Р Е Ш Е Н И Е
№……………………
гр.Балчик,
26.10.2011 г.
В И М Е Т
О Н А
Н А Р О Д А
Балчишкият Районен Съд, в публичното съдебно заседание на двадесет и шести
септември през двехиляди и единадесета година в състав:
Председател:
ИВЕЛИНА ВЕЛЧЕВА
при секретаря М.Й. и в присъствието на прокурора като разгледа докладваното от съдия Ивелина Велчева
гражданско дело № 279 по описа за
Производството е във втората фаза по
извършването на делбата.
С решение № 556/8.12.2010г., Окръжен съд гр.Добрич е допуснал до делба
следните недвижими имоти: ½ ид.ч. от дворно
място, цялото от 460 кв.м., представляващо УПИ VІІ-1095 в кв.111 / сега
УПИІV-377 в кв.101/по ПУП на гр.Балчик, между съделителите и при квоти за
дворното място: Н.К.И. с ЕГН ********** - ***.97/414 идеални части, К.Г.К. с ЕГН ********** - ***.31/414 идеални
части, И.Г.К. с ЕГН ********** - ***.38/414
идеални части, В.Г.К. с ЕГН ********** - **.34/414 идеални части, ведно с
изградената в него двуетажна жилищна сграда, състояща се от Първи етаж от двуетажна жилищна сграда, построена в УПИ VІІ-1095 в
кв.111/ сега УПИІV-377 в кв.101/ по
плана на гр.Балчик между съделителите и при квоти:
И.Г.К. ЕГН**********, - */9 ид.ч. и
В.Г.К. ЕГН********** - */9 ид.ч.
Втори
етаж от двуетажна жилищна сграда, построена в
УПИ VІІ-1095 в кв.111/ сега УПИІV-377 в кв.101/ по плана на гр.Балчик между
съделителите и при квоти:
В.Г.К. ЕГН********** - */18 ид.ч.
К.Г.К. ЕГН**********, - */18 ид.ч.
Н.К.И. ЕГН**********, - ½ ид.ч.
Допуснат до делба между съделителите е и Лек автомобил марка ПЕЖО 205 с ДК№***, рама №5909857, между
съделителите:
И.Г.К. ЕГН**********, при квота 7/9 ид.ч. и
В.Г.К. ЕГН********** при квота 2/9 ид.ч.
Вещото лице по назначената съдебно –
техническа експертиза установи неподеляемост на жилищната сграда. Страните не
пожелаха експертиза за определяне стойността на преустройствата, поради което
съдът ги приема като „значителни”.
С протоколно определение от 18.04.2011г. съдът е приел за разглеждане
искане за възлагане от Н.К.И. на
втори етаж от двуетажна жилищна сграда, построена в УПИ VІІ-1055 КВ.111 /СЕГА
УПИ ІV-377 кв.101/ по плана на гр.Балчик, със съответните припадащи се части от
½ ид.част от дворно място, съставляващо УПИ ІV-377 кв.101, недв.имот, находящ се в ***, в
отношение на евентуалност е приел
искането на Н.К.И. за възлагане на двуетажна жилищна сграда, построена в УПИ
VІІ-1055 КВ.111 /СЕГА УПИ ІV-377 кв.101/ по плана на гр.Балчик, със съответните
припадащи се части от ½ ид.част от дворно място, съставляващо УПИ ІV-377 кв.101, недв.имот, находящ се в ***; в
отношение на евентуалност е приел за съвместно разглеждане искане за възлагане
в общ дял на Н.К.И. и К.Г.К. на втори
етаж от двуетажна жилищна сграда, построена в УПИ VІІ-1055 КВ.111 /СЕГА УПИ
ІV-377 кв.101/ по плана на гр.Балчик, със съответните припадащи се части от
½ ид.част от дворно място, съставляващо УПИ ІV-377 кв.101, недв.имот, находящ се в ***, в
отношение на евентуалност приел за
съвместно разглеждане искането на Н.К.И.
и К.Г.К. за възлагане на двуетажна жилищна сграда, построена в УПИ VІІ-1055
КВ.111 /СЕГА УПИ ІV-377 кв.101/ по плана на гр.Балчик, със съответните
припадащи се части от ½ ид.част от дворно място, съставляващо УПИ ІV-377 кв.101, недв.имот, находящ се в ***; в
отношение на евентуалност приел за съвместно разглеждане искането на адв.С.С.,
като проц.представител на К.Г.К. за възлагане на втори етаж от двуетажна
жилищна сграда, построена в УПИ VІІ-1055 КВ.111 /СЕГА УПИ ІV-377 кв.101/ по
плана на гр.Балчик, със съответните припадащи се части от ½ ид.част от дворно
място, съставляващо УПИ ІV-377 кв.101,
недв.имот, находящ се в ***, в отношение
на евентуалност приел за съвместно разглеждане искането на адв.С.С., като
проц.представител на К.Г.К. за възлагане на двуетажна жилищна сграда, построена
в УПИ VІІ-1055 КВ.111 /СЕГА УПИ ІV-377 кв.101/ по плана на гр.Балчик, със
съответните припадащи се части от ½ ид.част от дворно място,
съставляващо УПИ ІV-377 кв.101, недв.имот,
находящ се в ***.
Разпоредбата на чл. 288, ал. З ГПК/отм./
сочи, че "ако неподеляемият имот е жилище, всеки от съделителите, който
при откриване на наследството е живял в него и не притежава друго такова, може
да поиска то да бъде поставено в негов дял, като дяловете на останалите
съделители се уравнят с други имоти или с пари".
