ПРОТОКОЛ
№ 790
гр. К., 20.09.2024 г.
РАЙОНЕН СЪД – К., І-ВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично
заседание на двадесети септември през две хиляди двадесет и четвърта година
в следния състав:
Председател:Асима К. Вангелова-Петрова
при участието на секретаря Снежанка В. Данчева
Сложи за разглеждане докладваното от Асима К. Вангелова-Петрова
Гражданско дело № 20225320100466 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 11:00 часа се явиха:
Ищецът П. Г. М., уведомен, явява се лично и с адв. П. с пълномощно по
делото.
Ответниците П. А. М. и М. Г. М., уведомени, явява се лично П. М.. За
двамата ответници се явява адв. П.-К. с пълномощно по делото.
СТРАНИТЕ (поотделно) – Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ намира, че няма процесуални пречки по даване ход на делото,
предвид което
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
Адв. П. – Уважаеми районен съдия, имаме предложение за спогодба в
следния смисъл – разделяме двата обособени имота, като по отношение на тях
не съществува спор между страните. Моя доверител получава източния имот
УПИ IX-144, а ответниците западния имот УПИ II-144. Тъй като на моя
доверител, съобразно притежаваната от него 1/6ид.ч. следва да му се плати
уравнение, ние се отказваме от него, но за сметка на претенцията на ищците по
сметки.
Адв. П. - Нашата претенция по чл. 346 от ГПК спрямо ищеца възлиза в
размер на 2250.00 лева При направени изчисления, сумата за уравнение
възлиза на над 3500 лева. В такъв случай, ние заявяваме съгласие по
предложената спогодба, като правим отказ от претенцията си по чл. 346 от
ГПК и моля в тази част производството по делото да бъда прекратено.
С ОГЛЕД заявеното от страните, съдът следва да прекрати
производството по делото по отношение на претенцията на ищцата заявена по
реда на чл. 346 от ГПК, поради отказ на иска по реда на чл. 233 от ГПК. На
отпаднало основание, съдът следва да отмени определението си, с което са
допуснати свидетели на страните за установяване подобренията извършени в
1
делбения имот.
Ето защо, съдът
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
НА ОСНОВАНИЕ чл. 233 от ГПК, прекратява производството по делото
в частта относно приетата за разглеждане претенция на М. Г. М. с ЕГН
********** и П. А. М. с ЕГН **********, двамата от гр.С., ***** по сметки в
делбеното производство, па реда на чл. 346 от ГПК, поради отказ на иска в
тази му част.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване с частна жалба, в
едноседмичен срок от днес, пред ПОС.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 253 от ГПК, отменя определение, с което на
страните са допуснати по двама свидетели за установяване подобренията
извършени в делбения имот.
ПРИСТЪПВА към окончателно вписване на постигнатата между
страните спогодба.
Процесният имот, оценен, съгласно приетото в открито съдебно
заседание, проведено на 08.05.2024г. заключение на вещото лице Р. М., вх.рег.
№ 4812/25.04.2024г. в Регистратурата на КрлРС и представлява:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ УПИ II-144, в квартал
20 по плана на с. И., одобрен със Заповед № 245/1971г., с площ от 1030 кв.м.,
при граници и съседи: УПИ I-145, УПИ VIII-142, УПИ III-143 и от две страни
улици, ВЕДНО с построените в него масивна жилищна сграда с площ от
80кв.м., ведно с мазе от 60 кв.м., лятна кухня с баня и тоалетна и навес с
оградни стени с площ от 50 кв.м., като със Заповед № РД-1122/20.10.2023г. на
Кмета на Община К. и скица №896/28.11.2023го на Община К., са обособени
две УПИ-та, както следва:
-Дворно място, находящо се в с. И. с площ от 656 кв.м., ведно с
построените в него жилищна сграда с приземен етаж със застроена площ от 80
кв.м. и лятна кухня с баня и тоалетна, което дворно място съставлява УПИ II-
144, в кв. 20 по плана на при граници: УПИ I-145, УПИ VIII-142, УПИ III-143,
УПИ IХ-144 и улица;
- Дворно място, находящо се в с. И. с площ от 465 кв.м. ведно с
построените в него навес с оградни стени и стая към него, което дворно място
съставлява УПИ IХ-144 в кв. 20 при граници : УПИ II-144, УПИ III-143 и от
две страни улици.
Пазарната стойност на двете обособени УПИ-та, ведно с постоерине
стгради в тях възлиза на 106754.93 лева.
СТРАНИТЕ се споразумяват да поделят описания недвижим имот, както
следва и съобразно заключението на вещото лице Р. М. вх.рег. №
4812/25.04.2024г. в Регистратурата на КрлРС, а именно:
Дял І (първи): На П. Г. М. от гр.С., ***** с ЕГН с ********** се
предоставя в дял и същата да стане собственик на следния недвижим имот, а
именно:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ УПИ IХ-144 в кв. 20
по плана на с. И., одобрен със Заповед № РД-1122/20.10.2023г., с площ от 465
2
кв.м., ВЕДНО с построените в него навес с оградни стени и стая към него, при
граници: УПИ II-144, УПИ III-143 и от две страни улици.
Пазарната оценка на имота в дял първи възлиза на 14198.53 лева.
Дял ІІ (втори): На М. Г. М. с ЕГН ********** и П. А. М. с ЕГН
**********, двамата от гр.С., ***** се предоставя в общ дял и същите да
станат собственици на следния недвижим имот, а именно:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ УПИ II-144, в кв. 20 по
плана на с. И., одобрен със Заповед № РД-1122/20.10.2023г., с площ от 656
кв.м., ВЕДНО с построените в него жилищна сграда с приземен етаж със
застроена площ от 80 кв.м. и лятна кухня с баня и тоалетна, при граници: УПИ
I-145, УПИ VIII-142, УПИ III-143, УПИ IХ-144 и улица.
Пазарната оценка на имота в дял първи възлиза на 92556.40 лева.
За извършената делба страните не извършват уравнение на дяловете си.
С НАСТОЯЩАТА спогодба страните уреждат всички свои имуществени
претенции по отношение на процесните имоти, като изрично заявяват, че
нямат и в бъдеще няма да имат имуществени претенции за тях. Разноските
остават за страните така, както са направени.
СПОРАЗУМЕЛИ СЕ:
П. Г. М.:...................................................................
(лично)
П. А. М.:................................................................
(лично)
М. Г. М.:................................................................
(пълномощник)
СЪДЪТ намира, че така постигнатата между страните спогодба не
противоречи на закона и добрите нрави, поради което, следва да бъде
одобрена, като поради изчерпване предмета на спора производството по
делото следва да бъде прекратено.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 71, във връзка с чл. 73 от ГПК и чл. 8 от Тарифата
за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК, П. Г. М. следва да бъде
осъдена да заплати по сметка на ВСС, държавна такса по производството по
делото в размер на 2% (два процента) от стойността на имота, съгласно
заключението на вещото лице и квотата в съсобствеността му, а именно –
283.97 лева.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 71, във връзка с чл. 73 от ГПК и чл. 8 от Тарифата
за ДТ, които се събират от съдилищата по ГПК, М. Г. М. и П. А. М., следва да
бъдат осъдени да заплатят по сметка на ВСС, държавна такса по
производството по делото в размер на 2% (два процента) от стойността на
имота, съгласно заключението на вещото лице и квотата в съсобствеността им,
3
а именно – общо 1851.13 лева.
НА ОСНОВАНИЕ чл. 47, ал.3 от ЗМДТ, М. Г. М. и П. А. М., следва да
бъдат осъдени да заплатят по сметка на Община К., Дирекция „МД И ТБО”
такса, в размер на 3% (три процента), възлизаща на 107.82 лева,
представляваща дължи местен данък за възложените имоти върху
превишението на дела им, остойностени на 3593.96 лева, съгласно
заключението на вещото лице.
МОТИВИРАН от горното, съдът
ОПРЕДЕЛИ:
ОДОБРЯВА постигнатата спогодба между Г.К.Х. от гр.С., ж.к. ***** с
ЕГН ********** и К.Х.Х. от гр. П., ул. ***** с ЕГН **********, съобразно
която, страните се споразумяват:
Дял І (първи): На П. Г. М. от гр.С., ***** с ЕГН с ********** се
предоставя в дял и същата става собственик на следния недвижим имот, а
именно:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ УПИ IХ-144 в кв. 20
по плана на с. И., одобрен със Заповед № РД-1122/20.10.2023г., с площ от 465
кв.м., ВЕДНО с построените в него навес с оградни стени и стая към него, при
граници: УПИ II-144, УПИ III-143 и от две страни улици.
Пазарната оценка на имота в дял първи възлиза на 14198.53 лева.
Дял ІІ (втори): На М. Г. М. с ЕГН ********** и П. А. М. с ЕГН
**********, двамата от гр.С., ***** се предоставя в общ дял и същите стават
собственици на следния недвижим имот, а именно:
УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, съставляващ УПИ II-144, в кв. 20 по
плана на с. И., одобрен със Заповед № РД-1122/20.10.2023г., с площ от 656
кв.м., ВЕДНО с построените в него жилищна сграда с приземен етаж със
застроена площ от 80 кв.м. и лятна кухня с баня и тоалетна, при граници: УПИ
I-145, УПИ VIII-142, УПИ III-143, УПИ IХ-144 и улица.
Пазарната оценка на имота в дял първи възлиза на 92556.40 лева.
За извършената делба страните не извършват уравнение на дяловете си.
С НАСТОЯЩАТА спогодба страните уреждат всички свои имуществени
претенции по отношение на процесните имоти, като изрично заявяват, че
нямат и в бъдеще няма да имат имуществени претенции за тях. Разноските
остават за страните така, както са направени.
ОСЪЖДА, П. Г. М. от гр.С., ***** с ЕГН с **********, да заплати по
бюджета на ВСС, по сметка на РС - К. сумата от 283.97 лева.
ОСЪЖДА, М. Г. М. с ЕГН ********** и П. А. М. с ЕГН **********,
двамата от гр.С., *****, да заплатят по бюджета на ВСС, по сметка на РС - К.
сумата от 1851.13 лева.
ОСЪЖДА, М. Г. М. с ЕГН ********** и П. А. М. с ЕГН **********,
двамата от гр.С., *****, да заплатят по сметка на Община К., дирекция „МД И
ТБО” такса в размер на 107.82 лева.
ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 466/2022г. по
4
описа на КрлРС, І-ви граждански състав.
ОПРЕДЕЛЕНИЕТО в частта за одобряване на спогодбата не подлежи на
обжалване, а в останалата част, относно прекратяване на производството
подлежи на обжалване с частна жалба, в едноседмичен срок от днес, пред
ПОС.
Протоколът се изготви и приключи в съдебно заседание, което се закри в
11.50 часа.
Сн.Д.
Съдия при Районен съд – К.: _______________________
Секретар: _______________________
5