№. 1117 / 10.10.2018 г.
ПРОТОКОЛ
МОНТАНА; 10.10.2018 г.
Районен съд – г. М. ІІ-ри граждански състав в открито съдебно заседание на 10.10.2018 г. в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ: ВАЛЯ МЛАДЕНОВА
при участието на секретаря ЕЛЕНА ЕФРЕМОВА и прокурора,
сложи за разглеждане г.дело №. 1473 по описа за 2017 г.,
докладвано от съдия МЛАДЕНОВА
На именното повикване в 09.30 часа се явиха:
ИЩЦАТА известена се явява лично с адв. Б..
ОТВЕТНИЦИТЕ известени се явяват лично и с адв. Ц..
АДВ. Б. – Да се даде ход на делото.
АДВ. Ц. – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че не е налице процесуална пречка за даване ход на делото в днешното съдебно заседание, затова
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО:
АДВ. Б. – Поддържам предложението за спогодба като същото са внесени промени на базата на предложение направено от другата страна и предложенията, които моята доверителка е направила, касаещи ползването на частите от навеса в процесния терен. Молбата ми е другата страна да се запознае с последния окончателен вариант и да заяви дали приема предложението.
Предлагам спогодба във следния вид:
Днес, 10.10.2018 г. в град Монтана на основание чл. 234 от ГПК между:
А/. Д.Г.П. xxx с ЕГН: xxxxxxxxxx, в качеството на ищец по г.дело №. 1473/17 г. по описа на Районен съд – Монтана и ответник по г.д. №. 3105/2017 г. по описа на Районен съд – М.
Б/. Л.М.Л. xxx с ЕГН: xxxxxxxxxx, в качеството на ответник по г.дело №. 1473/17 г. по описа на Районен съд – Монтана и ищец по г.д. №. 3105/2017 г. по описа на Районен съд – Монтана и
В/. Р.А.Л. xxx с ЕГН: xxxxxxxxxx, в качеството на ответник по г.дело №. 1473/17 г. по описа на Районен съд – Монтана и ищец по г.д. №. 3105/2017 г. по описа на Районен съд – М.
се сключи следната спогодба относно правата на страните върху Поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328, находящ се в град Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на изп. директор на АГКК с административен адрес – г. М. у. „. №. 4., площ по документи - 521 кв.м., площ по скица – 516 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор – парцел V в квартал 172, както и върху построените в гореописания имот лятна кухня, навес и огради:
I. Относно правата на страните върху имот с идентификатор №. 48489.8.328:
1. Л.М.Л. и Р.А.Л. признават, че Д.Г.П. е собственик на 156.6/521 идеални части от поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328, находящ се в град Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на изп. директор на АГКК с административен адрес – г. М. у. „. №. 4., площ по документи - 521 кв.м., площ по скица – 516 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор – парцел V в квартал 172.
2. Д.Г.П. признава, че Л.М.Л. и Р.А.Л. са собственици в режим на СИО на 69.8/521 идеални части от поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328, находящ се в град Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на изп. директор на АГКК с административен адрес – г. М. у. „. №. 4., площ по документи - 521 кв.м., площ по скица – 516 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор – парцел V в квартал 172.
II. Относно правата на страните върху лятната кухня, навеса и оградАТА ОТКЪМ северозападната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3:
3. Л.М.Л. и Р.А.Л. признават, че Д.Г.П. е собственик на 1/2 идеална част от построените в гореописания имот с идентификатор №. 48489.8.328 строежи, а именно:
- лятна кухня с тоалетна, която отстои на около 3 метра от северозападната стена на находящата се в имота сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3;
- ограда висока над 2.50 м, която е залепена перпендикулярно за северозападната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3 и разделя терена на две половини в неговата западна част;
- навес висок над 2.50 м, залепен за западната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3, простиращ се над цялата лятна кухня и югозападната част от терена.
