№ 21024
гр. София, 13.12.2022 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 43 СЪСТАВ, в публично заседание на
тринадесети декември през две хиляди двадесет и втора година в следния
състав:
Председател:ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА
при участието на секретаря РАЛИЦА Г. НАКОВА
Сложи за разглеждане докладваното от ЕЛЕНА ЛЮБ. ДОНКОВА
Гражданско дело № 20221110122697 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:03 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ [*********] – редовно уведомени, представляват се от адв.
Д., с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ Е. И. З. – редовно уведомен, не се явява, представлява се
от адв. П., с пълномощно по делото.
ПО ХОДА НА ДЕЛОТО
Страните (поотделно): Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че с оглед редовната процедура по призоваване на
страните за днешното съдебно заседание не са налице процесуални пречки за
даване ход на делото, поР. което
О П Р Е Д Е Л И
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА делото съобразно проектодоклада обективиран в
определение № 214887 от 24.08.2022 г.
1
АДВ. Д.: Поддържам исковата молба, нямам възражения по
проектодоклада. Оспорвам възраженията на ответника. Държа на разпита на
свидетеля. В доклада по делото сте пропуснали да се произнесете, поР. което
не е доведен в днешното съдебно заседание, уточнявам, че част от
обстоятелствата, за които е поискано събиране на гласни доказателства се
признават от ответника – че е ходил на оглед и е гледал този имот.
Уточнявам, че този свидетел искаме с оглед установяване на начина по който
е подписан протокола за оглед – че е разяснено съдържанието и, че той го е
прочел. Нямам други доказателствени искания.
АДВ. П.: Поддържам отговора на исковата молба, нямам възражения по
проектодоклада. Нямам други доказателствени искания. Относно искането за
допускане на свидетел уточнено в днешното съдебно заседание, считам, че
със свидетелски показания е недопустимо да се установява при какви
обстоятелства е подписан договора – има ли знание или не.
АДВ. Д.: Считам напрaвеното възражение за неоснователно. Не се сочат
законни доводи предвидени в ГПК, при които да не се допуска свидетел и
второ – единствения начин за доказване на това как са договорили страните
обстоятелствата в договора е чрез свидетелски показания.
АДВ. П.: Считам, че документи не се оспорват със свидетелски
показания. При условие, че допуснете свидетел, моля да допуснете един и на
мен за реципрочност.
АДВ. Д.: Няма такова нещо като „реципрочност“, има обстоятелства,
които се доказват. Свидетелят е за обстоятелствата, които са били на място. В
случая брокера не е страна по делото, а служител. Не оспорваме документ със
свидетелски показания.
СЪДЪТ, предвид липсата на възражения по проектодоклада, намира че
същият следва да бъде обявен за окончателен. Съдът констатира, че
действително е пропуснал да обективира изразеното в мотивите си становище
за допускане на гласни доказателства на ищеца в диспозитива на
определението за насрочване, което следва да стори в днешното съдебно
заседание. Доколкото в днешното съдебно заседание процесуалния
представител на ищеца изрично уточни, че този свидетел се иска във връзка с
установяване на водените между страните преговори, съдът приема, че в
случая не се оспорва наличието на документ, нито са налице забраните
2
визирани в чл. 164 ГПК за недопустимост на свидетелски показния. В случая
свидетелите се искат не за установяване на договорно правоотношение, а за
действителните уговорки във връзка със същото, за което съдебната практика
е непротиворечива и категорична, че събирането на гласни доказателства е
допустимо. Действително, процесуалния закон не борави с понятието
„реципрочност“, но задължава съда да даде равна възможност на всяка от
страните да докаже изложените от нея твърдения и възражения. С оглед
преходното, заявеното в днешното съдебно заседание от процесуалния
представител на ответника доказателствено искане за събиране на гласни
доказателства за същите факти и обстоятелства - относно водените между
страните преговори, съдът приема, че това искане също следва да бъде
уважено.
Водим от горното,
О П Р Е Д Е Л И
ОБЯВЯВА за окончателен доклада по делото.
ДОПУСКА събиране на гласни доказателства чрез разпит на по един
свидетел на всяка от двете страни, при режим на довеждане в следващото
открито съдебно заседание, за установяване на водените между тях преговори
и действителните уговорки във връзка с протокол за оглед за покупка на
недвижим имот.
ОПРЕДЕЛЯ срок за събиране на допуснатите гласни доказателства –
следващото открито съдебно заседание, като ПРЕДУПРЕЖДАВА страните,
че в случай, че свидетелите не бъдат доведени, без да се сочат уважителни
причини за това, делото ще се гледа без техните разпити.
Страните (поотделно): Нямаме други доказателствени искания.
СЪДЪТ, счита, че делото не е изяснено от фактическа страна, като за
събиране на гласни доказателства същото следва да бъде отложено за друга
дата и час.
Водим от горното,
О П Р Е Д Е Л И
ОТЛАГА и НАСРОЧВА делото за 28.02.2023 г. от 11,20 часа, за която
3
дата и час страните са редовно уведомени от днешното съдебно заседание.
Протоколът се изготви в открито съдебно заседание, което
приключи в 11,15 часа.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4