П Р О Т О К О Л
Гр. Русе, 15.12.2020 г.
РУСЕНСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД, Първи
граждански състав, в открито съдебно заседание на 15 декември две хиляди и двадесета
година.
ПРЕДСЕДАТЕЛ: НАДЕЖДА АЛЕКСАНДРОВА
при участието на
секретар Борянка Георгиева сложи за разглеждане гражданско дело № 1177 по
описа за 2018 год., докладвано от председателя.
На именното повикване в 13:05 часа се явиха:
Ищецът М.Д.Г. – редовно уведомена, явява се лично.
Ответникът П.Д.С. – редовно уведомен, явява се лично и с
адв. П.И., редовно упълномощена и приета от съда от преди.
Ищ. М.Г. –Да се даде ход на делото.
Адв. И. - Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ счита, че
липсват процесуални пречки за гледане на делото в днешното съдебно заседание,
поради което
О П Р Е Д Е Л И:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. И. – Представям одобрен инвестиционен проект по чл. 203 от ЗУТ, по отношение на обект: делба на обект с идентификатор 63427.2.2800.2.2 в
ПИ 2800, кв. 45, ул. Филип Тотю № 20, гр. Русе.
Съдът
О П Р Е Д Е Л И:
ПРИЕМА представения
одобрен инвестиционен проект по чл. 203 от ЗУТ.
Съдът на
основание чл. 145, ал. 3 от ГПК прикани страните към спогодба.
Адв. И. – Страните постигнаха спогодба в следния смисъл:
Подписаните
М.Д.Г. с ЕГН-********** и П.Д.С. с ЕГН **********, като страни по гр.д. №
1177/2018 г. по
описа на Районен съд-Русе – І с-в. се споразумяха за разпределение на делбените
имоти както следва:
От
допуснатият до делба самомостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2.2 с административен адрес гр.Русе, ул. Филип Тотю № 20, ет.1,
находящ се в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2800 е извършено преустройство,
съгласно одобрен Инвестиционен проект от Община-Русе по реда на чл.203 от
Закона за устройство на територията от 07.10.2020 г. и е приет проект за изменение на кадастралната
карта и кадастралните регистри съгласно Удостоверение № 25-284729/11.11.2020 г. на Агенцията по геодезия кадастър и картография,
като е предадена част към самостоятелен обект с идентификатор 63427.2.2800.2.1
/индивидуална собственост на М.Д.Г./. След извършеното преустройство и
изменение на самостоятелните обекти в сграда с идентификатор 63427.2.2800.2 са обособени два самостоятелни
обекти с променени граници и площи, а именно:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2.1 с площ след
предаваемата част от 55.00 /петдесет и пет/ квадратни метра, заедно с
принадлежащата му зимна градина с барбекю, с площ 50.00 /петдесет/ квадратни
метра, с вход за самостоятелния обект.
самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2.2 с площ след
отнемане на предаваема част от 50.00 / петдесет/ квадратни метра , с вход за
самостоятелния обект.
І.
След извършеното изменение на самостоятелните обекти, старните се споразумяват
за следното:
1. М.Д.Г. с ЕГН-**********,***,
с л.карта № *********, изд. на 05.12.2001г.- безсрочна от МВР-Русе придобива придаваемата се част от 7 /
седем/ квадратни метра към собствения
и самостоятелен обект в сграда с
идентификатор 63427.2.2800.2.1 с площ след предаваемата част от 55.00
/петдесет и пет/ квадратни метра, разположен
в сграда с идентификатор 63427.2.2800.2, построена в поземлен имот с
идентификатор 63427.2.2800, с административен адрес гр.Русе, ул.Филип Тотю №20,
с предназ-начение: жилище, апартамент със самостоятелен вход и стълбище, брой
етажи: един, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 2.2800.2.2, под и
над етажа: няма, с прилежащите части
½ идеална част от маза, таван и от общите части на сградата,
заедно с принадлежащата му зимна градина с барбекю, с площ 50.00 /петдесет/
квадратни метра, с вход откъм самостоятелния обект.
2. П.Д.С. с ЕГН-**********
***, с л.карта № *********, изд. на 04.01.2011 г. от МВР-Русе придобива и става изключителен
собственик на:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2.2 с площ от
50.00 /петдесет/ квадратни метра, разположен в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2, построена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2800, с
административен адрес гр.Русе, ул.Филип Тотю №20, с предназначение: жилище,
апартамент със самостоятелен вход и стълбище, брой етажи: един, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж:2.2800.2.1, под и над етажа: няма, с
прилежащите части /½ идеална част от маза, таван и от общите части на
сградата, заедно с 142/428 идеални части от поземления имот с идентификатор
63427.2.2800 целия с площ от 456 кв.м., трайно предназначение на територията :
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен
плана: 2800, квартал 45, съседи: 63427.2.2794, 63427.2.2795, 63427.2.2761,
63427.2.2791, съгласно описание по КККР на гр. Русе, ведно с долепения до сградата дворищен
клозет, а съгласно описание по Протокол за делба от 29.09.1970 г. по гр.д. №3183/1970 г. на Районен съд-Русе представляваща южната част
на паянтова жилищна сграда и дворищен клозет, долепен до нея;
сграда с
идентификатор 63427.2.2800.4 с площ от 46.00 / четиридесет и шест/
квадратни метра, разположена в поземлен
имот с идентификатор 63427.2.2800, с административен адрес гр. Русе, ул. Филип Тотю № 20, с предназначение :
промишлена сграда, брой етажи: един, съгласно описание по Скица на сграда №
15-592898 от 24.11.2017 г. на
КККР на гр. Русе, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед № РД-18-18/16.05.2007г. на Изпълнителния директор на АК , а съгласно описание по Протокол за
делба от 29.09.1970 г. по
гр.д. № 3183/1970 г. на
Районен съд-Русе представляваща паянтова работилница, застроена в двора.
ІІ.
СТРАНИТЕ се споразумяват, че след извършените преустройства и придаваеми части П.Д.С.
дължи на М.Д.Г. за уравнение на дяловете сума в размер на 983.74 лева, представляваща цялата дължима държавна такса в
производството за двата обособени дяла.
ІІІ.
СТРАНИТЕ се споразумяват, че П.Д.С. е поел разходите за извършване на проектите
за преустойство по чл.203 от ЗУТ и проекта за изменение на кадастралната карта
и кадастралните регистри.
ІV.
Държавните такси и адвокатските хонорара са за страните, така както са
направени и се следват съгласно извършената делба.
Ищ. М.Г. – Съгласна съм с
така предложената спогодба.
С П О Г О Д И Л И С Е :
1. ......................................... 2 .................................
/М.Г./
/ПЛАМН С./
РАЙОНЕН СЪДИЯ
:
Съдът като взе предвид, че така постигнатата
спогодба не противоречи на закона и охранява законните интереси на двете страни О П Р Е Д Е Л И :
ОДОБРЯВА постигнатата
спогодба между М.Д.Г.,
ЕГН ********** и П.Д.С., ЕГН **********, както следва:
Подписаните
М.Д.Г. с ЕГН-********** и П.Д.С. с ЕГН **********, като страни по
гр.д. № 1177/2018 г. по
описа на Районен съд-Русе – І с-в. се споразумяха за разпределение на делбените
имоти както следва:
От
допуснатият до делба самомостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2.2 с административен адрес гр.Русе, ул. Филип Тотю № 20, ет.1,
находящ се в сграда № 2, разположена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2800 е извършено преустройство,
съгласно одобрен Инвестиционен проект от Община-Русе по реда на чл.203 от
Закона за устройство на територията от 07.10.2020г. и е приет проект за
изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри съгласно
Удостоверение № 25-284729/11.11.2020 г.
на Агенцията по геодезия кадастър и картография, като е предадена част към
самостоятелен обект с идентификатор 63427.2.2800.2.1 /индивидуална собственост
на М.Д.Г./. След извършеното преустройство и изменение на самостоятелните
обекти в сграда с идентификатор 63427.2.2800.2
са обособени два самостоятелни обекти с променени граници и площи, а именно:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2.1 с площ след
предаваемата част от 55.00 /петдесет и пет/ квадратни метра, заедно с
принадлежащата му зимна градина с барбекю, с площ 50.00 /петдесет/ квадратни
метра, с вход за самостоятелния обект.
самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2.2 с площ след
отнемане на предаваема част от 50.00 / петдесет/ квадратни метра, с вход за
самостоятелния обект.
І.
След извършеното изменение на самостоятелните обекти, старните се споразумяват
за следното:
1. М.Д.Г. с ЕГН-**********,***,
с л.карта № *********, изд. на 05.12.2001 г.- безсрочна от МВР-Русе придобива придаваемата се част от 7 / седем/ квадратни метра към собствения и самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2.1 с площ след предаваемата част от 55.00 /петдесет и пет/
квадратни метра, разположен в сграда с
идентификатор 63427.2.2800.2, построена в поземлен имот с идентификатор
63427.2.2800, с административен адрес гр.Русе, ул.Филип Тотю №20, с
предназ-начение: жилище, апартамент със самостоятелен вход и стълбище, брой
етажи: един, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: 2.2800.2.2, под и
над етажа: няма, с прилежащите части
½ идеална част от маза, таван и от общите части на сградата,
заедно с принадлежащата му зимна градина с барбекю, с площ 50.00 /петдесет/
квадратни метра, с вход откъм самостоятелния обект.
2. П.Д.С. с ЕГН-**********
***, с л.карта № *********, изд. на 04.01.2011г. от МВР-Русе придобива и става
изключителен собственик на:
самостоятелен обект в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2.2 с площ от
50.00 /петдесет/ квадратни метра, разположен в сграда с идентификатор
63427.2.2800.2, построена в поземлен имот с идентификатор 63427.2.2800, с
административен адрес гр.Русе, ул.Филип Тотю №20, с предназначение: жилище,
апартамент със самостоятелен вход и стълбище, брой етажи: един, при съседни
самостоятелни обекти: на същия етаж:2.2800.2.1, под и над етажа: няма, с
прилежащите части /½ идеална част от маза, таван и от общите части на
сградата, заедно с 142/428 идеални части от поземления имот с идентификатор
63427.2.2800 целия с площ от 456 кв.м., трайно предназначение на територията :
урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, номер по предходен
плана: 2800, квартал 45, съседи: 63427.2.2794, 63427.2.2795, 63427.2.2761,
63427.2.2791, съгласно описание по КККР на гр.Русе, ведно с долепения до
сградата дворищен клозет, а съгласно описание по Протокол за делба от
29.09.1970 г. по
гр.д. №3183/1970 г. на
Районен съд-Русе представляваща южната част на паянтова жилищна сграда и
дворищен клозет, долепен до нея;
сграда с
идентификатор 63427.2.2800.4 с площ от 46.00 / четиридесет и шест/
квадратни метра, разположена в поземлен
имот с идентификатор 63427.2.2800, с административен адрес гр.Русе, ул. Филип
Тотю № 20, с предназначение : промишлена сграда, брой етажи: един, съгласно
описание по Скица на сграда № 15-592898 от 24.11.2017 г. на КККР на гр. Русе, по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-18/16.05.2007 г. на Изпълнителния директор на АК, а съгласно
описание по Протокол за делба от 29.09.1970 г. по гр.д. № 3183/1970 г. на Районен съд-Русе представляваща паянтова
работилница, застроена в двора.
ІІ.
СТРАНИТЕ се споразумяват, че след извършените преустройства и придаваеми части П.Д.С.
дължи на М.Д.Г. за уравнение на дяловете сума в размер на 983.74 лева, представляваща цялата дължима държавна такса в
производството за двата обособени дяла.
ІІІ.
СТРАНИТЕ се споразумяват, че П.Д.С. е поел разходите за извършване на проектите
за преустойство по чл. 203 от
ЗУТ и проекта за изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри.
ІV.
Държавните такси и адвокатските хонорара са за страните, така както са
направени и се следват съгласно извършената делба.
ОСЪЖДА М.Д.Г., ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд Русе сумата от
491,87 лева държавна такса.
ОСЪЖДА П.Д.С., ЕГН ********** да заплати по сметка на Районен съд Русе сумата от
491,87 лева държавна такса.
ПРЕКРАТЯВА производството по гр.д.№ 1177/2018 год. по описа на
РРС, І-ви граждански състав.
Определението в прекратителната част подлежи
на обжалване в едноседмичен срок пред РОС от днес.
ЗАСЕДАНИЕТО приключи в 13:10 часа.
ПРОТОКОЛЪТ се изготви в съдебно заседание.
СЕКРЕТАР: РАЙОНЕН
СЪДИЯ: