Р Е Ш Е Н И Е
№ .....
гр.Плевен, 08,03,2019 г.
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
ПЛЕВЕНСКИ РАЙОНЕН СЪД, ІХ-ти
граждански състав, в публично заседание на двадесети февруари две хиляди и
деветнадесета година, в състав:
ПРЕДСЕДАТЕЛ:
ВЕРА НАЙДЕНОВА
при
секретаря Цецка Симеонова, като разгледа докладваното от съдията ВЕРА НАЙДЕНОВА гр.д. №5011 по описа на съда за 2018 година, на основание данните по
делото и закона, за да се произнесе взе предвид следното:
Иск
за делба ІІ-ра фаза
С решение от 05,11,2018
г., постановено по делото, съдът е
допуснал на основание чл.341 от ГПК да
се извърши съдебна делба между между П.Л.П., ЕГН **********,***,
и С.Л.П., ЕГН **********,***, на следните недвижими имоти: 1/незастроен УПИ от
1050 кв.м., съставляващ парцел XI – 450 в кв.4 по плана на с.---, при съседи:
улица, УПИ I-450 – собствен, УПИ II-451 на наследниците на ***и УПИ Х—447 на ***–
съгласно документ за собственост, а съгласно скица на ПИ №15-396681-18,06,2018
г. съгласно КККР на с.---, общ.***, одобрена със Заповед №РД-18-677/12,03,2018
г. на ИД на АГКК представляващ ПИ с идентификатор 65070.501.2170, с адрес – с.---,
общ.***, ул.***, с площ от 1040 кв.м., трайно предназначение на територията –
урбанизирана; начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м.; номер по
предходен план – 579, кв.4, парцел XI, при съседи: 65070.501.2309,
65070.501.2171, 65070.501.2172, 65070.501.451 и 65070.501.450; 2/УПИ с площ от
1250 кв.м., съставляващ парцел I-450 в кв.4 по плана на
с.---, при съседи/ улица, улица, УПИ XI-450 – собствен, УПИ II-451
а наследниците на ***, ведно с построените в имота жилищна сграда, лятна кухня
и стопански сгради – съгласно документ за собственост, а съгласно скица на ПИ
№15-396686-18,06,2018 г. съгласно КККР на с.---, общ.***, одобрена със Заповед
№РД-18-677/12,03,2018 г. на ИД на АГКК представляващ ПИ с идентификатор
65070.501.450, с адрес – с.---, общ.***, ул.***, с площ от 1271 кв.м., трайно
предназначение на територията – урбанизирана; начин на трайно ползване – ниско
застрояване до 10 м.; номер по предходен план – 579, кв.4, парцел I,
при съседи: 65070.501.2309, 65070.501.2170, 65070.501.451 и 65070.501.2301;
сгради, които попадат в имота – 1.сграда с идентификатор 65070.501.450.1. – със
застроена площ от 60 кв.м., брой етажи – 1, предназначение – жилищна сграда
еднофамилна; 2. сграда с идентификатор 65070.501.450.2. – със застроена площ от
25 кв.м., брой етажи – 1, предназначение – постройка на допълващо застрояване;
3/сграда с идентификатор 65070.501.450.3. – със застроена площ от 12 кв.м.,
брой етажи – 1, предназначение – постройка на допълващо застрояване; 4/сграда с
идентификатор 65070.501.450.4. – със застроена площ от 29 кв.м., брой етажи –
1, предназначение – постройка на допълващо застрояване; 5/сграда с
идентификатор 65070.501.450.5. – със застроена площ от 21 кв.м., брой етажи –
1, предназначение – постройка на допълващо застрояване; 6/сграда с
идентификатор 65070.501.450.6. – със застроена площ от 64 кв.м., брой етажи –
1, предназначение – постройка на допълващо застрояване. Съдът е постановил също
така, от допуснатите до делба имоти да се образуват 6 равни дяла, от които за П.П. – 5 дяла, и за С.П. – 1 дял.
От заключението на ВЛ М.Ч.,
което съдът кредитира с доверие, се установява, че и двата имота СА
НЕПОДЕЛЯЕМИ. ВЛ е изготвило проект за разделяне на двата имота между
съделителите, съобразно квотите им, но в с.з. пояснява, че имота с
идентификатор 65070.501.2170. реално няма достъп до улица, тъй като на мястото
на улицата в представената скица на практика има дере. ВЛ сочи, че тъй като по
скица улица съществува и към двата имота, няма основание за учредяване на право
на достъп до незастроения имот.
В съдебно заседание процесуалният
представител на съделителя П.П. моли съда да изнесе имотите на публична продан
с оглед неподеляемостта им.
В с.з. процесуалният
представител на съделителя С.П. моли съда имотите да бъдат изнесени на публична
продан.
С
оглед на обсъдените доказателства, съдът намира от правна страна следното:
Съгласно
чл.348 от ГПК когато имот е неподеляем и не може да се постави в един от
дяловете, съдът постановява да бъде изнесен на публична продан. С оглед на
обсъденото заключение на вещото лице М.Ч., съдът счита,
че тъй като и двата процесни имота са неподеляеми, то същите
следва
да бъдат изнесени на публична продан. Тук
следва да се отбележи, че макар и да е възможно разпределянето на двата имота в
два отделни дяла /при това с минимално уравнение на дяловете/, доколкото ВЛ
обясни, че незастроеният имот няма достъп към улица, съдът приема, че това обстоятелство
прави същия на практика неизползваем. По гореизложените съображения съдът
счита, че двата имота следва да се изнесат на публична продан като едно цяло –
с обща цена.
От получената при
проданта на имотите сума следва да се образуват 6
дяла, от
които за П.П. – пет дяла, и за С.П. – 1 дял.
Следва
да бъдат осъдени съделителите да заплатят по сметка на РС Плевен държавна такса
върху дяловете си, както следва: П.П. – 604,00 лева, а С.П. – 120,80 лева.
Съделителя П.П.
чрез процесуалния си представител – адв.А., е претендирал
заплащане на сторените деловодни разноски, които възлизат на 500,00 лева за депозит за ВЛ и 400,00 лева за адвокатско
възнаграждение. От една страна, съгласно чл.78, ал.1 от ГПК заплатените от ищеца
такси, разноски по производството и възнаграждение за един адвокат, ако е имало
такъв, се заплащат от ответника
съразмерно с уважената част на иска. Поначало, ищеца има право да иска
от ответника да му заплати направените разноски, ако те са предизвикали нуждата
от делото. Отговорността за разноски е правото на едната страна да иска и
задължението на другата да плати направените разноски от страната, в чиято
полза съдът е решил делото. От друга
страна, действията на всяка една от страните в настоящото производство е
насочена към една цел - ликвидиране на съсобствеността върху съсобствена вещ,
която е неделима по закон. С оглед това съдът счита, че на основание чл.355 от ГПК следва всяка от страните да поеме разходите относно събирането на
доказателства с оглед своите дялове, а РАЗХОДИТЕ
ЗА ВЪЗНАГРАЖДЕНИЕ ЗА УПЪЛНОМОЩЕНИТЕ ОТ СТРАНИТЕ АДВОКАТИ СЛЕДВА ДА СЕ ПОЕМАТ ОТ
ТОЗИ, КОЙТО ГИ Е НАПРАВИЛ, И НЕ СЛЕДВА ДА СЕ КОМПЕНСИРАТ ОТ ДРУГАТА СТРАНА.
Доколкото страните са внесли депозита за ВЛ съобразно квотите си, съдът приема,
че не следва да се присъждат допълнително суми на съделителя П.П..
Воден от горното, съдът
РЕШИ:
ИЗНАСЯ на основание чл.348 от ГПК на
ПУБЛИЧНА ПРОДАН следните недвижими имоти:
1/незастроен УПИ от 1050 кв.м., съставляващ парцел
XI – 450 в кв.4 по плана на с.---, при съседи: улица, УПИ I-450 – собствен, УПИ
II-451 на наследниците на ***и УПИ Х—447 на ***– съгласно документ за
собственост, а съгласно скица на ПИ №15-396681-18,06,2018 г. съгласно КККР на
с.---, общ.***, одобрена със Заповед №РД-18-677/12,03,2018 г. на ИД на АГКК
представляващ ПИ с идентификатор 65070.501.2170, с адрес – с.---, общ.***, ул.***,
с площ от 1040 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана;
начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м.; номер по предходен план
– 579, кв.4, парцел XI, при съседи: 65070.501.2309, 65070.501.2171,
65070.501.2172, 65070.501.451 и 65070.501.450;
2/УПИ с площ от 1250 кв.м., съставляващ парцел I-450
в кв.4 по плана на с.---, при съседи/ улица, улица, УПИ XI-450 – собствен,
УПИ II-451 а наследниците на ***, ведно с построените в имота
жилищна сграда, лятна кухня и стопански сгради – съгласно документ за
собственост, а съгласно скица на ПИ №15-396686-18,06,2018 г. съгласно КККР на
с.---, общ.***, одобрена със Заповед №РД-18-677/12,03,2018 г. на ИД на АГКК
представляващ ПИ с идентификатор 65070.501.450, с адрес – с.---, общ.***, ул.***,
с площ от 1271 кв.м., трайно предназначение на територията – урбанизирана;
начин на трайно ползване – ниско застрояване до 10 м.; номер по предходен план
– 579, кв.4, парцел I, при съседи: 65070.501.2309,
65070.501.2170, 65070.501.451 и 65070.501.2301; сгради, които попадат в имота –
1.сграда с идентификатор 65070.501.450.1. – със застроена площ от 60 кв.м.,
брой етажи – 1, предназначение – жилищна сграда еднофамилна; 2. сграда с
идентификатор 65070.501.450.2. – със застроена площ от 25 кв.м., брой етажи –
1, предназначение – постройка на допълващо застрояване; 3/сграда с
идентификатор 65070.501.450.3. – със застроена площ от 12 кв.м., брой етажи –
1, предназначение – постройка на допълващо застрояване; 4/сграда с
идентификатор 65070.501.450.4. – със застроена площ от 29 кв.м., брой етажи –
1, предназначение – постройка на допълващо застрояване; 5/сграда с
идентификатор 65070.501.450.5. – със застроена площ от 21 кв.м., брой етажи –
1, предназначение – постройка на допълващо застрояване; 6/сграда с
идентификатор 65070.501.450.6. – със застроена площ от 64 кв.м., брой етажи –
1, предназначение – постройка на допълващо застрояване, ПРИ ПЪРВОНАЧАЛНА ОБЩА ЦЕНА
ЗА ДВАТА ИМОТА не по-малка от 18 120,00 лева /осемнадесет хиляди сто и
двадесет лева/.
ОТ ПОЛУЧЕНАТА ПРИ ПРОДАНТА
на имотите сума да се образуват шест дяла, от които за П.П. – пет дяла, и за С.П.
– 1 дял.
ОСЪЖДА П.Л.П., ЕГН **********,***, ДА ЗАПЛАТИ по сметка на ПлРС сумата от 604,00
лева – държавна такса върху стойността на дела му.
ОСЪЖДА С.Л.П., ЕГН **********,*** ДА ЗАПЛАТИ по сметка на
ПлРС сумата от 120,80 лева – държавна
такса върху стойността на дела му.
Решението може да се
обжалва пред Плевенски окръжен съд в двуседмичен срок от съобщаването му на
страните.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: