№ 10262
гр. София, 17.03.2023 г.
С РАЙОНЕН СЪД, 128 СЪСТАВ, в закрито заседание на седемнадесети
март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА
като разгледа докладваното от СОФИЯ Г. ИКОНОМОВА Гражданско дело
№ 20221110168984 по описа за 2022 година
Производството е образувано по предявен иск от Г. П. Д., ЕГН **********, с адрес:
гр.София, ул."Св. Г. С" № 70, вх.В, ет.4, ап.40, чрез пълномощника си Р. Г. П., насочен
срещу Н. П. Д., ЕГН **********, с адрес: гр. София, ж.к. „РЗ", ул. „ПЗ" № 190, бл.77, вх.А,
ет.5, ап.20, 10 800.00 лева, представляваща обезщетение на основание чл. 59 от ЗЗД за
лишаването на ищеца от ползване на собствената му 1/2 ид.ч. от следния недвижим имот:
апартамент № 20, находящ се в гр.София, ж.к.„РЗ", ул.„ПЗ" № 190, бл. 77, вх. А; ет.5, за
периода от 30.11.2019 г. до 30.11.2022 г., включително /по 300 лева месечно/, заедно със
законната лихва върху главницата, считано от датата на завеждане на исковата молба –
19.12.2022 г., до окончателното изплащане на дължимото.
С исковата молба са представени следните документи: договор от 11.12.1978 г. за
продажба на държавен недвижим имот съгласно Наредбата за продажба и замяна на
държавни жилища, удостоверение за наследници на П Д. Д, удостоверение за наследници на
ЦЦ Да, удостоверение за семейно положение, съпруг/а и деца на ЦЦ Да, удостоверение за за
семейно положение, съпруг/а и деца на П Д. Д, нотариален акт № 47, том II, per. № 7736,
дело № 217 от 29.11.2019 г. на нотариус ЛС, вписана под № 400 в регистъра на
Нотариалната камара, схема № 15-87230 от 23.02.2016 г., издадена от Службата по геодезия,
картография и кадастър - гр. София, справка за изразходвана електрическа енергия за
клиентски № 300049230662, издадена от „ЕП" АД, гр. София за периода от 18.11.2019 г. до
19.10.2022 г., писмо № М-3719 от 27.10.2022 г., издадено от „СВ" АД, писмо № 227000-5273
от 02.08.2019 г., издадено от Столична дирекция на вътрешните работи - Трето районно
управление, гр. София, писмо № 227000-17669 от 07.12.2022 г., издадено от Столична
дирекция на вътрешните работи - Трето районно управление, гр. София, съобщение за
образуване на изпълнително дело № 20208580401030 на ЧСИ УД peг.№ 858 на Камарата на
ЧСИ и изпълнителен лист към него, съобщение за наложена възбрана по изпълнително дело
№ 20208580401030 на ЧСИ УД peг.№ 858 на Камарата на ЧСИ, съобщение за образуване на
изпълнително дело № 20218630403377 на ЧСИ СХ, peг.№ 863 на Камарата на ЧСИ и
изпълнителен лист към него, съобщение за наложена възбрана по изпълнително дело №
20218630403377 на ЧСИ СХ, peг.№ 863 на Камарата на ЧСИ, справка по данни за физическо
лице, издадена на 21.06.2022 г. от Службата по вписванията - гр. София, справка по данни за
физическо лице, издадена на 15.12.2022 г. от Службата по вписванията - гр. София.
Направено е искане за назначаване на съдебно-оценителна експертиза, за допускане
до разпит на двама свидетели и за снабдяване на ищеца с 5 бр. съдебни удостоверения.
В законоустановения срок за отговор е постъпил такъв от ответника.
С искане за приемане като писмени доказателства са представени удостоверение изх.
1
№017/02.03.2023г. на Кмета на сЧО, общ.ЧБ, обл.ПЛ; предложение от партия/коалиция за
регистрация на кандидатска листа за народни представители в избрите за народни
представители на 02.04.2023г. вх.№76/26.02.2023г.; карта за общински съветник - ЧБ.
Иска се да бъдат допуснати до разпит и трима свидетели.
Съдът, след като извърши служебна проверка по реда на чл. 140, ал.1 от ГПК на
редовността на исковата молба и на предявените искове, както и другите искания и
възражения на страните, намира, че следва да се произнесе с определение по всички
предварителни въпроси и по допускане на доказателствата.
По доказателствените искания на страните, съдът намира следното: Следва да бъдат
приети като писмени доказателства представените с исковата молба и отговора към нея
документи предвид относимостта им към предмета на спора.
За изясняване на спора от фактическа страна следва да се назначи поисканата от
страните експертиза, както и да се допуснат до разпит по двама свидетели на всяка от
страните. Искането за разпит на трети свидетел на ответника следва да се остави без
уважение, доколкото не са заявени различни обстоятелства, които страната да установява с
всеки поискан свидетел.
От поисканите 5 бр. съдебни удостоверения от ищеца, съдът намира, че следва да му
бъде издадено само последното такова, доколкото с останалите се цели да бъдат установени
факти и обстоятелства, които не са относими към предмета на доказване.
Водим от горното и на основание чл.140 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОБЯВЯВА НА СТРАНИТЕ ДОКЛАДА ПО ДЕЛОТО : Производството е
образувано по предявен иск от Г. П. Д., ЕГН **********, с адрес: гр.София, ул."Св. Г. С" №
70, вх.В, ет.4, ап.40, чрез пълномощника си Р. Г. П., насочен срещу Н. П. Д., ЕГН
**********, с адрес: гр. София, ж.к. „РЗ", ул. „ПЗ" № 190, бл.77, вх.А, ет.5, ап.20, 10 800.00
лева, представляваща обезщетение на основание чл. 59 от ЗЗД за лишаването на ищеца от
ползване на собствената му 1/2 ид.ч. от следния недвижим имот: апартамент № 20, находящ
се в гр.София, ж.к.„РЗ", ул.„ПЗ" № 190, бл. 77, вх. А; ет.5, за периода от 30.11.2019 г. до
30.11.2022 г., включително /по 300 лева месечно/, заедно със законната лихва върху
главницата, считано от датата на завеждане на исковата молба – 19.12.2022 г., до
окончателното изплащане на дължимото.
В исковата молба се твърди, че страните са братя, които са придобили собствеността
върху процесния имот при равни квоти след смъртта на родителите им. Сочи се, че с
договор за дарение, оформен с нотариален акт № 47, том II, per. № 7736, дело № 217 от
29.11.2019 г. на нотариус ЛС, вписана под № 400 в регистъра на Нотариалната камара, с
район на действие - С районен съд, ответникът е прехвърлил своята 1/2 идеална част от
процесния апартамент на дъщеря си ПН Д. като си е запазил правото на ползване върху
прехвърлената идеална част. Уточнява се, че това е станало по време на висящо дело за
делба.
Според ищеца, както ответникът, който си е запазил вещно право на ползване върху
½ идеална част от имота, така и неговата дъщеря ПН Д., която притежава „голата
собственост" върху тази част, не го допускат в апартамента и по този начин го лишават от
правото му да го ползвам. В тази насока излага данни, че ответникът и неговата дъщеря са
подменили ключа на апартамента още след смъртта на майката на страните ЦЦ Да, въпреки
изричните писмените покани - нотариална покана от 17.10.2012 г. и писмо чрез телепоща от
05.12.2017 г.
Ищецът объща внимание, че в имота се позла вода, електричество и топлинна
2
енергия, което е видно от издадените сметки за исковия период. Освен това сочи, че от
страна на „ТС“ ЕАД е заведено срещу него дело, а след това е образувано и
изп.проезводство.
Ищецът ангажира отговорността на ответника като лице, носител на вещно право на
ползване върху имота, като в тази насока се позовава на съдебна практика.
В законоустановения срок, ответникът е депозирал отговор на исковата молба, с
който оспорва предявените искове. Изложени са доводи както по допустимостта, така и по
основателността на предявения иск. Ответникът възразява срещу наличието на
представителна власт на Р. П. по отношение на ищеца Г. Д., като в тази връзка сочи, че от
една страна липсва валидно упълномощавана, доколкото пълномощното е подписано от
ищеца с отпечатък от полец, въпреки че той е грамотен. От друга страна се поддържа
становище, че завеждането на исковете не е сред правата, дадени от упълномощителя на Р.
П..
По съществото на спора се изразява становище за неоснтователност, като в тази
връзка ответникът оспорва изобщо да ползва имота, доколкото според него той трайно
пребивава в сЧО, община ЧБ. От друга страна оспорва пасивната си материална
легитимация по този иск, доколкото според него въпреки че е носител на вещно право на
ползване, това само по себе си не може да е основание да се ангажира отговорността му, още
повече, че самият ищец твърди, че имотът се обитава от дъщеря му.
Освен това ответникът поддържа становище, че ищецът негока не е бил лишаван от
достъп и от възможността да ползва процесния имот, доколкото е разполагал с ключ от
него.
По така изложените съображения от съда се иска да отхвърли предявения иск като
присъди на ответника направените от него разноски.
- обстоятелства, от които произтичат претендираните права и задължения -
ищецът претендира права от собственост върху недвижим имот, за час от който ответникът
има учредено вещно право на ползване;
- правна квалификация – предявеният иск е с правно основание чл.59 ЗЗД;
- права и обстоятелства, които се признават – ответницата признава, че с ищеца са
съсобственици на процесния имот при равни квоти, както и страните са прекратили брака си
чрез развод, с решението, по който семейното жилище е предоставено за ползване на
ищеца;
- обстоятелства, които не се нуждаят от доказване – няма такива;
- разпределение на доказателствената тежест – няма такива;
- факти, за които страните не сочат доказателства – няма такива.
ПРИЕМА следните писмени доказателства: договор от 11.12.1978 г. за продажба на
държавен недвижим имот съгласно Наредбата за продажба и замяна на държавни жилища,
удостоверение за наследници на П Д. Д, удостоверение за наследници на ЦЦ Да,
удостоверение за семейно положение, съпруг/а и деца на ЦЦ Да, удостоверение за за
семейно положение, съпруг/а и деца на П Д. Д, нотариален акт № 47, том II, per. № 7736,
дело № 217 от 29.11.2019 г. на нотариус ЛС, вписана под № 400 в регистъра на
Нотариалната камара, схема № 15-87230 от 23.02.2016 г., издадена от Службата по геодезия,
картография и кадастър - гр. София, справка за изразходвана електрическа енергия за
клиентски № 300049230662, издадена от „ЕП" АД, гр. София за периода от 18.11.2019 г. до
19.10.2022 г., писмо № М-3719 от 27.10.2022 г., издадено от „СВ" АД, писмо № 227000-5273
от 02.08.2019 г., издадено от Столична дирекция на вътрешните работи - Трето районно
управление, гр. София, писмо № 227000-17669 от 07.12.2022 г., издадено от Столична
дирекция на вътрешните работи - Трето районно управление, гр. София, съобщение за
образуване на изпълнително дело № 20208580401030 на ЧСИ УД peг.№ 858 на Камарата на
ЧСИ и изпълнителен лист към него, съобщение за наложена възбрана по изпълнително дело
№ 20208580401030 на ЧСИ УД peг.№ 858 на Камарата на ЧСИ, съобщение за образуване на
изпълнително дело № 20218630403377 на ЧСИ СХ, peг.№ 863 на Камарата на ЧСИ и
изпълнителен лист към него, съобщение за наложена възбрана по изпълнително дело №
20218630403377 на ЧСИ СХ, peг.№ 863 на Камарата на ЧСИ, справка по данни за физическо
3
лице, издадена на 21.06.2022 г. от Службата по вписванията - гр. София, справка по данни за
физическо лице, издадена на 15.12.2022 г. от Службата по вписванията - гр. София,
удостоверение изх.№017/02.03.2023г. на Кмета на сЧО, общ.ЧБ, обл.ПЛ; предложение от
партия/коалиция за регистрация на кандидатска листа за народни представители в избрите
за народни представители на 02.04.2023г. вх.№76/26.02.2023г.; карта за общински съветник -
ЧБ.
НАЗНАЧАВА съдебно-оценителна експертиза, изпълнима от вещото лице Т. Б. К.-К,
тел.: 000, която като се запознае с данните по делото и извърши необходимите справки, вкл.
при нужда и оглед на процесния имот, да отговори на поставените в исковата молба
въпроси. Определя депозит за изготвяне на експертизата в размер на 400.00 лв., вносими от
ищеца в 1-седмичен срок от получаване на препис от настоящето определение.
УКАЗВА на страните, че следва да окажат съдействие на вещото лице, като го
допуснат да извърши оглед на имота, като в противен случай съдът ще приеме за доказани
фактите, за които ответникът е създал пречки за събиране на доказателства.
Да се призове вещото лице след представяне на доказателства за внесения депозит.
УКАЗВА на вещото лице, че следва да представи заключението си не по-късно от
една седмица преди датата на съдебното заседание.
ДОПУСКА до разпит за първото по делото съдебно заседание един свидетел при
режим на довеждане на ищеца и двама свидетели при режим на довеждане на ответника.
ДОПУСКА до разпит като свидетел С. Д., с адрес в гр.София, ж.к.„РЗ", ул.„ПЗ" №
190, бл. 77, вх. А; ет.5, апратаментът срещу ап.20.
Да се направи справка в НБДН при възможност по две имена на свидетеля.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ответника за допускане до разпит на трети
свидетел.
ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищеца за снабдяване със съдебни
удостоверения, които да му послужат 1/ пред 3 РУ при СДВР за установяване на трите
имена на С. Д., 2/ пред Столична община, район Красна поляна за снабдяване с дрруго
такова с имената на лицата, регистрирани в процесния имот, 3/ пред „СВ“ АД за за
снабдяване с друго такова относно титуляра на партидата за доставка на ВиК услуги за
процесния имот, 4/ пред Столична община, район Красна поляна за снабдяване с дрруго
такова за постоянен и настоящ адрес на Н. П. Д. и ПН Д..
ДА СЕ ИЗДАДЕ на ищеца съдебно удостоверение, което да му послужи пред
Софийска районна прокуратура за снабдяване със заверен препис от преписка № 52517/2022
г., образувана въз основа на преписка № 227000-14666 от 19.10.2022 г. на Трето районно
управление при СДВР, гр. София.
НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 02.05.2023 г. от
11.00 ч., за която дата да се призоват страните.
На основание чл. 140, ал. 3 ГПК, СЪДЪТ НАПЪТВА СТРАНИТЕ КЪМ
ПОСТИГАНЕТО НА СПОРАЗУМЕНИЕ и към МЕДИАЦИЯ.
Препис от настоящето определение да се връчи и на двете страни, а на ищеца и
препис от отговора на ответника.
Определението не подлежи на обжалване.
Съдия при С районен съд: _______________________
4