№ 27
гр. Мездра, общ. Мездра, обл. Враца, 13.02.2025 г.
В ИМЕТО НА НАРОДА
РАЙОНЕН СЪД – МЕЗДРА, II-РИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание
на двадесет и осми януари през две хиляди двадесет и пета година в следния
състав:
Председател:Иван Б. Вътков
при участието на секретаря Ася Т. Лилова
като разгледа докладваното от Иван Б. Вътков Гражданско дело №
20231450101155 по описа за 2023 година
и за да се произнесе, взе предвид следното:
С влязло в сила Решение №99/05.06.2024 год., постановено по делото, е
допусната делба между М. Д. И., ЕГН **********, М. Д. К., ЕГН **********, и И. Д. К.,
ЕГН **********, по отношение следните недвижими имоти, останали им в наследство от
..................., б.ж. на с. Игнатица, ЕГН-**********, починал на 25.11.2002 г., както следва:
Поземлен имот с идентификатор: 32281.129.488 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Марльовец, общ. Мездра обл. Враца с площ от 2045 кв. м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, предишен
издентификатор: няма, номер по предходен план: 001488, при съседи: 32281.129.489,
32281.145.445, 32281.129.416, 32281.129.415, съгласно скица на поземлен имот № 15-767657-
17.07.2023 г.
Селскостопанска сграда с идентификатор 32281.129.488.1 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК. Находяща се в Поземлен имот с идентификатор:
32281.129.488 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед на
КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК с адрес на
поземления имот: с. Игнатица, местност Марльовец, общ. Мездра обл. Враца, със застроена
площ от 47 кв. м., брой етажи 1, съгласно скица на поземлен имот № 15-1107723-17.10.2023
г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.147.39 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Габровица, общ. Мездра обл. Враца с площ от 964 кв.м. трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 000444, при съседи: 32281.147.10,
1
32281.147.40, 32281.147.38, съгласно скица на поземлен имот № 15-1029737-27.09.2023 г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.157.901 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност Песи
дел, общ. Мездра, обл. Враца, сплощ от 14 393 кв. м. трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 9, предишен
идентификатор: няма, номер по пледходен план: 000901 при съседи: 32281.157.900,
32281.157.904, 32281.157.903, 32281.157.902, 32281.157.3, съгласно скица на поземлен имот
№ 15-1029746-27.09.2023 г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.129.415 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Марльовец, общ. Мездра, обл. Враца, с площ от 18 761 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 000415, при съседи: 32281.145.445,
32281.129.416, 32281.129.422,32281.129.425, 32281.129.426, 32281.129.558, 32281.129.560,
32281.129.4, 32281.129.488 съгласно скица на поземлен имот № 15-1029705-27.09.2023 г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.129.422 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Андреева ливада, общ. Мездра, обл. Враца, с площ от 3131 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 000422, при съседи: 32281.129.421,
32281.129.490, 32281.129.418, 32281.129.423, 32281.129.424, 32281.129.425, 32281.129.415,
32281.129.416, съгласно скица на поземлен имот № 15-1029712-27.09.2023 г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.131.530 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Бачището, общ. Мездра, обл. Враца, с площ от 12 154 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 001530, при съседи: 32281.131.529,
32281.131.528, 32281.131.1, съгласно скица на поземлен имот № 15-1029714-27.09.2023 г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.131.531 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Бачището, общ. Мездра, обл. Враца, с площ от 3573 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 001531, при съседи: 32281.131.532,
32281.131.1, съгласно скица на поземлен имот № 15-1029719-27.09.2023 г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.147.34 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Церако, общ. Мездра, обл. Враца, с площ от 1058 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 000455, при съседи: 32281.147.445,
32281.147.456, 32281.147.457, 32281.147.33, 32281.147.30, 32281.147.494, съгласно скица на
поземлен имот № 15-1029723-27.09.2023 г., при права: 2/4 ид. части за М. Д. И., ЕГН
**********, 1/4 ид. части за М. Д. К., ЕГН **********, и 1/4 ид. части за И. Д. К., ЕГН
**********.
Производството по делото е във втората фаза по извършване на делбата. В тази
2
фаза на процеса не са направени искания по чл. 346 ГПК.
По делото е назначена и изслушана съдебно техническа и оценителна експертиза,
заключението на която неоспорено от страните и прието от съда като вярно, обективно и
компетентно изготвено, вещото лице е изготвило проект за разделителен протокол, в който е
обособило дялове за всяка една от страните, съобразно квотите им при допускане на
делбата. Посочена е и пазарната цена на имотите към момента на изготвяне на
заключението.
Съдът намира в конкретния случай, че разпределението на имотите между
страните при извършване на делбата следва да стане по реда на чл. 353 ГПК.
За извършване на делбата по реда на чл. 353 от ГПК, е необходимо наличие в
делбената маса на достатъчно имоти, от които за всеки съделител може да бъде отреден дял
в натура, и съставянето на дяловете, и тегленето на жребий би се оказало невъзможно или
много неудобно. Такава невъзможност е налице, когато до делба са допуснати имоти,
съществено различаващи се един от друг по площ или стойност, а същевременно частите на
съделителите са различни. Настоящият случай е именно такъв, видно от влязлото в сила
решение в първа фаза на производството. Допуснатите до делба имоти от делбената маса са
8 на брой, различни по площ, категория и стойност, между трима съделители, като квотите
им са различни. Изложеното по-горе предполага имотите да бъдат разпределени от съда по
реда на чл. 353 от ГПК.
С оглед гореизложеното съдът приема, че делбата в конкретния случай следва да
се извърши по реда на чл. 353 от ГПК чрез разпределяне на имотите, съгласно заключението
на вещото лице, което предвижда получаване на реален дял от всеки от съделителите.
Следва в решението съдът да се произнесе и по парично уравнение на дяловете,
тъй като имотите се различават по стойност.
Водим от горното, съдът
РЕШИ:
РАЗПРЕДЕЛЯ, на основание чл. 353 ГПК допуснатите до делба с влязло в сила
Решение №209/07.12.2023 год., постановено по делото недвижими имоти – земеделски земи
и гори, както следва:
На основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА
СОБСТВЕНОСТ на М. Д. И., ЕГН **********, следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор: 32281.129.488 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Марльовец, общ. Мездра обл. Враца с площ от 2045 кв. м., трайно предназначение на
територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: За друг вид застрояване, предишен
издентификатор: няма, номер по предходен план: 001488, при съседи: 32281.129.489,
32281.145.445, 32281.129.416, 32281.129.415, съгласно скица на поземлен имот № 15-767657-
17.07.2023 г.
Селскостопанска сграда с идентификатор 32281.129.488.1 по кадастралната
карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г.
на изпълнителния директор на АГКК. Находяща се в Поземлен имот с идентификатор:
32281.129.488 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед на
КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК с адрес на
поземления имот: с. Игнатица, местност Марльовец, общ. Мездра обл. Враца, със застроена
площ от 47 кв. м., брой етажи 1, съгласно скица на поземлен имот № 15-1107723-17.10.2023
г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.129.415 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
3
Марльовец, общ. Мездра, обл. Враца, с площ от 18 761 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 000415, при съседи: 32281.145.445,
32281.129.416, 32281.129.422,32281.129.425, 32281.129.426, 32281.129.558, 32281.129.560,
32281.129.4, 32281.129.488 съгласно скица на поземлен имот № 15-1029705-27.09.2023 г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.129.422 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Андреева ливада, общ. Мездра, обл. Враца, с площ от 3131 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 000422, при съседи: 32281.129.421,
32281.129.490, 32281.129.418, 32281.129.423, 32281.129.424, 32281.129.425, 32281.129.415,
32281.129.416, съгласно скица на поземлен имот № 15-1029712-27.09.2023 г., всички имоти
на обща стойност 13688.51 лв.
На основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА
СОБСТВЕНОСТ на М. Д. К., ЕГН **********, следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор 32281.147.39 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Габровица, общ. Мездра обл. Враца с площ от 964 кв.м. трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 000444, при съседи: 32281.147.10,
32281.147.40, 32281.147.38, съгласно скица на поземлен имот № 15-1029737-27.09.2023 г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.157.901 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност Песи
дел, общ. Мездра, обл. Враца, сплощ от 14 393 кв. м. трайно предназначение на територията:
земеделска, начин на трайно ползване: ливада, категория на земята: 9, предишен
идентификатор: няма, номер по пледходен план: 000901 при съседи: 32281.157.900,
32281.157.904, 32281.157.903, 32281.157.902, 32281.157.3, съгласно скица на поземлен имот
№ 15-1029746-27.09.2023 г.
Поземлен имот с идентификатор 32281.147.34 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Церако, общ. Мездра, обл. Враца, с площ от 1058 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 000455, при съседи: 32281.147.445,
32281.147.456, 32281.147.457, 32281.147.33, 32281.147.30, 32281.147.494, съгласно скица на
поземлен имот № 15-1029723-27.09.2023 г., при права: 2/4 ид. части за М. Д. И., ЕГН
**********, 1/4 ид. части за М. Д. К., ЕГН **********, и 1/4 ид. части за И. Д. К., ЕГН
**********, всички имоти на обща стойност 6844.25 лв.
На основание чл. 353 ГПК ПОСТАВЯ В ДЯЛ И ИЗКЛЮЧИТЕЛНА
СОБСТВЕНОСТ на И. Д. К., ЕГН **********, следните недвижими имоти:
Поземлен имот с идентификатор 32281.131.530 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Бачището, общ. Мездра, обл. Враца, с площ от 12 154 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 001530, при съседи: 32281.131.529,
32281.131.528, 32281.131.1, съгласно скица на поземлен имот № 15-1029714-27.09.2023 г.
4
Поземлен имот с идентификатор 32281.131.531 по кадастралната карта и
кадастралните регистри, одобрени със заповед на КККР № РД- 18-1628/19.09.2018 г. на
изпълнителния директор на АГКК с адрес на поземления имот: с. Игнатица, местност
Бачището, общ. Мездра, обл. Враца, с площ от 3573 кв. м., трайно предназначение на
територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 8, предишен
идентификатор: няма, номер по предходен план: 001531, при съседи: 32281.131.532,
32281.131.1, съгласно скица на поземлен имот № 15-1029719-27.09.2023 г., всички имоти на
обща стойност 6844.25 лв.
ОСЪЖДА М. Д. И., ЕГН **********, да заплати на М. Д. К., ЕГН **********, за
уравнение на дяловете сумата от 51.24 лв.
ОСЪЖДА М. Д. И., ЕГН **********, да заплати на И. Д. К., ЕГН **********, за
уравнение на дяловете сумата от 111.52 лв.
ОСЪЖДА М. Д. И., ЕГН **********, да заплати в полза на МзРС държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 547.54 лв.
ОСЪЖДА М. Д. К., ЕГН **********, да заплати в полза на МзРС държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 273.77 лв.
ОСЪЖДА И. Д. К., ЕГН **********, да заплати в полза на МзРС държавна такса
върху стойността на дела си в размер на 273.77 лв.
Решението може да се обжалва пред ВрОС в двуседмичен срок от съобщаването му
на страните.
Съдия при Районен съд – Мездра: _______________________
5