незаконосъобразно и немотивирано, и постановите друго такова
по съществото на спора, с което да признаете ищеца Е. С. О. за собственик на
основание давностно владение на процесния недвижим имот. Считам, че в
хода на първоинстанционното производство се събраха множество както
гласни, така и писмени доказателства именно в насока на изложеното от
ищеца владение на имота повече от 10 години. Доказа се по безспорен начин,
че Е. О. е владял непрекъснато, постоянно и необезпокоявано процесния имот
в сочения от него период. Отделно от това считам, че в обстоятелствената част
на решението съдът приема за основен предмет на доказване в настоящото
производство установяване правното на собственост върху имота, а намира, че
не е налице реално съществуваща съвкупност от обстоятелства, а именно –
наличие на вещ и упражняване на владение. При определяне на носителя на
правото на собственост чрез давност съдът се основава на извършени
действия в процесния имот и прави обратния извод, който ние твърдим и
установяваме в производството пред първоинстанционния съд, че тези
обстоятелства – реални, релевантни за владението, фактически не изключват
възможността последните да са пряка проекция на извършените действия и на
придобиване на имота на основание давностно владение. Съдът не е
2
изследвал в случая чрез лични владелчески действия на Е. О., че същият е
осъществявал фактическа власт и е формирал анимус, който да е
манифестирал спрямо другите претенденти на правото на собственост, а
именно Община Благоевград, и че същият свои имота като свой. Фактът на
промяна в намерението и изобщо намерението за своене чрез манифестация и
индивидуализиране на вещта, по повод на което се формира, е достатъчно
основание да се приеме, че при наличие на фактическа власт върху процесния
имот обуславя извода за настъпила придобивна давност върху претендирания
от Е. О. имот. В тази връзка ще Ви моля да постановите Вашия съдебен акт.
Претендирам разноски и за двете инстанции, за което представям списък по
чл. 80 от ГПК. Моля и за срок за писмени бележки.
ЮРИСК. С.: Уважаеми Въззивни съдии, с оглед разпределението на
доказателствената тежест в производството пред първата инстанция ищецът
следваше да докаже в условията на пълно и главно доказване, че е
осъществявал владение върху процесния имот в периода, който е посочен в
исковата молба. Както и първата инстанция е посочила в своето решение с
оглед целия събран доказателствен материал, след неговото обсъждане,
стигнала е до правния извод, че ищецът не успя да докаже в условията на
пълно и главно доказване това, че е осъществявал давностното владение върху
процесния имот в периода, който се твърди в исковата молба. Отделно от това,
следва да посочим, че както и вещото лице е установило в експертизата, която
беше допусната по делото в първата инстанция, процесният имот е
индивидуализиран за първи път чак през 2006 година, което води към извода,
че няма как от 1979 година ищецът да е осъществявал владение върху този
имот. С оглед на изложеното и по аргументите, подробно изложени в отговора
на въззивната жалба, моля да постановите Вашия съдебен акт, с който да
потвърдите Решение № 100/19.02.2025 година на Районен съд – Благоевград,
постановено по Гражданско дело № 665 по описа на съда за 2024 година, като
правилно, законосъобразно и мотивирано. С оглед изхода на спора, моля да
постановите и разноски в полза на Община Благоевград за двете инстанции,
изразяващи се в юрисконсултско възнаграждение пред двете инстанции и
разноски, направени за съдебно-техническата експертиза.
Съдът заяви, че ще се произнесе с решение, ведно с мотивите, в
законоустановения срок, като предоставя на адв. Б. възможност за депозиране
на писмени бележки по делото в едноседмичен срок от днес.
3
Протоколът се изготви в съдебно заседание.
Съдебното заседание приключи в 09:45 часа.
Председател: _______________________
Секретар: _______________________
4