РЕШЕНИЕ
№ 515
гр. Пловдив, 07.02.2023 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в
публично заседание на втори февруари през две хиляди двадесет и трета
година в следния състав:
Председател:Катя Р. Боева
при участието на секретаря Елена Ат. Неделчева
като разгледа докладваното от Катя Р. Боева Гражданско дело №
20225330110634 по описа за 2022 година
Ищците М. Г. Т., М. Д. Т., М. Б. И. и Н. П. И. са предявили срещу П. Д.
Т. иск за делба на поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул.
**.
В исковата молба се излагат съображения, че ищците са собственици
на 2/3 ид. части от процесния недвижим имот по силата на договор за дарение
на 1/300 ид. част от недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт №
**, том **, дело № ** г. и договор за продажба на 199/300 ид. части от
недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № **
г. на Служба по вписванията гр. **. Поради изложеното се посочва, че М. и
М. Т. са придобили в режим на съпружеска имуществена общност 1/6 ид.
част, като М. и Н. И. са придобили в режим на съпружеска имуществена
общност също 1/6 ид. част. Ответницата била собственик на имота въз основа
на наследствено правоприемство от ** – Д. Т. З., който придобил 1/3 ид. част
по силата на нотариален акт за собственост № **, т. **, дело № ** г. на
нотариус с район на действие – Районен съд Пловдив. С оглед изложеното и
предвид липсата на възможност за доброволно уреждане на спора между
страните, се претендира процесния недвижим имот да бъде допуснат до
1
съдебна делба.
С молба – уточнение вх. № 74024/20.09.2022 г. по описа на Районен съд
Пловдив, депозирана от ищците, същите посочват, че между М. Б. И. и Н. П.
И. е сключен граждански брак на ** г. и между М. Г. Т. и М. Д. Т. е сключен
граждански брак на ** г.
В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от
ответницата П. Д. Т., с който се излага съображения за допустимост и
основателност на предявената искова претенция. Възразява се единствено
досежно определените на ищците квоти в съсобствеността, предвид
обстоятелството, че част от имота е придобита въз основа на договор за
дарение. Поради изложеното се посочва, че М. Т. притежава 1/600 ид. част на
лично основание и 199/600 ид. части в режим на съпружеска имуществена
общност с М. Т.. Изложените обстоятелства са идентични и при останалите
ищци – М. И. и Н. И..
Районен съд Пловдив, VII гр. състав, е бил сезиран с иск за делба с
правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.
По делото е представен Нотариален акт за собственост на недвижим
имот, издаден въз основа на писмени доказателства № **, т. **, дело № ** г.
на нотариус с район на действие – Районен съд Пловдив /л.9/, от който е
видно, че Т. З. Б., Д. Т. З. и Р. Т. З. са признати за собственици на следния
недвижим имот, находящ се в гр. **, а именно: празно дворно място,
съставляващо имот пл. № ** и отреден за него парцел ** от кв. ** по плана на
** част на гр. **. Посоченият недвижим имот съответства на поземлен имот с
идентификатор **, видно от вписванията в кадастралната карта и
кадастралните регистри, обективирани в Скица на поземлен имот № ** г. на
СГКК ** /л. 11/.
От договор за дарение на недвижим имот от ** г., обективиран в
нотариален акт №**, т. *, дело № **г. на нотариус с район на действие –
Районен съд Пловдив /л.10/, се установява, че Т. З. Б. е дарил на ** – Р. Т. З.,
1/3 ид. част от правно дворно място, съставляващо имот пл. № ** и отреден за
него парцел ** от кв. ** по плана на *** част на гр. **, съответстващ на
поземлен имот с идентификатор **.
По делото е представен договор за дарение на недвижим имот от ** г.,
обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № ** г. на нотариус с район
2
на действие – Районен съд Пловдив /л.8/, от който се установява, че Р. Т. З. е
прехвърлил на внучката си – В. А. З., 2/3 ид. части от правно дворно място,
съставляващо имот пл. № ** и отреден за него парцел ** от кв. ** по плана на
** част на гр. **, съответстващ на поземлен имот с идентификатор **.
От Удостоверение за наследници на Д. Т. З. изх. № ** г. на Община **
/л.22/, се установява, че същият е починал на **г., като е оставил за
наследници: ** – Й. А. З. /починала на ** г./, и ** – П. Д. Т..
От договор за дарение на недвижим имот от ** г., обективиран в
нотариален акт №**, т. **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. **
/л.5/, се установява, че В. А. З. е прехвърлила при равни права на М. Г. Т. и М.
Б. И. 1/300 ид. част от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр.
**, ул. **.
С договор за покупко-продажба на недвижим имот от ** г., обективиран
в нотариален акт № **, т. **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр. **
/л.6-7/, се изяснява, че В. А. З. е прехвърлила при равни права на М. Г. Т. и М.
Б. И. 199/300 ид. част от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр.
**, ул. **, срещу сумата в размер на 22 000 лева.
От Удостоверение за сключен граждански брак от ** г., издадено въз
основа на акт за сключен граждански брак № ** г. на Община ** /л.35/, се
установява, че М. Г. Т. и М. Д. Т. са сключили граждански брак на ** г.
От Удостоверение за сключен граждански брак от ** г., издадено въз
основа на акт за сключен граждански брак № ** г. на Община ** /л.36/, се
установява, че на ** г. Н. П. И. и М. Б. И. са сключили граждански брак.
Въз основа на така приетото от фактическа страна, съдът намира
от правна страна следното:
От Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз
основа на писмени доказателства № **, т. **, дело № ** г. на нотариус с
район на действие – Районен съд Пловдив, се установява, че Т. З. Б., Д. Т.З. и
Р. Т. З. са признати за собственици на процесния недвижим имот. Долколкото
в документа за собственост липсва посочване на квоти в съсобствеността, то
съдът приема, че тримата собственици притежават равни права, а именно: по
1/3 ид. част.
С договор за дарение на недвижим имот от **г., обективиран в
нотариален акт № **, т. *, дело № ** г. на нотариус с район на действие –
3
Районен съд Пловдив, Т. З. Б. е прехвърлил на ** - Р. Т. З., 1/3 ид. част от
процесния недвижим имот. По този начин последният е придобил
собствеността върху 2/3 ид. част от процесния недвижим имот. Посочената
част Р. З. е прехвърлил на В. А. З. с договор за дарение на недвижим имот от
**г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело № ** г. на нотариус с
район на действие – Районен съд Пловдив.
С оглед изложеното към ** г., съсобствеността върху процесния имот
се е разпределяла по следния начин: за В. З. – 2/3 ид. част, и за Д. З. – 1/3 ид.
част. Несъмнено се установи, че последният е починал на** г., като е оставил
за наследници: ** – Й. А. З. /починала на ** г./, и ** – П. Д. Т.. С оглед
изложеното, собствеността върху притежаваната от него 1/3 ид. част на
основание чл. 5, ал.1 ЗН е преминала върху ответницата – П. Т..
С договор за дарение на недвижим имот от **г., обективиран в
нотариален акт №**, т. **, дело № ** г. на Служба по вписванията гр.
Пловдив, В. А. З. е прехвърлила при равни права на М. Г. Т. и М. Б. И. 1/300
ид. част от поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. **.
Останалата част от притежаваните от В. З. идеални части, а именно: 199/300
ид. части, са прехвени на двамата ответници с договор за покупко-продажба
на недвижим имот от ** г., обективиран в нотариален акт № **, т. **, дело №
** г. на Служба по вписванията гр. ** Доколкото към датата на сключване на
договора за покупко-продажба и двамата са имали сключени граждански
бракове, то възмездно придобитите идеални части на основание чл. 21, ал.1
СК са придобити в режим на съпружеска имуществена общност.
При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се
допусне упражняването на предявеното потестативно право на делба с
предмет: поземлен имот с идентификатор **, находящ се в гр. **, ул. *,
между стран*ите.
Така мотивиран, Районен съд Пловдив
РЕШИ:
ДОПУСКА извършване на съдебна делба между М. Г. Т., ЕГН:
**********, М. Д. Т., ЕГН: **********, Н. П. И., ЕГН: **********, М. Б. И.,
ЕГН: **********, и П. Д. Т., ЕГН: **********, на следния недвижим имот:
4
ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор **, находящ се в гр. **, общ.
**, обл. **, по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със
Заповед ** г. на ** на АГКК, последно изменение на кадастралната карта и
кадастралните регистри, засягащо поземления имот е от ** г., адрес на
поземления имот: гр. **, ул. ***, площ: 440 кв.м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до
10 м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: квартал **,
парцел **, съседи: **, **, **, **, **, ** и **.
ПРИ КВОТИ:
За М. Г. Т., ЕГН: ********** – 1/600 ид. част;
За М. Г. Т., ЕГН: **********, и М. Д. Т., ЕГН: ********** – 199/600 ид.
части,
За М. Б. И., ЕГН: ********** – 1/600 ид. част;
За Н. П. И., ЕГН: **********, и М. Б. И., ЕГН: ********** – 199/600 ид.
част;
За П. Д. Т., ЕГН: ********** – 200/600 ид. част.
РЕШЕНИЕТО може да бъде обжалвано с въззивна жалба пред
Окръжен съд Пловдив в двуседмичен срок от получаване на преписи от него
от страните.
ПРЕПИС от решението да се връчи на страните.
Съдия при Районен съд – Пловдив: _______/п/________________
5