РЕШЕНИЕ
|
Номер |
|
от
|
07.10.2021 |
Град
|
М. |
|
Мездренския районен |
съд |
|
граждански
|
състав |
||
|
|
|
|
|
|
|||
В |
Открито |
заседание в следния състав: |
|
Председател |
ИВАН ВЪТКОВ
|
Секретар |
Валя
Пенова |
като разгледа докладваното от |
Съдия
Вътков |
|
гражданско |
дело номер |
161 |
по описа за |
2019 |
година. |
и
за да се произнесе, взе предвид следното:
С влязло в сила Решение №163/24.07.2019 год.,
постановено по делото, е допусната делба между между К.Т.Г., ЕГН ********** ***,
А.И.С.,***, В.И.М., ЕГН ********** *** и
за Т.И.М., ЕГН ********** ***, по отношение следните недвижими имоти:
1.ЗЕЛЕСЕНА ТЕРИТОРИЯ в местността “Къси дол” цялата с площ от 0.800 дка
/осемстотин квадратни метра/ широколистна гора, съставляваща имот № 904008
/деветстотин и четири хиляди и осем/ по плана за земеразделяне на землището на
село Д.К., ЕКАТТЕ 22126, община М., област В., при граници и съседи:имот №
904007 залесена територия на наследници на Б. И. Даков, имот № 160041 нива на И.Б.
Д., имот № 904015 залесена територия на МЗГ –ДЛ, имот № 904006 залесена
територия на наследници на Д. Д. К., както и
2.НИВА
в местността „Белеш ” цялата с площ от 5.467 дка /пет дка и
четиристотин шестдесет и седем квадратни метра/, седма категория, съставляваща
имот № 007013 /седем хиляди и тринадесет/ по плана за земеразделяне на
землището на село Д.К., ЕКАТТЕ 22126, община М., област В., при граници и
съседи: имот № 061015 ливада на наследници на М.Т.Д., имот № 061016 ливада на
наследници на Н. М. Х., имот № 061006 ливада на П. В. Ц., имот № 061051 ливада
на Н. Д. П., имот № 007014 нива на наследници на Д. И. Н., имот № 000019 Полски
път на Кметство с.Д.К., имот № 007016 нива на Б. П. Т., както и
3.
НИВА
в местността „ Йонино поле” цялата с площ от 5.607 дка /пет дка и
шестотин и седем квадратни метра/, трета категория, съставляваща имот № 008062
/седем хиляди и тринадесет/ по плана за земеразделяне на землището на село Д.К.,
ЕКАТТЕ 22126, община М., област В., при граници и съседи: имот № 008061 нива на
П. В. Ц., имот № 008086 нива на наследници на К. И. П., имот № 008085 нива на
наследници на М. Т.Г., имот № 008063 нива на наследници на И. В. П., имот №
008118 Полски път на Кметство село Д.К.,
както и
4.
ЛИВАДА
в местността „Белеш” цялата с площ от 1.030 дка /един дка и тридесет
квадратни метра/, седма категория, съставляваща имот № 061015 /шестдесет и една
хиляди и петнадесет/ по плана за земеразделяне на землището на село Д.К.,
ЕКАТТЕ 22126, община М., област В., при граници и съседи: имот № 007013 нива на
наследници на М.Т.Д., имот № 007016 нива на Б. П.Т., имот № 007012 нива на
наследници на Т. И. В., имот № 061016 ливада на
наследници на Н. М. Х., както и
5. НИВА в местността „Мезови бари”
цялата с площ от 10.609 дка /десет дка и шестотин и девет квадратни
метра/, четвърта категория, съставляваща имот № 130044 /сто и тридесет хиляди и
четиридесет и четири/ по плана за земеразделяне на землището на село Д.К.,
ЕКАТТЕ 22126, община М., област В., при граници и съседи: имот № 130063 Полски
път на Кметство село Д.К., имот № 130045 нива на Държавен поземлен фонд, имот №
000086 пасище, мира на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 000053 Полски път на
Община М., имот № 130043 нива на Н. Д. П., имот № 130042 нива на Н.Ц. А., както
и
6. ЗЕЛЕНЧУКОВА КУЛТУРА в местността
„ Под село ” цялата с площ от 4.098 дка /четири дка и деветдесет и осем
квадратни метра/, трета категория, съставляваща имот № 143281 /сто четиридесет
и три хиляди и двеста осемдесет и едно/ по плана за земеразделяне на землището
на село Д.К., ЕКАТТЕ 22126, община М., област В., при граници и съседи: имот №
143280 зеленчукова култура на наследници на Н.С. М., имот № 000165 пасище, мера
на земи по чл.19 от ЗСПЗЗ, имот № 143282 зеленчукова култура на наследници на В.
П.В., имот № 000164 дере на Напоителни
системи ЕАД В., както и
7. НИВА в местността
„ Робин дол ” цялата с площ от 4.203 дка /четири дка и двеста и три квадратни
метра/, четвърта категория, съставляваща имот № 147004 /сто четиридесет и седем
хиляди и четири/ по плана за земеразделяне на землището на село Д.К., ЕКАТТЕ
22126, община М., област В., при граници и съседи: имот № 147003 нива на
наследници на М. Д. Кюков, имот № 000163 дере, овраг, яма на Община М., имот №
147005 нива на наследници на К. К. Д., имот № 147104 Полски път на Кметство
село Д.К., както и
8. ПАСИЩЕ, МЕРА в
местността „ Жила” цялата с площ от 1.970 дка /един дка и
деветстотин и седемдесет квадратни метра/, трета категория, съставляваща имот №
154001 /сто петдесет и четири хиляди и едно/ по плана за земеразделяне на
землището на село Д.К., ЕКАТТЕ 22126, община М., област В., при граници и
съседи: имот № 008120 Полски път на Кметство село Д.К., имот № 197011 нива на
наследници на В. и Р. М. И., имот № 154002 пасище, мера на земи по чл.19 от
ЗСПЗЗ, както и
9. НИВА в местността
„Пенин трап” цялата с площ от 4.499 дка /четири дка и четиристотин деветдесет
и девет квадратни метра/, шеста категория, съставляваща имот № 332043 /триста
тридесет и две хиляди и четиридесет и три/ по плана за земеразделяне на
землището на село Д.К., ЕКАТТЕ 22126, община М., област В., при граници и
съседи: имот № 332042 нива на наследници на Ц. Ц.Н. М., имот № 332044 нива на
наследници на П. Й. Н., имот № 332055 Полски път на Кметство село Д.К., имот №
000040 Полски път на Община М., както и
10. НИВА в местността „Върбица”
цялата с площ от 2.498 дка /четири дка и четиристотин деветдесет и осем
квадратни метра/, десета категория, съставляваща имот № 096039 /деветдесет и
шест хиляди и тридесет и девет/ по плана за земеразделяне на землището на село Д.К.,
ЕКАТТЕ 22126, община М., област В., при граници и съседи: имот № 096042 нива на
наследници на М.Х.Н., имот № 096051 Полски път на Кметство село Д.К., имот №
096038 нива на В. В. Е., имот № 09040 нива на наследници на д. д. Б. както и
11. НИВА в местността
„ Мавровица” цялата с площ от 7.900 дка /седем дка и деветстотин квадратни
метра/, трета категория, съставляваща имот № 225004 /двеста двадесет и пет
хиляди и четири/ по плана за земеразделяне на землището на село Д.К., ЕКАТТЕ
22126, община М., област В., при граници и съседи: имот № 225008 нива на М. М.
Х. и др., имот № 225007 нива на наследници на М. И.Г., имот № 225022 нива на И.Х.
Б., имот № 225028 нива на О.Х. И., имот № 225002 нива на наследници на Н. М.
Христов, имот № 225073 Полски път на Кметство село Д.К., с права -3/6 ид. части
за К.Т.Г., ЕГН ********** ***, 1/6 ид. части за А.И.С.,***, 1/6 ид. части за В.И.М.,
ЕГН ********** *** и 1/6 ид. части за Т.И.М., ЕГН ********** ***.
Производството по делото е във
втората фаза по извършване на делбата. В тази фаза на процеса не са направени
искания по чл. 346 ГПК.
По делото е назначена и
изслушана съдебно техническа и оценителна експертиза, заключението на която
неоспорено от страните и прието от съда като вярно, обективно и компетентно
изготвено, вещото лице е изготвило проект за разделителен протокол в който е
обособило дялове за всяка една от страните, съобразно квотите им при допускане
на делбата. Тъй като междувременно в хода на делото за землището на с. Д.К.,
общ. М. е влязъл в сила нов кадастрален план с кадастрална карта и кадастрални
регистри, одобрени със заповед № РД-18-1985/21.12.2018 г., имотите в
заключението са дадени с идентификатори по новата кадастрална карта. Посочена е
и пазарната цена на имотите към момента на изготвяне на заключението като
вещото лице е посочило, че в пазарните цени на имотите е отразено кои имоти са
обработват и кои не. Съобразени са и минималните дялове на нови имоти при
делба, тъй като един от имотите е разделен на две. Изготвена и представена е по
делото е скица - проект за изменение на КККР за поземлен имот с идентификатор
22126.130.44. Представено е и удостоверение за приемане на проект за изменение
на кадастралната карта и кадастралните регистри № 25-181920 – 22.06.2021 г. за
поземлен имот с идентификатор 22126.130.44, от което удостоверение е видно, че
проектът и документите към него отговарят на изискванията по чл. 75 от Наредба
№ РД-02-20-5/15.12.2016 г. за съдържанието създаването и поддържането на кадастралната
карта и кадастралните регистри, и проектът за изменението им внесен в службата
по кадастъра е приет.
Съдът намира в конкретния
случай, че разпределението на имотите между страните при извършване наделбата
следва да стане по реда на чл. 353 ГПК.
За извършване на делбата по
реда на чл. 353 от ГПК, е необходимо наличие в
делбената маса на достатъчно имоти, от които за всеки съделител може да бъде
отреден дял в натура, и съставянето на дяловете, и тегленето на жребий би се
оказало невъзможно или много неудобно. Такава невъзможност е налице, когато до
делба са допуснати имоти, съществено различаващи се един от друг по площ или
стойност, а същевременно частите на съделителите са различни. Настоящият случай
е именно такъв, видно от влязлото в сила решение в първа фаза на
производството. Допуснатите до делба имоти от първата делбена маса са 11 на
брой, различни по площ, категория и стойност, между четирима съделители, като
квотите им са различни. Изложеното по-горе
предполага имотите да бъдат разпределени от съда по реда на чл. 353 от ГПК.
С оглед гореизложеното съдът
приема, че делбата в конкретния случай следва да се извърши по реда на чл. 353 от ГПК чрез разпределяне на имотите,
съгласно заключението на вещото лице, който предвижда получаване на реален дял
от всеки от съделителите, и който е възприет от явилата се в с. з. страна.
Следва в решението съдът да
се произнесе и по парично уравнение на дяловете, тъй като имотите се различават
по стойност.
Водим от горното,
съдът
Р Е Ш И:
РАЗПРЕДЕЛЯ, на основание чл. 353 ГПК допуснатите
до делба с влязло в сила Решение №163/24.07.2019 год., постановено по делото недвижими
имоти – земеделски земи и гора, както следва:
На
основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на К.Т.Г., ЕГН **********, следните
недвижими имоти: Имот с идентификатор 22126.904.8 представляващ залесена територия
с площ от 0.800 дка. в местността „Къси дол“, в землището на с. Д.К. общ. М.;
Имот с идентификатор 22126.8.62 представляващ нива с площ от 5.466 дка. в
местността „Йонино поле“, в землището на с. Д.К. общ. М.; Имот с идентификатор
22126.332.43 представляващ нива с площ от 4.499 дка. в местността „Пенин трап“,
в землището на с. Д.К. общ. М.; Имот с идентификатор 22126.225.4 представляващ
нива с площ от 7.899 дка. в местността „Мавровица“, в землището на с. Д.К. общ.
М.; Имот с идентификатор 22126.154.1 представляващ пасище с площ от 1.970 дка.
в местността „Жила“, в землището на с. Д.К. общ. М.; Част от имот с
идентификатор 22126.130.44 с нов номер 22126.130.100 представляващ нива с площ
от 3.203 дка. в местността „Мезови бари“, в землището на с. Д.К. общ. М.,
всички имоти на обща стойност 17 438 лв.
На
основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на А.И.С., ЕГН ********** следните
недвижими имоти: Имот с идентификатор 22126.143.281 представляващ зеленчукова
градина с площ от 4.098 дка. в местността „Под село“, в землището на с. Д.К.
общ. М.; Имот с идентификатор 22126.147.4 представляващ нива с площ от 4.202
дка. в местността „Робин дол“, в землището на с. Д.К. общ. М., всички имоти на
обща стойност 6026.00 лв.
На
основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на В.И.М., ЕГН ********** следния
недвижим имот: Част от имот с идентификатор 22126.130.44 с нов номер
22126.130.101 представляващ нива с площ от 7.405 дка. в местността „Мезови бари“,
в землището на с. Д.К. общ. М. на стойност 6294.00 лв.
На
основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА СОБСТВЕНОСТ на Т.И.М., ЕГН **********
следните недвижими имоти: Имот с идентификатор 22126.7.13 представляващ нива с
площ от 5.466 дка. в местността „Белеш“, в землището на с. Д.К. общ. М.; Имот с
идентификатор 22126.96.39 представляващ нива с площ от 2.498 дка. в местността
„Върбица“, в землището на с. Д.К. общ. М. и Имот с идентификатор 22126.61.15
представляващ ливада с площ от 1.030 дка. в местността „Белеш“, в землището на
с. Д.К. общ. М., всички имоти на обща стойност 4755.00 лв.
ОСЪЖДА К.Т.Г., ЕГН ********** да заплати на Т.И.М.,
ЕГН ********** за уравнение от дяловете сумата от 182 лв.
ОСЪЖДА А.И.С., ЕГН ********** да заплати на Т.И.М.,
ЕГН ********** за уравнение от дяловете сумата от 274.00 лв.
ОСЪЖДА В.И.М., ЕГН ********** да заплати на Т.И.М.,
ЕГН ********** за уравнение от дяловете сумата от 542.00 лв.
ОСЪЖДА К.Т.Г., ЕГН ********** да заплати в
полза на МзРС държавна такса върху стойността на дела си в размер на 690.00 лв.
ОСЪЖДА А.И.С., ЕГН ********** да заплати в
полза на МзРС държавна такса върху стойността на дела си в размер на 230.00 лв.
ОСЪЖДА В.И.М., ЕГН ********** да заплати в
полза на МзРС държавна такса върху стойността на дела си в размер на 230.00 лв.
ОСЪЖДА Т.И.М., ЕГН ********** да заплати в
полза на МзРС държавна такса върху стойността на дела си в размер на 230.00 лв.
Решението може да се обжалва пред ВрОС в двуседмичен
срок от съобщаването му на страните.
Районен съдия: