№ 236
гр. Карнобат, 12.11.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КАРНОБАТ, VII СЪСТАВ, в публично заседание на
тридесети октомври през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:Мариела Ан. И.а
при участието на секретаря Красимира Хр. Недева
като разгледа докладваното от Мариела Ан. И.а Гражданско дело №
20242130101155 по описа за 2024 година
Производството по делото и е във фазата по извършване на делбата.
Производството по делото е образувано по повод искова молба от С. Д.
А., ЕГН: ********** с постоянен гр.Б. ул***№*** против
1. В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес с.К.;
2. Н. С. П., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.К. ул***№***
З. В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.К. ул***№***
4. Т. С. Т., ЕГН:********** с постоянен адрес гр.Б. ул***№***
5. М. С. Н., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№***
6. Л. С. Г., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№***
7. М. Г. И., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.Б. ул***№***
8. Б. М. К., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№***
9. Ж. Д. Ж., ЕГН: ********** с постоянен адрес с.П. ул***№***
10. „3латен клас 2004” ООД, ЕИК: ****, седалище и адрес на
управление: с.С. ул***№***, представлявано от управител Н. Ф.Ф..
В с.з. се явява представител на ищцата, която изразява желание делбата
да приключи по реда на чл. 353 ГПК като посочва своето желание за това кой
имот да й бъде поставен в дял.
1
В с.з. се явява представител на „3латен клас 2004” ООД, която изразява
желание делбата да приключи по реда на чл. 353 ГПК като посочва своето
желание за това кой имот да бъде поставен в дял на съделителя.
Съдът като взе предвид събраните по делото доказателства и
обсъди становищата на страните намира за установено от фактическа и
правна страна следното :
С Решение №94/02.05.2015г. постановено по настоящото дело съдът е
допуснал до съдебна делба процесните имоти съобразно законните квоти на
съделителите.
По делото е назначена и изслушана СТЕ, като вещото лице е посочило
вариант за извършване на делбата при минимално разделяне на имотите,
както и е определило реалната пазарна оценка на всички земеделски земи,
допуснати до делба.
Допуснатите до делба земеделски земи са поделяеми между страните
при спазване на изискванията на чл. 7 от ЗСПЗЗ и чл. 72 от ЗН, съобразно
квотите, при които е допусната делбата, и съдът следва реално да ги подели
между страните в това производство, по начина, предложен в заключението на
СТЕ.
При разпределяне на имотите между съделителите, съдът се стреми
всеки от тях да получи реален дял, като при това се спазва принципът на
равноправие на всички страни в производството. По силата на чл. 69, ал. 2,
изр. 1 от ЗН, всеки наследник може да иска своя дял в натура, доколкото това
е възможно, като неравенството в дяловете се изравнява в пари.
Когато съдът разпределя имотите в натура, той се ръководи от тяхната
стойност и ги съпоставя с частите на съделителите, като търси да избегне
облагодетелстването на някой от тях и прави всички усилия да достигне
максимално доближение на дяловете с частите на съделителите. Следва да се
отбележи, че при този вариант се получава пълно унищожаване на
съсобствеността, което е крайната цел на делбата, като на всеки от
съделителите се припадат дялове от процесните имоти, които могат да им се
възложат в реални дялове.
С оглед изхода от спора страните следва да бъдат осъдени да заплатят и
държавна такса съобразно получавания от тях дял от съсобствеността.
2
В с.з. проц.представител на „3латен клас 2004” ООД, е направил искане
за присъждане на съдебно-деловодни разноски, като е представил за тази цел
и списък, в който фигурира сумата в размер на 120лв. представляваш
дължимата се от страната сума за възнаграждение за вещо лице, сумата от
2000лв. адвокатско възнаграждение, както и сумата от 360лв., представляваща
заплатена такса към „Бургаски кадастър“. Представена е фактура за сумата, в
която изрично е посоченото,че тя представлява само 50% от цената на
проекта, както и платежно нареждане.
Съдът намира, че претенцията за заплащане на така сторените разноски
е неоснователна. Съгласно разпоредбата на чл. 355 ГПК страните заплащат
разноски съобразно стойността на дяловете им. Разноските включват
заплатените такси за свидетели, вещи лица, снабдяване с писмени
доказателства и др. съдопроизводствени действия по повод ликвидиране на
съсобствеността. Правилата за присъждане разноски по чл. 78 ГПК, които
включват и възнаграждение за един адвокат, намират приложение в делбеното
производство само във връзка с предявени претенции по сметки. Това следва
от редакцията на нормата на чл. 355 ГПК и направеното с нея препращане към
чл. 78 ГПК.
При определяне на депозита за експертизата за оценка на имотите съдът
е определил всяка от страните да внесе такава част, която съответства на
правата й в допуснатия до делба имот, което е изпълнено.
В случая претенцията за присъждане на адвокатско възнаграждение
също е неоснователна, тъй като тези разходи следва да се понесат от
съделителя както са направени.В този смисъл и Определение № 335 от
1.07.2015 г. на ВКС по ч. гр. д. № 2020/2015 г., I г. о.
Заплатеното в повече от 12/60ид.ч. от общата сума за изготвяне на
проект за делба от страна на молителя по принцип е дължимо от останалите
съделители. По делото е изготвен проект за делба и следва да се приеме, че е
заплатена и останалата част от задължението, но липсват доказателства кои са
съделителите сторили това, поради което липсва яснота как следва да се
разпредели заплатеното в повече от „3латен клас 2004” ООД.
Мотивиран от горното Карнобатският районен съд
РЕШИ:
3
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на С. Д. А., ЕГН: ********** с постоянен гр.Б.
ул***№*** и същата става изключителен собственик на следните недвижими
имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.34.19 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ТЕПЕГЬОЗА”, е площ 3380 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
Изоставена нива, категория на земята: 9 (девета), при съседи на имота: №
10327.34.16, 10327.34.11, 10327.34.18, 10327.34.4.
2.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.90.14 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „КЬОЙ
БУНАР”, с площ 5582 кв.м. (пет хиляди петстотин осемдесет и два квадратни
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета), при съседи на имота: №
10327.90.17, 10327.90.20, 10327.90.16, 10327.90.15, 10327.90.13, 10327.90.11,
10327.90.36. Номер по предходен план: 090014.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес с.К.
ул***№*** същата става изключителен собственик на следните недвижими
имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.85.23 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „МАНАФ БЮК”, с площ 800
кв.м. (осемстотин квадратни метра), трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5 (пета),
при съседи на имота: № 10327.85.25, 10327.85.24, 10327.85.22, 10327.84.32.
Номер по предходен план: 085023.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.12.98 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на
Изпълнителния директор на АГКК,с адрес:село ВЕЗЕНКОВО, местност
„СТАРИТЕ ЛОЗЯ”, с площ 816 кв.м. (осемстотин и шестнадесет квадратни
4
метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно
ползване: Лозе, категория на земята: 3 (трета), при съседи на имота: №
10327.12.99, 10327.94.30, 10327.12.97, 10327.12.103. Номер по предходен
план: 012098.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Н. С. П., ЕГН: ********** с постоянен адрес
гр.К. ул***№***. и същият става изключителен собственик на следния
недвижим имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.31.28 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „КЛИСАЛТА”, с площ 1499
кв.м. (хиляда четиристотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
Етерично-маслодайна култура, категория на земята: 6 (шеста), при съседи на
имота: № 10327.31.57, 10327.31.27, 10327.31.26, 10327.31.29. Номер по
предходен план: 031028.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес
гр.К. ул***№*** и същият става изключителен собственик на следния
недвижим имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.67.7 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „АЛАЧ КЪШЛА”, с площ
1999 кв.м. (хиляда деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: № 10327.67.6,
10327.67.40, 10327.67.45. Номер по предходен план: 067007.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.73.8 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ПАРЦЕЛИТЕ”, с площ 799
кв.м. (седемстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 5 (пета), при съседи на имота: № 10327.73.7, 10327.73.10,
5
10327.148.3, 10327.73.11, 10327.147.2, 10327.73.6. Номер по предходен план:
073008
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Т. С. Т., ЕГН ********** с постоянен адрес гр.Б.
