Решение по дело №2424/2009 на Районен съд - Дупница

 

Р Е Ш Е Н И Е

                  

			02.06.2010
					Дупница

 

Номер                                                  Година                                     Град

 

 

	ХІІ - ти

 

Районен съд – Дупница                                                                                                        състав

	трети май		2010

 

на                                                                                                           Година

СВЕТЛАНА БЪЧЕВА

В публично съдебно заседание в следния състав:

Председател

РОЗА ЦВЕТАНОВА

Секретар:

 

 

Като разгледа докладваното от председателя

	гражданско		2424		2009

 

                                      дело №                                    по описа за                                    година., намира следното:

 

Производството е за съдебна делба, във фазата по допускането й.

Образувано е по иск, предявен от С.Й.А. и С.И.А. против Д.Й.А. и С.А. - за делба на два недвижими имота, находящи се в с. Тополница, общ. Дупница – УПИ ІІІ-310 в. кв. 10 по регулационния план на с. Тополница с площ от 796 кв.м. при съседи УПИ ІІ-309, УПИ ХІІ-310 и река, както и УПИ ХІІ-310 по регулационния план на с. Тополница с площ от 783 кв.м. при съседи УПИ ІІІ-310, УПИ ІV-311 и река. Твърди се, че по ½ ид. части от всеки от имотите се притежава в режим на съпружеска имуществена общност от ищците, от една страна, и от ответниците, от друга.

От ответниците - Д.А. предоставя на съда относно допускането на делбата, С.А. не се явява и не заявява становище.

Съдът, след като обсъди събраните по делото писмени доказателства, намира от фактическа и правна страна следното:

Страните не спорят относно удостоверено в т. ІІ от нотариален акт № 197, ІІ, н.д.№ 658/1980 г. и въз основа на него, при липсата на доказателства в противен смисъл, съдът приема за установено правото на собственост на С.Й.А. и Д.Й.А. върху общо ½ ид.части от парцел ІV, имот 506 в кв. 12 по плана на с. Тополница като придобито от тях по давност към датата на съставяне на нотариалния акт - 25 юни 1997 г. Собствеността върху другата ½ ид.части от парцел ІV, имот 506 в кв. 12 по плана на с. Тополница е придобита от С.Й.А. и Д.Й.А. по силата на изкупуване, извършено по реда на чл. 33, ал. 2 ЗС и въз основа на съдебно решение, постановено по гр.д.№ 868/1982 г. на РС – Станке Димитров за встъпване в правата на купувач по нотариален акт за покупко-продажба № 189, т. ІІІ, н.д.№ 1439/1981 г. и стабилизирано с изплащане на цената – обстоятелства, които в съвкупност съставляват фактическия състав на придобивното основание „изкупуване” и следва да се приемат за осъществени въз основа на неоспорения нотариален акт № 1, т. І, н.д.№ 2/1983 г., съставен по обстоятелствена проверка. При липсата на данни за разлика в обема, следва да се приеме, че частите на С.А. и Д.А. от общо придобитото право на собственост върху всеки от имотите са равни, или - по ½ от парцел V, имот 506 в кв. 12 и от парцел ІV, имот 506 в кв. 12 по плана на с. Тополница

  От удостоверение № 4/18.07.1965 г. за граждански брак, издадено от ОНС – с. Тополница, се установява, че С.Й.А. е сключил граждански брак със С.И. Стоилова (според удостоверението с фамилно име след брака  - А.) на 18.07.1965 г., от което следва, че С.А. и С.И. Стоилова са били съпрузи към датата на съставяне на  нотариален акт № 197 - 25.06.1997 г. (момента, към който е счетено, че срокът на придобивната давност  е изтекъл) и с оглед презумпцията на чл. 19, ал. 3 СК, отм. следва, че правото на собственост върху ½ ид. части от парцел ІV е придобито от двамата съпрузи в режим на съпружеска имуществена общност. Аналогично, в режим на съпружеска имуществена общност е придобитият и от Д.Й.А. по давност дял от ½ ид.части от парцел ІV, тъй като от вписаното в неговия личен регистрационен картон, воден в Община Дупница, се установява, че след 02.11.1941 г. (датата на отбелязания в картона акт № 21) неговото семейно положение е женен, както е вписано и в картона и на С. Х.А..  В режим на съпружеска имуществена общност са и придобитите по силата на изкупуване дялове, тъй като при този придобивен способ по същество въз основа на съдебното решение, постановено по гр.д.№ 868/1982 г. на РС – Станке Димитров, С.А. и Д.А. са встъпили в права на купувача по нотариален акт за покупко-продажба № 189, т. ІІІ, н.д.№ 1439/1981 г., и правото на собственост се счита прехвърлено на тях от датата на влизане в сила на конститутивното съдебно решение, а датата на влизане в сила при всички случаи е след 1982 г., когато както С.А., така и Д.А. са били в брак.

Скица № 839/04.11.2009 г. на Дирекция „Архитектура и градоустройство” – Община Дупница съдържа удостоверително изявление на ст.специалист „Териториално и селищно устройство” от 12.11.2009 г., според което УПИ ІІІ-310 в кв. 10 по регулационния план на с. Тополница, утвърден със Заповед № 1112/11.10.1991 г., е образуван от имота, описан в т. ІІ на нотариален акт № 197, ІІ, н.д.№ 658/1980 г.  (общо придобитата по давност ½ ид.част от парцел ІV, имот 506) и имота, описан в нотариален акт № 1, т. І, н.д.№ 2/1983 г. (другата ½ ид.части от парцел ІV, имот 506 в кв. 12, придобита общо чрез изкупуване). Скица № 841/04.11.2009 г. на Дирекция „Архитектура и градоустройство” – Община Дупница съдържа удостоверително изявление на ст.специалист „Териториално и селищно устройство” от 12.11.2009 г., според което УПИ ХІІ-310 в кв. 10 по регулационния план на с. Тополница, утвърден със Заповед № 1112/11.10.1991 г., е образуван от имота, описан в т. ІІ на нотариален акт № 197, ІІ, н.д.№ 658/1980 г.  (общо придобитата по давност ½ ид.част от парцел ІV, имот 506). В обобщение на удостовереното в двете скици (ползващи се с обвързваща доказателствена сила на официален документ) следва, че парцел ІV, имот 506 в кв. 12 участва в образуването на двата имота, чиято делба се иска - УПИ ІІІ-310 и УПИ ХІІ-310 в кв. 10 по регулационния план на с. Тополница. В случая не е необходимо да се изследва каква част от  парцел ІV участва в образуването на УПИ ІІІ-310 и съответно на УПИ ХІІ-310 в кв. 10, тъй като независимо че ½ от парцела е придобита по давност, а другата ½ - по силата на изкупуване, в резултат на двете придобивни основания собствеността върху парцел ІV е придобита изцяло от съделителите, като освен съпружеска имуществена общност не се установява друг вид съсобственост или индивидуални права на собственост, които да наложат разграничаване на различни части от новообразуваните имоти с оглед вида на съсобствеността. 

По тези съображения съдът приема за установено, че УПИ ІІІ-310 и УПИ ХІІ-310 в кв. 10 са съсобствени между страните – съделители по настоящото дело при права -  1/2 ид.части, притежавани в режим на съпружеска имуществена общност от С.А. и С.А., и 1/2 ид.части, притежавани в режим на съпружеска имуществена общност от Д.А. и С.А., въз основа на две отделни придобивни основания – придобивна давност и изкупуване.

 

Мотивиран от горното, съдът

 

 

РЕШИ:

 

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между С.Й.А. с ЕГН ********** ***, С.И.А. с ЕГН ********** ***, Д.Й.А. с ЕГН ********** *** и С. Х.А. с ЕГН ********** *** - на УПИ ІІІ-310 и УПИ ХІІ-310, двата находящи се в кв. 10 по регулационния план на с. Тополница, общ. Дупница, одобрен със заповед № 1112/11.10.1991 г., придобити въз основа на придобивна давност, изтекла към 25 юни 1997 г., както и чрез изкупуване по реда на чл. 33, ал. 2 ЗС, извършено въз основа на съдебно решение, постановено по гр.д.№ 868/1982 г. на РС – Станке Димитров за встъпване в правата на купувач по нотариален акт за покупко-продажба № 189, т. ІІІ, н.д.№ 1439/1981 г.

 

ПРИ КВОТИ: 1/2 ид.части общо за С.Й.А. и С.И.А.;  1/2 ид.части за Д.Й.А. и С. Х.А..

 

Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил с въззивна жалба в 2-седмичен срок от връчването му в препис.

 

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ: