РЕШЕНИЕ
№ 644
гр. Ямбол, 06.12.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на
десети ноември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:Светла Р. Димитрова
при участието на секретаря П.А.А.
като разгледа докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско дело №
20222330101186 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по молба, подадена от В.
И.Й., с която същата желае да се осъди Кооперация „***“ с адрес на
управление: с.С., община Т., обл.Я. на осн.чл.233,ал.1 от ЗЗД да й предаде
владението на описаните в обстоятелствената част на исковата молба
недвижими имоти, предмет на прекратен договор за наем, както и същата да
бъде осъдена на й заплати направените по делото разноски.
В исковата молба ищцата твърди, че на 31.10.2019г. в с.С., община
Т.между страните е сключен договор за наем, нотариално заверен на
12.11.2019г. от нотариус Д. Л. .с рег.№ *** на НК с район на действие
Районен съд – Я. с рег.№ *** от същата дата, вписан с вх.рег.№ ***, том ***,
стр.*** от 12.11.2019г. на СП-Я., по силата на който ищцата е предоставила на
ответната кооперация за временно и възмездно ползване собственият си
недвижим имот, земеделска земя, находяща се в землището на с.С., Община
Т., обл.Я., представляваща, както следва: поземлен имот с идентификатор
65036.45.34 с площ от 6699 кв.м. в местността „***“, четвърта категория, при
съседи: ПИ с идентификатори 65036.45.35, 65036.35.24, 65036.45.15,
65036.45.11. Сочи, че до момента ответната кооперация не й е заплатила в
посочения срок дължимия наем, поради което поради неизпълнение на
1
осн.чл.87 от ЗЗД, във вр. с т.4.1, раздел V от договора за наем, наемателя е
уведомен, че договора се прекратява. Наемателя бил уведомен , че в
седемдневен срок следва да предаде владението на имота, което не е сторено
до предявяване на иска.
В хода на съдебното дирене искът се поддържа, като пълномощникът
на ищцата е направил искане на осн.чл.238 ГПК в писмена молба до съда, за
постановяване на неприсъствено решение.
В срока по чл.131, ал.1 от ГПК не е постъпил писмен отговор от
ответника, същият не се явява в съдебно заседание и не изразява становище
по иска, не е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.
Съдът, след като прецени събраните по делото писмени доказателства
и взе предвид становището на ищцата, приема за установена следната правна
и фактическа обстановка:
С оглед наведените от ищцата твърдения в исковата молба съдът
приема, че предявеният иск е с правно основание чл.233, ал.1 от ЗЗД.
Съдът намира, че са налице предпоставките на чл.238, ал.1 от ГПК за
постановяване на неприсъствено решение, тъй като ответника не е представил
в срок отговор на исковата молба и не се явява в първото по делото заседание
без да е направил искане за разглеждане на делото в негово отсъствие.
Съгласно чл.239, ал.1 от ГПК, съдът постановява неприсъствено решение,
когато на страните са указани последиците от неспазване на сроковете за
размяна на книжа и от неявяването им в съдебно заседание.
От приложените към делото призовка е видно, че на ответника са
указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от
неявяването му в съдебно заседание. Искът се явява и вероятно основателен с
оглед посочените в исковата молба обстоятелства и представените в подкрепа
на тях писмени доказателства.
Предвид горните съображения, съдът счита, че следва да се постанови
решение, като се приеме наличието на неизпълнено задължение в тежест на
ответника, без да се излагат мотиви по съществото на спора. В съответствие с
гореизложеното предявеният иск по чл.233,ал.1 от ЗЗД следва да бъде уважен
изцяло.
На осн.чл.78,ал.1 от ГПК ответника дължи на ищцата направените по
2
делото разноски, които са 50лв.- държавна такса и 300лв. –
адв.възнаграждение, съобразно представените писмени доказателства.
Воден от гореизложеното, ЯРС
РЕШИ:
ОСЪЖДА Кооперация „***“, ЕИК ****, със седалище и адрес на
управление с.С., п.к. 8643, община Т., обл.Я., представлявана от председателя
М. В. Б. на осн.чл.233,ал.1 от ЗЗД да предаде на В. И. Й. с ЕГН ********** от
гр.Я., ***, п.к.***, със съдебен адрес : гр.Я., *** владението върху земеделска
земя, находяща се в землището на с.С., Община Т., обл.Я., представляваща
поземлен имот с идентификатор 65036.45.34 с площ от 6699 кв.м. в
местността „***“, четвърта категория, при съседи: ПИ с идентификатори
65036.45.35, 65036.35.24, 65036.45.15, 65036.45.11., предмет на прекратен
договор за наем от 31.10.2019г.
ОСЪЖДА Кооперация „***“ да заплати на В. И. Й. направените по
делото разноски в размер на 350лв.
Решението е неприсъствено и не подлежи на обжалване.
Съдия при Районен съд – Ямбол: _______________________
3