4. Д.Г.П. признава, че Л.М.Л. и Р.А.Л. са собственици в режим на СИО на 1/2 идеална част от построените в гореописания имот с идентификатор №. 48489.8.328 строежи, а именно:
- лятна кухня с тоалетна, която отстои на около 3 метра от северозападната стена на находящата се в имота сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3;
- ограда висока над 2.50 м, която е залепена перпендикулярно за северозападната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3 и разделя терена на две половини в неговата западна част;
- навес висок над 2.50 м, залепен за западната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3, простиращ се над цялата лятна кухня и югозападната част от терена.
III. Относно начина на ползване на построените в имота строежи, описани подробно в раздел II от настоящата спогодба:
5. Д.Г.П. приема да търпи съществуването на лятната кухня с тоалетна и навеса, независимо от пречките и неудобствата, които същите й създават, ако се използват по начина и при условията на настоящата спогодба.
Д.Г.П., Л.М.Л. и Р.А.Л. се съгласяват, че всеки от тях има право да използва лятната кухня и навеса по предназначение и притежаваните от тях права посочени в раздел II от настоящата спогодба.
Съгласяват се също, че ще ползват лятната кухня и навеса само за свои лични нужни и на членовете на своето семейство, включително за лични празници – свои или на членовете на своето семейство, на които могат да присъстват и гости, като използването на лятната кухня и навеса, включително музикалното озвучаване се осъществява най-късно до 23:00 часа.
IV. Относно оградата в източната част на поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328 към улица „. между двата административни входа с №. 4 и 4А:
6. Л.М.Л. и Р.А.Л. приемат да търпят съществуването на оградата в източната част на поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328 към улица „. между двата административни входа с №. 4 и 4А, независимо от пречките и неудобствата, които същата създава и се съгласяват оградата да продължи да съществува в сегашния си вид.
V.Относно начина на ползване на незастроения терен:
7. Л.М.Л. и Р.А.Л. се съгласяват Д.Г.П. да ползва южната половина от незастроената част от поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328, находящ се в град Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на изп. директор на АГКК с административен адрес – г. М. у. „. №. 4., площ по документи - 521 кв.м., площ по скица – 516 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор – парцел V в квартал 172, намираща се в дъното на имота, заключена между имот с №.№. 48489.8.329, 48489.8.417, 48489.8.332 и построената в имот с №. 48489.8.328 лятна кухя, включително пространството под навеса на юг от барбекюто, по начин, какъвто тя намери за добре, включително за складиране на дърва и други свои вещи. Барбекюто ще се ползва от двете страни.
Пространството под навеса, намиращ се на изток от лятната кухня - между тази кухня и жилищната сграда без мивката /която ще се ползва общо/, а също пространството под северната половина на терасата на Д.Г.П. ще се ползва от Л.М.Л. и Р.А.Л. за складиране на дърва.
8. Д.Г.П., Л.М.Л. и Р.А.Л. се съгласяват, че ще ползват общо незастроената част от поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328, находящ се в град Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на изп. директор на АГКК с административен адрес – г. М. у. „. №. 4., площ по документи - 521 кв.м., площ по скица – 516 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор – парцел V в квартал 172, заключена между административния вход на улица „. №. 4А, североизточната граница на имот 48489.8.332 и жилищната сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3 само за преминаване и за достъп до имота и всички построени в него подобрения.
VI. санкции:
9. Страните се съгласяват, че при неизпълнение, на което и да е от посочените задължения в настоящата спогодба, както и при незачитане на правата на някоя от страните, признати със същата:
А/. Неизправната страна се задължава да заплати на изправната страна неустойка в размер на 1000 /хиляда/ лева, както и че
Б/. Изправната страна има право въз основа на настоящата спогодба да се снабди с изпълнителен лист на основание чл. 404, ал. 1, т. 1 от ГПК за събаряне на подробно описаните в раздел II от същата лятна кухня, навес и ограда, която е залепена перпендикулярно за северозападната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3 и разделя терена на две половини в неговата западна част.
VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ:
10. С настоящата спогодба страните уреждат изцяло и окончателно отношенията си във връзка с г.дело №. 1473/17 г. и №. 3105/2017 г., и двете по описа на Районен съд - Монтана и заявяват, че нямат никакви други претенции помежду си по предмета на делата и водените производства.
АДВ. Ц. – съгласни сме със сп в този и вид и да пуснем същата по гр д . 3105
ИЩЦАТА Д.П. – Съгласна съм с условията на спогодбата.
ОТВЕТНИКЪТ Л.Л. – Съгласен съм с условията на спогодбата.
ОТВЕТНИКЪТ Р.Л. – Съгласна съм с условията на спогодбата.
СПОГОДИЛИ СЕ:
1......................................................
/Д.Г.П./
2......................................................
/Л.М.Л./
3......................................................
/Р.А.Л./
СЪДЪТ намира, че постигнатата между страните спогодба, като непротиворечаща на закона и добрите нрави, следва да бъде одобрена.
ЕТО ЗАЩО съдът.
О П Р Е Д Е Л И:
НА ОСНОВАНИЕ чл. 234, ал. 1 ГПК, ОДОБРЯВА постигнатата между:
Д.Г.П. xxx с ЕГН: xxxxxxxxxx, в качеството на ищец по г.дело №. 1473/17 г. по описа на Районен съд – Монтана и ответник по г.д. №. 3105/2017 г. по описа на Районен съд – М.
Л.М.Л. xxx с ЕГН: xxxxxxxxxx, в качеството на ответник по г.дело №. 1473/17 г. по описа на Районен съд – Монтана и ищец по г.д. №. 3105/2017 г. по описа на Районен съд – Монтана и
Р.А.Л. xxx с ЕГН: xxxxxxxxxx, в качеството на ответник по г.дело №. 1473/17 г. по описа на Районен съд – Монтана и ищец по г.д. №. 3105/2017 г. по описа на Районен съд – М. съдебна спогодба относно правата на страните върху:
Поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328, находящ се в град Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на изп. директор на АГКК с административен адрес – г. М. у. „. №. 4., площ по документи - 521 кв.м., площ по скица – 516 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор – парцел V в квартал 172, както и върху построените в гореописания имот лятна кухня, навес и огради:
I. Относно правата на страните върху имот с идентификатор №. 48489.8.328:
1. Л.М.Л. и Р.А.Л. признават, че Д.Г.П. е собственик на 156.6/521 идеални части от поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328, находящ се в град Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на изп. директор на АГКК с административен адрес – г. М. у. „. №. 4., площ по документи - 521 кв.м., площ по скица – 516 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор – парцел V в квартал 172.
2. Д.Г.П. признава, че Л.М.Л. и Р.А.Л. са собственици в режим на СИО на 69.8/521 идеални части от поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328, находящ се в град Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на изп. директор на АГКК с административен адрес – г. М. у. „. №. 4., площ по документи - 521 кв.м., площ по скица – 516 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор – парцел V в квартал 172.
II. Относно правата на страните върху лятната кухня, навеса и оградАТА ОТКЪМ северозападната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3:
3. Л.М.Л. и Р.А.Л. признават, че Д.Г.П. е собственик на 1/2 идеална част от построените в гореописания имот с идентификатор №. 48489.8.328 строежи, а именно:
- лятна кухня с тоалетна, която отстои на около 3 метра от северозападната стена на находящата се в имота сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3;
- ограда висока над 2.50 м, която е залепена перпендикулярно за северозападната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3 и разделя терена на две половини в неговата западна част;
- навес висок над 2.50 м, залепен за западната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3, простиращ се над цялата лятна кухня и югозападната част от терена.
4. Д.Г.П. признава, че Л.М.Л. и Р.А.Л. са собственици в режим на СИО на 1/2 идеална част от построените в гореописания имот с идентификатор №. 48489.8.328 строежи, а именно:
- лятна кухня с тоалетна, която отстои на около 3 метра от северозападната стена на находящата се в имота сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3;
- ограда висока над 2.50 м, която е залепена перпендикулярно за северозападната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3 и разделя терена на две половини в неговата западна част;
- навес висок над 2.50 м, залепен за западната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3, простиращ се над цялата лятна кухня и югозападната част от терена.
III. Относно начина на ползване на построените в имота строежи, описани подробно в раздел II от настоящата спогодба:
5. Д.Г.П. приема да търпи съществуването на лятната кухня с тоалетна и навеса, независимо от пречките и неудобствата, които същите й създават, ако се използват по начина и при условията на настоящата спогодба.
Д.Г.П., Л.М.Л. и Р.А.Л. се съгласяват, че всеки от тях има право да използва лятната кухня и навеса по предназначение и притежаваните от тях права посочени в раздел II от настоящата спогодба.
Съгласяват се също, че ще ползват лятната кухня и навеса само за свои лични нужни и на членовете на своето семейство, включително за лични празници – свои или на членовете на своето семейство, на които могат да присъстват и гости, като използването на лятната кухня и навеса, включително музикалното озвучаване се осъществява най-късно до 23:00 часа.
IV. Относно оградата в източната част на поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328 към улица „. между двата административни входа с №. 4 и 4А:
6. Л.М.Л. и Р.А.Л. приемат да търпят съществуването на оградата в източната част на поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328 към улица „. между двата административни входа с №. 4 и 4А, независимо от пречките и неудобствата, които същата създава и се съгласяват оградата да продължи да съществува в сегашния си вид.
V.Относно начина на ползване на незастроения терен:
7. Л.М.Л. и Р.А.Л. се съгласяват Д.Г.П. да ползва южната половина от незастроената част от поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328, находящ се в град Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на изп. директор на АГКК с административен адрес – г. М. у. „. №. 4., площ по документи - 521 кв.м., площ по скица – 516 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор – парцел V в квартал 172, намираща се в дъното на имота, заключена между имот с №.№. 48489.8.329, 48489.8.417, 48489.8.332 и построената в имот с №. 48489.8.328 лятна кухя, включително пространството под навеса на юг от барбекюто, по начин, какъвто тя намери за добре, включително за складиране на дърва и други свои вещи. Барбекюто ще се ползва от двете страни.
Пространството под навеса, намиращ се на изток от лятната кухня - между тази кухня и жилищната сграда без мивката /която ще се ползва общо/, а също пространството под северната половина на терасата на Д.Г.П. ще се ползва от Л.М.Л. и Р.А.Л. за складиране на дърва.
8. Д.Г.П., Л.М.Л. и Р.А.Л. се съгласяват, че ще ползват общо незастроената част от поземлен имот с идентификатор №. 48489.8.328, находящ се в град Монтана по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-29/05.04.2006 г. на изп. директор на АГКК с административен адрес – г. М. у. „. №. 4., площ по документи - 521 кв.м., площ по скица – 516 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана, начин на трайно ползване – ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор – парцел V в квартал 172, заключена между административния вход на улица „. №. 4А, североизточната граница на имот 48489.8.332 и жилищната сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3 само за преминаване и за достъп до имота и всички построени в него подобрения.
VI. санкции:
9. Страните се съгласяват, че при неизпълнение, на което и да е от посочените задължения в настоящата спогодба, както и при незачитане на правата на някоя от страните, признати със същата:
А/. Неизправната страна се задължава да заплати на изправната страна неустойка в размер на 1000 /хиляда/ лева, както и че
Б/. Изправната страна има право въз основа на настоящата спогодба да се снабди с изпълнителен лист на основание чл. 404, ал. 1, т. 1 от ГПК за събаряне на подробно описаните в раздел II от същата лятна кухня, навес и ограда, която е залепена перпендикулярно за северозападната стена на сграда с идентификатор №. 48489.8.328.3 и разделя терена на две половини в неговата западна част.
VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ:
10. С настоящата спогодба страните уреждат изцяло и окончателно отношенията си във връзка с г.дело №. 1473/17 г. и №. 3105/2017 г., и двете по описа на Районен съд - Монтана и заявяват, че нямат никакви други претенции помежду си по предмета на делата и водените производства.
ПРЕКРАТЯВА производството по г. дело №. 1473 от 2017г. по описа на РС – г. М. като СПОГОДЕНО.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО, с което се прекратява производството може да се обжалва пред ОС - г. М. в едноседмичен срок считано от днес.
ПРОТОКОЛЪТ написан в съдебно заседание, което приключи в 10,07 часа.
РАЙОНЕН СЪДИЯ:
СЕКРЕТАР: