№ 15706
гр. С., 19.08.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 141 СЪСТАВ, в публично заседание на
двадесети май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:
Председател:СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА
при участието на секретаря МОНИКА СТ. ТОПУЗОВА
като разгледа докладваното от СИЛВИЯ СТ. ХАЗЪРБАСАНОВА Гражданско
дело № 20241110152647 по описа за 2024 година
Производството е по реда на чл. 124, ал. 1, вр. чл. 235 ГПК.
Предявени са осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал.1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл.
149 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД от „Т. С.“ ЕАД срещу Й. Г. И. да заплати вземания за продажна цена на
доставена топлинна енергия и цена на услуга за дялово разпределение и мораторна лихва за
забава в плащането на цената на обща стойност 4111.37 лв. за топлоснабден имот, аб. №
*******, находящ се на адрес: гр. С., ул. ..............................
Ищецът „Т. С.“ ЕАД че е налице облигационно отношение, възникнало с ответника
въз основа на договор за продажба на топлинна енергия при Общи условия, чиито клаузи
съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителите без да е необходимо изричното им
приемане. Поддържа, че съгласно тези общи условия е доставил за процесния период на
ответника топлинна енергия, като купувачът не е престирал насрещно – не е заплатил
дължимата цена. Твърди, че съгласно общите условия купувачът на топлинна енергия е
длъжен да заплаща дължимата цена в 45 - дневен срок от датата на публикуването й на
интернет страницата на продавача. Моли ответникът Й. Г. И. да бъде осъдена да заплати на
ищеца следните суми: сумата от 3562,45 лв., представляваща цена на доставена от
дружеството топлинна енергия за периода от 1.05.2021 г. до 30.4.2023 г., ведно със законна
лихва от 05.09.2024 г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за забава в размер на
530,04 лв. за периода от 15.9.2022 г. до 27.08.2024 г., главница за дялово разпределение за
имота за периода 01.08.2022 г. – м.01.2023 г. в размер на 15,48 лв., мораторна лихва за забава
върху главница за дялово разпределение в размер на 3,40 лв. за периода от 15.09.2022 г. до
27.08.2024 г. за топлоснабден имот, аб. № *******, находящ се на адрес: гр.С., ул. .................
Претендира разноски.
Ответникът Й. Г. И. е депозирал отговор в срока по чл. 131 ГПК. Признава, че е
собственик на имота, като оспорва само размера на претенциите. Посочва, че
измервателните уреди, монтирани върху петте радиатора не са отчитани, тъй като
ответницата не живеела на адреса и нямало наематели. Моли за отхвърляне на иска над
сумата от 2000 лв.
Третото лице – помагач "Т." ЕООД изразява становище по основателността на
1
предявените искове, като счита, че дяловото разпределение в имота е извършвано в
съответствие с нормативната уредба.
Съдът, като съобрази правните доводи на страните, събраните писмени
доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл. 235, ал. 2 ГПК,
намира за установено от фактическа и правна страна следното:
По исковете с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 149 ЗЕ в тежест на
ищеца е да установи възникването на облигационно отношение по договор за продажба
между него и ответника, по силата на което е доставил топлинна енергия в твърдяните
количества и за тях е възникнало задължение за плащане на уговорената цена в
претендирания размер, както и че през процесния период в сградата, в която се намира
процесният топлоснабден имот, е извършвана услугата дялово разпределение от лице, с
което ищецът е сключил договор и че е възникнало задължение за заплащане на
възнаграждение в претендирания размер. При установяване на тези обстоятелства в тежест
на ответника е да докаже, че е погасил претендираните вземания.
Следва да се установи възникването на облигационно отношение между страните по
договор за продажба и доставка на топлинна енергия в твърдените количества и задължение
за плащане на уговорената цена. Съгласно разпоредбата на чл. 153, ал. 1 Закона за
енергетиката, в редакцията касаеща процесния период, всички собственици и титуляри на
вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна
станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти/потребители на топлинна
енергия и са длъжни да монтират средства за дялово разпределение по чл. 140, ал. 1, т. 2 на
отоплителните тела в имотите си и да заплащат цена за топлинна енергия при условията и по
реда, определени в съответната наредба по чл. 36, ал. 3. Нормата на чл. 150 ЗЕ постановява,
че продажбата на топлинна енергия от топлопреносно предприятие на потребители/клиенти
на топлинна енергия за битови нужди, се осъществява при публично известни общи условия,
предложени от топлопреносното предприятие.
По делото е отделено за безспорно между страните, че се намират в облигационно
правоотношение помежду си по повод доставката на топлинна енергия до имот, находящ се
на адрес: гр. С., ул. ............................., което обстоятелство се установява и от приетия в хода
на съдебното дирене Нотариален акт № 43, том I, дело № 486/09 г. от 16.03.2009 г. за дарение
на недвижими имот. Това съдът намира за достатъчно да обоснове, сключен между страните
договор за продажба на топлинна енергия за битови нужди.
Съгласно чл. 150, ал. 1 ЗЕ продажбата на топлинна енергия от топлопреносното
предприятие на потребители на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при
публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени
от ДКЕВР (писмена форма на договора не е предвидена). Тези общи условия се публикуват
най-малко в един централен и в един местен всекидневник в градовете с битово
топлоснабдяване и влизат в сила 30 дни след първото им публикуване, без да е необходимо
изрично писмено приемане от потребителите (чл. 150, ал. 2 от закона).
В случая несъмнено е, че общите условия на ищцовото дружество са влезли в сила,
доколкото са били публикувани. Съответно според нормата на чл. 150, ал. 3 ЗЕ в срок от 30
дни след влизането в сила на общите условия потребителите, които не са съгласни с тях,
имат право да внесат в съответното топлопреносно предприятие заявление, в което да
предложат специални условия. По делото не са релевирани подобни твърдения, нито има
данни, ответникът да е упражнил правото си на възражение срещу Общите условия. В този
смисъл ответникът е потребител, респ. клиент на топлинна енергия за битови нужди в имота
през процесния период. Между страните е възникнало и съществувало облигационно
отношение по договор за продажба на топлинна енергия за аб. № *******, който съобразно
разпоредбите на чл. 150 ЗЕ се регулира от Общи условия.
„Т. С.“ЕАД е възложила на "Т." ЕООД да извършва услугата дялово разпределение на
2
топлинна енергия между клиентите в сградата етажна собственост или в сграда с повече от
един клиент. Съгласно разпоредбата на чл. 139, ал. 1 ЗЕ разпределението на топлинната
енергия в сграда - етажна собственост се извършва по система за дялово разпределение.
Топлинната енергия за отопление на сграда - етажна собственост, се разделя на топлинна
енергия, отдадена от сградната инсталация, топлинна енергия за отопление на общите части
и топлинна енергия за отопление на имотите (чл. 142, ал. 2 ЗЕ). Според чл. 145, ал. 1 от
закона топлинната енергия за отопление на имотите в сграда - етажна собственост, при
прилагане на дялово разпределение чрез индивидуални топломери, се определя въз основа
на показанията на топломерите в отделните имоти.
За установяване факта на предоставяне на топлинна енергия в обема, съответстващ
на претендираната цена, е прието заключение на съдебно-техническата експертиза, което е
съобразило писмените доказателства за дялово разпределение за процесния абонатен № аб.
№ *******, предоставени от ""Т." ЕООД Съгласно заключението, количеството топлинна
енергия, постъпило в топлоснабдената сграда, се измерва чрез т.нар. общ топломер,
монтиран в абонатната станция. За процесния период м.05.2021 г. – м.04.2023 г., ФДР е
извършвала разпределение на ТЕ след отчет на уредите в имота, с изключение на периода
2022 г. - 2023 г., когато ответницата не е осигурила достъп. За този период е изчислен
служебен разход на максимална мощност на отоплителните тела, съгласно чл.61, т.6.5 от НТ.
По време на отчетите е попълнен документ за главен отчет, който е подписан от потребител,
с изключение на м. май 2023 г. Отчетите са коректно отразени в изравнителни сметки. По
данни на ФДР в процесното жилище е имало 5 монтирани отоплителни тела и съответно са
монтирани 5 топлоразпределители, което обстоятелство се признава и от ответника. В имота
се ползва топла вода и поради липса на водомер, по който се отчита разхода, се начислява
разход за един брой потребители при норма 140 литра на потребител за едно денонощие,
съгласно НТ чл.69, ал.2. Изравнителните сметки, издадени от ФДР съдържат ТЕ за
отопление, включваща топлинна енергия отдадена от сградна инсталация, ТЕ за отопление
на имота /отдадена от отоплителните тела/и ТЕ за подгряване на топла вода. ТЕ за общи
части не се начислява. Изчисленията са съгласно методиката за дялово разпределение към
действащата наредба за топлоснабдяване.
С оглед изложеното съдът приема, че за процесния период до топлоснабдения имот е
доставяна топлинна енергия съобразно уговореното, като количеството на доставената
енергия е разпределяно законосъобразно в съответствие с правилата на действащата
нормативна уредба. При изчисляване на сумата за действително ползваната топлинна
енергия е съобразена цената на ТЕ за месеците, попадащи в исковия период.
Доколкото се дължи цената на реално потребената енергия, то при определяне
дължимата сума следва да се вземат предвид не стойностите на прогнозния дял /по фактури/,
а тези, които се формират в резултат от изравняване. Ето защо за определяне размера на
дължимата цена съдът кредитира напълно заключението на експертизата, която е отчела
именно реално доставеното количество топлинна енергия през исковия период. Според
вещото лице размерът на дължимата цена за доставена топлинна енергия през исковия
период възлиза на сумата от 4625.90 лв., тъй като е получена от изравнителна сметка като
разлика от фактурираните суми по прогнозни данни и реалното потребление. С оглед
диспозитивното начало в гражданския процес предявеният иск за заплащане на главница за
потребена топлинна енергия в процесния имот, следва да бъде уважен в пълния предявен
размер за сумата от 3562.45 лева за периода м.05.2021 г. – м.04.2023 г.
С оглед изложеното съдът приема, че за процесния период до топлоснабдения имот е
доставяна топлинна енергия съобразно уговореното, като количеството на доставената
енергия е разпределяно законосъобразно в съответствие с правилата на действащата
нормативна уредба. При изчисляване на сумата за действително ползваната топлинна
енергия е съобразена цената на ТЕ за месеците, попадащи в исковия период.
3
По силата на чл. 22 от Общите условия на ищеца от 2016 г. дяловото разпределение на
топлинна енергия се извършва възмездно от продавача по реда на чл. 61 и сл. от Наредбата
за топлоснабдяването или чрез възлагане на търговец, избран от клиентите на ЕС, като
съгласно ал. 2 на същите клаузи – клиентите заплащат на продавача стойността на услугата
дялово разпределение, извършвана от избрания от тях търговец.
В чл. 61, ал. 1 от Наредбата за топлоснабдяването е предвидено, че дяловото
разпределение на топлинната енергия между клиентите в сграда – етажна собственост, се
извършва възмездно от лицето, вписано в публичния регистър по чл. 139а ЗЕ и избрано от
клиентите или от асоциацията по чл. 151, ал. 1 ЗЕ, при спазване изискванията на тази
наредба и приложението към нея.
Съгласно чл. 36 от Общите условия на ищеца от 2016 г. клиентите заплащат цена на
услугата дялово разпределение /извършвана от избран от клиентите търговец/, като
стойността се формира от: цена за обслужване на партидата на клиент и цена на отчитане
уредите за дялово разпределение. В клаузата на чл. 36, ал. 2 от Общите условия 2016 г. е
предвидено, че редът и начинът на заплащане на услугата се определя от продавача,
съгласувано с търговците, извършващи услугата дялово разпределение, и се обявява по
подходящ начин на клиентите. С общите условия, одобрени от ДКЕВР, се урежда
съдържанието на договора за продажба на топлинна енергия между страните, който на
основание чл. 20а ЗЗД има сила на закон за последните.
Предвид горните обстоятелства ищецът се легитимира като субект, който има право да
получи цената на извършваната услуга дялово разпределение, съобразно което предявените
искове за установяване на дължимостта на тази сума в полза на ищеца, в качеството му на
продавач на топлинна енергия, се явяват установени по основание.
Общият размер на дължимата цена на дяловото разпределение за периода м.08.2022 г.
до м.01.2023 г. възлиза на сумата от 15.48 лв., определен при съобразяване на счетоводна
справка на ищеца.
По искове с правно основание чл. 86, ал. 1 ЗЗД.
Основателността на иска предполага наличие на главен дълг и забава в погасяването
му. Моментът на забавата в случая се определя съобразно уговореното от страните.
Задължението за заплащане стойността на топлинната енергия е парично, с оглед на
което в случай на забава съгласно чл. 86, ал. 1 ЗЗД длъжникът дължи обезщетение в размер
на законната лихва от деня на забавата. Когато денят за изпълнение на задължението е
определен, длъжникът изпада в забава след изтичането му – чл. 84, ал. 1 ЗЗД, а когато няма
определен ден за изпълнение, длъжникът изпада в забава, след като бъде поканен от
кредитора – чл. 84, ал. 2 ЗЗД.
В тежест на ищеца е да установи при условията на пълно и главно доказване
съществуването на главен дълг, изпадането на длъжника в забава, както и размера на
претенцията си.
По отношение на мораторната лихва върху главните вземания приложение намират
Общите условия на ищеца от 2016 г., одобрени с решение № 0У-1/27.06.2016 г. на КЕВР,
публикувани във вестник "Монитор" от 11.07.2016 г., в сила от 11.08.2016 г. Съгласно чл. 32,
ал. 1 и чл. 33, ал. 1 от Общи условия на ищеца за продажба на топлинна енергия за битови
нужди от 2016 г. месечната дължима сума за доставената топлинна енергия на клиент в СЕС,
в която дяловото разпределение се извършва по смисъла на чл. 71 от Наредбата за
топлоснабдяването, се формира въз основа на определеното за него прогнозно количество
топлинна енергия и обявената за периода цена, за която сума се издава ежемесечно фактура
от продавача, като клиентите са длъжни да заплащат месечните дължими суми за топлинна
енергия по чл. 32, ал. 1 в 45-дневен срок след изтичане на периода, за който се отнасят.
Съгласно чл. 32, ал. 3 и чл. 33, ал. 2 от Общите условия, след отчитане на средствата за
4
дялово разпределение и изготвяне на изравнителните сметки от търговеца, продавачът
издава за отчетния период кредитни известия за стойността на фактурите по ал. 1 и фактура
за потребеното количество топлинна енергия за отчетния период, определено на база
изравнителните сметки, като клиентите са длъжни да заплащат стойността на фактурата по
чл. 32, ал. 3 за потребеното количество топлинна енергия за отчетния период, в 45-дневен
срок след изтичане на периода, за който се отнасят.
С оглед изложеното ищецът има вземане към ответника за сумата от 530.04 лв. за
периода 15.09.2022 г. - 27.08.2024 г., която съдът определи, като съобрази момента на
изпадане в забава за заплащане на задължението по изравнителната сметка и с помощта на
онлайн калкулатор, на основание на чл. 162 ГПК.
По отношение на цената за услугата дялово разпределение отново липсва предвиден
срок в ОУ – я на топлоснабдителното дружество за плащане от страна на потребителя на
топлинна енергия, поради което длъжникът изпада в забава след покана – арг. чл. 84, ал. 2
ЗЗД. По делото не са представени доказателства за отправена покана от кредитора за
плащане на това задължение от дата, предхождаща подаването на исковата молба пред съда,
поради което акцесорната претенция за лихва в размер 3.40 лв. се явява
неоснователна.
Изходът на делото предпоставя право на разноски за двете страни. На основание чл.
78, ал. 1 ГПК ищецът има право на направените от него разноски съобразно размера на
уважените претенции в размер общо на 613.94 лв. държава такса, депозити за експертиза и
юрисконсултско възнаграждение в исковото производство. На основание чл.78, ал.3 ГПК на
ответника също се следват разноски по съразмерност, но не е поискано присъждане на
разноски, поради което такива не му се следват.
Ръководен от гореизложеното, съдът
РЕШИ:
ОСЪЖДА Й. Г. И., ЕГН **********, с адрес: гр.С., ул. О., да заплати на „Т. С.” ЕАД,
ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: гр. С., ул. Я., по иска с правно
основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. с чл. 149 ЗЕ, сумата от 3562.45 лв., представляваща
цена на доставена от дружеството топлинна енергия за периода от 1.05.2021 г. до 30.4.2023
г., ведно със законна лихва от 05.09.2024 г. до изплащане на вземането, мораторна лихва за
забава в размер на 530.04 лв. за периода от 15.9.2022 г. до 27.08.2024 г., главница за дялово
разпределение за имота за периода 01.08.2022 г. – м.01.2023 г. в размер на 15.48 лв., за
топлоснабден имот, аб. № *******, находящ се на адрес: гр.С., ул. .............................., както и
на основание чл. 78, ал. 1 ГПК сумата от 613.94 лева, разноски в производството, като
ОТХВЪРЛЯ иска за мораторна лихва за забава върху главница за дялово разпределение в
размер на 3,40 лв. за периода от 15.09.2022 г. до 27.08.2024 г., като НЕОСНОВАТЕЛНИ.
РЕШЕНИЕТО е постановено при участието на "Т." ЕООД като трето лице-помагач,
на страната на ищеца.
РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Софийския градски съд с въззивна
жалба, в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.
5
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Банкова сметка на „Т. С.” ЕАД, по която могат да бъдат внесени дължимите суми:
IBAN *********************.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
6