По отношение на съделителя с възлагателна претенция законът поставя
отрицателното условие същият да не притежава друго жилище, както и условието
при откриване на наследството сънаследникът да е живял в жилището на
наследодателя.
По делото не се спори, а и видно от адресната регистрация на лицата с
възлагателна претенция, същите при откриване на наследството са живели в него.
По делото са представени доказателства относно обстоятелството, че те не притежават
друго жилище.
С оглед нормата на чл.288 ал.3 от ГПК/отм./ и постулатите
на ТР №1/2004г. на ОСГК съдът намира, че следва да уважи искането за възлагане
на втория етаж от двуетажната жилищна сграда, представляваща сам.обект с
идентификатор №02508.84.377.1.4 по кад.карта на гр.Балчик, съобразно
представената схема №607/17.10.2006г./л.31 от делото/, находяща се в *** на
наследника с универсално завещание – Н.К..
Възлагателната претенция по отношение на дворното място не
следва да се уважи, с оглед разпоредбата на закона, предвиждаща възможност да
се възлага по този ред единствено „жилище”.
Останалите
възлагателни претенции са направени в условие на евентуалност, поради което
съдът не ги разглежда и не провежда процедура по наддаване по делото.
С оглед възлагане на втория етаж, дяловете на останалите
съделители следва да бъдат уравнени с пари.
Първият етаж и лекия автомобил като реално неподеляеми и
поради обстоятелството, че не могат да се поставят в един от дяловете без да се
накърни принципа за получаване на дял в натура от всеки съделител, съдът следва
да изнесе на публична продан.
Вещите лица по оценъчни експертизи определиха стойността
на двата етажа и дворното място съответно в размер на 22392,00лв.- за първия
етаж и 15032,80лв. за втория етаж и 59800 лв -за дворното място, а на лекия
автомобил в размер на 1000,00лв./л.112
от делото/.
Съделителите следва да заплатят държавна такса върху дела
си.
Воден от изложеното, съдът
Р
Е Ш И:
ВЪЗЛАГА
В ДЯЛ на Н.К.И. ЕГН********** ***
следният недвижим имот: втори етаж от двуетажната жилищна сграда, представляващ
сам.обект с идентификатор №02508.84.377.1.4 по кад.карта на гр.Балчик, находящ се в ***.
ОСЪЖДА
Н.К.И. ЕГН********** да заплати на В.Г.К.
ЕГН********** *** сумата в размер на 1670,31лв./хиляда шестстотин и седемдесет
лева и тридесет и една стотинки/, представляваща уравнение на дела.
ОСЪЖДА Н.К.И.
ЕГН********** да заплати на К.Г.К. ЕГН********** *** сумата в размер на 1670,31лв./хиляда
шестстотин и седемдесет лева и тридесет и една стотинки/, представляваща
уравнение на дела.
ДОПУСКА да се изнесат
на публична продан като реално неподеляеми следните вещи:
1.
Първи етаж от двуетажната сграда, представляваща сам.обект с
идентификатор №02508.84.377.1.2, находящ се в ***, ведно с ½ ид.ч. от дворно
място, цялото от 460 кв.м., представляващо УПИ
VІІ-1095 в кв.111 / сега УПИІV-377 в кв.101/по ПУП на гр.Балчик.
Получената от
продажбата сума да се разпредели между съделителите по следният начин:
а/ по отношение
на първия етаж:
И.Г.К.
ЕГН**********, при квота 7/9 ид.ч. и
В.Г.К.
ЕГН********** при квота 2/9 ид.ч.
Първоначалната
оценка на имота е 22392,00лв.
б/ по отношение на дворното място:
И.Г.К.
ЕГН**********, при квота 107,38/414ид.ч. и
В.Г.К.
ЕГН**********, при квота 61,34/414 ид.ч
К.Г.К.
ЕГН**********, при квота 107,31/414ид.ч.
Н.К.И.
ЕГН**********, при квота 137,97/414 ид.ч.
Първоначалната
оценка на имота е 59800,00лв.
2.
лек автомобил марка
ПЕЖО 205 с ДК№***, рама №5909857.
Получената от
продажбата сума да се разпредели между съделителите по следният начин:
И.Г.К.
ЕГН**********, при квота 7/9 ид.ч. и
В.Г.К.
ЕГН********** при квота 2/9 ид.ч.
Първоначалната
оценка на вещта е 1000,00лв.
ОСЪЖДА
И.Г.К. ЕГН**********да заплати в
полза на Държавата по бюджетната сметка на ВСС сумата в размер на 1348,17 лв./хиляда
триста четридесет и осем лева и седемнадесет стотинки/, представляваща Държавна
такса върху стойността на дяла.
ОСЪЖДА
В.Г.К. ЕГН********** да заплати в
полза на Държавата по бюджетната сметка на ВСС сумата в размер на 620,26 лв.
/шестстотин и двадесет лева и двадесет и шест стотинки/, представляваща
Държавна такса върху стойността на дяла.
ОСЪЖДА
К.Г.К. ЕГН**********да заплати в
полза на Държавата по бюджетната сметка на ВСС сумата в размер на 853,86 лв./осемстотин
петдесет и три лева и осемдесет и шест стотинки/, представляваща Държавна такса
върху стойността на дяла.
ОСЪЖДА
Н.К.И. ЕГН********** ЕГН**********да заплати в
полза на Държавата по бюджетната сметка на ВСС сумата в размер на 1097,82 лв./десет
хиляди и деветдесет и седем лева и осемдесет и две стотинки/, представляваща
Държавна такса върху стойността на дяла.
Решението подлежи на въззивно обжалване пред Добричкия окръжен съд в 14 –
дневен срок от съобщаването му на страните.
РАЙОНЕН
СЪДИЯ:…….