Р Е Ш
Е Н И Е
№….
От
публичен регистър, том №……,стр……..
Гр.Тервел,07.11.2014 година
Решение
от книга за открити заседания №…… от 07.11.2014 година
В ИМЕТО НА
НАРОДА
Тервелски
районен съд в публично съдебно заседание на тринадесети октомври две хиляди и
четиринадесета година, в състав:
Председател:РОСЕН
БАЛКАНСКИ
При
участието на секретаря И.Ч., сложи на разглеждане докладваното от районния
съдия Росен Балкански гр.дело №170 по описа на съда за 2014 година и за да се
произнесе взе предвид следното:
Производството е за делба на
съсобствен недвижим имот във фазата по допускането на делбата и черпи своето
правно основание от разпоредбите на чл.341 и сл. от ГПК.
Настоящото гр. Дело № 170 /2014 година
по опис на Тервелски районен съд е
образувано по искова молба с вх. № 1207
от 112.06.2014 година от Ф.М.Х. / Х.Х. /
с ЕГН-**********, А.А.И. с ЕГН. ********** *** , В. А.С. с ЕГН- ********** *** и С.А.С.
с ЕГН- ********** *** ,чрез
пълномощника си адвокат В.Г.Д. ВАК с адрес за
призоваване – гр. Тервел , обл. Добрич ул. „ Св. Св. Кирил и Методий „
№5 срещу К.М.М. с ЕГН-********** ***
, Ю.М.М. с ЕГН- ********** *** , Г.
Х.М. с ЕГН- ********** *** Н.Х.К. с ЕГН- ********** *** , Н.Х.О. с ЕГН ********** ***, Х.Х.Б. / Х.М.-
по удостоверение за наследници / с ЕГН-********** *** , Н.М.М. с ЕГН- ********** с ЕГН-********** *** и Н.М.М.
с ЕГН-********** *** ,всички
наследници на М. А.М. , б.ж. на с. П Г.О.Т. , за делба на съсобствен недвижим имот - НИВА
с площ от 51,500 дка. имот № ******,
трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир
чаир „ по земеразделителния
план на с. П Г.О.Т. , ,възстановена по
реда на ЗСПЗЗ на наследниците на
наследниците на М. А.М. б.ж. на с. П. Г., общ. Т. , починал на
04.01.1080 година – акт за смърт №10 от 04.02.1980 година, установих следното :
На
основание чл. 537 от ГПК се заявяват претенции да бъде отменен нотариален акт
за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение и наследство №71 , том ІІ , рег. №696 дело №103/2007
година по силата на който М.М.М. е
признат за собственик на недвижим имот НИВА
с площ от 51,500 дка. имот № ******,
трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир
чаир „ по земеразделителния
план на с. П Г общ. Тервел , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх.
Рег. № 601 от 01.03.2007 година, акт № 9, том ІІ , дело № 228/2007 година .
С Разпореждане № 495 от 02.07.2014
година препис от исковата молба ведно с
доказателствата са изпратени на
ответниците .
В срока по чл. 131 от ГПК по делото
от ответника Н.М.М. е депозиран
писмен отговор на исковата молба. Ответника Н.М.М. приема иска за недопустим , като твърди , че наследодателя
му М.М.М. е придобил имота по давност.
Ищците редовно призовани не се явяват,
представляват се от процесуалния представител адв.В. Драганов, която поддържа
иска за делба.
Ответниците К.М.М. ,Ю.М.М., Г.Х.М., Н.Х.К., Н.Х.О., Х.Х.Б. и Н.М.М. -редовно призовани,не се явява и не се
представляват.
Ответника Н.М.М. -редовно
призован,явява се лично и оспорва иска .
По делото
са представени и приети следните писмени доказателства: - заверено копие от нотариален акт за
собственост върху недвижим имот по реда на ЗСПЗЗ, № 962, том І , дело № 1133
/95 година по описа на ТРС , , заверено копие от нотариален акт за собственост
върху недвижим имот придобит по наследство и давност , № 71 , том ІІ , рег. №
696 , дело № 103/2007 година по описа на нотарияс Р. Дапков – с район на действие Тервелски районен съд , удостоверение з анаследници на М. ***-01-60 от 25.04.2014 година издадено
от к-во село П Г общ. Тервел , удостоверение за наследници на М.М. М. починал на 01.09.2011 година - изх. № АО-01-61 от 25.04.2014 година, издадено
от к-во село П Г общ. Тервел , у-ние за наследници на
Х.М. М. изх. №
АО-01-62 от 25.04.2014 година , издадено
от к-во село П Г общ. Тервел, у-ние за наследници на
Анка А.С. починала на 01.01.2012 година
– акт за смърт № 0054 /10.04.2014 година
изх. № АО-41 от 15.04.2014 година
, издадено от к-во село Божан, общ. Тервел, декларация за идентичност на
имената на М. А.М. , декларация за
идентичност на имената на Ф.М.Х. , декларация за идентичност на имената на А.
А.С. ,пълно история на имот №******
издадена от ОС Земеделие гр. Тервел , скица на имот № ****** и удостоверение за данъчна оценка на процесния имот .
Тервелският районен съд, като прецени събраните доказателства прие за
установено следното от фактическа страна:
От представеното по делото заверено
копие от нотариален акт за собственост върху недвижим имот по реда на ЗСПЗЗ, №
962, том І , дело № 1133 /95 година по описа на ТРС се установи, че М.М.М., А. М.А. и B= М. Ак., като
наследници на М. А.М. б.ж. на с.П Груево, община
Тервел са признати за собственици на НИВА
с площ от 51,500 дка. имот № ******,
трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир
чаир „ по земеразделителния
план на с. П Г общ. Тервел ,възстановена по реда на ЗСПЗЗ с Решение №2 от
10.09.1993 г. на Пожземлена комисия гр.Тервел.
Видно от удостоверение за наследници
на М. ***-01-60 от 25.04.2014 година издадено от к-во
село П Г общ. Тервел , че същия е починал на 001.1080 г. и оставил наследници
три деца –един син М.М.М. – починал 01.09.2011г., дъщеря – А. А.С./А. М.А./- починала 02.01.2012 г. и B= М.А..- дъщеря, ищца
по делото.
От
удостоверение за наследници на М.М.М. починал на 01.09.2011 година - изх. № АО-01-61 от 25.04.2014 година,
издадено от к-во село П Г общ. Тервел се установи, че
същият е оставил наследници съпруга –К.М.М., и четири деца – Х.Х.Б., Н.М.М.
-син, Н. М.М. – син / ответници по
делото/ и Х.М.М. –син, починал на 09.11.2013 г., видно от у-ние за наследници
на Х.М. М.н
изх. № АО-01-62 от 25.04.2014 година
, издадено от к-во село П Г общ. Тервел и
оставил наследници съпруга- Ю.М.М., и три дъщери - Г. Х.М. , Н.Х.К. и
Н.Х.О.- ответници по делото.
От у-ние за наследници на А.А.С. / А. М. А./ -родена на ***
г. и от акт за смърт № 0054 /10.04.2014
година изх. № АО-41 от 15.04.2014
година , издадено от к-во село Божан, общ.
Тервел се установи, че същата е починала на 01.01.2012 година и оставила
наследници три деца - А.А.И. -дъщеря, В. А.С.- син и
и С.А.С. – дъщеря , ищци по делото.
С оглед така установената по делото
фактическа обстановка се налагат следните правни изводи:
В съответствие с разпоредбите на
чл. 5-10 ЗН, въз основа на осъществено наследствено правоприемство
страните по делото се легитимират като
съсобственици по наследяване на описания в исковата молба недвижим имот: НИВА с площ от 51,500 дка.
имот № ******, трета категория на земята
находяща се в местността „ Мюмюлаир чаир „ по земеразделителния план
на с. П Г общ. Тервел , оставени им в
наследство от общият наследодател М. А.М. б.ж. на с. П Г
общ. Тервел , починал на 04.01.1080 година – акт за смърт №10 от 04.02.1980
година .
Квотите на съделителите следва да се определят по правилата на чл. 5 –
10 от ЗН.
При установена налична
съсобственост между страните спрямо процесните
имоти иска за делба е основателен
и следва да бъде уважен. Делбата следва
да се допусне между съделителите върху
следния недвижим имот : НИВА с площ от 51,500 дка. имот № ******, трета категория на земята находяща
се в местността „ Мюмюлаир чаир
„ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел
, оставени им в наследство от общият наследодател
М. А.М. б.ж. на с. П Г общ. Тервел , починал на 04.01.1080 година – акт за
смърт №10 от 04.02.1980 година при
следните квоти: - 60/180 ид.части за Ф.М.Х. / Х.Х. / с ЕГН-**********; 20/180 ид.части за А.А.И. с ЕГН. ********** *** ; 20/180 ид.части за В. А.С.
с ЕГН- ********** *** ; 20/180 ид.части за; 20/180 ид.части за С.А.С. с ЕГН- ********** *** ; 12/180 ид.части
за К.М.М. с ЕГН-********** *** ; 3/180 ид.части
за Ю.М.М. с ЕГН- ********** ***; 3/180 ид.части за Г. Х.М. с ЕГН- ********** ***; 3/180 ид.части за Н.Х.К. с ЕГН- ********** *** ; 3/180 ид.части за
Н.Х.О. с ЕГН ********** *** ; 12/180 ид.части за Х.Х.Б.
/ Х.М./ с ЕГН-********** *** ; 12/180 ид.части за Н.М.М. с ЕГН- ********** с ЕГН-********** *** ; 12/180 ид.части за Н.М.М. с ЕГН-********** ***.
По отношение на заявената претенция по чл. 537 от ГПК, с която ищците заявяват претенции да бъде отменен нотариален
акт за собственост върху недвижим имот придобит по давностно владение и наследство №71 , том ІІ , рег. №696 дело №103/2007
година по силата на който М.М.М. е
признат за собственик на недвижим имот НИВА
с площ от 51,500 дка. имот № ******,
трета категория на земята находяща се в местността „ Мюмюлаир
чаир „ по земеразделителния
план на с. П Г общ. Тервел , вписан при службата по вписванията гр. Тервел , вх.
Рег. № 601 от 01.03.2007 година, акт № 9, том ІІ , дело № 228/2007 година съдът
приема следното становище :
Искането е основателно и като такова следва да бъде уважено , като съдът
е мотивиран от следните съображения:
М.М.М. е признат на 01.03.2007 година от
нотариус за собственик на процесния имот на
основание извършена обстоятелствена проверка,но при извършването на
обстоятелствената проверка не е отчетен
императива заложен в чл. 5 ал. 2 от Закона за възстановяване собствеността
върху одържавени недвижими имоти, където
се сочи , че изтеклата придобивна давност за имоти,
собствеността върху които се възстановява
по този закон
или по Закона за собствеността и ползуването на земеделските земи (обн., ДВ, бр.
17 от 1991 г.; Пр., бр. 20 от
1991 г.; изм., бр. 74 от 1991 г.,
бр. 18, 28, 46 и 105 от
1992 г., бр. 48 от 1993 г., бр.
64 от 1993 г. - Решение №
12 на Конституционния съд от 1993 г.; изм., бр. 83 от
1993 г., бр. 80 от 1994 г., бр.
45 и 57 от 1995 г., бр. 59 от 1995 г. - решения № 7 и № 8 на Конституционния съд от 1995 г.; изм., бр. 79 от 1996 г.,
бр. 103 от 1996 г. - Решение № 20 на Конституционния съд от 1996 г.; изм., бр. 104 от 1996 г., бр. 62, 87 и 98 от 1997 г.), или по Закона за амнистия
и връщане на отнети имущества (обн., ДВ, бр. 1 от 1991 г.; Пр., бр. 21 от 1991 г.; изм., бр. 62 от
1997 г.), не се зачита и започва да тече от
деня на влизането
на тази разпоредба
в сила.Новата
алинея втора на чл. 5 е обнародвана в ДВ брой 107 /1997 година от 18.11.1997
година и е в законна сила от 21.11.1997 година.В този смисъл
анализирайки издадения констативен акт
за собственост върху недвижим
имот, придобит по наследство и давност, съдът приема , че по отношение на
наследодателя на съделителя
Н.М.М.- М.М.М. не е изтекъл предвидения от закона 10 годишен срок / акта е издаден на основание на постановление от 01.03.2007 година въз основа на извършена от нотариус Р. Дапков - нотариус с
рег. № 191 по регистъра на Нотариалната
камара обстоятелствена проверка / .Такъв вероятен, в полза на М.М.М. би изтекъл в края на месец ноември 2007
година .След констатирана липса на такъв
давностен срок
текъл в полза на М. до дата 01.03.2007 година включително ,съдът приема
, че следва да отмени цитирания нотариален акт .
Водим от гореизложеното,Тервелски
районен съд
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА да се извърши СЪДЕБНА
ДЕЛБА между съделителите на следния
недвижим имот: НИВА с площ от 51,500 дка. имот № ******, трета категория на земята находяща
се в местността „ Мюмюлаир чаир
„ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел
, оставени им в наследство от общият наследодател
М. А.М. б.ж. на с. П Г общ. Тервел , починал на 04.01.1080 година – акт за
смърт №10 от 04.02.1980 година при и дялове
както следва:
- 60/180 ид.части за Ф.М.Х. / Х.Х. / с ЕГН-**********;
-
20/180 ид.части за А.А.И. с ЕГН. ********** *** ;
-
20/180 ид.части за В. А.С. с ЕГН- ********** *** ;
-
20/180 ид.части за;
20/180 ид.части за С.А.С. с ЕГН- ********** *** ;
-
12/180 ид.части за К.М.М. с ЕГН-********** *** ;
-
3/180 ид.части за Ю.М.М. с
ЕГН- ********** ***;
-
3/180 ид.части за Г. Х.М. с ЕГН- ********** ***;
-
3/180 ид.части за Н.Х.К.
с ЕГН- ********** *** ;
-
3/180 ид.части за Н.Х.О. с ЕГН ********** *** ;
-
12/180 ид.части за ;
12/180 ид.части за Х.Х.Б. / Х.М./ с ЕГН-********** *** ;
-
12/180 ид.части за Н.М.М.
с ЕГН- ********** с ЕГН-********** *** ;
-
12/180 ид.части за Н.М.М. с ЕГН-********** ***.
-
НА ОСНОВАНИЕ чл. 537 от ГПК ОТМЕНЯ нотариален акт за собственост
върху недвижим имот придобит по давностно
владение и наследство №71 , том ІІ ,
рег. №696 дело №103/2007 година по
силата на който М.М.М. е признат за собственик на недвижим имот НИВА с площ от 51,500 дка. имот № ******, трета категория на земята находяща
се в местността „ Мюмюлаир чаир
„ по земеразделителния план на с. П Г общ. Тервел
, вписан
при службата по вписванията гр. Тервел , вх. Рег. № 601 от 01.03.2007
година, акт № 9, том ІІ , дело № 228/2007 година .
След влизане на решението в сила, ДОПУСКА извършването на СЪДЕБНО ТЕХНИЧЕСКА ЕКСПЕРТИЗА с вещо лице
инж.КОСТАДИН ХРИСТОВ БАТАНОВ от гр.Добрич, бул.”Добруджа” №28 със следвана
задача: Да даде заключение за реалната поделяемост на
имотите на които е допусната делбата с решението съобразно дяловете на страните
, да изготви проект за разделителен протокол и да определи пазарната стойностна
всеки един от дяловете. ОПРЕДЕЛЯ депозит
за вещото лице в размер на 400 лева, вносими от ищците по делото. След внасянето на депозита делото
да се докладва на съдия докладчика за насрочване и изпращане на делото на вещо
лице за изготвяне на експертизата.
Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд гр.Добрич в
четиринадесетдневен срок от съобщението му до страните.
Районен съдия :