Р А З П О Р Е Ж Д А Н
Е № 861
03.10.2018 г.
Днес, 03.10.2018 г., Йовка Бъчварова, съдия –
докладчик по гражданско дело № 113 по описа на РС Котел за 2018 г., след като
разгледах материалите по делото, установих следното :
Производството по делото е образувано по искова
молба, подадена от А.Х.М. против Х.Н.К., З.Н.Д., Д.Х.Х. и Н.Х.Г..
Твърди се, че ищците и ответниците
са наследници на Назиф Х.К., починал на 18.01.2005 г., който след смъртта си
бил наследен от преживяла съпруга Н.Х. Кезалиева
(починала на 08.12.2012 г.) и от четири деца – ответницата З.Н.Д., ответника Х.Н.К.,
Дауд Н.К. и от Шербан Н. Мусова - последната починала
на 18.01.2015 г. и оставила за наследниците по закон три деца – ищеца А.Х.М. и ответниците Д.Х.Х. и Н.Х.Г..
Твърдят се, че ищците и ответниците
са съсъбственици на основание наследяване след смъртта
на Назиф Х.К. на възстановени в негова полза осем земеделски имота, находящи се в землището на село Малко село, община Котел,
както и на един недвижим имот, находящ се в
строителните граници на същото село, за който ищците твърдят, че е бил придобит
от Назиф Х.К. и Н.Х. Кезалиева при условията на
съпружеска имуществена общност, представляващ дворно място с площ 6365 кв.м.,
образуващо имот с пл. № 47, кв.21, според регулационния план на селото, одобрен
със заповед № 556/17.10.1983 г., за който по плана са отредени : УПИ ХХІV-47 с
площ 1027 кв.м., със собствено място 947 кв.м.; УПИ ХХV-47 с площ 1107 кв.м.
със собствено място 1107 кв.м.; УПИ ХХVІ-47 с площ 1167 кв.м. със собствено
място 1167 кв.м.; УПИ ХХVІІ-47 с площ 1520 кв.м. със собствено място 1490
кв.м.; УПИ ХХVІІІ-47 с площ 1548 кв.м. със собствено място 1509 кв.м.,
неуредени сметки по регулация, при граници на целия имот : имот пл. № 49, имот
пл. № 48, улица и край на регулацията, ведно с построената в имота полумасивна жилищна
сграда със застроена площ от 100 кв.м.
Описани са титулите за собственост касателно имота в границите на населеното място, както
следва :
1/ С нотариален акт от 05.08.1981 г., том І,
нотариално дело № 99/1981 г. на РС Котел, Назиф Х.К. бил признат за собственик
на основание покупко-продажба и давностно владение на
дворно място от 3700 кв.м. в чертите на село Малко село, при съседи : от две
страни улици, Х.Н.К. и общинска мера, както и на построената в него паянтова
жилищна сграда;
2/С нотариален акт № 12/24.02.1995 г., том І,
нотариално дело № 30/95 г. на РС Котел, Назиф К. бил признат за собственик на
основание давностно владение на : парцел ХХІV-47,
кв.21, с площ 1120 кв.м; на парцел ХХV-47, кв.21, с площ 1135 кв.м.; 410/1210
идеални части от парцел ХХVІ-47, кв.21.
3/С нотариален акт № 42/04.03.2010 г., том І ,
нотариално дело № 42/2010 г. на Съдията по вписванията при РС Котел, Н.Х. Кезалиева е продала на сина си Дауд Н.К. 3700/6350 идеални
части от дворно място, съставляващо имот пл. № 47, за който са отредени УПИ №№
ХХІV-47, ХХV-47, ХХVІ-47, ХХVІІ-47 и ХХVІІІ-47, всички в кв.21, заедно с
построената паянтова жилищна сграда.
4/С нотариален акт № 125/11.05.2017 г., том І,
нотариално дело № 104/2017г. на нотариус Красимир Панайотов, рег. № 667 на
Нотариалната камара, Дауд К. е продал на ответницата З.Д. 4366.25/6365 идеални
части от имот пл. № 47 с площ 6365 кв.м., ведно с цялата построена в имота
жилищна сграда с площ 100 кв.м. Твърди се, че с този нотариален акт Дауд К. бил
прехвърлил в полза на ответницата З.Д. собствеността върху ¼ идеална
част от всички земеделски имоти, чиято делба се иска по делото.
В исковата молба се твърди, че Дауд К. не е
привлечен като ответник, тъй като със сделката от 2017 г. бил прехвърлил в
полза на ответницата З.Д. целия обем от правото на собственост, който е
притежавал както върху земеделските земи, така и върху имота в границите на
селото.
Съдът, след като се запозна с материалите по
делото, вкл. и с допълнително представените такива, установи следното :
Към момента на сделката от 11.05.2010 г. отв. З.Д. е била в брак и Х. Дургудов
Дурасов, поради което искът за делба следва да се
насочи и срещу него като задължителен необходим другар.
На ищците следва да се дадат указания искът за
делба на имота в границите на селото да се насочи и срещу Дауд К. по следните
съображения :
На този етап, от представените удостоверения за
наследниците на Назиф К., починал на 18.01.2005 г., и Н.Х. Кезалиева,
починала на 08.12.2012 г., се установява, че те след смъртта си са били
наследени от четири деца, като ищецът и ответниците Д.Х.
и Н.Г. са наследници на дъщерята Шербан Мусова,
починала на 18.01.2015 г. Доколкото липсват други твърдения и с оглед
разпоредбата на чл.5, ал.1 от ЗН, децата наследяват по равни части. Към момента
съдът няма основания да приеме, че прехвърлителят
Дауд К. е получил по наследство част, различна от тази, която е прехвърлил на отв. З.Д., но от земеделските земи.
Съдът обаче, че може да направи извод, че
прехвърлените от Дауд К. в полза на отв. З.Д. 4366.25/6365
идеални части от имот с пл. № 47, се равняват на получената от него идеална
част от наследството, останала му след смъртта на родителите му, вкл. и тази
идеална част, която той е получил на основание сделката от 2010 г. За съда е
абсолютно неясен механизмът, по който са изчислявани прехвърлимите
идеални части от имота, поради което и с оглед задължението му да следи
служебно дали искът за делба е насочен срещу всички участници в
съсобствеността, на ищците следва да се дадат указания да насочат иска и срещу
Дауд К..
Ръководена от гореизложените съображения
Р А З П О Р Е Ж Д А М:
УКАЗВАМ на ищеца, че исковата
молба е нередовна и му давам двуседмичен
срок, в който да изпълни указанията
на съда, съобразно мотивите.
УКАЗВАМ на ищеца, че всички
молби и доказателства следва да се
представят с преписи за връчване на
ответниците, вкл. и тези, представени с молба вх. № 1904/01.10.2018 г.
Съдът ПРЕДУПРЕЖДАВА ищеца, че при
неизпълнение на дадените указания в срок съдът ще
прекрати производството по делото.
С
Ъ Д И Я :