НЕПРИСЪСТВЕНО РЕШЕНИЕ

 

Номер 4896                                  Година 19.12.2019                              Град ПЛОВДИВ

 

В ИМЕТО НА НАРОДА

 

Пловдивски Районен съд                                                                        XIII граждански състав

На двадесет и шести ноември                            две хиляди и деветнадесета година

В публично заседание в следния състав:

 

                                                                      ПРЕДСЕДАТЕЛ: МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА

 

Секретар: МАРИЯ ХРИСТОВА

като разгледа докладваното от съдията

гражданско дело № 3846 по описа за 2019 година

и за да се произнесе, взе предвид:                 

               Производството е по обективно съединени искове  с правно основание чл.79 ал.1 от ЗЗД, чл.92 от ЗЗД. 

                   Ищецът В.И.К. ЕГН **********,***, чрез адв. М.Р., със съдебен адрес:*** – ***, иска да бъде осъден „БИО ФРУТ - 2014" ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на управление: гр. София, обл. София , ЖК «Люлин» бл. 428, вх.«А», ет. 4, aп. 11, представлявано от ***му А.Е.С.с ЕГН **********, да му заплати: сумата от 13 858,56 лв. представляваща дължима му, но незаплатена годишна наемна цена за стопанската 2018 г. - 2019 г. за отдадени под наем земеделски земи са с обща площ от 316,464 дка находящи се в землището на с. *** , ЕКАТТЕ ***, общ. ***, обл. *** съобразно Договора за наем на земеделски земи сключен на 11.12.2014 г. в гр. Пловдив, ведно със законната лихва върху тази сума от предявяването на иска до окончателното и заплащане, ведно със сумата от 4 157,56 лв. представляваща неустойка за неизпълнение в срок на паричното задължение за периода от 08.10.2018 г. до 07.03.2019 г. договорена между страните по чл. 22 от Договора за наем на земеделски земи сключен на 11.12.2014 в гр. ***.

                   Твърди, че между ищеца от една страна като НАЕМОДАТЕЛ и ответното дружество "Био Фрут - 2014 ЕООД като НАЕМАТЕЛ, в гр. *** на 11.12.2014 г. бил сключен договор за наем на земеделски земи със срок на договора от десет стопански години считано от стопанската 2014-2015 г. Твърди, че отдадените под наем земеделски земи били с обща площ от 316,464 дка находящи се в землището на с. *** , ЕКАТТЕ *** , общ. ***, обл. ***.

                   Твърди, че страните договорили годишна наемна цена за всеки декар в размер на 40 лв., като общо дължимата сума за всяка една стопанска година била в размер на 13 858,56 лв. и била платима авансово - в срок до 30.09. на предходната стопанска година съгл. чл.6 ал. 4 на Договора, като плащането следвало да бъде извършено по посочената в чл.6 , ал.5 банкова сметка *** .

                   Твърди, че към настоящият момент ищецът не е получил дължимата му годишна наемна цена за стопанската 2018-2019 г. Падежа на задължението на ответника за стопанската 2018-2019 г. предмет на делото настъпил на 30.09.2018 г., т.е. преди предявяването на исковете , като от 01.10.2018 г. ответника бил в забава.

                   Твърди, че в чл.22 от Договора страните са договорили, че при забава на наемното плащане с повече от 7 дни, наемателя дължи на наемодателя неустойка в размер на 0,2 % /нула цяло и два процента / от незаплатеното задължение за всеки ден забава. Към момента на предявяване на иска ответника бил в забава 08.10.2018 г.  общо от 150 дни като на ищецът се дължала и сумата от 4 157,56 лв. / 13 858,56 лв. х 30% = 4 157,56 лв./.

                   Твърди, че в чл. 25 , ал./2/ от Договора страните са посочили като компетентен да разгледа всички спорове между тях родово компетентният Пловдивски съд.

                   ОТВЕТНИКЪТ „БИО ФРУТ - 2014" ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на управление: гр. София, обл. София , ЖК «Люлин» бл. 428, вх.«А», ет. 4, aп. 11, представлявано от ***му А.Е.С.с ЕГН **********, в срока по чл. 131, ал. 1 ГПК не депозира отговор, не изпраща представител в първото заседание по делото, без да е направил искане за разглеждането му в негово отсъствие.

       С оглед на посочените в исковата молба твърдения и представените по делото доказателства, съдът намира предявените искове за вероятно основателни, поради което при наличие на предпоставките на чл. 238, ал. 1 ГПК и чл. 239, ал. 1 ГПК, ще ги уважи.

                  По отношение на разноските:

                  С оглед изхода на спора  и на основание чл. 78, ал. 1 ГПК, съдът следва да осъди ответника да заплати на ищцовата страна, направените по делото разноски в размер на 1 720,65 лева, от които 720,65 лева представляващи държавна такса и 1 000,00 лева за възнаграждение на един адвокат.

                  Воден от гореизложеното, съдът

 

Р   Е   Ш   И:

         

                 ОСЪЖДА „БИО ФРУТ - 2014" ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на управление: гр. София, обл. София , ЖК «Люлин» бл. 428, вх.«А», ет. 4, aп. 11, представлявано от ***му А.Е.С.с ЕГН **********, да заплати на В.И.К. ЕГН **********,***, чрез адв. М.Р., със съдебен адрес:*** – ***, сумата от 13 858,56(тринадесет хиляди осемстотин петдесет и осем лева и 56 ст.)лева представляваща дължима, но незаплатена годишна наемна цена за стопанската 2018 г. - 2019 г. за отдадени под наем земеделски земи с обща площ от 316,464 дка, находящи се в землището на с. ***, ЕКАТТЕ ***, общ. ***, обл. *** съобразно Договора за наем на земеделски земи сключен на 11.12.2014 г. в гр. ***, ведно със законната лихва върху главницата считано от 07.03.2019 г. – дата на предявяването на иска до окончателното и заплащане, ведно със сумата от 4 157,56(четири хиляди сто петдесет и седем лева и 56 ст.)лева, представляваща неустойка за неизпълнение в срок на паричното задължение за периода от 08.10.2018 г. до 07.03.2019 г. договорена между страните по чл. 22 от Договора за наем на земеделски земи сключен на 11.12.2014 в гр. ***.

                  ОСЪЖДА „БИО ФРУТ - 2014" ЕООД с ЕИК ********* със седалище и адрес на управление: гр. София, обл. София , ЖК «Люлин» бл. 428, вх.«А», ет. 4, aп. 11, представлявано от ***му А.Е.С.с ЕГН **********, да заплати на В.И.К. ЕГН **********,***, чрез адв. М.Р., със съдебен адрес:*** – ***, сумата от 1 720,65(хиляда седемстотин и двадесет лева и 65 ст.)лева направени по делото разноски.

                  РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

 

 

РАЙОНЕН СЪДИЯ:/п/ МАРИЯ ЛИЧЕВА-ГУРГОВА

 

Вярно с оригинала: Ц.В.