ул***№*** и същата става изключителен собственик на следните недвижими
имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ е идентификатор 10327.47.43 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот е от
11.03.2021 г., с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „КАРАЧАНЛЪК”, с площ
3200 кв.м. (три хиляди и двеста квадратни метра), трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: Изоставена нива,
категория на земята: 6 (шеста), при съседи на имота: № 10327.47.42,
10327.47.76, 10327.47.44, 10327.47.41. Номер по предходен план: 047043.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М. С. Н., ЕГН: ********** с постоянен адрес
гр.С. ул***№*** и същата става изключителен собственик на следните
недвижими имоти:
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.14.9 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ГЬОЛОВИТЕ”, с площ 1999
кв.м. (хиляда деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
Изоставена ливада, категория на земята: 6 (шеста), при съседи на имота: №
10327.14.12, 10327.14.10, 10327.15.45, 10327.14.8. Номeр по предходен план:
014009.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Л. С. Г., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С.
ул***№*** и същата става изключителен собственик на следните недвижими
имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.24.7 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „АЗАЛАНА”, с площ 2000
кв.м. (две хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията:
6
земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 8 (осма),
при съседи на имота: № 10327.24.8, 10327.24.14, 10327.24.15, 10327.24.6,
10327.29.79. Номер по предходен план: 024007.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на М. Г. И., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.Б.
ул***№*** и същият става изключителен собственик на следния недвижим
имоти
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.34.17 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ТЕПЕГЬОЗА”, е площ 4409 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
Изоставена нива, категория на земята: 9 (девета), при съседи на имота: №
10327.34.15, 10327.34.11, 10327.34.18.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Б. М. К., ЕГН: ********** е постоянен адрес
гр.С. ул***№*** и същата става изключителен собственик на следните
недвижими имоти:
1.ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.60.37 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ДВЕТЕ КРУШИ”, с площ
3200 кв.м. (три хиляди и двеста квадратни метра), трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: № 10327.60.39, 10327.60.40,
10327.60.36, 10327.60.56, 10327.60.38. Номер по предходен план: 060037
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.78.34 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ДОЛАН БАИР”, с площ 1000
кв.м. (хиляда квадратни метра), трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на крайно ползване: Нива, категория на земята: 3 (трета),
при съседи на имота: № 10327.78.36, 10327.78.38, 10327.78.44, 10327.78.33.
Номер по предходен план: 078034
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на Ж. Д. Ж., ЕГН: ********** с постоянен адрес
с.П. ул***№*** и същата става изключителен собственик на следните
недвижими имоти
7
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.34.18 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ТЕПЕГЬОЗА”, е площ 4409 кв.м.,
трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване:
Изоставена нива, категория на земята: 9 (девета), при съседи на имота: №
10327.34.15, 10327.34.16, 10327.34.11, 10327.34.17, 10327.34.19.
ПОСТАВЯ В ДЯЛ на „3латен клас 2004” ООД, ЕИК: ****, седалище и
адрес на управление: с.С. ул***№***, представлявано от управител Н. Ф.Ф. и
същото дружество става изключителен собственик на следния недвижим
имоти
1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.51.34 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „МАРАШКАТА”, с площ 4000
кв.м. (четири хиляди квадратни метра), трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на
земята: 4 (четвърта), при съседи на имота: № 10327.51.35, 10327.51.33,
10327.51.32, 10327.51.31, 10327.51.51. Номер по предходен план: 051034.
2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.72.40 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18- 1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „ПАРЦЕЛИТЕ”, с площ 2000
кв.м. (две хиляди квадратни метра), трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: Нива, категория на земята: 5 (пета),
при съседи на имота: № 10327.72.41, 10327.72.45, 10327.72.46, 10327.72.39,
10327.72.56. Номер по предходен план: 072040
3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 10327.57.5 по кадастралната
карта и кадастралните регистри на с.Везенково, общ.Сунгурларе, обл.Бургас,
одобрени със Заповед № РД-18-1679/10.10.2018 г. на Изпълнителния директор
на АГКК, с адрес: село ВЕЗЕНКОВО, местност „КОРИЯТА”, с площ 2999
кв.м. (две хиляди деветстотин деветдесет и девет квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: Нива,
категория на земята: 6 (шеста), при съседи на имота: 10327.57.4, 10327.57.13,
10327.57.6, 10327.56.13. Номер по предходен план: 057005.
8
ОСЪЖДА „3латен клас 2004” ООД, ЕИК: ****, седалище и адрес на
управление: с.С. ул***№***, представлявано от управител Н. Ф.Ф. да заплати
на В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.К. ул***№*** сумата от
110лв. за уравняване на дела.
ОСЪЖДА „3латен клас 2004” ООД, ЕИК: ****, седалище и адрес на
управление: с.С. ул***№***, представлявано от управител Н. Ф.Ф. да заплати
на М. С. Н., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№*** сумата от
30лв. за уравняване на дела.
ОСЪЖДА В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес с.К. ул***№***
да заплати на М. С. Н., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№***
сумата от 113лв. за уравняване на дела.
ОСЪЖДА Т. С. Т., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.Б.
ул***№*** да заплати на М. С. Н., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С.
ул***№*** сумата от 16лв. за уравняване на дела.
ОСЪЖДА Т. С. Т., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.Б.
ул***№*** да заплати на Л. С. Г., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С.
ул***№*** сумата от 159лв. за уравняване на дела.
ОСЪЖДА Т. С. Т., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.Б.
ул***№*** да заплати на Б. М. К., ЕГН: ********** е постоянен адрес гр.С.
ул***№***сумата от 26лв. за уравняване на дела.
ОСЪЖДА Н. С. П., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.К.
ул***№*** да заплати на Б. М. К., ЕГН: ********** е постоянен адрес гр.С.
ул***№*** сумата от 23лв. за уравняване на дела.
ОСЪЖДА С. Д. А., ЕГН: ********** с постоянен гр.Б. ул***№*** да
заплати на Б. М. К., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С. ул***№***
сумата от 112лв. за уравняване на дела.
ОСЪЖДА С. Д. А., ЕГН: ********** с постоянен гр.Б. ул***№*** да
заплати по сметка на КРС държавна такса в размер на 278.24лв.
ОСЪЖДА В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес с.К. ул***№***
да заплати по сметка на КРС държавна такса в размер на 49.96лв.
ОСЪЖДА Н. С. П., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.К.
ул***№*** да заплати по сметка на КРС държавна такса в размер на 49.96лв.
ОСЪЖДА В. С. С., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.К.
9
ул***№*** - да заплати по сметка на КРС държавна такса в размер на 98.96лв.
ОСЪЖДА Т. С. Т., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.Б.
ул***№*** да заплати по сметка на КРС държавна такса в размер на 98.96лв.
ОСЪЖДА М. С. Н., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С.
ул***№*** да заплати по сметка на КРС държавна такса в размер на 61.84лв.
ОСЪЖДА Л. С. Г., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.С.
ул***№*** да заплати по сметка на КРС държавна такса в размер на 61.84лв.
ОСЪЖДА М. Г. И., ЕГН: ********** с постоянен адрес гр.Б.
ул***№*** да заплати по сметка на КРС държавна такса в размер на 136.32лв.
ОСЪЖДА Б. М. К., ЕГН: ********** е постоянен адрес гр.С.
ул***№*** да заплати по сметка на КРС държавна такса в размер на 136.32лв.
ОСЪЖДА Ж. Д. Ж., ЕГН: ********** с постоянен адрес с.П.
ул***№*** да заплати по сметка на КРС държавна такса в размер на 136.32лв.
ОСЪЖДА „3латен клас 2004” ООД, ЕИК: ****, седалище и адрес на
управление: с.С. ул***№***, представлявано от управител Н. Ф.Ф. да заплати
по сметка на КРС държавна такса в размер на 278.24лв.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на „3латен клас 2004” ООД,
ЕИК: ****, седалище и адрес на управление: с.С. ул***№***, представлявано
от управител Н. Ф.Ф. за присъждане на съдебно деловодни разноски.
Решението подлежи на обжалване пред Бургаски окръжен съд в
двуседмичен срок от връчването му.
Съдия при Районен съд – Карнобат: _______________________
10