Р
Е Ш Е
Н И Е
№
Град Д., 05.02.2021 година
В
И М Е Т О Н А Н А Р О Д А
Д.КИ РАЙОНЕН СЪД, ГРАЖДАНСКА КОЛЕГИЯ, деветнадесети състав в публично съдебно заседание на осемнадесети
януари две хиляди двадесет и първа година в следния състав :
РАЙОНЕН СЪДИЯ: ДЕНИЦА
ПЕТКОВА
при
секретаря Здравка Йорданова, като разгледа докладвано от районния съдия гр. дело № 1479 по описа на ДРС за 2020г., за да се
произнесе, съобрази следното:
Производството по делото е образувано по искова молба на К.Д.Б.
с ЕГН ********** и Д.П.Б. с ЕГН **********,***, с която против „А.ов
Биоенерджи” ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. Д., ж.к. „***,
представлявано от А. Г. А., са предявени кумулативно обективно и субективно съединени
искове за заплащане на следните суми:
- Сумата от 1161,68 лева, представляваща дължимо арендно
възнаграждение по 80 лева на дка за стопанската ***г. за следните имоти: нива с площ от ***дка, имот №***в село К.,
обл. Д., нива с площ от ***дка, имот №***в село К., обл. Д. и за нива с площ от
***дка, имот №***в село К., обл. Д., ведно със законната лихва, считано от
датата на подаване на ИМ в съда – 09.07.2020г. до окончателното плащане.
- Сумата oт 9 040 лева, представляваща дължимо арендно
възнаграждение по 100 лева на дка за
стопанската ***г. за следните имоти: имот № ***стар ид. № *** с площ от ***дка.
в землището на с.К., общ. Д.; имот № ***, стар ид. № *** с площ от ***дка. в
землището на с.М., общ. Д., ведно със законната лихва, считано от датата на
подаване на ИМ в съда – 09.07.2020г. до окончателното плащане.
- Сумата oт
1452,10 лева, представляваща обезщетение за лишаване от ползването за следните
имоти: имот № ***стар ид. № *** с площ
от ***дка. в землището на с.К., обш. Д.; имот № ***, стар ид. № *** с площ от ***дка.
в землището на с.К., общ. Д.; имот № ***,
стар ид. № *** с площ от ***дка. в землището на с.К., общ. Д.; за стопанската ***г.
в размер на по 100 лева на дка, ведно със законната лихва, считано от датата на
подаване на ИМ в съда – 09.07.2020г. до окончателното плащане.
Претендира се законната лихва върху главницата от датата
на подаването на исковата молба до окончателното плащане.
Претендират се разноски.
Фактическите обстоятелства, на които се основават исковете:
Според твърденията в
исковата молба ответното дружество, като
арендатор/наемател, е ползвало гореописаните недвижими имоти, собственост на
ищците /***/ в режим на СИО.
Сумата от 1161,68 лева представлява дължимо арендно
възнаграждение по 80 лева на дка за стопанската ***г. за следните имоти: нива с площ от ***дка, имот №***в село К.,
обл. Д., нива с площ от ***дка, имот №***в село К., обл. Д. и за нива с площ от
***дка, имот №***в село К., обл. Д. и се дължи на основание сключен между
праводателя на ищците – „Вентус Дивелопмънт“ ЕООД и ответното дружество договор
за аренда.
Собственият на ищците имот № ***с площ от ***дка.е
ползван през стопанската ***г.от ответника на основание договор за аренда от ***г.,
вписан в СВп град Д. по акт №***, том *** от ***г., сключен между праводателя
на ищците К. Л. Н. и ответника.
Собственият на ищците имот № *** с площ от ***дка.е
ползван през стопанската ***г.от ответника на основание договор за наем от ***г.,
сключен между праводателите на ищците А. М. М.
и Н. Ю. М. и ответника.
През стопанската ***г. следните имоти № ***стар ид. № *** с площ от ***дка. в
землището на с.К., обш. Д.; имот № ***, стар ид. № *** с площ от ***дка. в
землището на с.К., общ. Д.; имот № ***,
стар ид. № *** с площ от ***дка. в землището на с.К., общ. Д. са ползвани от
ответното дружество без основание.
В срока по чл. 131, ал. 1 от ГПК ответникът не е
представил писмен отговор. С последваща молба вх. рег. №260769/15.01.2021г.
признава исковете. В съдебно заседание ответното дружество не се представлява.
В съдебно заседание, ищците поддържат
исковата молба.В проведеното по делото открито съдебно заседание ищците, чрез процесуален представител – адв. В. К. – *АК,
поддържат исковата молба, като са направили искане съдът да се произнесе с решение при признание
на иска.
При така установеното по делото и като взе предвид, че ищците
са направили искане съдът да се
произнесе съобразно направеното признание на иска, съдът намира следното от
правна страна:
Исковете черпят правно си основание от разпоредбите на
чл.79, ал.1, предл. 1 от ЗЗД във вр. с чл.232, ал.2 от ЗЗД /за наемно плащане/
и чл. 79, ал. 1, пр. 1 от ЗЗД вр. чл. 8, ал. 1 от ЗАЗ /за арендно плащане/ и
чл. 59 от ЗЗД .
По искове за реално изпълнение на задължения за наемно и
арендно плащане по договори за наем и аренда ищецът трябва да докаже: валидно
сключен договор за наем или аренда между страните с действие за процесната
стопанска година; вида и размера на уговореното наемно/арендно плащане; размера
на задължението за конкретната стопанска година.
Фактическият състав на предявения иск с правно основание
чл.59, ал.1 ЗЗД за заплащане на обезщетение за ползването на определена вещ
включва следните материалноправни предпоставики (юридически факти), а именно:
ищците да са собственик на следните имоти:
– имоти № ***стар ид. № *** с плош
от ***дка. в землището на с.К., обш. Д.; имот № ***, стар ид. № *** с площ от ***дка.
в землището на с.К., общ. Д.; имот № ***,
стар ид. № *** с площ от ***дка. в землището на с.К., общ. Д., имотите да се
ползват от ответника през стопанската ***г. ; липса на правно основание за
ползване на имотите; настъпило в резултат на ползването обедняване на ищеца и
обогатяване на ответниците; да не е налице друг ред, по който обеднелият да
защити правата си.
Предвид направеното от ответника
признание на исковете и по искане на ищците, заявено в съдебно заседание, на
основание чл. 237, ал. 1 от ГПК съдът е прекратил съдебното дирене и следва да
се произнесе с решение съобразно признанието, като в този случай достатъчно е в
мотивите на решението да се укаже, че то се основава на направеното признание
на иска. В случая не са налице пречките по чл. 237, ал. 3, т. 1 и т. 2 от ГПК -
признатото право не противоречи на закона и добрите нрави и няма пречки
страната да се разпорежда с него.
Относно отговорността за разноски:
На основание чл.78, ал.1 от ГПК основателна се явява и
претенцията на ищците за присъждане на направените по делото разноски за
заплащане на държавна такса в размер на 469,68 лв. и заплатено адвокатско възнаграждение в
размер на 1000лв.
По гореизложените съображения, Д.кият
районен съд
Р Е
Ш И :
ОСЪЖДА „А.ов Биоенерджи” ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. Д.,
ж.к. „***, представлявано от А. Г. А.ов, ДА
ЗАПЛАТИ СОЛИДАРНО НА К.Д.Б. с ЕГН ********** и Д.П.Б. с ЕГН **********,*** /***/, следните суми:
- Сумата от 1161,68 лева, представляваща дължимо арендно възнаграждение по 80 лева
на дка за стопанската ***г. за следните имоти:
нива с площ от ***дка, имот №***в село К., обл. Д., нива с площ от ***дка,
имот №***в село К., обл. Д. и за нива с площ от ***дка, имот №***в село К.,
обл. Д., ведно със законната лихва, считано от датата на подаване на исковата
молба в съда – 09.07.2020г. до окончателното плащане.
- Сумата oт 9 040 лева, представляваща дължимо арендно
възнаграждение по 100 лева на дка за
стопанската ***г. за следните имоти: имот № ***стар ид. № *** с площ от ***дка.
в землището на с.К., общ. Д.; имот № ***, стар ид. № *** с площ от ***дка. в
землището на с.М., общ. Д., ведно със законната лихва, считано от датата на
подаване на исковата молба в съда – 09.07.2020г. до окончателното плащане.
- Сумата oт 1452,10 лева, представляваща обезщетение за
лишаване от ползването за следните имоти: имот
№ ***стар ид. № *** с площ от ***дка. в землището на с.К., обш. Д.; имот
№ ***, стар ид. № *** с площ от ***дка. в землището на с.К., общ. Д.; имот № ***, стар ид. № *** с площ от ***дка. в
землището на с.К., общ. Д.; за стопанската ***г. в размер на по 100 лева на
дка, ведно със законната лихва, считано от датата на подаване на исковата молба
в съда – 09.07.2020г. до окончателното плащане.
ОСЪЖДА „А.ов
Биоенерджи” ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление: гр. Д., ж.к. „***,
представлявано от А. Г. А., ДА ЗАПЛАТИ СОЛИДАРНО НА К.Д.Б. с ЕГН ********** и Д.П.Б.
с ЕГН **********,*** /***/, сторените по делото разноски: държавна такса в размер на
469,68 лв. и заплатено адвокатско
възнаграждение в размер на 1000 лв.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Д.ки
окръжен съд в двуседмичен срок, който тече от датата на връчването му на
страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ: