РЕШЕНИЕ
№ 60
гр. Девня, 14.04.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ДЕВНЯ, ІІІ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и пети март през две хиляди двадесет и пета година в
следния състав:
Председател:ЮЛИЯН Ж. НИКОЛОВ
при участието на секретаря ИВЕЛИНА Н. МАРКОВА
като разгледа докладваното от ЮЛИЯН Ж. НИКОЛОВ Гражданско дело №
20243120100822 по описа за 2024 година
Производството е за делба във фазата по допускане.
Предявен е иск от Т. М. К. , ЕГН ********** против М. Я. Т. , ЕГН
**********, с правно основание чл.34 от ЗС и е за делба на съсобствен
недвижим имот, придобит като СИО.
Ищецът излага, че с ответника са бивши съпрузи , като с Решение
№01/04.01.2023г. , постановено по гр.дело № 934/2022г. по описа на РС Девня
, влязло в законна сила на 04.01.2023г., бракът им бил прекратен.По време на
брака двамата съпрузи придобили в режим на СИО следният недвижим имот:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор №************ /***********
*******е точка ********************/, находящ се в област В., община Д.,
град Д. по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със
Заповед за одобрение на КККР № РД-18-85/17.09.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН
ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение КККР засягащо имота: няма
данни за изменение, адрес на имота: град Д., кв. Д., бул. С. бл. * /*/, вх.* ет. *
/*/, апартамент ** /****/, Самостоятелният обект се намира на етаж * /*/ в
сграда с идентификатор № ******** /д. х. ч.о. и д.точка п. и е. точка д. х.п. о.
и ч. т. д./ с предназначение Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е
1
разположена в поземлен имот с идентификатор №****** /д. х.ч. о. и д. т. п.и
едно точка д. х. п. о.и ч./, предназначения на самостоятелният обект - Жилище,
апартамент - в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено
предназначение, брой нива на обекта 1 /едно/, площ по документ: 72.02
/седемдесет и две цяло и две стотни/ кв. м., ведно с прилежащото ИЗБЕНО
ПОМЕЩЕНИЕ № 44 /четиридесет и четири/ с площ 7,35 /седем цяло и
тридесет и пет стотни/ кв. м., както и 2,3395 % /две цяло три хиляди триста
деветдесет и пет десетохилядни процента/ ид. ч. от общите части на
сградата и от правото на строеж върху дворното място в което е построена
сградата, при граници на самостоятелния обект, съседни самостоятелни
обекти в сградата, както следват: на същия етаж: ***********,№**********,
Под обекта: № *********, над обекта: няма, стар идентификатор № №
***************** /д. х. ч. о. и д. т. п. и едно т. д.х. п.о. и ч. т. д. т. е./.Ищецът
моли съда съсобствеността между негои ответницата да бъде прекратена и да
бъде допусната делба по отношение на целия описан имот при равни квоти –
по ½ за всеки от двамата съсобственици.
В едномесечния срок за отговор ответника не представя писмен
отговор, явява се в с.з. с процесуален представител и преди с.з депозира молба
– отговор , че предявеният иск е допустим, предвид наличието на
съсобственост между страните по отношение на процесния имот.Молят в
производството във втората фаза да назначи СТЕ, като вещото лице да даде
заключение процесният имот поделяем ли е и да изготви варианти и проект за
делба.
Съдът, след преценка на представените по делото доказателства,
доводите и възраженията на страните, намира следното от фактическа и
правна страна.
Видно от представени по делото доказателства – удостоверение за
наследници , скици на имотите и документи за собственост- НА и договори ,
данъчни оценки, страните са съсобственици на процесния недвижим имот.
В съответствие с разпоредбата на чл.344, ал.1 от ГПК, съдът следва да
се произнесе при допускане на делбата, между кои лица и за кои имоти се
допуска делба и какви са квотите на съделителите.
Предмет на делбата е недвижим имот находящ се в самостоятелен
обект в сграда с идентификатор № ******************* /д. х. ч. о. и д.т.п. и
е.т. д.х. п. о. и ч. точка д.т.ч./, находящ се в област В., община Д., град Д. по
2
кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със Заповед за
одобрение на КККР № РД-18-85/17.09.2008 г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН
ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение КККР засягащо имота: няма
данни за изменение, адрес на имота: град Д. кв. Д., бул. С., бл. * /**/, вх. *, ет.
* /*/, апартамент** /****/, Самостоятелният обект се намира на етаж 5 /пет/ в
сграда с идентификатор № * /д************************/ с предназначение
Жилищна сграда - многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с
идентификатор № ***********/д*************************/,
предназначения на самостоятелният обект - Жилище, апартамент - в жилищна
или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на
обекта 1 /едно/, площ по документ: 72.02 /седемдесет и две цяло и две
стотни/ кв. м., ведно с прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 44
/четиридесет и четири/ с площ 7,35 /седем цяло и тридесет и пет стотни/ кв.
м., както и 2,3395 % /две цяло три хиляди триста деветдесет и пет
десетохилядни процента/ ид. ч. от общите части на сградата и от правото
на строеж върху дворното място в което е построена сградата, при граници на
самостоятелния обект, съседни самостоятелни обекти в сградата, както
следват: на същия етаж: № ****************,№*****************, Под
обекта: № ****************, над обекта: няма, стар идентификатор № №
************* /****************************/.
Поради изложеното следва да се допусне делбата на процесният имот
при квоти съответно: за ищеца Т. К.К. 1/2 идеална част от имота , за
ответника М. Я. Т. ½ идеална част от имота на основание чл. 34 ЗС.
Водим от горното съдът,
РЕШИ:
ДОПУСКА делба на недвижим имот придобит в СИО и чрез покупко-
продажба, находящ се в гр.Д., обл.В. а именно самостоятелен обект в сграда с
идентификатор № *********** /*********************/, находящ се в
област В., община Д., град Д., по кадастралната карта и кадастралните
регистри одобрени със Заповед за одобрение на КККР № РД-18-85/17.09.2008
г. на ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА АГКК, последно изменение КККР
засягащо имота: няма данни за изменение, адрес на имота: град Д.я, кв. Д.,
бул. С., бл. * /**/, вх. *, ет.* /**, апартамент** /***/, Самостоятелният обект се
3
намира на етаж * /**/ в сграда с идентификатор №
***********/д*****************т/ с предназначение Жилищна сграда -
многофамилна. Сградата е разположена в поземлен имот с идентификатор №
******************/д************************/, предназначения на
самостоятелният обект - Жилище, апартамент - в жилищна или вилна сграда,
или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта 1 /едно/, площ
по документ: 72.02 /седемдесет и две цяло и две стотни/ кв. м., ведно с
прилежащото ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 44 /четиридесет и четири/ с площ
7,35 /седем цяло и тридесет и пет стотни/ кв. м., както и 2,3395 % /две цяло
три хиляди триста деветдесет и пет десетохилядни процента/ ид. ч. от
общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място в
което е построена сградата, при граници на самостоятелния обект, съседни
самостоятелни обекти в сградата, както следват: на същия етаж: №*,
№20482.501.2584.9.15, Под обекта: №*****************************, над
обекта: няма, стар идентификатор № № ****************
/*******************/.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване с въззивна жалба в двуседмичен
срок от връчването му, пред Варненски окръжен съд.
Съдия при Районен съд – Девня: _______________________
4