№ 8782
гр. София, 10.04.2023 г.
СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 25 СЪСТАВ, в публично заседание на
десети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:
Председател:П. Т. С. - В.
при участието на секретаря С. Е. Д.
Сложи за разглеждане докладваното от П. Т. С. - В. Гражданско дело №
20221110159337 по описа за 2022 година.
На именното повикване в 14:29 часа се явиха:
ИЩЕЦЪТ - Етажна собственост, находяща се на адрес гр. С., ж.к. Х. С.,
ул., - редовно призована, представлява се от адв. К. с пълномощно по делото.
ОТВЕТНИКЪТ - С. С. Б. - редовно призована, не се явява, представлява
се от адв. Л. с пълномощно от днес.
Страните /поотделно/: Да се даде ход на делото.
СЪДЪТ
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО
ДОКЛАДВА молба от 08.03.2023 г. на представляващия професионален
домоуправител „Н. в.“ ООД, с която заявява, че исковата молба е подадена от
процесната Етажна Собственост.
АДВ. К.: В случая се намираме в хипотеза, при която директно е избран
професионалния домоуправител, без избиране на председател на
управителния съвет на ЕС, който да делегира част от правомощията си на
професионалния домоуправител.
1
ДОКЛАДВА молба от 08.03.2023 г. от процесуалния представител на
ЕС, с която представя съобщение за изготвен протокол от 21.11.2021 г. и
Протокол за залепено съобщение за изготвен протокол от 21.11.2021 г., ведно
с препис за другата страна.
АДВ. К.: Поддържам исковата молба. Като тука има постъпили
плащания след завеждане на иска. Като са платени 12 месечни вноски за
периода 01.11.2021 г. до 01.11.2022 г., които са по 10 лв. за фонд „Ремонт и
обновяване“, които са гласувани на ОС от 15.11.2021 г. Тези са платени в
размер на 120 лв. Платени са също вноски за „поддръжка и управление на
общи части“ за периода от 01.11.2021 г. до 01.11.2022 г., които са в размер на
44,60 лв. С оглед представените бележки в отговора на ИМ, действително се
установява, че има плащания, които са за претендиран период от 01.07.2020 г.
до 01.10.2020 г. за три месеца. В тази част ние се отказваме от претенцията си
за тези три вноски в размер на по 7 лв. всяка и оставаме претенцията за 13-
месесечни вноски за фонд „Ремонт и обновяване“ и всяка от които е
гласувана на събранието което е на 16.06.2020 г. и са за периода от 01.10.2020
г. до 30.10.2021 г. в общ размер от 91 лв. Пак с оглед представените бележки
се отказваме от претенцията за трите платени вноски за фонд „Поддръжка и
управление“ за периода от 01.07.2020 г. до 30.09.2020 г. Като поддържам за
периода от 01.10.2020 г. до 30.10.2021 г., които са в размер на 84,50 лв. А
другите, които са платени след исковата молба ги уточнихме. Нямам други
искания към съда. Нямам мандат за разпореждане с предмета на делото.
АДВ. Л.: Поддържам отговора. Представям с оглед изявленията на
ищцовата страна разпечатки от сайта на „Н. в.“ ООД – 3 бр. разпечатки
(преди плащане и след плащане), както и към днешна дата отразените в
системата задължения. Също така представям разпечатка от електронната
кореспонденция с колегата, от която се виждат опитите ни да уточним
размера на задълженията, с препис за другата страна. Плащането е извършено
с банкова карта и затова няма как да се представи платежно. Нямам други
искания към съда. Представям и моля да приемете договор за правна защита и
съдействие.
СЪДЪТ
2
ОПРЕДЕЛИ:
ПРИЕМА и ПРИЛАГА като доказателства по делото представените от
ищцовата страна съобщение за изготвен протокол от 21.11.2021 г. и Протокол
за залепено съобщение за изготвен протокол от 21.11.2021 г., както и
представените от ответната страна с молба, депозирана в днешно съдебно
заседание, писмени документи по опис.
На основание чл. 145 ал.3 от ГПК и във връзка с чл. 146 от ГПК СЪДЪТ
ПРИСТЪПВА към доклад на делото. С определение от 23.02.2023г., е
направен предварителен доклад по делото, който следва да бъде изменен с
вписване на обстоятелствата, че от ищцовата страна се признават направени
плащания, упоменати от ответната страна в отговора на исковата молба, за
които са представени доказателства с отговора, както и признава плащания на
суми след завеждане на производството. Поради което актуалния размер на
задълженията е различен от посочения в предварителния договор и следва да
се счита за този, уточнен от ищцовата страна в днешно съдебно заседание. В
останалата част нов доклад не следва да бъде правен, а вече направеният
следва да се счита за окончателен доклад по делото и неразделна част от
настоящия протокол.
Страните /поотделно/: Нямаме други искания към съда.
СЧИТА делото за изяснено от фактическа страна и
ОПРЕДЕЛИ:
ДАВА ХОД НА УСТНИТЕ СЪСТЕЗАНИЯ
АДВ. К.: Моля да уважите исковата претенция по съображенията,
изложени в исковата молба и събраните доказателства. Претендираме
разноски за които представям списък по чл. 80 ГПК.
АДВ. Л.: Моля да отхвърлите иска в едната част поради плащане, а в
другата част поради това, че е недоказан. Моля да присъдите на
доверителката ми разноски.
3
СЪДЪТ ОБЯВИ устните състезания за приключени.
ОБЯВИ, че ще се произнесе с решение в срок.
Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 14:45 ч.
Съдия при Софийски районен съд: _______________________
Секретар: _______________________
4