Р Е
Ш Е Н
И Е № 2713
гр. Пловдив 11.08.2016 г.
В И М Е Т О
НА Н А Р О Д А
ПЛОВДИВСКИЯТ РАЙОНЕН СЪД – IV гр. с., в публично
съдебно заседание на десети август през две хиляди и шестнадесета година
Председател: Димитрина Тенева
при секретаря Диана Димитрова, като разгледа докладваното от съдията гр.
дело № 17439 по описа на съда за 2014 г., за да се произнесе, взе предвид
следното:
Производството
по делото е по чл. 34 от ЗС в първа фаза на делбата. Образувано е по искова
молба, постъпила от Н.С.П., с ЕГН:**********, с адрес ***, чрез адв. Б. ***,
със седалище и адрес: гр. ****, пл.„С.С.№ *, и
„***" АД, с ЕИК: *******,
със седалище и адрес: гр. ***, хотел ***,
ул. "*****" за допускане до делба между
страните на следните недвижими имоти: ПИ с идентификатор *******,
находящ се в гр. ******, общ. Пловдив, обл. Пловдив; по КККР,
одобрени със Заповед РД-**-*****г. на
**** ***** на АГКК; С адрес на -гр. ****,
ул. ,. *****" № **: с
площ: 318 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; С начин
на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план:
***, квартал: ***,
парцел: вкл. в УПИ ** - училище;При съседи: ******;
*****;******; ПИ
с идентификатор ***** в гр. ****,
ул.”**." № **; с
плош: 283 кв.м.: с трайно предназначение
на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване: обществен селищен
парк, градина; с номер по предходен план: *****,
квартал: ***, парцел: вкл. в УПИ *
- училище; При съседи: ********; ********; ********;
******; ********.; ПИ
с идентификатор ******** , с адрес- Пловдив, ул. „Л.№ **; с
площ: 296 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин
на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план: ****,
квартал: ****, парцел: вкл. в УПИ **
- ***; При съседи: *****;
*****; ****; 5 ******.
; ПИ с идентификатор ****** с адрес гр. ****,
ул. „Д.В.№ **: с плоц: 339 кв.м.: с трайно предназначение на територията:
урбанизирана;с начин на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с
номер по предходен план: ****, квартал: ***,
парцел: вкл. в УПИ *** - училище; При съседи: ******;
*******; ******; *******;
****** ПИ с идентификатор ******
с адрес гр. ****, п.к. ****,
ул.”*** № **: с
площ: 343 кв.м.: с трайно предназначение
на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване: обществен селищвн
парк, градина; с номер по предходен план: *****,
квартал: ****, парцел: вкл. в УПИ **
- училище; При съседи: ********; *********; *******;
******; **********; ПИ
с идентификатор ********, с адрес гр. ******,
ул.”*** № ** с площ: 342 кв.м.: с трайно
предназначение на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване:
обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план: ****,
квартал: ***, парцел: вкл. в УПИ **
- училище; При съседи: *****; ******; *******;
*****; ******; .
ПИ с идентификатор ****** с адрес гр. ****,
ул. „ ** № ***; с
площ: 341 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин
на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план:
*****, квартал: ***,
парцел: вкл. в УПИ ** - училище; При съседи: ****;
*****; *****; *****;
******. ; ПИ с идентификатор ********
с адрес гр. *****, ул. „*** № ***;
с площ: 342 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с
начин на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с номер по предходен
план: *****, квартал: ****,
парцел: вкл. в УПИ ** - училище; При съседи: *****;
*****; *****; *******.;
ПИ с идентификатор ********* с адрес гр. ****,
ул. „*** № ****: с
площ: 340 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин
на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план:
***, квартал: ******,
парцел: вкл. в УПИ ** - училище; При съседи: *****;
******; ******; *******.;
ПИ с идентификатор ******* с адрес гр. ****,
ул. „ ***" № ***; с
площ: 1215 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин
на трайно ползване бензиностанция/газстанция; с номер по предходен план: *****,
квартал: ***, парцел: вкл. в УПИ **
- училище; При съседи: *****; *****; ******;
******; ******; *******;
*******; *******. ;
ПИ с идентификатор ******* с адрес гр. *****,
ул. „****" № **: с
площ: 324 кв.м.: с трайно предназначение на територията:урбанизирана; С начин
на трайно ползване: обществен селищен парк,градина; стар идентификатор: няма; с
номер по предходен план: ****, квартал: *****,
парцел, вкл. в УПИ ** - училище;При съседи: ********;
*********; *********; ********;
********.; ПИ с идентификатор ******
с адрес гр. ******, ул. „*****"
№ **: сплощ: 322 кв.м.: с трайно
предназначение на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване:
обществен селищен парк,градина; с номер по предходен план: ****,
квартал:***, парцел: вкл. в УПИ **
- училище; При съседи: ******: ****:******;
*****; ******; ПИ
с идентификатор ********* с адрес гр. *****,
, ул. „ ******" № ***; с
площ: 331, с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин на
трайно ползване: обществен селищен парк, градина с номер по предходен план: ****,
квартал: ***, парцел: вкл. в УПИ **
- училище;При съседи: *******; ********; **********;
*********; ***********. ;
ПИ с идентификатор ******** с адрес гр. ********,
ул. „******" № ***; с
площ: 325 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин
на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план:
*****, квартал: *****,
парцел: вкл. в УПИ ** - училище; При съседи: *********;
**********; *******; *********;
**********.
В исковата молба се твърди, че ищеца и
първия ответник са съсобственици на заявените имоти, като съсобственик на ПИ с идентификатор ********** се явява и втория ответник. Твърди, се, че ищеца притежава по 4/108 ид.
части от всички имоти, а Община ******* по 104/108 от всички недвижимите имоти без ПИ с идентификатор ******,
тъй като всички наследници на Н. С. са отчуждили собствените си наследствени
права върху всички реституирани имоти, описани в исковата молба.
В предоставения срок за отговор Община *****
потвърждава наличие на съсобственост по отношение на заявените за делба имоти,
като сочи, че притежава 106/108 ид. ч. от имотите. Твърди, че по отношение на ПИ с идентификатор ******* е стартирана процедура по поправка на кадастралната карта, която не
е финализирана.
В
предоставения срок за отговор „ПЕТРОЛ" АД оспорва иска като твърди, че
ищеца няма собственически права върху заявения имот ПИ с идентификатор **********.
Като
взе предвид събраните по делото доказателства съдът намира от фактическа страна
следното.
От
представените писмени доказателства –Крепостен акт №
***, рег. № ***,от **** г.; крепостен акт № ***/рег. № ****** г.; удостоверения
за наследници № ****/***** г.; ******/******* г.; ******/******* г. на Община
*****, Решения от ****** г. на Комисия по чл. 11 от ЗОЕГПНС, Решение от *******
г. на Комисия по чл. 11 от ЗОЕГПНС; Заповеди № ***/****** г.; ***/**** г. на *** *** на Област *****; удостоверение №
*****/*****/**** г. ; скица № ****/****г.; № ******/****г.; № **-*******/*****г.; № *****/*****г.; № *****/*****г.; ******/*****г.;
******/*****г.;
******/*****г.;
*******/********г.;
*******/*******г.;
*******/********г.;
******/******г.;
*****/*******г.;
******/****г.;
******/*******г.; е видно, че на **** г. Д. С. е бил признат за собственик на две ливади от
42 дка и 5,9315 дка в землището на гр. ***-*** част. След смъртта си на *******
г. С. е оставил като наследници-дъщерите си П.К. Д.-С., починала на ****** г. и
Р. С., починала на ****** г., която от своя страна оставила като живи
наследници към момента-внуците си Л.П.; Д.П.; Р. С., М.П., Г.А.; и правнуците
си К.Ц., Н.П., Г.П.; Г.А. и Х.А.. През 1948 г. имотите са били отчуждени в
полза на държавата и собствеността върху тях е била възстановена през 1998 г.
по реда на ЗОСОИ и предадена на наследниците на П.К. и Р. С.. Същите се
включват в парцел І, ІІ, ІІІ, ІV, V, VІ, VІІ, VІІІ, ІХ, Х, ХІ, ХІІ, ХІІІ, ХІV,
ХV, ХVІ, ХVІІ, попадащи в УПИ ***-училище, в кв. ****-стар по плана от 1932 г.
на гр. ***** и съответстват на заявените за делба поземлени имоти.
От представените писмени доказателства НА № ****, том ***, рег. № *****,
дело № ****/***** г.; НА № *****, том ***, рег. № ****, дело № ****/****
г.; НА № **, том **, рег. № ****, дело № **/***** г.; НА № ***, том **, рег. №
****, дело № ***/*** г.; НА № ****, том **, рег. № ****, дело № *****/**** г.;
НА ****, том *, рег. № ****, дело № ***/**** г.; НА № ****, том ***, рег. №
*****, дело № ***/**** г. е видно, че през 2007 г. Л.П. е дарила на А.Т. 15/108
ид. част от заявените за делба недвижими имоти, с изключение на ПИ 2183, от
който се прехвърлят 0,07728 ид. части., който в последствие дарил ½ от
придобитите идеални части от имотите на С.Д.С.. През същата година Г.Ф.А. е
признат за собственик по наследство на 27/108 ид. части от заявените недвижими
имот с изключение на ПИ ******, от
който притежава 27/108 ид. ч. от 690/1240 ид. части. Х.Г.А. е призната
за собственик по наследство на 9/108 ид. части от заявените недвижими имот с
изключение на ПИ *****, от който
притежава 9/108 ид. ч. от 690/1240 ид. части., М.Д.П. и Р. Д. С. са
признати за собственици по наследство на по 18/108 ид. части от заявените
недвижими имот с изключение на ПИ ******,
от който притежават по 18/108 ид. ч. от 690/1240 ид. части. В последствие
същите прехвърлили чрез продажба притежаваните от тях идеални части от
заявените за делба недвижими имоти, като от ПИ ***** от 690/1240 ид. части поравно на ЕТ „В.-В. Б.” и „**** ***”ЕООД. На
04.10.2007 г. Д.П., К.Ц. и Г.П. са продали на „**** **”ЕООД и „В.-В. Б.” ЕТ
поравно притежаваните общо от тях 17/108 ид. части от заявените за делба имот с
изключение на ПИ *******, от
който са прехвърлили 19/108 ид. части от 690/1240 ид. части.
Видно от представените договори от ******* г. за замяна недвижими имоти и
АЧОС № *****/*****г.; ****/****** г.; ****/***** г.; *****/***** г.;
****/****** г.; ****/***** г.; ****/****** г.; ****/***** г.; ***/****** г.;
****/****** г.; *****/***** г.; ****/***** г.; ****/***** г. е видно, че през 2007 г. Община **** е
придобила чрез замяна на имоти, частна общинска собственост, от ЕТ „В.-В. Б.”,
„******” ЕООД 106/108 ид. и А.Б.Т. 106/108 ид. части от заявените за делба
недвижими имоти с изключение на ПИ с идентификатор ******,
от който е придобила 106/108 ид. части от 690/1240 ид. части.
От представения АДС № ***/***** г., Разпореждане
№ ***/***** г. на МС на Р България, Решение от ***** г. на СГС е видно, че ****
г. дворно място от 550 кв. м., ведно със сграда на бензиностанция № ***** в гр.
**** е включено в капитала на търговско дружество „Петрол-АД”, възникнало след
преобразуване на държавна фирма „Петрол”.
От изготвеното заключение от 12.05.2015 г. по извършената СТЕ е видно, че
заявения за делба ПИ с идентификатор *****е
с 68 кв. м. по малък от ПИ **** по КРП от ****** на гр. ****.
От изготвеното заключение от ***** г. по извършената ССЕ е видно, че в
счетоводството на „Петрол” АД е заведен актив „земя 550 кв. м. Пловдив”
придобита на ******* г., както и „сграда –бензиностанция-павилион- железен-28
кв. м.”, придобит на ******* г.
Предвид установените данни съда
намира от правна страна следното.
От събраните
писмени доказателства безспорно се установява, че
наследодателя на ищеца Д. С. е бил приживе собственик на поземлени имоти
съвпадащи със заявените за делба такива, както и, че същите са били отчуждени
през 1948 г. от дъщерите му П.Н.К. и Р. Д. С. и възстановени на наследниците
им, между които и ищеца Н.П. през 1998 г. по реда на ЗОСОИ. Тъй като след
смъртта си през ***** г. Д. С. е оставил живи към 1998 г. наследници само от
коляното на дъщеря си Р. С.а, то дяловете на същите следва да се определят
както следва: за Л.П. и Д.П. по 1/9 ид. част; за Р. С., М.П. и Г.А. по 1/6 ид.
част; за К.Ц., Н.П. и Г.П. по 1/27 ид. част и за Г.А. и Х.А. по 1/12 ид. част.
Тъй като част от един от реституираните имоти, а именно ПИ с идентификатор ****, в размер от 550 кв. м. е била
предоставена за стопанисване и ползване на държавно предприятие ДФ „***” и към
момента на извършване на преобразуването му в търговско дружество „Петрол” АД е
била включена в активите му, то следва да се приеме, че последното е придобило
собствеността върху идеална част от поземления имот съответстваща на
съотношението между притежаваната площ от 550 кв. м. и площта на имота от 1215
кв. м. По тази причина наследниците на С. и съответно Р. С.а притежават права в
посочените за тях по-горе квоти само върху 665/1215 ид. части от този поземлен
имот.
Доколкото от събраните писмени документи удостоверяващи, извършени прехвърлителни
сделки между всички наследници на Р. С.а, изключая ищеца, и трети лица, като и
между последните и Община ***се установява, че те са отчуждили изцяло
придобитите от тях чрез наследство и реституция права върху заявените имоти,
които към настоящия момент са преминали в патримониума на Община ****следва да
се приеме, че съсобственици към момента на недвижимите имоти: ПИ с идентификатор *******, ПИ
с идентификатор ******; ПИ с идентификатор ******; ПИ с идентификатор ****** ;
ПИ с
идентификатор ******; ПИ с идентификатор ******;
ПИ с
идентификатор ******; ПИ с идентификатор ******* ;
ПИ с
идентификатор ******* ;
ПИ с
идентификатор ***** ;
ПИ с
идентификатор ******* ;ПИ с идентификатор ******* ;
ПИ с
идентификатор ****** се явяват Н.П. с квота от 1/27 ид. части Община
****** с квота от 26/27 ид. части.
По отношение ПИ с идентификатор ******* съсобственици на същия се явяват Н.П. с
квота от 1/27 ид. част от 665/1215 ид. части или
665/32805 ид. части, Община **** с квота от 26/27 ид. части от 665/1215 ид.
части или 17290/32805 ид. части и „ПЕТРОЛ" АД с квота от 550/1215 ид. части или 14850/32805.
Предвид изложеното съда намира, че притендираните за делба недвижими имоти
следва да се допуснат до такава между посочените по-горе страни и при определените квоти.
Исканията на страните за присъждане на разноски следва да се оставят без
уважение на основание чл. 355 от ГПК, тъй като по иска за делба такива не се
дължат.
Водим от горното, Съдът
Р Е
Ш И :
ДОПУСКА
СЪДЕБНА ДЕЛБА по отношение на следните недвижими имоти: ПИ с
идентификатор ******, находящ се в гр. ****,
общ. ****, обл. ***; по
КККР, одобрени със Заповед РД-**/**г.
на *** ****на АГКК; С адрес на -гр. ****,
ул. ,. *****" № ***: с
площ: 318 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; С начин
на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план:
***, квартал: ****,
парцел: вкл. в УПИ ** - училище;При съседи: *****;
****;******; ПИ
с идентификатор **** в гр. ****,
ул.”**." № **; с
плош: 283 кв.м.: с трайно предназначение
на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване: обществен селищен
парк, градина; с номер по предходен план: ***,
квартал: ****, парцел: вкл. в УПИ **
- училище; При съседи: ******; *****; *****;
******; ****.; ПИ
с идентификатор **** , с адрес- ***,
ул. „**.№ **; с площ: 296 кв.м.: с трайно
предназначение на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване:
обществен селищен парк, градина; с номер
по предходен план: ****, квартал: ****,
парцел: вкл. в УПИ **- училище; При съседи: *****;
*****; *****; *****.
; ПИ с идентификатор ******* с адрес гр. ******,
ул. „****.№ **: с плоц: 339 кв.м.: с трайно
предназначение на територията: урбанизирана;с начин на трайно ползване:
обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план: ***,
квартал: *****, парцел: вкл. в УПИ **
- училище; При съседи: *****; *****; *****;
*****; ******; *****
Л ** ПИ с идентификатор ***
с адрес гр. ****, п.к. ***,
ул.”*** № **: с
площ: 343 кв.м.: с трайно предназначение
на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване: обществен селищвн
парк, градина; с номер по предходен план: ****,
квартал: *****, парцел: вкл. в УПИ **
- училище; При съседи: ******; *****; *****;
*******; ******; ПИ
с идентификатор *******, с адрес гр. ***,
ул.”*** № ** с площ: 342 кв.м.: с трайно
предназначение на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване:
обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план: ***,
квартал: ****, парцел: вкл. в УПИ **-
училище; При съседи: *****; *****; ******;
*****; *****; .
ПИ с идентификатор ******* с адрес гр. ******,
ул. „ *** № ***; с
площ: 341 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин
на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план:
****, квартал: ***,
парцел: вкл. в УПИ * - училище; При съседи: *****;
*****; *****; *****;
*******. ; ПИ с идентификатор *****
с адрес гр. *****, ул. „*** № **;
с площ: 342 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с
начин на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с номер по предходен
план: ***, квартал: ****,
парцел: вкл. в УПИ ** - училище; При съседи: *****;
*****; ******; ******.;
ПИ с идентификатор ****** с адрес гр. ****,
ул. „Д.В № **: с площ: 340 кв.м.: с трайно предназначение
на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване: обществен селищен
парк, градина; с номер по предходен план: ****,
квартал: ****, парцел: вкл. в УПИ **
- училище; При съседи: *****; ****; ****;
********.; ПИ с идентификатор *****
с адрес гр. ***, ул. „*****"
№ ****: с площ: 324 кв.м.: с трайно
предназначение на територията:урбанизирана; С начин на трайно ползване:
обществен селищен парк,градина; стар идентификатор: няма; с номер по предходен
план: ****, квартал: *****,
парцел, вкл. в УПИ **- училище;При съседи: *****;
******; ******; *****;
*****.; ПИ с идентификатор ******
с адрес гр. ****в, ул. „*****"
№ **: сплощ: 322 кв.м.: с трайно
предназначение на територията: урбанизирана; с начин на трайно ползване:
обществен селищен парк,градина; с номер по предходен план: *****,
квартал:****, парцел: вкл. в УПИ *
- училище; При съседи: *****: *****:*******;
*******; ******.; ПИ
с идентификатор ******* с адрес гр. *****,
, ул. „ ****" № ****; с
площ: 331, с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин на
трайно ползване: обществен селищен парк, градина с номер по предходен план: *****,
квартал: ****, парцел: вкл. в УПИ **-
училище;При съседи: *****; ******; *****;
******; ******. ;
ПИ с идентификатор ****** с адрес гр. ****,
ул. „****" № ****; с
площ: 325 кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин
на трайно ползване: обществен селищен парк, градина; с номер по предходен план:
*****, квартал: ***,
парцел: вкл. в УПИ **
- училище; При съседи: ******; *****;
******; ******; ******.
КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: Н.С.П., с
ЕГН:**********,***, адв. Б. ***, със седалище и
адрес: гр. Пловдив, пл.„С.С.№ * ПРИ
КВОТИ: от 1/27 ид. част за
Н.С.П. ***.
ДОПУСКА СЪДЕБНА ДЕЛБА по
отношение на следният недвижим имот: ПИ с идентификатор *******
с адрес гр. ***, ул. „ *****"
№ ***; с площ: ****
кв.м.: с трайно предназначение на територията: урбанизирана; с начин на трайно
ползване бензиностанция/газстанция; с номер по предходен план: ****,
квартал: ****, парцел: вкл. в УПИ *
- училище; При съседи: ******; *******; ******;
******; *******; ******;
*******; ********. КОЯТО ДА СЕ ИЗВЪРШИ МЕЖДУ: Н.С.П., с
ЕГН:**********,***, адв. Б.,***, със седалище и
адрес: гр. ****, пл.„С.С.№ *, и „***"
АД, с ЕИК: *****, със седалище и адрес: гр. *****,
хотел ***, ул. "*****", представлявано от **** ****** Г. Т. и М.Д.
ПРИ КВОТИ:
от 665/32805 ид. части за Н.П., 17290/32805 ид. части за
Община ****и 14850/32805 ид. части за „ПЕТРОЛ" АД.
Решението
подлежи на обжалване пред Пловдивския окръжен съд в двуседмичен срок от датата
на връчването му на страните.
След влизане на решението в сила делото да се докладва за предприемане на
действия по подготовка на производството във втора фаза на делбата.
СЪДИЯ: / П / ДИМИТРИНА ТЕНЕВА
ВЯРНО С ОРИГИНАЛА:
Е. К.