№ 14985
гр. София, 08.04.2024 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 162 СЪСТАВ, в закрито заседание на
осми април през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:
Председател:РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА
като разгледа докладваното от РУМЯНА З. ЗАПРЯНОВА Гражданско дело
№ 20221110157563 по описа за 2022 година
Производството по делото е образувано по искова молба, подадена от С. Ф. К., ЕГН
********** и от Р.И.К., ЕГН **********, и двамата със съдебен адрес в ***, против „Т.С.”
ЕАД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в ****, представлявано от А.С.А. И И.И.Е.
и против „ТС“ ЕООД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в ******, представлявано
от управителя М.П.С..
Твърди се в исковата молба, че двамата ищци са придобили в режим на съпружеска
имуществена общност собствеността върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор
68134.1001.533.1.4 (шестдесет и осем хиляди сто тридесет и четири точка хиляда и едно
точка петстотин тридесет и три точка едно точка четири), който обект съставлява
апартамент № 4 (четири), находящ се в **, на първи надприземен етаж, състоящ се от две
стаи, кухня, вестибюл, клозет-баня и вход, със застроена площ от 66 (шестдесет и шест) кв.
м. Правото на собственост ищците са придобили въз основа на договор за прехвърляне на
недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен на 13.09.2017 г., като
прехвърлителят Д.И.В. е запазил пожизненото си вещно право на ползване върху
апартамента.
Описаният недвижим имот се отоплява чрез подавана от първия ответник топлинна
енергия, като партидата му е 96247, инсталация № **********. Още преди придобиването
на собствеността върху жилището, ищците са подменили всички отоплителни тела в него,
след което са уведомили „ТС“ ЕООД, чийто представител на 12.09.2017 г. е монтирал на
всички отоплителни тела (пет броя) уреди за топлинен отчет и пломби. След смъртта на
прехвърлителя Д.В. на 30.09.2021 г., правото на ползване е прекратено, а партидата на имота
в „Т.С.“ ЕАД е прехвърлена на името на първия ищец С. К.. На 10.01.2022 г., след като
ищците са извършили ремонт на апартамента, при който са демонтирани отоплителните
тела, представител на втория ответник отново е пломбирал всички отоплителни тела, като на
отоплителното тяло в банята е поставена пломба № 243177. Независимо от поставения уред
за отчитане на топлинна енергия и пломба на отоплителното тяло в банята на собствения на
ищците апартамент, „ТС“ ЕООД начислява топлинната енергия за този уред „на база“, а не
въз основа на реално потребената и отчетена топлинна енергия.
Като излагат горните фактически обстоятелства, ищците обуславят правния си
интерес от предявяването на обективно кумулативно и пасивно субективно съединени
искове за признаване за установено по отношение на ответниците, че в банята на апартамент
№ 4, находящ се на адрес в ***, представляващ отопляем имот с партида 96247, инсталация
№ ********** от 12.09.2017 г., алтернативно от 10.01.2022 г. има само едно отоплително
тяло – лира – с монтиран от „ТС“ ЕООД топломер, както и за осъждане на ответниците да
1
преустановят начисляването „на база“ на топлинната енергия за несъществуващо в банята
второ отоплително тяло без топломер.
Съдът, след като взе предвид твърденията в исковата молба, намира производството
за частично недопустимо, предвид следното:
С исковата молба са предявени два обективно съединени иска, с първия от които
ищците претендират да бъде установен със сила на пресъдено нещо по отношение на
двамата ответници обстоятелство, че в банята на притежавания от тях жилищен имот има
монтиран само един отоплителен уред (лира) с поставено на него средство за измерване на
топлинната енергия (топломер). С този иск ищците претендират установяване на факт с
правно значение. Съгласно разпоредбата на чл. 124 ал. 4 изр. второ от ГПК, установяването
на такива обстоятелства по съдебен ред допустимо само в изрично предвидените от закона
случаи. Настоящият случай не е такъв, поради което този иск се явява недопустим.
Водим от горното и на основание чл. 130 от ГПК, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 57563 по описа за 2022 г. на
Софийски районен съд, Първо гражданско отделение, 162-ри състав, в частта по предявения
от С. Ф. К., ЕГН ********** и от Р.И.К., ЕГН **********, и двамата със съдебен адрес в
***, против „Т.С.” ЕАД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в ****, представлявано
от А.С.А. И И.И.Е. и против „ТС“ ЕООД, ЕИК ***, седалище и адрес на управление в
******, представлявано от управителя М.П.С. иск за признаване за установено по отношение
на двете ответни дружества, че в банята на собствения на ищците апартамент № 4, находящ
се на адрес в ***, представляващ отопляем имот с партида 96247, инсталация № **********
от 12.09.2017 г., алтернативно от 10.01.2022 г., има само едно отоплително тяло – лира – с
монтиран от „ТС“ ЕООД уред за измерване на топлинната енергия (топломер).
Определението подлежи на обжалване с частна жалба, подадена чрез Софийски
районен съд до Софийски градски съд в едноседмичен срок, считано от датата на
връчването му на ищците.
Препис от определението да се връчи на ищците.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
2