№ 402
гр. Разград, 13.06.2022 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на седми юни през
две хиляди двадесет и втора година в следния състав:
Председател:СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА
при участието на секретаря СРЕБРЕНА СТ. РУСЕВА
като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело
№ 20213330102348 по описа за 2021 година
Производството е с правно основание чл.34 от ЗС.
Депозирана е молба от АС. М. М. против С. ЯШ. М. за делба на недвижими имоти с
административен адрес *********, общ.Разград, ****************: 1. Сграда с
идентификатор 62089.502.612.1 по КККР на ********* общ.Разград, разположена в имот с
идентификатор 62089.502.612.1 със застоена площ 64кв.м. брой етажи 1, предназначение:
Жилищна сграда-еднофамилна полумасивна и 2. Сграда с идентификатор 62089.502.612.2
по КККР на *********, общ.Разград разположена в поземлен имот с идентификатор
62089.502.612 със застроена площ 52 кв.м. брой етажи 1:предназначение: Постройка
допълващо застрояване-навес с оградни стени. Сочи, че гореописаните сгради са построени
въз основа на отстъпено право на строеж в ПИ-общинска собственост с идентификатор
62089.502.612 по КККР на *********, общ.Разград с площ 689 кв.м. трайно предназначение
на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване до 10м., стар
идентификатор: няма, номер по предходен план:612, при граници: 62089.502.611,
62089.502.1198, 62089.502.613, 62089.502.1265. Твърди, че описаните сгради са построени
въз основа на отстъпено право на строеж в поземлен имот общинска собственост с
идентификатор 62089.502.512 по КККР на гр.Разград, с площ 689 кв.м., трайно
предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване/ Ниско
застрояване до 10м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 612, при граници:
62089.502.611, 62089.502.1198, 62089.502.613, 62089.502.1265.
Ответникът чрез особен представител депозира отговор. Намира исковата молба за
допустима и за основателна.
След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните
фактически обстоятелства: Ищцата и покойният и съпруг Я.М.М. по време на брака между
1
тях придобили правото на собственост върху процесните сгради построени в поземлен имот
общинска собственост с идентификатор 62089.502.512 по КККР на гр.Разград, с площ 689
кв.м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване/
Ниско застрояване до 10м., стар идентификатор: няма, номер по предходен план: 612, при
граници: 62089.502.611, 62089.502.1198, 62089.502.613, 62089.502.1265. Я.М. е починал на
17.08.2008г., оставил за свои наследници ищцата, както и деца – М.Я.М., Г.Я.М., С. ЯШ. М.
и Г.Я. М./починала на 21.02.2018г./ С н.а. за дарение №168 том 2 рег. №2530 от 25.2017г.
ищцата и децата и Г., М. и Г. дарили на ответника изцяло дяловете си от правото на
собственост върху процесните сгради. С решение по гр.д.№1830/2020г. на РС Разград, в
сила от 26.10.2021г. е отменен договор за дарение обективиран в процесния нотариален акт
за дарение, с който ищцата е дарила своите 3/5 ид. части от имота на ответника.
Предявеният иск за допускане до делба на недвижимия имот е основателен и доказан.
Установено е и не е спорно, че процесния имот е съсобствен между страните. Същият е
придобит от ищцата, в последствие дяловете на съсобствениците- трите и деца, са били
прехвърлени на четвъртото дете - ответника С. ЯШ. М. с н.а. за дарение № 168 том 2 рег.
№2530 от 25.2017г. Като по отношение на 3/5 ид. части дарени от ищцата на ответницата
със същия нотариален акт е налице влязло в сила решение за отмяната му. Така ищцата
притежава 3/5 ид. части от имота, а ответницата 2/5 идеални части. Поради невъзможността
имотът да бъде поделен доброволно, следва да бъдат допуснат до делба между страните при
посочените права.
Воден от гореизложеното, Разградският районен съд
РЕШИ:
ДОПУСКА ДО ДЕЛБА:
Недвижими имоти с административен адрес *********, общ.Разград,
****************, а именно: 1. Сграда с идентификатор 62089.502.612.1 по КККР на
********* общ.Разград, разположена в поземлен имот с идентификатор 62089.502.612. със
застоена площ 64кв.м./шестдесет и четири квадратни метра/ брой етажи 1, предназначение:
Жилищна сграда-еднофамилна полумасивна и 2. Сграда с идентификатор 62089.502.612.2
по КККР на *********, общ.Разград разположена в поземлен имот с идентификатор
62089.502.612 със застроена площ 52 кв.м./петдесет и два квадратни метра/ брой етажи
:предназначение: Постройка допълващо застрояване-навес с оградни стени. Сградите са
построени в поземлен имот собственост на Община Разград с идентификатор 62089.502.612
по КККР на *********, общ.Разград с площ 689 кв.м./шестотин осемдесет и девет
квадратни метра/ трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно
ползване: Ниско застрояване до 10м./десет метра/, стар идентификатор: няма, номер по
предходен план:612, съседи: 62089.502.611, 62089.502.1198, 62089.502.613, 62089.502.1265.
При права за АС. М. М., ЕГН********** - 3/5 идеални части и за С. ЯШ. М.,
ЕГН********** - 2/5 идеални части
2
Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок
от връчването му на страните.
Съдия при Районен съд – Разград: _______________________
3