РЕШЕНИЕ
№ 339
гр. Кюстендил, 28.03.2024 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XV-ТИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и четвърта
година в следния състав:
Председател:Калин К. В.
при участието на секретаря Ц. В. Александрова
като разгледа докладваното от Калин К. В. Гражданско дело №
20221520102209 по описа за 2022 година
Производството е по реда на глава ХХІХ - чл. 341 от Гражданския
процесуален кодекс (ГПК), във връзка с предявен иск с правно основание чл. 34
от Закона за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса.
Производството е образувано по искова молба с вх. №10785/2022 г. от
Ц. П. А. с ЕГН **********, адрес: Община **********, с. *******, ул.
„**********" № **, представлявана от адвокат Н. П., САК, гр. София, ул.
„Св. Св. Кирил и Методий” № 118, вътрешен двор, офис 2, съдебен адрес: с.
*********, Община *********, ул. „***********“ № **, против М. А. Ц. с
ЕГН **********, с адрес: гр. *****, обл. ******, община *********, ж. к.
„********“, бл. **, вх. „*“, ет. *, ап. **, И. А. Д. – Т. , с ЕГН **********, и с
адрес за призоваване: гр. *****, обл. *********, община ********, ул.
„*********“ № **, ет. *, ап. *, К. С. П. с ЕГН **********, с aдрес: с.
**********, обл. *********, общ. ********, ул. „*********“ № *, Г. И. П. ,
ЕГН **********, адрес с. *******, обл. *********, общ. *********, ул.
„**********“ № *, и Т. И. П. , ЕГН **********, адрес: гр. ********, общ.
**********, бул. „********** , бл. ****, вх. „*“, ет. *, ап. **, за делба на
съсобствен между страните недвижим имот.
С допълнителна молба от Ц. А. с вх. №3286/20.04.2023 г. е заявен отказ
от иск срещу М. Ц., доколкото последната прехвърлила на ищцата идеалните
си части от процесния имот.
1
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК единствено ответникът И. Д.–Т., чрез
особения представител – адв. А., е депозирал писмен отговор, в който се
сочи, че предявеният иск е допустим и основателен.
Твърди се в исковата молба, че страните са съсобственици на
следния недвижим имот: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор 38474.8.9
(землище тридесет и осем хиляди четиристотин седемдесет и четири,
кадастрален район осми, поземлен имот девети) по кадастралната карта и
кадастралните регистри на землището на село Копиловци, одобрени със
Заповед РД-18-632/07.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГ КК,
находящ се в землището на село К. с ΕΚΛΤΤΕ 38474, община Кюстендил,
област Кюстендил, с адрес на поземления имот: село К., местност „********“,
с площ на целия поземлен имот от 1 701 кв. м. (хиляда седемстотин и един
квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска, начин
на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 (пета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: имот№ 008009 (нула, нула,
осем хиляди и девети) по картата на землището на село К., при граници и
съседи на поземления имот по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори: 38474.8.121, 38474.8.10, 38474.8.42 и 38474.8.8.
При следните дялове:
1. Ц. П. А., ЕГН **************, притежавала 21/36 идеални части от
имота;
2. М. А. Ц., ЕГН **********, притежава 6/36 идеални части от имота, а
по-късно се твърди, че същата е прехвърлила идеалните си части на Ц. А.
3. И. А. Д., ЕГН **********, притежавала 6/36 идеални части от имота;
4. К. С. П. с ЕГН **********, притежавала 1/36 идеална част от имота;
5. Г. И. П. с ЕГН **********, притежавала 1/36 идеална част от имота;
6. Т. И. П. с ЕГН **********, притежавала 1/36 идеална част от имота;
Първоначално нивата била възстановена с Решение № 31-Р от
06.01.1995 г. на наследниците на Н. Т. К., бивш жител на с. ************,
Община***********, роден на **.**.**** г. Видно от приложеното
удостоверение за наследници Н. К. сключил брак с Р. Х., но до смъртта на Н.,
починал на **.**.**** г., двамата нямат деца т.е. преки наследници. Съгласно
разпоредбата на чл. 9, ал. 2, изр. 1 от Закона за наследството, в този случай
преживелият съпруг получавал 2/3 от наследството, ако бракът е продължил
повече от 10 години. От приложеното Удостоверение № 4/03.12.2021 г. от
кметството в село Копиловци, се установява, че бракът е продължил повече
от 10 години и респ. Р. Х.К. получила 2/3 от наследството на починалия си
съпруг, включително 2/3 от процесната нива. Това определя и размера на
дяловете на наследниците след смъртта на Р. Х. К. на **.**.**** г. Така
наследниците по съребрена линия на Н. К. получавали 1/3 от наследството му,
включително 1/3 от процесния имот, а наследниците по съребрена линия на
съпругата му Р. К. получавали останалата част от 2/3, включително 2/3 от
описаната нива.
Твърди се, че Ц. П. А., ЕГН **********, не била наследник на Н. К.
и Р. К. в процесната нива, а придобила своя дял от няколко от наследниците
му. Придобиването станало с три поредни акта. Тъй като А. не била
наследник на Н. К. и Р. К., а само съсобственик в процесната нива, в
настоящия процес не следва да се включват други имоти между техните
наследници.
Първоначално наследниците на процесния недвижим имот били
дванадесет човека, като седем от тях прехвърлили дяловете си на Ц. П. А.,
ЕГН **********, чрез дарение и покупко-продажба. Конкретните
прехвърляния станали със следните актове:
2
С Нотариален акт за дарение на недвижим имот № 100, том 2,
per. № 3111, нот. дело № 260/2021 г. по описа на нотариус М. Т. с per. № 604
на НК и район на действие PC - Кюстендил, актът вписан в Служба по
вписванията - Кюстендил с вх. per. № 4293/22.11.2021 г., акт № 155, том 17,
дело 2483/2021 г. Ц. А. придобива чрез дарение от Б. Г. П. с ЕГН **********
собствената му 1/12 идеална част, придобита по наследство от наследодателя
му Н. К.;
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №
130, том 2, per. № 3298, нот. дело № 284/2021 г. по описа на нотариус М. Т. с
per. № 604 на НК и район на действие PC - Кюстендил, актът вписан в Служба
по вписванията - Кюстендил с вх. per. № 4570/10.12.2021 г., Акт № 166, том
18, дело 2659/2021 г. Ц. А. придобила чрез покупко-продажба общо 16/36 ид.
ч. от наследниците В. Й. Т., К. И. Т., Г. П. М., Д. П. Г. и М. К. Й. съобразно
дяловете на всеки от тях, посочени в нотариалния акт;
С Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 108,
том 2, per. № 3193, нот. дело № 266/2022 г. по описа на нотариус М. Т. с per.
№ 604 на НК и район на действие PC - Кюстендил, актът вписан в Служба по
вписванията - Кюстендил с вх. per. № 4328/07.11.2022 г., Акт № 138, том 17,
дело 2425/2022 г. Ц. А. придобива чрез покупко-продажба 1/18 част на
наследника Р. И. Т.
Ето защо на тази база се поддържа искане да бъде допуснат до
делба процесния недвижим имот между страните по спора, а именно:
1. Поземлен имот с идентификатор 38474.8.9 (землище тридесет и осем хиляди
четиристотин седемдесет и четири, кадастрален район осми, поземлен имот
девети) по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на
село Копиловци, одобрени със Заповед РД-18-632/07.03.2018 г. на Изпълнителния
директор на АГ КК, находящ се в землището на село К. с ΕΚΛΤΤΕ 38474, община
Кюстендил, област Кюстендил, с адрес на поземления имот: село К., местност
„******“, с площ на целия поземлен имот от 1 701 кв. м. (хиляда седемстотин и
един квадратни метра), трайно предназначение на територията: земеделска,
начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 (пета), предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: имот№ 008009 (нула, нула,
осем хиляди и девети) по картата на землището на село К., при граници и
съседи на поземления имот по кадастрална скица: поземлени имоти с
идентификатори: 38474.8.121, 38474.8.10, 38474.8.42 и 38474.8.8.
Иска се постановяване на съдебно решение, с което да се допусне
съдебна делба на посочения поземлен имот при квоти - за Ц. П. А. – по 21/36
ид. ч.; за М. А. Ц. – 6/36 ид. ч.; за И. А. Д. - 6/36 ид. ч.; за К. С. П. -1/36 ид. ч.;
за .Г. И. П. - 1/36 ид. ч.; за Т. И. П. - 1/36 ид. ч.
В съдебно заседание исковата молба се поддържа от ищеца, а
ответникът И. Д. – Т., представляван от адв. А. поддържа депозирания писмен
отговор, като заявява, че ищцовата претенция е основателна. Останалите
страни, редовно уведомени, не се явяват, не изпращат процесуални
представители, не депозират становище по делото.
3
Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, прие
за установено от фактическа и правна страна следното:
Предявен е иск за делба на недвижими имоти с правно основание чл. 34
от Закон за собствеността (ЗС) - във фазата по допускане на делбата и
определяне квотите на съделителите в делбената маса.
Производството по съдебната делба е особено исково и има за цел да се
ликвидира съсобствеността между съделителите, като всеки придобие в
изключителна собственост имоти, съобразно квотата си, определена в
делбеното производство. Правото на делба е субективно преобразуващо
материално право, с което се ползва всеки участник в имуществената
общност (чл. 34 от ЗС). То подлежи на проверка и установяване с решението
в първата фаза на производството за съдебна делба, респ. влязлото в сила
решение, с което тя се допуска установява именно правото на делба със сила
на пресъдено нещо.
От приложените по делото доказателства – Решение №31-Р от
06.01.1995 г. на Поземлена комисия – гр. Кюстендил, с което е възстановено
правото на собственост на земи на наследниците на Н. Т. К., актуална скица
на поземления имот /л. 6-7/, удостоверение за наследници №51 от 16.06.2022
г., удостоверение от кметството на село Копиловци за продължителност на
брака между Н. Т. К. и Р. Х.К. №4 от 03.12.2021 г., данъчна оценка №
ДО003399 от 21.11.2022 г. на Дирекция „Местни приходи“ към Община
Кюстендил, Нотариален акт за дарение № 100, том 2, peг. № 3111, нот. дело
№ 260/2021 г. по описа на нотариус М.Т., Нотариален акт за покупко-
продажба от 10.12.2021 г., № 130, том 2, peг. № 3298, нот. дело № 284/2021 г.
по описа на нотариус М. Т., Нотариален акт за покупко-продажба от
07.11.2022 г., № 108, том 2, peг. № 3193, нот. дело № 266/2022 г. по описа на
нотариус М.Т., се установява наличието на съсобственост върху процесния
недвижим имот на страните в процеса, с изключение на М. Ц.. Последната е
прехвърлила своите 6/36 идеални части от процесния имот на другата
съсобственичка – Ц. А., за което е представено по делото заверено копие от
Споразумение от 13.03.2023 г. и разписка за платена сума /л. 88-90/. С това
действие М. Ц. е прекратила съсобствеността си в процесния имот. Следва да
се посочи, че съсобствеността в имота по отношение на Ц. А. възниква не по
силата на наследствено правоприемство от Н. и Р. К., а посредством договори
за дарение и покупко-продажби от други сънаследници, обективирани в
нотариални актове, копия от които са приложени по делото.
С оглед на изложеното, съдът ще допусне делба на процесния имот
между страните в процеса, съобразно притежаваните от тях квоти, с
изключение на М. Ц., за която с оглед прекратяване на съсобствеността й в
имота ще се постанови прекратителен диспозитив.
4
По разноските и дължимите държавни такси:
На този етап от производството по делба не се следват разноски, като не
се дължат и държавни такси.
По обжалваемостта:
Решението може да се обжалва в двуседмичен срок от връчването му
чрез Районен съд – Кюстендил пред Окръжен съд – Кюстендил.
Определението, с което се прекратява производството по отношение на
М. Ц., може да се обжалва в 1-седмичен срок от връчването му отново чрез
Районен съд – Кюстендил пред Окръжен съд – Кюстендил.
Водим от гореизложените съображения, по реда на чл. 341, ал. 1 от
ГПК и на основание чл. 344, ал. 1 от ГПК, вр. чл. 34 ЗС, съдът
РЕШИ:
ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. №2209/2022 г. по описа на
Районен съд – Кюстендил по отношение на М. А. Ц. с ЕГН **********, с
адреси: гр. *******, обл. **********, община ******, ж. к. „********“, бл.
**, вх. „*“, ет. *, ап. **, както и: гр. ******, ж. к. „*********“, бл. ****, вх.
„*“, ет. *, ап. **.
ДОПУСКА извършване на съдебна делба на следния недвижим
имот:
Поземлен имот с идентификатор 38474.8.9 (землище тридесет и осем хиляди
четиристотин седемдесет и четири, кадастрален район осми, поземлен имот
девети) по кадастралната карта и кадастралните регистри на землището на село
К., одобрени със Заповед РД-18-632/07.03.2018 г. на Изпълнителния директор на АГ
КК, находящ се в землището на село К. с ΕΚΛΤΤΕ 38474, община Кюстендил, област
Кюстендил, с адрес на поземления имот: село К., местност „******“, с площ на целия
поземлен имот от 1 701 кв. м. (хиляда седемстотин и един квадратни метра), трайно
предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива,
категория на земята: 5 (пета), предишен идентификатор: няма, номер по предходен
план: имот№ 008009 (нула, нула, осем хиляди и девети) по картата на землището на
село К., при граници и съседи на поземления имот по кадастрална скица: поземлени
имоти с идентификатори: 38474.8.121, 38474.8.10, 38474.8.42 и 38474.8.8.
МЕЖДУ съделителите:
5
1. Ц. П. А. с ЕГН **********, адрес: Община ********, с. **********, ул.
„*********“ № **;
2. И. А. Д. – Т., с ЕГН **********, и с адрес за призоваване: гр. ******, обл.
******, община **********, ул. „************“ № **, ет. *, ап. *;
3. К. С. П. с ЕГН **********, с aдрес: с. *******, обл. **********, общ.
****** ул. „*********“ № *
4. Г. И. П., ЕГН **********, адрес с. **********, обл. ***********, общ.
*********, ул. „**********“ № *;
5. Т. И. П., ЕГН **********, адрес: гр. **********, общ. ***********, бул.
„***************, бл. ***, вх. „*“, ет. *, ап. **.
При права:
1. Ц. П. А., ЕГН ********** - 27/36 /двадесет и седем от тридесет и шест /
идеални части от имота;
2. И. А. Д., ЕГН ********** - 6/36 /шест от тридесет и шест/ идеални части
от имота;
3. К. С. П. с ЕГН ********** - 1/36 /една от тридесет и шест/ идеални части
от имота;
4. Г. И. П. с ЕГН ********** - 1/36 / една от тридесет и шест/ идеални
части от имота;
5. Т. И. П. с ЕГН ********** - 1/36 / една от тридесет и шест/ идеални
части от имота;
СЪОБЩАВА на страните, че на основание чл. 115, ал. 1 вр. чл. 114, ал.
1, б. „в”, вр. чл. 112, б. „з”, вр. б. „а” от Закона за собствеността, настоящото
решение, след влизането му в сила, следва да бъде отбелязано в Служба по
вписванията - гр. Кюстендил.
Решението може да бъде обжалвано пред Окръжен съд – Кюстендил в
двуседмичен срок от връчването му на страните.
Определението, с което се прекратява производството по отношение
на М. А. Ц., може да се обжалва в 1-седмичен срок от връчването му чрез
Районен съд – Кюстендил пред Окръжен съд – Кюстендил.
Препис от решението да се връчи на страните, заедно със съобщението за
изготвянето му – арг. от разп. на чл. 7, ал. 2 от ГПК.
След влизането на решението в законна сила делото ДА СЕ
ДОКЛАДВА незабавно за продължаване на процесуалните действия по него
във втората фаза на делбата.
6
Съдия при Районен съд – Кюстендил: _______________________
7