Р Е Ш Е Н И Е №
91
13. 11. 2019 год. гр. Чирпан
В ИМЕТО НА НАРОДА
Районен съд
Чирпан, втори състав
На 11. 11. 2019 год.
В публично заседание в състав:
Председател:
ТИХОМИР КОЛЕВ
Секретар: М. ХАЛАЧЕВА
Сложи за разглеждане
докладваното от Районен съдия ТИХОМИР КОЛЕВ
Гр. дело номер 110 по описа за 2019 година.
и за да се
произнесе взе предвид следното:
Искът е за
делба във фазата по допускане и е с правно основание чл.341 и сл. от ГПК.
Ищците твърдят в
исковата си молба, че с
ответника били съсобственици на следният
недвижим имот, находящ се в с. Оризово, обл. Стара Загора, а именно: Дворно
място цялото с площ от 525 /петстотин двадесет и пет/ квадратни метра,
съставляващо урегулиран поземлен имот III- 648 /три римско за шестстотин
четиридесет и осем/, в квартал 68 /шестдесет и осем/ по подробния устройствен
план на селото, ведно с построените в него масивно жилище, полумасивна сграда и
паянтова сграда, при граници: улица, УПИ № IV- 647, УПИ № I- 646 и УПИ № II-
649.
Съсобствеността възникнала
по силата на нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 662, том IV,
дело № 1187 от 1975 г. на Районен съд гр. Чирпан.
До момента не била прекратена съсобствеността между тях
на друго основание. Притежаваните от тях, съсобствениците дялове били както
следва:
4/6
/четири шести/ идеална част за Т.Г.С.
1/6
/една шеста/ идеална част за Ж.В.Д.
1/6
/една шеста/ идеална част за В.В.С.
С оглед прекратяване съсобствеността между тях,
възникнал правен интерес от предявяване на настоящия иск за делба.
Молят съда, да постанови решение с което да прекрати
съсобствеността между страните върху горепосоченият недвижим имот, както и да
осъди ответника, съобразно установения дял за направените разноски по делото.
Ответникът редовно призовани, не се явява, но изпраща
представител адв. Р. от АК – Ст.Загора, която взема становище, като моли да се
допусне делба на посочения по-горе имот при квоти на съделителите, както са
посочени в ИМ.
В отговора
на исковата молба се прави искане в наследствената маса да бъдат включени и
следните имоти:
- ЗАСТРОЕНО ДВОРНО МЯСТО ведно с
построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА И ПОДОБРЕНИЯ, цялото с
площ от 2050кв.м, съставляващо УПИ III- 849 в кв. 53 и находящо се в с.
Оризово, обл. Ст.Загора по регулационния план на селото при граници: улица,
парцел I-850парцел II-851, парцел
ХI – 852,
парцел Х – 848 и парцел IV- 846 при следните квоти: 5/9
ид.части за ищцата Т.Г.С., 2/9 ид.ч. за ищцата Ж.В.Д. и 2/9 ид.ч. за ответника В.В.С.
- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 56811.14.6 (петдесет и шест хиляди осемстотин и единадесет точка четиринадесет точка шест), находящ
се в землището на с.
Плодовитово, общ. Братя Д. , местност „ОРИЗОВСКИ ПЪТ" с площ от 5 236 кв.м. / пет хиляди двеста тридесет и шест квадратни
метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин
на трайно ползване: НИВА, III (трета)
категория при съседи: имот 56811.14.33,
56811.18.37, 56811.14.29, 56811.14.5 и ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 56811.40.11
(петдесет и шест хиляди осемстотин и единадесет точка четиридесет точка единадесет), находящ
се в землището на с.
Плодовитово, общ. Братя Д., местност „ЗАД БАИРА" с
площ от 8 824 кв.м. / осем хиляди
осемстотин двадесет и четири квадратни
метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, IV (четвърта) категория при
съседи: имот 56811.40.12, 56811.40.37, 56811.40.38, 56811.40.55, 56811.40.49.
при квоти по 1/ 3 ид. част за всеки един от тях.
От събраните по делото писмени доказателства,
преценени по отделно и в тяхната съвокупност, съдът приема за установена
следната фактическа обстановка:
Видно от представениото по делото, заверено
фотокопие от нот. акт за покупко – продажба на недвижим имот № 662, том ІV, дело № 1187/ 1975 г. на РС-Чирпан, В. В.С.
и ищцата по делото са станали собственици на следния недвижим имот: Дворно място цялото с площ
от 525 /петстотин двадесет и пет/ квадратни метра, съставляващо урегулиран
поземлен имот III- 648 /три римско за шестстотин четиридесет и осем/, в квартал
68 /шестдесет и осем/ по подробния устройствен план на селото, ведно с
построените в него масивно жилище, полумасивна сграда и паянтова сграда, при
граници: улица, УПИ № IV- 647, УПИ № I- 646 и УПИ № II- 649.Горното се подкрепя
и от приложената по делото Скица № 14/ 23.01.2019 г.
Видно от Удостоверение за наследници № 17/ 22.01.2019г.
В. В.С. е починал на 20.11.2007г. и оставил за свои
наследници съпругата си Т.Г.С. ищца по делото, , син В.В.С.- ответник по делото
и дъщеря Ж.В.Д. –ищец по делото.
От представените по делото писмени доказателства съдът
приема за безспорно установено, че процесният имот е съсобствен между страните
/ виж в тази насока и приложените по делото 2 бр. Удостоверения /.
От представените по делото писмени доказателства1 а
именно: Решение № 17.27 /25.08.1997г. на ПК Чирпан по преписка № 00631С от
18.07.1995г. постановено по смисъла на чл. 27 от ППЗСПЗЗ, приложените скици и
данъчни оценки се установява, че са „реституирани“ земеделски имоти на името на
В. В.С. както следва: - ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 56811.14.6 (петдесет и шест хиляди осемстотин и единадесет точка четиринадесет точка шест), находящ
се в землището на с.
Плодовитово, общ. Братя Д. , местност „ОРИЗОВСКИ ПЪТ" с площ от 5 236 кв.м. / пет хиляди двеста тридесет и шест квадратни
метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин
на трайно ползване: НИВА, III (трета)
категория при съседи: имот 56811.14.33,
56811.18.37, 56811.14.29, 56811.14.5 и ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 56811.40.11
(петдесет и шест хиляди осемстотин и единадесет точка четиридесет точка единадесет), находящ
се в землището на с.
Плодовитово, общ. Братя Д., местност „ЗАД БАИРА" с
площ от 8 824 кв.м. / осем хиляди
осемстотин двадесет и четири квадратни
метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, IV (четвърта) категория при
съседи: имот 56811.40.12, 56811.40.37, 56811.40.38, 56811.40.55, 56811.40.49.
Видно от представеното по делото Съдебно решение от
09.05.2002 г. по гр. д.№ 526 по описа за
2000 г. на РС Чирпан, Удостоверение за данъчна оценка и скица безспорно се
установява, че по силата на цитираното съдебно решение ищцата Т.Г.С. е
придобила ¼ ид. част лично за себе си, а за останалите ¾ ид.
части са станали СИО между нея и общия за страните наследодател В. В.С. от
следния недвижим имот: ЗАСТРОЕНО ДВОРНО МЯСТО ведно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, СТОПАНСКА
ПОСТРОЙКА И ПОДОБРЕНИЯ, цялото с площ от 2050кв.м, съставляващо УПИ III- 849 в кв. 53 и
находящо се в с. Оризово, обл. Ст.Загора по регулационния план на селото при
граници: улица, парцел I-850парцел II-851, парцел ХI – 852,
парцел Х – 848 и парцел IV- 846 .
От всичко гореизложено и съобразно правилата на ЗН
квотите, при които следва да се допусне до съдебна делба гореописания недвижим
имот са:
4/6 /четири шести/ идеална част за Т.Г.С., 1/6 /една
шеста/ идеална част за Ж.В.Д. и 1/6 /една шеста/ идеална част за В.В.С. за Дворно
място цялото с площ от 525 /петстотин двадесет и пет/ квадратни метра,
съставляващо урегулиран поземлен имот III- 648 /три римско за шестстотин
четиридесет и осем/, в квартал 68 /шестдесет и осем/ по подробния устройствен
план на селото, ведно с построените в него масивно жилище, полумасивна сграда и
паянтова сграда, при граници: улица, УПИ № IV- 647, УПИ № I- 646 и УПИ № II-
649.
По
1/ 3 ид. част за всеки един от съделителите за ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 56811.14.6
(петдесет и шест хиляди осемстотин и единадесет точка четиринадесет точка шест), находящ
се в землището на с.
Плодовитово, общ. Братя Д. , местност „ОРИЗОВСКИ ПЪТ" с площ от 5 236 кв.м. / пет хиляди двеста тридесет и шест квадратни
метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин
на трайно ползване: НИВА, III (трета)
категория при съседи: имот 56811.14.33,
56811.18.37, 56811.14.29, 56811.14.5 и ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 56811.40.11
(петдесет и шест хиляди осемстотин и единадесет точка четиридесет точка единадесет), находящ
се в землището на с.
Плодовитово, общ. Братя Д., местност „ЗАД БАИРА" с
площ от 8 824 кв.м. / осем хиляди
осемстотин двадесет и четири квадратни
метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, IV (четвърта) категория при
съседи: имот 56811.40.12, 56811.40.37, 56811.40.38, 56811.40.55, 56811.40.49.
-и 6/8 идеални
части за Т.Г.С., 1/8 идеална част за Ж.В.Д. и 1/8 идеална част за В.В.С.
за ЗАСТРОЕНО
ДВОРНО МЯСТО ведно с построените в него ЖИЛИЩНА СГРАДА, СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА И
ПОДОБРЕНИЯ, цялото с площ от 2050кв.м, съставляващо УПИ III- 849 в кв. 53 и
находящо се в с. Оризово, обл. Ст.Загора по регулационния план на селото при
граници: улица, парцел I-850, парцел II-851, парцел ХI – 852,
парцел Х – 848 и парцел IV- 846.
Предвид гореизложеното и на основание чл. 344, ал. 1
от ГПК чл. 235 от ГПК и чл.259 ал.1 от ГПК и 34 от ЗС, съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
съдебна делба между Т.Г.С., ЕГН **********,
с адрес: ***, Ж.В.Д., ЕГН ********** с адрес: ***. Д., ул. Е. № *, със съдебен
адрес:*** и В.В.С., ЕГН-**********, с адрес: ***, върху следният недвижим имот: Дворно място цялото с площ от 525 /петстотин
двадесет и пет/ квадратни метра, съставляващо урегулиран поземлен имот III- 648
/три римско за шестстотин четиридесет и осем/, в квартал 68 /шестдесет и осем/
по подробния устройствен план на селото, ведно с построените в него масивно
жилище, полумасивна сграда и паянтова сграда, при граници: улица, УПИ № IV- 647,
УПИ № I- 646 и УПИ № II- 649 , при квоти: 4/6 /четири шести/ идеална част за Т.Г.С., 1/6 /една
шеста/ идеална част за Ж.В.Д. и 1/6 /една шеста/ идеална част за В.В.С..
ДОПУСКА
съдебна делба между Т.Г.С., ЕГН **********,
с адрес: ***, Ж.В.Д., ЕГН ********** с адрес: ***. Д., ул. Е. № *, със съдебен
адрес:*** и В.В.С., ЕГН-**********, с адрес: ***, върху следните недвижими имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № 56811.14.6
(петдесет и шест хиляди осемстотин и единадесет точка четиринадесет точка шест), находящ
се в землището на с.
Плодовитово, общ. Братя Д. , местност „ОРИЗОВСКИ ПЪТ" с площ от 5 236 кв.м. / пет хиляди двеста тридесет и шест квадратни
метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин
на трайно ползване: НИВА, III (трета)
категория при съседи: имот 56811.14.33,
56811.18.37, 56811.14.29, 56811.14.5 и ПОЗЕМЛЕН
ИМОТ с идентификатор № 56811.40.11
(петдесет и шест хиляди осемстотин и единадесет точка четиридесет точка единадесет), находящ
се в землището на с.
Плодовитово, общ. Братя Д., местност „ЗАД БАИРА" с
площ от 8 824 кв.м. / осем хиляди
осемстотин двадесет и четири квадратни
метра/, трайно предназначение на територията: Земеделска, с начин на трайно ползване: НИВА, IV (четвърта) категория при
съседи: имот 56811.40.12, 56811.40.37, 56811.40.38, 56811.40.55, 56811.40.49, при квоти: 1/3 идеална част за Т.Г.С., 1/3 идеална част за Ж.В.Д. и 1/3 идеална част за В.В.С..
ДОПУСКА
съдебна делба между Т.Г.С., ЕГН **********,
с адрес: ***, Ж.В.Д., ЕГН ********** с адрес: ***. Д., ул. Е. № *, със съдебен
адрес:*** и В.В.С., ЕГН-**********, с адрес: ***, върху следният недвижим имот: ЗАСТРОЕНО ДВОРНО МЯСТО ведно с построените в него
ЖИЛИЩНА СГРАДА, СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА И ПОДОБРЕНИЯ, цялото с площ от 2050кв.м,
съставляващо УПИ III- 849 в кв. 53 и находящо се в с. Оризово, обл. Ст.Загора
по регулационния план на селото при граници: улица, парцел I-850, парцел II-851, парцел
ХI – 852,
парцел Х – 848 и парцел IV- 846, при квоти: 6/8 идеални части за Т.Г.С., 1/8
идеална част за Ж.В.Д. и 1/8 идеална част за В.В.С..
След влизане
на решението в сила да се назначи вещо лице лицензиран експерт оценител- М. Г.
П. от гр. Ч., което след
като се запознае с материалите по делото и извърши оглед на процесните
недвижими имоти, да даде отговор на следния въпрос 1. Каква е пазарната цена на
допуснатите до делба недвижими имоти ?,като ОПРЕДЕЛЯ придепозит в размер на
200,00 лв. платими от ищцовата страна в едноседмичен срок от влизане на
решението в сила.
След влизане
на решението в сила да се назначи вещо лице техник- геодезист Генка Андонова
Крушева от гр. Чирпан, което след като се запознае с материалите по делото и
извърши оглед на процесните недвижими имоти, да даде отговор на следните
въпроси: 1. Поделяеми ли са така допуснатите до делба недвижими имоти? 2.
Възможно ли е, съобразно квотите при които е допусната делбата, да бъдат
образувани равностойни реални дялове за всеки един от съделителите, ако да, да
изготви проект за разделителен протокол в два варианта , придружен със скици на
недвижимите земеделски имоти ? като ОПРЕДЕЛЯ придепозит в размер на 200,00 лв.
платими от ищцовата страна в едноседмичен срок от влизане на решението в сила.
Решението
подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните пред
Окръжен съд- Стара Загора.
РАЙОНЕН СЪДИЯ: